Casanova Properties offers a unique real estate complex in the heart of the Corbières. The unique character of this property lies in the possibility of building around the castle approximately 4,000 m2 of buildings intended for tourist accommodation (hotel, leisure residential Park) or even a senior residence. The property already includes 3,500 m2 of buildings, a park of 3 hectares completely enclosed by dry stone walls where majestic pines stand, a magnificent 10th century castle with a renovated roof and joinery, an air-conditioned reception hall of 337 m2 with a catering kitchen, two seminar rooms including an auditorium for 100 people, and a fully renovated 250 m2 cellar with a ribbed floor, stone walls, and colonnades. 

The domain, on the edge of a village and on the edge of a natural area, offers the guarantee of a site perfectly suited to reception activities. Located 10 minutes from the highway and 40 minutes from the Mediterranean Sea. Complete file available upon request after signing a confidentiality and disclosure agreement. 

Overall, this property offers a unique opportunity for a variety of potential uses and development. The price reflects the value of the existing structures and the potential for further development. It is a rare find in the region of Narbonne.

Casanova Propriétés vous propose un ensemble immobilier unique au coeur des Corbières.Le caractère unique de ce bien réside dans la possibilité de construire autour du château environ 4 000 m2 de bâtiments destinés à un accueil touristique (hôtel, Parc résidentiel de loisir) voir une résidence SeniorLa propriété comprenant déjà 3 500 m2 de bâti, est composée dun parc de 3 hectares entièrement clos de murs en pierre sèches où se dressent de majestueux pins, dun magnifique Château Xème siècle dont la toiture et les menuiseries ont été remplacées, une salle de réception climatisée de 337 m2 avec sa cuisine traiteur, deux salles de séminaires dont un auditorium de 100 personnes, 1 chai de 250 m2 entièrement rénové avec son plancher à voutains, mur en pierre et colonnadesLe domaine en bordure de village et en lisière dune zone naturelle, offre la garantie dun site parfaitement adapté a des activités de réception.À 10 minutes de lAutoroute et à 40 minutes de la grande bleueDossier complet sur demande après signature dun bon dindications et de confidentialité.Casanova PropriétésHenri Canto

House for sale in Narbonne, France

Property Description:
Situated on a hill, this 256m2 property is nestled on a 6181m2 plot, with 1200m2 still available for building. Surrounded by lush Mediterranean vegetation, this property features a charming converted old mill, a heated swimming pool, and an independent apartment. 

The main house, constructed in 1999, boasts a spacious entrance with built-in cupboards, three bedrooms in a separate wing perfect for guest rooms, each with access to the garden. The ground floor also includes a large bathroom, a living room with a fireplace, connecting to a kitchen and dining room that lead out to the terrace and swimming pool. 

Upstairs, you'll find a mezzanine, a bedroom with a balcony overlooking the pool, and another bathroom. The independent apartment, built in 2001, offers a living room, kitchen, bedroom, bathroom, and a lovely veranda with garden views. The old mill features a kitchenette and bedroom, with a separate bathroom building.

Outbuildings on the property include a carport, workshop, technical room, storage space, an old photo lab, and an air-conditioned wine cellar. The garden offers stunning panoramic views, Mediterranean greenery, and a heated swimming pool. 

Thoughts on Price:
Priced at €680,000, this property offers a rare opportunity to own a slice of paradise with multiple living spaces, ample land for further construction, and stunning views. The amenities, such as the heated pool, outbuildings, and well-appointed interiors, make this property a unique and desirable investment. Given the location and features of this property, the price is reflective of its value and potential for a luxurious and comfortable living experience.

