Discover this charming traditional house in Saint-Gaudens. Nestled in the heart of the city, it offers 178m² of living space and a 2500m² plot of land suitable for a pool. The 7 rooms, including 4 bedrooms, are spread over 2 levels. The kitchen is fully equipped. The location is ideal: school, bus, shops, and services are nearby. Contact us for a visit.

This property is conveniently located close to amenities such as a kindergarten and elementary school within a 5-minute walk, bus stops, nurseries, a college, grocery stores, restaurants, hospitals, and general practitioners within a 10-minute drive.

The price of 199,000 seems reasonable considering the size of the property, the number of rooms, and the potential for adding a pool. The energy efficiency rating is currently low (Class F), but there is an opportunity to improve this before the new regulations come into effect in 2028. Overall, this property offers great potential for a comfortable family home in a convenient location.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Saint-Gaudens. Nichée au coeur de la ville, elle offre 178m² de surface habitable et un terrain de 2500m² piscinable. Ses 7 pièces, dont 4 chambres, sont réparties sur 2 niveaux. La cuisine est aménagée et équipée. Lemplacement est idéal : école, bus, commerce et services à proximité. Contactez-Nous pour une visite.Proximité des commodités : école maternelle et élémentaire à 5min à pied, bus, crèches, collège, alimentation générale, restaurant, hôpital et médecin généraliste à 10min en voiture.Honoraires inclus de 6.42% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 187 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 4030.00 et 5010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Your peaceful haven in the heart of Saint-Gaudens. Discover this magnificent detached house with 258 sqm of living space, nestled on a 1100 sqm plot, offering breathtaking views of the mountains. It features 11 rooms spread over 2 levels, including 7 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower rooms, and 3 toilets. A fitted and equipped kitchen, separate from the living spaces, awaits you. Enjoy a balcony, a terrace, and a wooded garden. On the practical side, the house has individual heating and compliant sanitation. Indoor parking for 5 vehicles is available. Close to all amenities: nursery, elementary schools, high school, grocery store, restaurants, and general practitioner within a few minutes' walk. Bus stop, park, and hospital all within a 15-minute drive. Seller's fees apply. Energy class E, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 5020.00 and 6840.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

As for the price of 192,000 for this property in Saint-Gaudens, it seems reasonable considering the size of the house, the amenities it offers, and its convenient location close to various services and facilities. The stunning mountain views and peaceful surroundings add to the appeal of this property, making it a great investment opportunity for those looking for a comfortable and spacious home in a desirable area.

Votre havre de paix en plein coeur de Saint-GaudensDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 258 m² habitables, nichée sur un terrain de 1100 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Elle propose 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 7 chambres, 1 salle de bains, 2 salles deau et 3 Wc. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous attend. Profitez également dun balcon, dune terrasse et dun jardin arboré. Côté pratique, la maison dispose dun chauffage individuel et dun assainissement conforme. Un stationnement intérieur de 5 places est disponible. Proche de toutes commodités : crèche, maternelles, collège, alimentation générale, restaurants et médecin généraliste à quelques minutes à pied. Bus, parc et hôpital à moins de 15 minutes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 5020.00 et 6840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

7 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Located in the quiet neighborhood of Saint-Gaudens, this charming 1960s house offers spacious living over two levels and boasts two separate entrances, perfect for potential rental income or a home office set-up. On the ground floor, you'll find an entrance, kitchen, a cozy living/dining area, a bedroom, laundry room, and an attached garage. The first floor features another entrance, a fully equipped kitchen, a living room with an open fireplace, a large dining room with two balconies, two bedrooms, a dressing room, a bathroom, and a separate toilet. The property also offers the possibility of creating two independent living spaces and can cater to a variety of needs, including a professional office space. With features like two electric gates, double glazing, updated electricity, a recently revised roof, and a newly treated facade, this home is both practical and well-maintained. The asking price of 231,000 reflects the value of this versatile property and is a great investment opportunity for those looking to settle in Saint-Gaudens.

St-Gaudens, proche du centre ville et des commerces, dans quartier calme, belle maison des années 60 sur 2 niveaux avec 2 entrées et garage attenant. En Rdc, entrée, cuisine, salon,/salle à manger 26mÂ², une chambre, buanderie, garage attenant de 30mÂ². Au 1er, entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger 43mÂ² avec 2 balcons, 2 chambres 15 et 11mÂ², dressing, salle deau, wc indépendant. Possibilité 2 logements indépendants. Peut sadresser à une profession libérale. 2 Portails dont 1 électrique, survitrage, électricité 2022, toiture révisée, façade (hydrofuge) récente. (Honoraires de 5% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nathalie Brigaud Inscrite au Rsac de Toulouse 498 465 467, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

3 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Come and discover this 118m² house, located in a quiet environment close to all amenities. This single-storey property includes a spacious entrance hall, a living room with a fireplace, a separate kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with a bathtub, shower, bidet, and sink, a separate toilet. In addition, there is a small 5.5m² room and a 4m² wardrobe. A large 24m² garage completes the property.

Rare and highly sought-after in Comminges, this property comes with a very large plot of nearly one hectare, perfect for various projects. While the property does not require any major renovations, a fresh coat of paint could do wonders.

With excellent energy efficiency, classified as C, thanks to its solar panels, heat pump, and double-glazed windows. Heating options include a pellet stove and a wood-burning stove. 

Adjacent to this property is a house also for sale, offering 132m² of living space and 2500m² of land for the price of 280,000 euros. 

The asking price for this property is 210,000 euros, including agency fees. With a net selling price of 200,000 euros and agency fees of 10,000 euros. 

For more information, do not hesitate to contact your advisor. This property is a great opportunity in a desirable location, offering both comfort and potential for development.

