Located in the prestigious Mazarin district of Aix-en-Provence, this 6-room apartment offers a unique blend of historic charm and modern comfort. Situated on the first floor of an 18th century townhouse, this 154m² property features a spacious living room and kitchen with exceptional natural light, three bright bedrooms, and a 37m² separate dependency on the second floor. With high ceilings, original architectural elements, and a preserved character, this property exudes authentic charm.

Although in need of some renovation work, this property is a rare find in a sought-after area close to shops, galleries, and historic landmarks. The tranquil and refined atmosphere of the Mazarin district adds to the appeal of this historically significant home.

As for the price of 839,000, it is in line with the current market value for a property of this size, location, and historical significance. In a highly desirable neighborhood like Mazarin, this unique apartment offers a great investment opportunity for those looking to own a piece of Aix-en-Provence's rich history.

Appartement 6 Pièces Quartier MAZARINAu coeur du prestigieux quartier Mazarin dAix-en-Provence, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, situé au premier étage dun hôtel particulier datant du début du XVIIIe siècle. Alliant charme historique et confort moderne, ce bien rare de 154 m², accompagné dune dépendance de 37 m² au second étage, saura séduire les amateurs dauthenticité.Descriptif du Bien :Superficie totale : 154 m² Carrez pour lappartement principal, plus une dépendance de 37 m²Pièces : Spacieux séjour et cuisine, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation traversanteChambres : Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invitésDépendance au second étage : 37 m² supplémentaires, parfaits pour un bureau, un atelier ou un espace de vie indépendantCharme authentique : Plafonds hauts, éléments architecturaux dépoque, et un cachet préservé qui en fait un bien uniqueChauffage au Fioul.Travaux de rénovation à prévoir.Environnement privilégié : Quartier Mazarin, à proximité des boutiques, galeries et lieux historiques emblématiques dAixCe bien de caractère, empreint dhistoire, offre un cadre de vie à la fois raffiné et paisible, au sein de lun des quartiers les plus recherchés de la ville.DPE : E (258 Kwh/m2/an) Ges : E (67 kg CO2/m2/an)Pour une visite ou de plus amples informations, nhésitez pas à Sophie Prades de lagence Kw Cezanne . Numéro Rsac : 899 336 150 Aix en Provence.Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Selon larticle L.561.5 du code monétaire et financier, pour lorganisation de la visite, une pièce didentité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Aix-En-Provence. This property is truly one-of-a-kind, one of the most beautiful pleasure residences in Provence, ideally located just 20 minutes from the famous Cours Mirabeau. Dating back to the 18th century, this Bastide is situated in the heart of a magnificent landscaped park spanning 9.5 hectares, surrounded by vineyards.

The main building rises over 2 floors and includes 2 wings, featuring over 20 main rooms, including a grand hall that can accommodate nearly 200 guests for weddings and events, along with multiple guest rooms. A separate pavilion, a one-story mas with 3 bedrooms, and several outbuildings complete the property.

The majestic park is filled with century-old trees (lime trees, oaks, ash trees, and chestnut trees), adorned with numerous fountains and statues classified as Historic Monuments. The main 90-meter-long basin is protected by the stunning statue of Neptune in its center. The park also boasts a second basin at the entrance of the property, below the swimming pool, and a third basin along the plane tree-lined driveway. The gardens also offer a wonderful relaxation space with a beautiful swimming pool and pool house, a large terrace, and a petanque court.

The property includes multiple cellars accessible from the grand hall. This estate embodies elegance and the French Art of Living. It represents the ideal location for a pleasure residence, events, weddings, receptions, seminars, and potentially a bed and breakfast project. Ideally situated just 30 minutes from the TGV train station in Aix-en-Provence and 45 minutes from Marseille-Provence airport.

As for the price, based on the unique features, historic significance, and luxurious amenities of this property, the listed price of 8500000€ reflects its exceptional value and the unparalleled lifestyle it offers. It truly is a once-in-a-lifetime opportunity for those seeking the epitome of luxury living in the heart of Provence.