Property Description                Perched on a hill, this 256m2 property is on a plot of 6181m2, of which 1200m2 remains buildable. The property is set in a heavenly location with its Mediterranean vegetation and its converted old mill, its heated swimming pool and its independent apartment.The main house (built in 1999) includes:On the ground floor, a spacious entrance with built-in cupboards.three bedrooms in a separate wing, ideal for guest rooms:- Bedroom 1 with bathroom and air conditioning.- Bedroom 2 with air conditioning, large bathroom with shower, toilet, and fitted wardrobes.- Bedroom 3Each bedroom has patio doors leading out onto the garden.Also on the ground floor you will find a large bathroom with bath, toilet, and double basin, a living room and a dining room with a fireplace, connected to a kitchen, all opening onto the terrace and the swimming pool via French windows.Outside is a veranda for outdoor dining with a view of the garden.On the 1st floor, a mezzanine, a bedroom with air conditioning and a balcony overlooking the swimming pool, a bathroom with shower and toilet.The independent apartment (built in 2001) offers a living room, a kitchen with oven and dishwasher, a bedroom with built-in wardrobe, a hallway, a bathroom with shower and toilet, a fireplace and a veranda with a view of the garden.The old mill has a kitchenette on the ground floor and a bedroom upstairs. A separate bathroom building with water heater, toilet, shower, and basin.Outbuildings consist of the following: A carport for two cars, a workshop, a technical workshop, a storage room with water heater, an old photo laboratory and an air-conditioned wine cellar.The garden has beautiful panoramic views, typically Mediterranean vegetation and a heated swimming pool.A heavenly and rare place to spend happy days!!!* Main houseON THE GROUND FLOOR:- A spacious entrance (14.3 m2)- Bedroom 1 (11 m2) with bathroom (3.3 m2)- Bedroom 2 (14 m2) with air conditioning, large bathroom (17 m2)- Bedroom 3 (10 m2).- A large bathroom (7.5 m2)- A living room (50 m2)- A veranda (30 m2)ON THE 1ST FLOOR:- A mezzanine (7 m2).- A bedroom (17 m2) with 5 m2 balcony overlooking the swimming pool.- A bathroom (6 m2)* Separate apartment- Living room (23 m2).- Kitchen (10 m2)- One bedroom (10 m2)- Bathroom (6 m2)- Toilet.- Fireplace.- Veranda (25 m2)* The converted millON THE GROUND FLOOR:- a kitchenette (12.5 m2)ON THE 1ST FLOOR:- a bedroom (12.5 m2)IN SEPARATE BUILDING:- Shower room (4.10 m2)* Outbuildings- Shelter for two cars.- Workshop (15 m2).- Technical workshop (20 m2).- Storage room (16 m2) with water heater.- Old photo laboratory (4 m2).- Air-conditioned wine cellar (5 m2).* Outside6181m2 of grounds including 1200m2 still buildable, a heated swimming pool of 9x3.8, a terrace and a well* VillageBasse Corbieres village with amenities and close to Narbonne.Beautiful hikes directly from the village for nature lovers.The beaches are around thirty minutes away and the famous City of Carcassonne, listed as a UNESCO Heritage site, is 45 minutes away.* Sales DetailsAgency fees charged to the seller. Partner agent-Delegation mandate.DPE: D and BEstimated amount of annual energy expenditure for standard use: 2639 per year. Average energy price indexed to the year 2021 (subscriptions included).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: * Contact UsFrance Property Angels ,Ambre Schiena - Commercial Agent (EI)Number of reception rooms : 2 :Number of bedrooms : 6 :Number of bath/shower rooms : 6 :Habitable Area : 256 m2Land Area : 6181 m2 :Taxe Fonciere : €2799; :Storage : Yes:Parking: Yes :County: Aude:Postcode: 11200:Near Town Centre: Yes:Swimming pool : Yes:* Property with main house, independent apartment and converted old mill* Land of 6181m2 including 1200m2 still buildable* 6 bathrooms in total* 2 living rooms* Possibility of guest rooms in the main house* Possibility to rent out gites* An air-conditioned wine cellar + outbuildings* Connected to mains water and on mains drains* A well* Double glazing* Heat pump and oil-fired boiler* Village with bakery, grocery store, restaurants, post office....* 10 minutes from Narbonne* 35 minutes from the Mediterranean beaches* 40 minutes from Carcassonne and its airport

6 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Located in a highly sought-after area in Narbonne, this exceptional 5-room apartment with a garage and terrace offers stunning views of the canal. Situated close to the city center, in a secure residence, this apartment is perfect for those seeking comfort and tranquility while still being close to all amenities. 

