Discover this rare townhouse in the city center, combining historical charm and modernity on over 300 sqm, with no renovation needed. Its spacious rooms with high ceilings and varnished parquet flooring exude a unique elegance. 

As you enter, a beautiful staircase leads to the upper floors. The ground floor offers a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a green courtyard, perfect for working from home or hosting guests. 

The main floor features an open kitchen to a dining room, a bright living room, extended by a double terrace overlooking the saltwater pool. The large bedrooms on the second floor ensure comfort and privacy. On the top level, a private cinema room provides exceptional relaxation moments.

The price for this property is 585,000 euros, which reflects the unique features and prime location in Agen. Considering the charm, size, and amenities of this townhouse, the price is competitive and offers great value for potential buyers looking for a luxurious city residence.

Découvrez cette maison de ville rare en centre-ville, alliant charme historique et modernité sur plus de 300 m², sans travaux à prévoir. Ses vastes pièces aux hauts plafonds et son parquet vitrifié dégagent une élégance unique.Dès lentrée, un bel escalier mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée propose un spaceux hall dentrée, un grand bureau indépendant et un studio avec une cour végétalisée, parfaits pour le télétravail ou recevoir des invités.Létage principal comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, prolongés par une double terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres du deuxième étage assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une salle de cinéma privée vous offre des moments de détente exceptionnels.Pour une visite, contactez Nathalie Cambon et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6522Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.84% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 558 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Agen, France

Located in the center of Agen, overlooking a small quiet square and just steps away from shops, this stunning 157m2 apartment on the first floor of a well-maintained and upscale condominium is a gem. With a private parking space, this apartment offers a bright and airy living space with no vis-à-vis on either side. The highlight of the apartment is a remarkable 28m2 living room with a balcony, accompanied by a cozy office/library space, a warm dining room, and a large separate fully equipped kitchen lit by a skylight. 

Three spacious bedrooms open onto the courtyard, including a master suite with a large dressing area and a bathroom with a laundry corner. There is also a shower room and a separate toilet. The apartment comes with a healthy private cellar and a parking space in a small private courtyard. The building's roof has been recently redone, ensuring peace of mind for the new owner. 

This charming apartment, spacious and comfortable, offers character and style in a well-maintained and quiet condominium in the heart of the city. Rare and highly sought after, this property is a true gem. 

As for the price of 250,000, it reflects the value of the property given its unique location, size, and amenities. The average annual energy expenses for standard usage are estimated between 2,480 and 3,420 based on 2021 energy prices. Additional information about any risks the property may be exposed to is available on the Géorisques website.

Agen centre - Donnant sur une petite place calme et à 2 pas des commerces, au 1er étage dune copropriété cossue et bien entretenue, très bel appartement traversant de 157m2, bénéficiant dune place de stationnement privative.Donnant dun côté comme de lautre sur des espaces ouverts (place et cour), lappartement profite dune belle luminosité, sans vis-à-vis. Pièce maîtresse de cet ensemble, un séjour de 28m2 au parquet remarquable, avec balcon, accompagné dun espace bureau/bibliothèque, prolongé dune salle à manger chaleureuse et dune grande cuisine séparée aménagée, éclairée par un puits de jour. 3 chambres spacieuses souvrent côté cour, dont une suite parentale avec un grand espace dressing et une salle de bain avec coin buanderie. Salle deau et Wc séparé. Une cave privée saine et une place de stationnement dans une petite cour privée. Toiture de limmeuble refaite récemment. Un bel appartement de caractère, spacieux et confortable. Dans une copropriété entretenue et calme, au coeur de la ville. Rare. Bien soumis au statut de la copropriété - quote-part annuelle de charges environ 1450 . 5 lots principaux. Surface carrez 157,17m2. Honoraires inclus de 5.93% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 236 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2480.00 et 3420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms apartment for sale in Agen, France

Découvrez ce bien d'exception au cœur de la ville d'Agen, situé dans un bâtiment unique récemment restauré par des artisans menuisiers et compagnons. Chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable. Ce T4 de 202 m² comprend trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et des WC pour un confort optimal.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier, s'ouvre sur une salle à manger attenante. Le salon aménagé sur mesure offre un cadre de vie luxueux et confortable, donnant également accès à la terrasse.

Les prestations haut de gamme comprennent une piscine pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à l'appartement, et une sécurité optimale. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, offre une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €.

Ce programme immobilier unique à Agen est parfait pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre luxueux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

En ce qui concerne le prix de 730 000 €, il reflète la qualité et le caractère exclusif de cette propriété exceptionnelle à Agen. Ce bien offre une occasion rare de posséder un appartement de luxe dans un cadre magnifique.

Nous sommes ravis de vous présenter un bien dexception au cœur de la ville dAgen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement restauré ou réalisé, garantissant une qualité irréprochable.Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez lopportunité unique de posséder lun des deux biens situés au rez-de-chaussée et bénéficiant dune terrasse privative. Nous vous proposons de profiter dun T4 de 202 m² comprenant trois chambres spacieuses équipées de rangements sur mesure, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Une salle deau et des Wc complètent le coin nuit, assurant un confort optimal. La pièce de vie est agrémentée dune grande bibliothèque sur mesure et souvre directement sur une grande terrasse privative de 68 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.Dès lentrée, vous serez accueilli par une salle à manger attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle avec cellier. Le salon dispose dun ameublement sur mesure offrant un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes, et donne accès à une terrasse de 68 m².Le bâtiment propose également des prestations haut de gamme telles quune piscine très agréable pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée à lappartement, et une sécurité optimale, idéal pour les familles et pour un couple de retraité. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine avec une quote-part annuelle de 800 €.Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité desprit tout en vivant dans un cadre luxueux.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu dexception.Contactez-nous dès aujourdhui pour saisir cette opportunité unique à Agen.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : LBA 7457Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.82% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 710 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Agen, France

This charming property is located in Agen and is priced at 96,000. It is part of a condominium with only 2 units. The energy and climate efficiency of the property is rated as Class C. The estimated annual energy expenses for standard usage range from 1006.70 to 1006.70 based on 2021 energy prices. Information on any risks that the property may be exposed to can be found on the Géorisques website.

