NEW! Villa in perfect location

Fütterer Property presents in Narbonne-Plage:
EXCLUSIVITY

Exceptional location for this spacious 4 room house currently being renovated, situated 250m from the beach and at the foot of a small cliff which shelters the house from the prevailing winds and creates a very pleasant microclimate. The interior of the house is impeccable, with a view on the garrigue, south-east exposure: new condition! End of work March 2023!

Ground floor: Living room with kitchen of 36m ² with exit to the outside, pantry, separate toilet

It is equipped with a living room of 36 m² (about 387 ft²), with a fitted separate kitchen and with a balcony.

Subject to co-ownership status - Co-ownership of 41 units - Charges 736euros/year.


This property offers a unique opportunity to own a newly renovated villa with high-quality finishes, stunning views, and a prime location just steps away from the beach. With a competitive price of 409,500, this property is a great investment opportunity in the sought-after area of Narbonne. Contact us today for more information.

Villa neuve, 4 pièces, emplacement idéal!! Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage:Emplacement exceptionnel pour cette spacieuse villa 4 pièces entièrement rénovée, située à 250m de la plage et au pied d\une petite falaise abritant la maison des vents dominants et créant un microclimat très agréable. L\Intérieur de la maison est impeccable, avec vue sur la garrigue, exposition sud-est, état neuf!Belles prestations: menuiseries Alu volets roulants électrique climatisation exc.- Au rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine équipée de 36m² avec sortie sur l\extérieur, cellier, Wc séparé- A l\étage: 3 chambres avec placard et rangements, accès balcon, salle d\eau avec WC.Réf. 3803 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 euros/an - Classe énergie 127 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d\énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\énergie de l\année 2021 : 1040euros ~ 1460euros - Cabinet Fütterer - Caisse de garantie Galian 120000 Eur - Siret 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv .fr - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l\objet d\une procédure citée à l\article L. 721-1 du code de la construction et de l\habitation.Pour plus d\informations contactez Rasmus. futtererproperty immobilier transaction investissement immobiliernarbonneplageFütterer Property presents to Narbonne-Plage:EXCLUSIVITYExceptional location for this spacious 4 room house currently being renovated, situated 250m from the beach and at the foot of a small cliff which shelters the house from the prevailing winds and creates a very pleasant microclimate. The interior of the house is impeccable, with a view on the garrigue, south-east exposure: new condition! End of work March 2023!Ground floor: Living room with kitchen of 36m ² with exit to the outside, pantry, separate toiletIt is equipped with a living room of 36 m² (about 387 ft²), with a fitted separate kitchen and with a balcony.Subject to co-ownership status - Co-ownership of 41 units - Charges 736euros/year.Visit our website!Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website Property präsentiert Ihnen in Narbonne-Plage:EXKLUSIVAußergewöhnliche Lage für dieses geräumige 4-Zimmer-Haus, das gerade renoviert wird. Es liegt 250 m vom Strand entfernt und am Fuße des Massif de la Clape, das das Haus vom Wind schützt und ein sehr angenehmes Mikroklima schafft. Das Innere des Hauses ist makellos, mit Blick auf die Garrigue, Südostlage, Neuwertiger Zustand!!! Fertigstellung März 2023!!!Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Einbauküche von 36m² mit Ausgang nach draußen, Speisekammer, separates WC.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Stauraum, Zugang zum Balkon, Badezimmer mit WC.Unterliegt dem Miteigentum an 41 Einheiten - Nebenkosten 736euros/Jahr.Besuchen Sie uns im Internet!Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website

3 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Located in the heart of a small village in Minervois, midway between Narbonne and Carcassonne, this magnificent master house is a true gem. Situated just a few kilometers from the Canal du Midi, this character-filled property boasts 353 m² of living space on a 1035 m² plot. Whether you are looking for a family home or seeking to continue the successful guest house business, this property offers endless possibilities. Renovated in 2019 with attention to detail and respect for its historical features, this house exudes elegance and charm. 

The ground floor features a spacious reception room with a functional fireplace, a large dining room, a fully-equipped kitchen, an expansive pantry, and a guest toilet. As you ascend the grand staircase, you will find five private suites ranging from 22 m² to 40 m², a dressing room, and a home office with access to the attic. Outside, the tranquil garden oasis includes a 9m x 5m swimming pool, a 4-person spa, a wooden deck, an outdoor kitchen, and a terrace perfect for al fresco dining.

Additionally, this property includes a 100 m² converted outbuilding, partially renovated attic space, a basement, and a well. Ideal for a large family or a commercial venture such as a guest house or seasonal rental. Energy efficiency rating D and greenhouse gas emissions rating D. 

Priced at 840,000 euros, this property truly offers exceptional value considering its size, location, and unique features. Contact us for more information and to schedule a viewing.

