7 bedrooms house for sale in Clermont-Ferrand, France

• 221 m² de surface habitable
• 7 chambres
• structure/extérieur en bon état
• Piscine
• 4 places de parking
• Cheminée
• Accès handicapés
• Cuisine équipée
• 1642 m² de terrain
• 2 salles de bain
• DPED (216)
• Terrasse
• 2 parkings (box)
• Parquet en bois
• Sans vis-à-vis
• 5 pièces
• Chauffage central au gaz
• GESD (35)
• 1 balcon
• Cave
• Placards
• Orientation Sud

Belle maison darchitecte de 221 m2 avec vue dégagée sur la nature et la chaîne des puys. Vous apprécierez le calme de cette propriété, son parc arboré de 1642 m² et sa piscine chauffée exposée plein sud, à 10 mn de Chamalières et 15 mn du centre de ClermontLa maison se compose dun grand séjour lumineux de 70 m², le salon avec accès au jardin côté piscine et sa terrasse plein sud, la salle à manger et sa terrasse couverte (16 m²) à louest, entrée, wc, dune cuisine équipée, dune grande chambre de 18 m² et à létage de 4 chambres et salle de bain. Le salon est équipé dune cheminée feux de bois avec insert, au sous sol chaufferie et buanderie, une cave de 14 m² et un garage 2 voitures de 40 m². Attenant à la maison un atelier de 20 m² pour le matériel de jardin.En rez de chaussée, un appartement de 60 m² avec son entrée indépendante, comprenant salle de bain, 2 chambres, cuisine et salon.Lhabitation dispose dune bonne performance énergétique (Dpe D), est chauffée au gaz (Ges D), chaudière avec contrat dentretien.La rénovation de lappartement au rez de chaussée et de la façade nord sont à prévoir. LAppartement peut facilement être aménagé pour accueillir familles & amis, à la location Air B&B, comme bureau ou local pour profession libérale, médicale ou para médicale, … Cette maison est proposée à la vente au tarif de 619 000 €. La taxe foncière est de 1975 €.