Venez découvrir cette maison de 118m², située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.Ce bien de plain-pied comprend : un grand hall dentrée, un séjour avec insert, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, bidet et lavabo, un Wc séparé.Vous trouverez également une petite pièce de 5,5m² et une penderie de 4m².Un grand garage de 24m² complète lensemble.Rare et très recherché en Comminges, très grand terrain de près dun hectare. De quoi donner vie à divers projets.Le bien ne nécessite pas de travaux mais gagnerait à être rafraichi.Très bonne performance énergétique, classement C, grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et ses fenêtres en double-vitrage.Côté chauffage, vous découvrirez également un insert à pellets et un poêle à bois.A savoir : la maison voisine est également à la vente. 132M² habitables et 2500m² de terrain au prix de 280 000 euros. Voir la référence 7476AaDpe en C - Honoraires à la charge de lacquéreur.Prix 210 000 euros Fai dont 200 000 euros net vendeur et 10 000 euros de frais dagence.Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère

Located near St-Gaudens, the commercial area and the Asf access, this old Comminges farmhouse offers tranquility and privacy. Situated on a 1307m² enclosed plot of land, the main house features a beautiful entrance, a WC, a 28m² living room with an open fireplace, and a 22m² kitchen/dining room. Upstairs, there are 4 bedrooms (11, 14, 11, and 11m²), 2 of which have large closets, and a bathroom. The house is very bright and south facing, offering a pleasant view. 

There are several outbuildings including a large open barn with an old adjoining stable on 2 levels, a well-maintained bread oven, an old pigsty, a chicken coop, a cellar, and an old scullery with a sink and fireplace. The property also includes a well, an old oil boiler, and single glazing. The autonomous sanitation system is not up to standards. The house needs renovation to meet current standards and modern tastes, but is in excellent condition overall.

As for the price, at 195000, this property offers a lot of potential with its spacious layout, large plot of land, and multiple outbuildings. With some renovation work, it could be transformed into a charming countryside retreat.

Proche St-Gaudens, de la zone commerciale et de laccès Asf, au calme et sans vis à vis, ancienne ferme commingeoise avec grandes dépendances et terrain clos de 1307mÂ². Maison dhabitation avec belle entrée, wc, salon avec cheminée ouverte 28mÂ², cuisine/salle à manger 22mÂ². A létage 4 chambres 11, 14, 11 et 11mÂ² dont 2 avec grand placard, salle de bain. Maison très lumineuse et exposée sud avec vue agréable. Plusieurs dépendances dont grande grange ouverte avec ancienne étable attenante à la maison sur 2 niveaux, four à pain en très bon état. Ancienne porcherie, poulailler, chais, ancienne souillarde avec évier et cheminée. Puit. Chaudière au fioul ancienne, simple vitrage. Assainissement autonome non conforme. Maison nécessitant des travaux de remise aux normes et de remise au goût du jour mais en excellent état. (Honoraires de 5.41% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nathalie Brigaud Inscrite au Rsac de Toulouse 498 465 467, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Welcome to your haven of peace! Nestled 2 kilometers from the city center of Saint-Gaudens, discover this magnificent single-storey house of 165 m², completely renovated in 2014 and 2020. It offers a bright living room of 50 m², 3 spacious bedrooms including 2 master suites and 1 office. The independent and equipped kitchen of 35 m² invites conviviality, with a utility room. 

Underfloor heating and hot water by heat pump. Double glazed windows and electric blinds. Solar panels for self-consumption and surplus check. Enjoy 3 indoor parking spaces including one for a camper van. Possibility of drilling a well. The real gem of this property is its landscaped garden of 2000 m², adorned with a 9x4 salt-treated swimming pool, and comfortable terraces. 

Let yourself be seduced by the breathtaking view of the mountains and the south-facing exposure that bathes the house in natural light. In excellent condition, this house also has a cellar. Live in a green setting, while being close to amenities: daycare, schools, shops, and restaurants just a few minutes walk away. The bus, the college, the hospital, and a general practitioner are accessible in less than 10 minutes. 

As for the price, at $387,000, this property offers great value for money considering its size, recent renovations, and added features such as the solar panels and salt-treated pool. Additionally, the location in Saint-Gaudens with its stunning views and proximity to amenities makes it a desirable investment for anyone looking for a peaceful yet convenient lifestyle.

Bienvenue dans votre havre de paixNichée à 2 kilomètres du centre ville de Saint-Gaudens, découvrez cette magnifique maison plain-pied de 165 m², entièrement rénovée en 2014 et 2020. Elle vous offre un séjour lumineux de 50 m², 3 chambres spacieuses dont 2 suites parentales et 1 bureau. La cuisine indépendante et équipée de 35 m2 invite à la convivialité, arrière cuisineChauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur.Menuiseries double vitrage et stores électriquesPanneaux solaire pour auto-consommation et chèque surplus.Profitez également de 3 places de stationnement intérieur dont une pour camping carPossibilité de faire un puitsLe véritable joyau de cette propriété est son jardin arboré de 2000 m², agrémenté dune piscine 9x4 traitée au sel, et ses terrasses confortables.Laissez-vous séduire par la vue imprenable sur les montagnes et lexposition sud qui baignent la maison de lumière naturelle.En excellent état, cette maison dispose également dun cellier. Vivez dans un écrin de verdure, tout en étant proche des commodités : crèche, écoles, commerces et restaurant à quelques minutes à pied. Le bus, le collège, lhôpital et un médecin généraliste sont accessibles en moins de 10 minutes.CONTACT : Talazac RolandMail : Agent commercial Rsac : 407 484 641Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2014 : 1500.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

7 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

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