Come and discover this 118m² house, located in a quiet environment close to all amenities. This single-storey property includes a spacious entrance hall, a living room with a fireplace, a separate kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with a bathtub, shower, bidet, and sink, a separate toilet. In addition, there is a small 5.5m² room and a 4m² wardrobe. A large 24m² garage completes the property.

Rare and highly sought-after in Comminges, this property comes with a very large plot of nearly one hectare, perfect for various projects. While the property does not require any major renovations, a fresh coat of paint could do wonders.

With excellent energy efficiency, classified as C, thanks to its solar panels, heat pump, and double-glazed windows. Heating options include a pellet stove and a wood-burning stove. 

Adjacent to this property is a house also for sale, offering 132m² of living space and 2500m² of land for the price of 280,000 euros. 

The asking price for this property is 210,000 euros, including agency fees. With a net selling price of 200,000 euros and agency fees of 10,000 euros. 

For more information, do not hesitate to contact your advisor. This property is a great opportunity in a desirable location, offering both comfort and potential for development.

Venez découvrir cette maison de 118m², située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.Ce bien de plain-pied comprend : un grand hall dentrée, un séjour avec insert, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, bidet et lavabo, un Wc séparé.Vous trouverez également une petite pièce de 5,5m² et une penderie de 4m².Un grand garage de 24m² complète lensemble.Rare et très recherché en Comminges, très grand terrain de près dun hectare. De quoi donner vie à divers projets.Le bien ne nécessite pas de travaux mais gagnerait à être rafraichi.Très bonne performance énergétique, classement C, grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et ses fenêtres en double-vitrage.Côté chauffage, vous découvrirez également un insert à pellets et un poêle à bois.A savoir : la maison voisine est également à la vente. 132M² habitables et 2500m² de terrain au prix de 280 000 euros. Voir la référence 7476AaDpe en C - Honoraires à la charge de lacquéreur.Prix 210 000 euros Fai dont 200 000 euros net vendeur et 10 000 euros de frais dagence.Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère

3 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Charming T3 apartment in the heart of Saint-Gaudens

This 87 m² apartment, built in 1950, is located in the Saint Gaudens area. It consists of a 23 m² living room, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The kitchen is independent. The wooden windows provide ample natural light. Facing south, it is close to all amenities: nursery, middle school, general practitioner, bus stop, grocery stores, restaurants, and a park just a few minutes away. The hospital is also reachable in 15 minutes. Let yourself be charmed by its character and ideal location.

As for the price of 54500, it is competitive for a property of this size and in such a convenient location. With its spacious layout and proximity to essential services, this apartment offers great value for potential buyers looking for a comfortable living space in Saint-Gaudens. The energy efficiency rating is also favorable, ensuring reduced expenses for the new owner.

Appartement T3 au coeur de Saint-GaudensCet appartement de 87 m², construit en 1950, est situé dans le quartier Saint Gaudens. Il comprend un séjour de 23 m², deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. La cuisine est indépendante. Les ouvertures en bois offrent une belle lumière naturelle. Exposé sud, il est proche de toutes commodités : crèche, collège, médecin généraliste, bus, épiceries, restaurants et parc à quelques minutes à pied. Lhôpital est également accessible en 15 minutes. Laissez-Vous séduire par son charme et son emplacement idéal.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1670.00 et 2290.00 . Nos honoraires : janvier 2023 11 .docx

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Gaudens, France

Discover this charming traditional house in Saint-Gaudens. Nestled in the heart of the city, it offers 178m² of living space and a 2500m² plot of land suitable for a pool. The 7 rooms, including 4 bedrooms, are spread over 2 levels. The kitchen is fully equipped. The location is ideal: school, bus, shops, and services are nearby. Contact us for a visit.

This property is conveniently located close to amenities such as a kindergarten and elementary school within a 5-minute walk, bus stops, nurseries, a college, grocery stores, restaurants, hospitals, and general practitioners within a 10-minute drive.

The price of 199,000 seems reasonable considering the size of the property, the number of rooms, and the potential for adding a pool. The energy efficiency rating is currently low (Class F), but there is an opportunity to improve this before the new regulations come into effect in 2028. Overall, this property offers great potential for a comfortable family home in a convenient location.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Saint-Gaudens. Nichée au coeur de la ville, elle offre 178m² de surface habitable et un terrain de 2500m² piscinable. Ses 7 pièces, dont 4 chambres, sont réparties sur 2 niveaux. La cuisine est aménagée et équipée. Lemplacement est idéal : école, bus, commerce et services à proximité. Contactez-Nous pour une visite.Proximité des commodités : école maternelle et élémentaire à 5min à pied, bus, crèches, collège, alimentation générale, restaurant, hôpital et médecin généraliste à 10min en voiture.Honoraires inclus de 6.42% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 187 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 4030.00 et 5010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Real estate ensemble in a former cloister consisting of two apartments and four commercial spaces, with an inner garden that transports you to another time. Estimated annual energy costs for the property between 4960 and 6760 per year, based on average energy prices including subscription fees. Energy Performance Rating: E / Gas Emissions: D. 