The apartment features 4 bedrooms, a shower room, and a bathroom. It is air-conditioned for optimal comfort year-round, and you will love the terrace with direct views of the canal. A parking space is included with the property, and there is the option to purchase a 30 sqm garage if needed.

Don't miss this unique opportunity to live in a truly exceptional location in Narbonne. Contact us for more information and to schedule a viewing. 

As for the price of 495,000, it is reflective of the high-demand location of Narbonne, the exceptional views and amenities offered by the property, and its overall value in the current market. It presents a great investment opportunity for those looking to own a premium property in Narbonne.

Narbonne: Appartement 5 pièces avec garage et terrasse. Fütterer Property vous présente à Narbonne, un appartement exceptionnel dans un secteur très prisé avec vue sur le canal. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.L\appartement offre 4 chambres, une salle d\eau, et une salle de bain. Il est climatisé pour un confort optimal toute l\année. Vous apprécierez sa terrasse avec vue directe sur le canal. Uneplace de parking est attribuée au logement. Possibilité d\acheter un garage de 30 m² si besoin.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu d\exception à Narbonne. Contactez-Nous pour plus d\informations et pour organiser une visite !Votre conseiller Fütterer Property : , Agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 514 778 943Réf. 3887 - Classe énergie 121 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d\énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\énergie de l\année 2021 : 1115euros ~ 1509euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cabinet Fütterer - Caisse de garantie Galian 120000 Eur - Siret 0070

4 bedrooms apartment for sale in Narbonne, France

Bellissimmo Real Estate presents: in the Revolution neighborhood close to all amenities. Be charmed by this spacious renovated 2 bedroom apartment of 74m2 located on the second floor of a condominium. The property features an entrance leading to the living room with open equipped kitchen, lounge (which can be converted into a bedroom), a bedroom with closet, bathroom with storage, separate toilet, laundry room, and a 10m2 attic. The building has a voluntary syndicate and consists of only 5 units. The property tax is 850 euros and the annual condominium fees are 250 euros.

As an experienced real estate agent, I believe that this property offers great value for money at the asking price of 159,000 euros. The location, size, and condition of the apartment make it an attractive investment for both homeowners and investors. Don't miss out on this opportunity to own a beautiful apartment in Narbonne!

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente : :Quartier Révolution a proximité de toutes commodités :Laissez vous séduire par ce spacieux appartement rénovée de type 3 de 74m2 situé au second étage dune copropriété.Le bien dispose dune entrée donnant sur le séjour avec cuisine équipée ouverte, salon (pouvant être transformé en chambre), une chambre avec placard, salle de bain avec rangement, wc indépendant, buanderie et un grenier de 10m2.Syndic bénévole, petit immeuble de 5lots.Taxe foncière : 850Charges annuelles de copropriété : 250Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 250.00 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Narbonne, France

This stunning vineyard and wine tourism estate is fully operational and located in a peaceful village rich in history and close to remarkable sites such as Cathar Castles, Fontfroide Abbey, and Lagrasse. You have the opportunity to immediately start a life project centered around hospitality and wine.

Vineyard side: 9 hectares of organic agriculture with all vines classified as Aop: Grenache Noir, Syrah, Macabeu, Carignan, Mourvèdre, Grenache gris and blanc, Muscat petits grains. Old vines with a yield of 15 hl/ha for high-quality production, selling around 14,000 bottles annually. Facilities include a winemaking cellar, aging cellar, storage hangar, agricultural barn, and tasting cellar. Winemaking equipment (stainless steel tanks, milk tanks, barrels) and farming equipment (tractor, crawler, intercep) are included in the sale.