À 30 minutes des plages, à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne, au coeur dun petit village du Minervois, De La Cour Au Jardin vous présente cette magnifique maison de maître située à quelques kilomètres du canal du midi. Sur la commune de Castelnau-dAude, cette demeure de caractère aux accents toulousains est édifiée sur un terrain de 1035 m² et développe une superficie de 353 m² sur deux niveaux. Que vous soyez en quête de votre maison de famille  ou nouvel entrepreneur cherchant à développer dans la continuité lactivité  de chambres dhôtes, vous serez au bon endroit. Tombée en désuétude au fil des décennies, ses propriétaires ont su lui rendre ses lettres de noblesse en 2019, grâce à une rénovation complète et une décoration raffinée, dans le respect des matériaux dépoque. Dès lentrée, le ton est donné grâce au chaleureux vestibule qui vous mènera dune part à la belle salle de réception de 52 m² agrémentée dune cheminée fonctionnelle et dautre part à la vaste salle à manger de 40 m². Ici la conservation des volumes, des grandes ouvertures et des carreaux de ciment confèrent élégance et authenticité à cette rénovation. Une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée de tout le confort haut de gamme ainsi quune arrière cuisine, tout aussi vaste et un wc, complètent ce rez-de-chaussée. Empruntez ensuite le majestueux escalier de lentrée pour accéder à la partie nuit organisée autour dun couloir, desservant cinq suites privatives dune superficie de 22 m² à 40 m², un dressing et un bureau donnant accès aux combles. Côté jardin, savourez la quiétude de lespace détente composé dune piscine de 9 m x 5 m et dun spa de soin 4 personnes entourés dune plage en bois exotique. Profitez également de différents espaces de vie extérieurs dont lagréable cuisine dété prolongée de sa terrasse. La qualité et la variété des végétaux choisis viennent parfaire cet extérieur. Ce bien coup de coeur dispose en sus dune remise aménagée de 100 m², de combles partiellement aménagés, dun sous sol et dun puits. Il est idéal pour une famille nombreuse, une activité commerciale de chambres dhôtes ou saisonnière. Dpe D 157 | Ges D 47 Prix : 840 000 ? dont 5% dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur Dossier et photos complémentaires sur demande Visite et renseignement : Géraldine Le Floch ? Consultante De La Cour Au Jardin région Occitanie De La Cour Au Jardin, premier réseau spécialisé des biens de charme depuis 25 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 €. (Gedeon )

5 bedrooms other for sale in Narbonne, France

Don't miss out on this exclusive opportunity in Narbonne! Come and discover this superb 131m² villa with 4 bright rooms, a 265m² enclosed garden, and a 21m² south-facing terrace in the highly sought-after Egassiairal area. 

The ground floor features an entrance with a closet, separate toilet with hand basin, a bathroom with a walk-in shower, a bedroom with a closet, a furnished and equipped kitchen with recent appliances, open to the dining room, and a large living room with high ceilings that adds a charming touch. 

The first floor offers two bedrooms, a bathroom with shower, separate toilet, and a study area with storage. In addition, there is a garage with a laundry area of 22m² and two outdoor parking spaces.

The property is equipped with double glazed aluminum and PVC windows, electric shutters, reversible air conditioning, VMC and VMI systems, fiber optics, a bioclimatic pergola, and a barbecue area. 

Located in the highly sought-after Egassiairal area, you will appreciate the surroundings and proximity to amenities (just a few minutes from the city center close to shops, schools, high school, and university). 

Financial information: Property tax is 2481 €. Homki's favorite features: shaded terrace under the bioclimatic pergola, quality materials, close to the city center.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 420,000 for this property in Narbonne is competitive for the market. The villa offers a great combination of space, quality finishes, and a desirable location, making it a fantastic opportunity for buyers looking for a comfortable and convenient living environment.

Exclusivité à ne pas rater à Narbonne ! Venez découvrir cette superbe villa de 131m² de 4 pièces lumineuses avec un terrain clos de 265m² et une terrasse de 21m² exposée plein Sud, dans le secteur très recherché de lEgassiairal.Ce bien se compose au rez-de-chaussée dune entrée avec placard, des Wc indépendants avec lave main, une salle deau avec douche à litalienne, une chambre avec placard, une cuisine meublée et équipée avec électroménager récent, ouverte sur la salle à manger et un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond qui donne beaucoup de charme.Le premier niveau se compose de deux chambres, dune salle de bains avec douche, des Wc indépendants et un coin bureau avec rangement.En annexe, vous trouverez un garage avec un coin buanderie de 22m² ainsi que deux emplacements en extérieur.Le bien est équipé de menuiseries double vitrage Alu et Pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible, système Vmc et Vmi, fibre optique, pergola bioclimatique, un coin barbecue.Situé dans le quartier très recherché de lEgassiairal vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (quelques minutes du centre-ville à proximité de commerces, écoles, collège, lycée et faculté).Informations financières :La taxe foncière est 2481 €.Homki adore : terrasse ombragée sous pergola bioclimatique, matériel de qualité, proche du centre-ville.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Located in a village with all amenities, just 20 minutes from Narbonne, 20 minutes from Lézignan Corbières, and 35 minutes from the beaches, this charming stone property is a unique find. Built in 1850, the main house offers 220 m² of living space with 7 bedrooms, multiple living rooms, a dining room, a kitchen, a bathroom, and a convertible attic of 95 m². Additionally, there is a separate 40 m² guest house with a living room, kitchenette, bathroom, and 2 bedrooms. The property also boasts a large wine cellar of 225 m² with original wine vats and a beautiful period wine press.