Aix-En-Provence. Un lieu unique et exceptionnel, lune des plus belles demeures de plaisance de Provence, idéalement située à 20 minutes du Cours Mirabeau.Cette Bastide du XVIIIe se situe au coeur dun magnifique parc paysagé de 9,5 hectares, entourée de vignes.La bâtisse principale sélève sur 2 étages et comporte 2 ailes. Elle se compose de plus de 20 pièces principales, dont une salle dhonneur pouvant accueillir près de 200 convives pour des mariages, événements, avec plusieurs chambres dhôtes.Un pavillon, un mas dun étage comprenant 3 chambres, et plusieurs dépendances complètent la propriété.Le parc, majestueux, est arboré dessences centenaires (tilleuls, chênes , frênes et marronniers), il est orné de nombreuses fontaines et de statues classées aux Monuments Historiques.Le bassin principal de 90m de longueur est protégé en son centre par la sublime statue de Neptune. La parc possède un deuxième bassin à lentrée de la propriété, en contrebas de la piscine, et un troisième bassin longeant lallée de platanes. Les jardins offrent également un merveilleux espace détente avec une très belle piscine avec pool house, une vaste terrasse, un terrain de pétanque.La propriété comprend plusieurs caves accessibles depuis la salle dhonneur. Ce domaine incarne lélégance,lArt de vivre à la Française . Il se veut être le lieu idéal dune résidence de plaisance, ou pour des événements, des mariages, des réceptions , séminaires, également en projet de chambres dhôtes. Idéalement situé à seulement 30 mn de la gare Tgv dAix-en-Provence et à 45mn de laéroport Marseille-Provence.

8 bedrooms other for sale in Aix-en-Provence, France

Located in the charming residential area of Célony in Aix-en-Provence, this architect-designed villa offers approximately 215 sqm of living space on a beautiful 2,500 sqm garden filled with Mediterranean trees. 

The ground floor features a magnificent glass roof that leads to a spacious and light-filled living room with an insert fireplace, a large dining room, and a modern semi-open equipped kitchen. There is also a bedroom that can be used as a large office, a laundry room, and a dressing room.

On the upper floor, the sleeping area includes a master suite with a bathroom and an independent dressing room, as well as three large bedrooms and a bathroom. 

The property also boasts a free-form swimming pool measuring 11 x 6 m with two large terraces, renovated in spring 2023. Additionally, there is a garage, a garden shelter, a petanque court, a greenhouse, and a cellar.

Conveniently located near schools, bus stops, and all amenities, this villa is only 10 minutes away from the center of Aix-en-Provence, in a peaceful and highly sought-after residential area. The TGV train station is 15 minutes away, and Marseille airport is a short 25-minute drive.

As for the price, at 1490000, this property offers exceptional value for a spacious and well-equipped villa in such a desirable location. The combination of a large garden, swimming pool, modern amenities, and proximity to the city center makes it a great investment opportunity for those seeking a luxurious lifestyle in Aix-en-Provence.

Aix-En-Provence. Située dans le quartier résidentiel de Célony, villa darchitecte de charme denviron 215 m2 avec très beau jardin de 2 500 m2 arboré dessences méditerranéennes.Le rez-de-chaussée souvre sur une magnifique verrière qui laisse découvrir un salon spacieux baigné de lumière avec cheminée à insert, une grande salle à manger, vaste cuisine contemporaine équipée semi-ouverte. 1 chambre faisant office de grand bureau. Buanderie. Dressing.À létage, lespace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bain et un dressing indépendant et 3 grandes chambres, 1 salle deau.Piscine de forme libre 11 x 6 m avec ses 2 grandes terrasses, rénovées au printemps 2023.Garage, abri de jardin, boulodrome, serre et cave complète ce bien.Proche des écoles, des bus et de toutes commodités.A seulement 10 minutes du centre dAix-en-Provence, au calme, dans un quartier très résidentiel.A 15 minutes de la gare Tgv et à 25 minutes de laéroport de Marseille.

5 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

This charming T5 house of 145m² in a sought-after area of Saint-Marc-Jaumegarde, just a few minutes from Aix-en-Provence, is sure to capture your heart. Built on two levels, the property offers on the ground floor a spacious and bright living room of 55m² with a contemporary kitchen, all opening onto the sunny South-facing exteriors. Two 12m² bedrooms, a bathroom, a laundry room, and separate toilets complete this level. 