Touristic side: Accommodation capacity of 32 beds with a Master's House offering 4 carefully decorated suites, a park with century-old trees, and a private 11m x 5m swimming pool. There is also a large cottage with 4 bedrooms, 2 gardens, and a private 5m x 4m pool, as well as a small cottage with 2 bedrooms, a 100m2 garden, and a private outdoor Jacuzzi. The tourism activity and wine sales generate a substantial turnover that can still be further developed.

Additionally, there is a 155m2 house to refresh and modernize with a 500m2 private garden. The total construction area is 1,071m2, presenting a beautiful work tool and a promising life project. The property is located 30km from the coast.

With all these features and the potential for growth, the price of 1150000 seems reasonable for such a well-equipped and profitable estate.

Superbe domaine viticole et oenotouristique en pleine activité.Au calme dans un petit village chargé dhistoire et proche de sites remarquables - Châteaux Cathares, Abbaye de Fontfroide et de Lagrasse... Vous aurez la possibilité de démarrer immédiatement un projet de vie tourné autour de laccueil et du vin.Coté Vignoble :9 hectares en agriculture Biologique.Lensemble des vignes classées en Aop : Grenache Noir - Syrah - Macabeu - Carignan - Mourvèdre - Grenache gris et blanc - Muscat petits grains.Vignes anciennes avec rendement de 15 hl/ha pour une production de qualité.Environ 14 000 bouteilles vendues.Cave de Vinification - Chai de vieillissement - Hangar de stockage - Remise agricole - Caveau de Dégustation.Matériel de vinification (cuves inox, tank à lait, barriques) et de culture (tracteur, chenillard, intercepts) inclus dans la venteCoté Accueil TouristiqueCapacité de 32 couchages répartie de la façon suivante :Maison de Maitre : 4 Suites soigneusement décorées : beau mélange de pièces Second Empire et meubles de caractères dans un style Méditerranéen.Parc arboré avec arbres centenaires et piscine privative de 11 m x 5 m.Grand gîte : accueil indépendant des autres bâtiments, avec 4 chambres, 2 jardins, piscine privative de 5 m x 4 mPetit gîte : accueil indépendant des autres bâtiments, avec 2 chambres, jardin de 100 m2 avec son Jacuzzi extérieur privé.Laccueil touristique ainsi que la vente de vin génèrent un beau chiffre daffaires qui peut encore être développé.Lensemble est complété par une maison dhabitation de 155 m2 à rafraîchir et moderniser qui comprend un jardin privatif de 500 m2.Le total du Bâtit représente 1 071 m2.Un très bel outil de travail, un beau projet de vie vous attends.A 30 km du littoral.Dossier Complet et visite - Henri CantoAgence GalerieCasanova propriétés

14 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Charming village with all amenities located just 5 minutes from Sallèles-d'Aude, 20 minutes from Narbonne, 35 minutes from the beaches, and 45 minutes from Carcassonne and its airport! This unique property is a stunning 18th-century former wine estate that includes a 391 m² master house, a 96 m² independent cottage, and a 360 m² stone barn that could be converted into additional living space. The property sits on a beautifully maintained 1513 m² plot with a pond, a bar area, a large heated swimming pool, a smaller pool, a petanque court, and a grand 30-meter driveway that can accommodate up to 5 cars.

The main house is a perfect blend of period charm and luxurious modernity, filled with character and stunning original features. The basement includes a 28 m² cinema room and a 17 m² wine cellar/bar, while the ground floor boasts a spacious entrance hall, a living room with a marble fireplace, a study, a large WC, and a 46 m² living space with a beautifully equipped open kitchen. The first floor features a grand staircase leading to a master suite, two additional bedrooms, and a bathroom. The second floor offers more bedrooms and a second master suite with a bathroom.

The independent cottage includes a fully equipped kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom on the ground floor, and a spacious living room with balconies and additional bedrooms on the first floor.