The property's price of 525,000 reflects the unique historical charm and potential for rental income from the commercial spaces. With its tranquil setting in Saint-Gaudens, this property offers a rare opportunity for both residential and business ventures.

Ensemble immobilier dans un ancien cloître constitué de deux appartements et de 4 locaux commerciaux, un jardin intérieur vous transporte dans un autre temps.Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 4960 et 6760 / anprix moyens des énergies indexés au ( abonnement compris )Performance Energétique : E / Ges D

6 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Located near St-Gaudens, the commercial area and the Asf access, this old Comminges farmhouse offers tranquility and privacy. Situated on a 1307m² enclosed plot of land, the main house features a beautiful entrance, a WC, a 28m² living room with an open fireplace, and a 22m² kitchen/dining room. Upstairs, there are 4 bedrooms (11, 14, 11, and 11m²), 2 of which have large closets, and a bathroom. The house is very bright and south facing, offering a pleasant view. 

There are several outbuildings including a large open barn with an old adjoining stable on 2 levels, a well-maintained bread oven, an old pigsty, a chicken coop, a cellar, and an old scullery with a sink and fireplace. The property also includes a well, an old oil boiler, and single glazing. The autonomous sanitation system is not up to standards. The house needs renovation to meet current standards and modern tastes, but is in excellent condition overall.

As for the price, at 195000, this property offers a lot of potential with its spacious layout, large plot of land, and multiple outbuildings. With some renovation work, it could be transformed into a charming countryside retreat.

Proche St-Gaudens, de la zone commerciale et de laccès Asf, au calme et sans vis à vis, ancienne ferme commingeoise avec grandes dépendances et terrain clos de 1307mÂ². Maison dhabitation avec belle entrée, wc, salon avec cheminée ouverte 28mÂ², cuisine/salle à manger 22mÂ². A létage 4 chambres 11, 14, 11 et 11mÂ² dont 2 avec grand placard, salle de bain. Maison très lumineuse et exposée sud avec vue agréable. Plusieurs dépendances dont grande grange ouverte avec ancienne étable attenante à la maison sur 2 niveaux, four à pain en très bon état. Ancienne porcherie, poulailler, chais, ancienne souillarde avec évier et cheminée. Puit. Chaudière au fioul ancienne, simple vitrage. Assainissement autonome non conforme. Maison nécessitant des travaux de remise aux normes et de remise au goût du jour mais en excellent état. (Honoraires de 5.41% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nathalie Brigaud Inscrite au Rsac de Toulouse 498 465 467, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Exclusivity, 4-sided Villa T4 of 90 m2 on one level with garage built on a plot of 603 m2 just steps away from shops, schools, administrations, doctors, and pharmacy. It consists of: 1 entrance hall leading to a large bright living room, 1 separate kitchen, 3 bedrooms with wardrobes, 1 bathroom, 1 pantry, and a 18m2 garage. The positives: aluminum and PVC double glazed windows with electric aluminum shutters, electrical panel up to standards, and recent gas boiler. The villa needs a refresh. Don't hesitate to contact me for more information. Rare property in the area, ideal for first-time buyers, investors, retirees, or large families.

In terms of the price, the property's location in Saint-Gaudens and its proximity to essential amenities make it a desirable option for various types of buyers. The size of the villa, along with the potential for renovation, offers opportunities for customization and personalization. At 165,000, this property presents a good value investment opportunity in the current market.

Exclusivité, Villa 4 Faces T4 de 90 m2 habitables de plain-pied avec garage édifiée sur une parcelle de 603 m2 à deux pas des commerces, écoles, administrations, médecins et pharmacie. Elle se compose : 1 hall dentrée desservant sur un grand séjour lumineux, 1 cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 cellier et 1 garage de 18m2. Les points positifs : menuiserie Alu et Pvc double vitrage et volet Alu électrique, tableau électrique aux normes et chaudière au gaz récente. La villa demande un coup de rafraîchissement.  Nhésitez pas à me pour de plus amples renseignements. Bien rare sur le secteur, idéal pour primo-accédants, investisseurs, retraité, grande famille.Cette annonce vous est proposée par Laurent Fourcade - Ei - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de lindustrie de vaucluse Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Features

Property description

Location

More properties for you

3 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Gaudens, France

6 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

4 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

3 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Related locations in France

Sales locations