The first floor boasts a 33m² master suite with a dressing room, a spacious bathroom with storage, a 10m² bedroom with built-in wardrobe, and independent toilets. The outdoor space is equally charming with a beautiful terrace and a quiet and sunny 370m² garden. Added bonus with the possibility to build a private pool away from prying eyes. The house is equipped with double glazing and reversible air conditioning. The roof, facade, and electricity have been recently redone. A garage and a crawl space complete the picture.

Situated at the crossroads of a residential neighborhood, Lake Bimont, and the Sainte Victoire massif, this house undoubtedly offers an idyllic living environment. Easy access to amenities and public transport. Tax foncière is 2060€. 

As for the price of 680000, it is well justified by the prime location, the spacious and well-maintained property, as well as the possibility to add a pool. This property is a great value and a worthwhile investment in a highly desirable area. Schedule a visit to truly appreciate the beauty and potential of this home.

Coup de cœur assuré à seulement quelques minutes dAIX-EN-PROVENCE. Charmante maison T5 de 145m² située dans un quartier prisé de Saint-Marc-Jaumegarde.Édifié sur deux niveaux, le bien offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 55m² et sa cuisine contemporaine, le tout donnant sur les extérieurs exposés Sud.Deux chambres de 12m², une salle de bains, une buanderie et des Wc séparés viennent compléter ce niveau.Létage, quant à lui, offre une suite parentale de 33m² avec dressing, une vaste salle deau avec rangement, une chambre de 10m² avec placard intégré et des toilettes indépendantes.Ses extérieurs vous séduiront tout autant avec sa belle terrasse et son jardin de 370m² ensoleillés et au calme.Cerise sur le gâteau avec la possibilité de construire une piscine à labri des regards.La maison est équipée de double vitrage et de la climatisation réversible. La toiture, la façade et lélectricité ont été refaites.Un garage et un vide sanitaire complètent le tableau.À la croisée des chemins dun quartier pavillonnaire, du lac de Bimont et du massif de la Saint Victoire, cette maison vous offrira, sans nul doute, un cadre de vie idyllique. Accès facile aux commodités et transports en commun.Contactez-moi directement .Informations financières :La taxe foncière est de 2060€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au Rsac de Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

4 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Discover this modern apartment of 62.14 sqm, located in a recent and secure residence, just 15 minutes from La Rotonde and close to public transportation.

Inside:
- A living space of 24.53 sqm with an open kitchen, designed for a warm and functional layout.
- Two comfortable bedrooms, ideal for creating your personal retreat.
- A modern bathroom of 5 sqm, offering all the necessary comfort.

Outside:
- A beautiful terrace of 22.7 sqm for moments of relaxation in the open air.
- A private garden of 51.36 sqm, perfect for enjoying nature in peace.
- All accompanied by a private garage for added convenience.

This place offers spacious volumes and a pleasant setting. An address that, with a personalized arrangement, will reveal its full potential.

As for the price of 349,000, it is in line with the market value of similar properties in the area. The location, modern amenities, and private outdoor spaces make this property a great investment for anyone looking for a comfortable and stylish living space in Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement moderne de 62,14 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, à seulement 15 minutes de la Rotonde et à proximité des transports.À lintérieur :Un espace de vie de 24,53 m² avec cuisine ouverte, pensé pour un agencement chaleureux et fonctionnel.Deux chambres confortables, idéales pour créer votre cocon personnel.Une salle de bain moderne de 5 m², offrant tout le confort nécessaire.À lextérieur :Une belle terrasse de 22,7 m² pour des moments de détente en plein air.Un jardin privatif de 51,36 m², parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.Le tout accompagné dun garage privé pour plus de confort.Ce lieu offre de beaux volumes et un cadre agréable. Une adresse qui, avec un aménagement personnalisé, saura révéler tout son potentiel.Venez découvrir votre futur chez-vous à Aix-en-Provence !

2 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Ideally located just 15 minutes from Aix-en-Provence, this magnificent property of 360 sqm combines Provencal charm and modern amenities, set in a peaceful countryside setting. Nestled on a fenced and wooded plot of 8,000 sqm, this estate consists of a fully renovated bastide and an independent guest house.