The property also features a 360 m² stone barn that could be converted for additional living space. The outdoor area is divided into several private and independent sections, including a pool area, a boulodrome, and a garden for the cottage. The property has been fully renovated, with modern amenities such as marble fireplaces, wood burning stoves, underfloor heating, and double glazing. The cottage is fully furnished and ready for rental, generating an annual income of approximately €25,000. The estimated annual energy expenses range from €1680 to €2350, with an annual property tax of €3893.

With all its unique features and income potential, this property is truly sublime and offers a fantastic investment opportunity at a price of €970,920.

Village tous commerces situé à 5 minutes de Sallèles-dAude, 20 minutes de Narbonne, 35 minutes des plages et 45 minutes de Carcassonne et de son aéroport!Unique ! Somptueux ensemble, ancien domaine viticole datant du 18ème siècle, comprenant une maison de Maître de 391 m², un gîte indépendant de 96 m², une ancienne remise en pierres de 360 m² pouvant être réhabilitée, le tout sur un terrain parfaitement entretenu de 1513 m² avec un bassin, un coin bar, une grande piscine chauffée, une plus petite piscine, un espace boulodrome et une grande allée centrale de 30m de long pouvant accueillir jusquà 5 voitures !Un magnifique mixte alliant charme dépoque et modernité luxueuse ! Rempli de caractère, avec de superbes éléments dorigines !Maison de MaîtreSous-sol = Salle de cinéma de 28 m² + cave à vin/bar de 17 m².Rez = Très grand hall dentrée de 25 m² + salon de 20 m² (cheminée en marbre dorigine) + bureau de 9 m² + grand Wc de 10 m² + pièce de vie de plus de 46 m² avec coin salon (poêle à bois) et sa magnifique cuisine ouverte entièrement équipée (grand îlot central de 5m de long, plaque électrique, hotte intégré, meubles hauts et bas, évier, cave à vin et 3 fours électriques) + espace buanderie de 18 m² avec double évier et grand plan de travail.1er = Superbe escalier en pierres dépoque desservant sur un grand hall de 17 m² (magnifique sol en carreaux de ciment) + sublime suite parentale (cheminée dorigine en marbre) de 46 m² au total comprenant une chambre de 24 m², un dressing de 9 m², une salle de bain de 10 m² (baignoire, double vasque) et Wc séparé de 3 m² + chambre de 24 m² avec douche et Wc avec lave-mains + chambre de 23 m² (cheminée en marbre) avec salle deau en suite (Wc, lavabo, douche italienne).2ème = Hall de 7 m² (sublime ouverture laissant apparaître la charpente) + salle deau de 8 m² (meuble vasque, Wc, douche italienne, sèche serviette, belle vue) + chambre de 23 m² + chambre de 19 m² + chambre de 12 m² + suite parentale de 40 m² avec chambre de 28 m² et salle deau en suite de 12 m² (double meuble vasque, Wc, douche italienne, sèche serviette).Gîte indépendantRez = Hall dentrée + cuisine entièrement équipée de 13 m² avec accès au jardin privatif de 42 m², orienté plein sud avec piscine carrée + boulodrome de 40 m² + chambre de 13 m² avec sa salle deau en suite de 2 m².1er = Grande pièce de vie de 28 m² avec balcon de 6 m² et belles vues + chambre de 14 m² + chambre de 10 m² + salle deau de 3 m² + Wc de 1 m².Remise en pierres de 360 m²Magnifique remise viticole de 360 m² au total (180 m² par niveau) pouvant être entièrement convertie.Extérieur = Le tout sur un terrain de 1513 m² au total, divisé en plusieurs parties privatives et indépendantes + une grande allée de 30m de long à lavant + un coin devant la remise avec un bassin ainsi quun espace bar + un bel espace sans vis-à-vis devant la maison de Maître avec piscine chauffée (au chlore, 8x4m, avec couverture centralisée), sa terrasse et sa pergola + un jardin pour le gîte de 42 m², entièrement privatif + espace boulodrome de 40 m² pour dagréables parties de pétanque.Divers = Datant de 1880 (rénové dans sa totalité, électricité, plomberie, toiture…) + magnifiques volumes et éléments dorigines + cheminée en marbre + poêle à bois + chauffage au sol dans dressing + chauffage électrique + double vitrage + très bonne isolation + 5 places de voiture dans lallée + gîte entièrement meublé (pouvant accueillir 6 personnes) et prêt à la location (générant un Ca denviron 25000€/an) + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 3893€.Prix = 970.920 € (Sublime ! Offrant des possibilités de revenus annuels !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