As an experienced real estate agent, I believe that this property is priced competitively for the area and offers a great investment opportunity. With its convenient location and energy efficiency, this property is sure to attract potential buyers looking for a comfortable and cost-effective home in Agen. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a property in this desirable location.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1006.70 et 1006.70 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Sabine RotsaertAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

2 bedrooms other for sale in Agen, France

Nestled in the heart of the city of Agen, this beautiful character house dating back to 1910 has been completely renovated with care in 2012, offering the perfect blend of old-world charm and contemporary comfort. Upon entering, you will be charmed by the spacious entrance hall that leads to an ideal home office and a spacious living-dining area with a fireplace. The separate kitchen has been tastefully renovated while preserving its authentic charm. 

The house is spread over two floors, each offering three bedrooms, a practical dressing room, a modern bathroom, and a functional laundry room, ensuring optimal comfort for the whole family. Outside, a pool, a large wooden terrace, and a double garage complete this ideally located property in the city center.

In terms of pricing, the property is listed at 590,000 € which includes the fees for the buyer at 4.24% of the price, bringing the price before fees to 566,000 €. The value of the property reflects its prime location, modern amenities, and the character of a historic home that has been carefully restored, making it a great investment for those seeking a blend of charm and comfort in the city of Agen.

Nichée au cœur de ville dAgen, cette belle maison de caractère datant de 1910 a été entièrement rénovée avec soin en 2012, offrant ainsi le mariage parfait entre le charme dantan et le confort contemporain. Dès lentrée, vous serez séduit par le vaste hall dentrée qui dessert un bureau idéal pour le télétravail et un spacieux espace salon-salle à manger avec cheminéé..La cuisine seéparée, a été rénovée avec goût tout en préservant son authenticité dantan.La maison sétend sur deux étages, chacun offrant trois chambres, un dressing pratique, une salle deau moderne et une buanderie fonctionnelle, garantissant ainsi un confort optimal pour toute la famille. À lextérieur, une piscine, une grande terrasse en bois et un double garage complètent cet ensemble idéalement situé en centre-ville. Pour les visites, contactez Nathalie Cambon .Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6629Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.24% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 566 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Agen, France

Spacious Renovated House in Agen, 5 Bedrooms, 500 m² Garden

Located in a convenient neighborhood in Agen, close to shops, transportation, schools, and a college. The ground floor (100m2) features an entrance, living room, equipped kitchen, 1 bedroom, bathroom, separate toilet, and a home office. There is also a garage with a workshop. The upper floor (110m2) offers a bright living room with a fireplace, a veranda, a south-facing balcony, an equipped kitchen, 4 bedrooms, a bathroom, and separate toilet. The house also includes ducted heating, recent insulation, double glazed PVC windows, traditional shutters, and electric blinds. Ideal for a family or a professional office. 

Thoughts on the price:
The property is attractively priced at 260,000 considering its desirable location in Agen, spacious layout, and recent renovations. With 5 bedrooms, a garden, and various amenities nearby, this house offers great value for potential buyers.

Maison Spacieuse Rénovée à Agen, 5 Chambres, Jardin de 500 mÂ² Située dans un quartier pratique dAgen, proche des commerces, transports, écoles, et collège. Rez-de-Chaussée 100m2 : entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle deau, Wc séparés, bureau. Garage avec atelier. Ãtage 110m2 : grand salon lumineux avec cheminée, véranda, balcon orienté sud, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, Wc séparés. Chauffage gainable, isolation récente, fenêtres Pvc double vitrage, volets traditionnels, stores électriques. Idéale pour une famille ou profession libérale. Pour plus dinformations ou une visite, contactez-nous ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Véronique Dayraut Inscrite au Rsac dAGEN 848 935 995, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

5 bedrooms house for sale in Agen, France

Discover this rare townhouse in the city center, combining historic charm and modernity on over 300 m², with no work needed. Its spacious rooms with high ceilings and varnished parquet floors exude a unique elegance. From the entrance, a beautiful staircase leads to the upper floors. 

The ground floor offers a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a green courtyard, perfect for remote work or hosting guests. The main floor includes an open kitchen, a dining room, a bright living room, extended by a double terrace overlooking the saltwater pool. The large bedrooms on the second floor provide comfort and privacy. 

On the top level, a private cinema room offers exceptional moments of relaxation. The price for this property in Agen is €645,000, which includes the agency fees. This property offers a perfect balance between historic charm and modern amenities, making it a unique and desirable place to call home.

Découvrez cette maison de ville rare en centre-ville, alliant charme historique et modernité sur plus de 300 m², sans travaux à prévoir. Ses vastes pièces aux hauts plafonds et son parquet vitrifié dégagent une élégance unique.Dès lentrée, un bel escalier mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée propose un spaceux hall dentrée, un grand bureau indépendant et un studio avec une cour végétalisée, parfaits pour le télétravail ou recevoir des invités.Létage principal comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, prolongés par une double terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres du deuxième étage assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une salle de cinéma privée vous offre des moments de détente exceptionnels.Pour une visite, contactez Nathalie Cambon et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6522Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.37% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 618 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Agen, France

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