Main bastide - 8 exceptional rooms
Spread over 2 levels, the bastide offers:
A spacious and bright living room with direct access to a modern open kitchen and a dining room extended by a terrace.
A spacious master suite on the ground floor with dressing room, office, and private bathroom.
Upstairs, 4 bedrooms including one with a shower room and dressing room, as well as an additional bathroom.
A functional basement housing a laundry room.

Independent guest house - 100 sqm
Ideal for hosting guests or for rental, this guest house offers 3 living rooms, a comfortable and independent space.

Exceptional exteriors
A carefully maintained landscaped garden, offering a green and relaxing setting.
A 6x12m swimming pool, ideal for sunny days.
A secure double garage for your vehicles.

This prestigious property combines the traditional charm of Provencal bastides and the comfort of high-end amenities. Located close to amenities and main roads, it offers a rare opportunity to live in a natural environment while remaining close to Aix-en-Provence. Seller's fees apply - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Thoughts on price:
The price of this property seems justified considering its ideal location, the high-quality renovations, the beautiful amenities, and the spacious living areas both in the main bastide and the guest house. The extensive grounds and exceptional exteriors add to the value of this property, making it a desirable investment for those seeking a luxurious countryside retreat near Aix-en-Provence.

Située idéalement à seulement 15 minutes dAix-en-Provence, cette magnifique propriété de 360 m² combine charme provençal et prestations modernes, au cœur dun cadre paisible en pleine campagne. Nichée sur un terrain clos et arboré de 8 000 m², cette demeure se compose dune bastide entièrement rénovée et dune maison damis indépendante.Bastide principale – 8 pièces dexceptionRépartie sur 2 niveaux, la bastide offre :Un vaste salon lumineux avec accès direct à une cuisine moderne ouverte et une salle à manger prolongée par une terrasse.Une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée avec dressing, bureau et salle de bain privative.À létage, 4 chambres dont une avec salle de douche et dressing, ainsi quune salle de bain supplémentaire.Un sous-sol fonctionnel abritant une buanderie.Maison damis indépendante – 100 m²Idéale pour recevoir des invités ou pour une location, cette maison damis offre 3 pièces de vie, un espace confortable et indépendant.Extérieurs exceptionnelsUn jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et relaxant.Une piscine 6x12m, idéale pour les journées ensoleillées.Un double garage sécurisé pour vos véhicules.Cette propriété de prestige allie le charme traditionnel des bastides provençales et le confort des prestations haut de gamme. Située à proximité des commodités et des axes principaux, elle offre une opportunité rare de vivre dans un environnement naturel tout en restant proche dAix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

The Office Real Estate of Aix-en-Provence presents for sale this 50m² T2 apartment to renovate, ideally located on the top of Pigonnet. 

Location and surroundings: Situated in the sought-after Pigonnet neighborhood, this apartment is in close proximity to shops, schools, and public transportation.

Interior description: With an approximate surface area of 50m², this ground floor apartment consists of a beautiful living room and a separate kitchen. Sleeping area: A sleeping area can be arranged in the living room, or a reconfiguration can be planned to create a separate bedroom.

Conclusion: This apartment is a unique opportunity to enjoy a pleasant and functional living environment in the heart of a popular neighborhood in Aix-en-Provence.

Thoughts on price: The price of 249,000 for this property in Aix-en-Provence is competitive considering its location in the desirable Pigonnet neighborhood and the potential for renovation and customization to create a personalized living space. With its proximity to amenities and public transportation, this apartment offers both convenience and potential for a great investment opportunity.

LOffice Immobilier dAix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T2 de 50m² à rénover, idéalement situé sur le haut du Pigonnet. Situation et contexte :Situé dans le quartier recherché du Pigonnet, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure :Dune surface approximative de 50m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose dune belle pièce à vivre ainsi quune cuisine séparée. Coin nuit :Un coin nuit peut être aménagé dans la pièce de vie, ou un réaménagement peut être prévu afin de créer une chambre séparée. Conclusion :Cet appartement est une opportunité unique pour profiter dun cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur dun quartier prisé dAix-en-Provence.----À votre service : Ethan Thirion - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix En Provence - N°Référence annonce : 4628-ETHLe Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacheteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom apartment for sale in Aix-en-Provence, France

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