10 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Located in the charming village of Narbonne, just 15 minutes from Béziers and Narbonne, and only 10 minutes from the beautiful beaches of Saint-Pierre-sur-Mer, this magnificent bourgeois house is a perfect blend of old-world charm and modern comfort. With 300m² of living space, including 6 bedrooms and a convertible attic, this property offers spacious living areas, an old wine cellar, and a large garden with a refreshing pool.

The ground floor features a 25m² entrance hall with access to the garden, a 52m² living room, a 19m² fully equipped kitchen, and an additional 18m² lounge. Upstairs, you'll find a 20m² hallway, 4 bedrooms ranging from 19m² to 19.8m², a bathroom in need of some refreshing, and a separate WC. The recently renovated second floor boasts a 13.5m² hallway, 2 bedrooms (19.5m² and 20.3m²), an 8m² room, a 4.4m² hallway, and a 51m² attic.

Outside, the property offers a front courtyard and parking area, a new gate currently being installed, an old wine cellar of 200m² with antique wine vats and a new roof, a rear terrace overlooking the garden with a 9.5x4m pool, a laundry room, a barbecue, and a bread oven.

Additional features include central gas heating, a property tax of approximately 4000€, a central location in the heart of the village close to shops and restaurants in a quiet alleyway, and a well-maintained roof.

Priced at 675,000€, this property is truly a unique opportunity not to be missed. The price accounts for the selling agent's commission, with notary fees to be added according to current rates. Information about potential risks associated with this property can be found on the Géo-risques website: georisques. Gouv.Fr. Don't hesitate to schedule a visit to witness the beauty of this remarkable home.

Village avec tous commerces et restaurants, à 15 minutes de Béziers, 15 minutes de Narbonne, 10 minutes des plages et proche du parc protégé de La Clape.Découvrez cette superbe maison bourgeoise qui allie le charme de lancien au confort moderne, de 300 m² habitables dont 6 chambres plus un grenier aménageable. Idéalement située à seulement 10 minutes des plages de Saint-Pierre-sur-Mer, cette propriété vous séduira par ses vastes espaces de vie, son ancien chai, et son grand jardin avec piscine. Ne manquez pas cette occasion unique !Rez = Hall dentrée de 25 m² avec accès au jardin + séjour/salon de 52 m² + cuisine équipée de 19 m² (éléments hauts et bas, plaques de cuisson, four électrique, hotte, évier, réfrigérateur américain) + salon de 18 m².1er = Hall de 20 m² + 4 chambres de 19.8 m², 19.8 m², 19 m² et 19.5 m² + salle de bain à rafraîchir de 10 m² (baignoire, douche, 2 vasques, bidet) + Wc + coin lavabo.2ème (récemment rénové) = Hall de 13.5 m² + 2 chambres de 19.5 m² et 20.3 m² + pièce de 8 m² + hall de 4.4 m² + grenier de 51 m².Extérieur = Cour avant et parking + portail (en cours dinstallation) + ancien chai viticole de 200 m² avec anciennes cuves à vin (toit neuf) + terrasse arrière donnant sur jardin avec piscine (9.5x4m, chlore) + buanderie + barbecue et four à pain.Divers = Chauffage central au gaz + taxe foncière denviron 4000 € + bien située au coeur du village proche des commerces/restaurants et dans une ruelle calme + toit en bon état.Prix = 675.000 € (A voir !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

6 bedrooms house for sale in Narbonne, France

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