The main house is full of character with high ceilings, marble fireplaces, and period details throughout. The property includes various gardens and courtyards totaling approximately 300 m², providing outdoor space to enjoy.

The price of 396,000 euros for this property reflects its unique charm and unlimited potential. With some renovation work required, including updating the plumbing and electrical systems, this property is ideal for creating a bed and breakfast or rental units. The annual energy costs are estimated to be between 3730€ and 5070€, and the annual property tax is 503€ (to be reviewed).

Don't miss out on this opportunity to own a piece of history with endless possibilities for customization and income potential.

Village tous commerces situé à 20 minutes de Narbonne, 20 minutes de Lézignan Corbières et 35 minutes des plages !Ensemble en pierres comprenant une maison bourgeoise de 1850 offrant une surface habitable de 220 m², comprenant 7 chambres, plusieurs salons, salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un grenier aménageable de 95 m² et un garage de 35 m². Sajoute à ce bien un gîte/habitation indépendante denviron 40 m² habitables, comprenant un séjour, une kitchenette, une salle deau et 2 chambres, ainsi quune grande cave viticole de 225 m² (avec les anciennes cuves à vin et son beau pressoir dépoque). Plusieurs jardins/cours denviron 300 m² au total. Un bien unique offrant de multiples possibilités !Maison bourgeoise de 220 m²Côté droit = Garage de 35 m² (accès maison et jardin).Rez = Cour devant la maison avec puits + entrée sur un grand couloir de 20 m² (porte fenêtre sur jardin) + salon de 19.08 m² (cheminée en marbre et hauteur sous plafond de 3.41m avec de belles moulures) + séjour de 42.32 m² (accès garage) + cuisine de 14.45 m² (meubles hauts et bas, four électrique, plaque électrique, évier et hotte).1er = Bel escalier dépoque menant sur un grand couloir de 19 m² (au bout lavabo et bidet) + chambre de 19.35 m² (balcon et cheminée en marbre) + chambre de 20.76 m² (balcon, cheminée marbre) + chambre de 16.32 m² + chambre de 14.41 m² + couloir de 5.41 m² + couloir de 3.91 m² + chambre de 13.84 m² (balcon et placard) + dressing de 3.41 m² + salle de bain de 5.58 m² (baignoire, lavabo, bidet) + Wc de 1.90 m².2ème = Grenier aménageable de 95.63 m² comprenant 2 chambres de 14.87 m² et 16.94 m² (avec une hauteur sous charpente de 4.98m).Superbe cave viticole de 225 m² avec ses anciennes cuves à vin et son ancien pressoir, plusieurs accès possibles.Gîte indépendant denviron 40 m²Rez = Salon + kitchenette + salle deau.1er = 2 chambres.Extérieurs = Plusieurs extérieurs dont un jardin attenant à larrière de la maison bourgeoise denviron 100 m² avec un cabanon + courette à lavant de la maison + cour derrière la cave viticole denviron 50 m² + jardinet à larrière de la cave denviron 50 m².Divers = Chauffage central au fioul + simple vitrage + volets bois + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 3730 € et 5070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + toiture vérifiée et en bon état + tout à légout + beaucoup de charme (moulures, escalier dépoque, cheminée en marbre) + potentiel locatif, idéal pour création de chambres dhôtes + travaux de rénovations à prévoir (électricité, plomberie, rénovations intérieures) + taxe foncière annuelle de 503 € (à revoir).Prix = 396.000 € (Du charme, de multiples possibilités ! Beaucoup despace !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

9 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Located in the heart of Minervois, just 20 minutes from Carcasonne, 45 minutes from Narbonne, and 1 hour 15 minutes from Toulouse, this stunning family property offers a unique opportunity to own a piece of history. The sprawling estate spans approximately 3,000 square meters, with 1,000 square meters of living space. The charming stone buildings, dating back to the 12th century, exude timeless character.

The property is geared towards tourism, with accommodations for up to 35 guests in high-end guest rooms and cottages. It also lends itself well to hosting events such as weddings and seminars, with ample space for receptions. Enjoy a relaxing day by the pool or unwind in the wellness area. The 400 square meter inn, complete with two dining halls and a fully equipped kitchen, presents the opportunity for a dining establishment or the establishment of a chef.

Surrounded by garrigues, vineyards, and pine forests, the site offers breathtaking views of the Montagne Noire to the north, Alaric, and the Pyrenees to the south. The 37-hectare estate consists of a variety of landscapes, including cultivated lands, moors, pine woods, and fields of truffle oaks. This magnificent domain, steeped in family history, is a must-see for those looking to embark on a family-focused or hospitality project.

The asking price of 1,880,000 euros reflects the unique charm and exceptional features of this property. For more information or to schedule a visit, please contact Henri Canto at Casanova Propriétés.

Au coeur du Minervois à 20 minutes de Carcasonne - 45 minutes de Narbonne et 1 h 15 de Toulouse.Trés belle propriété familialle au coeur de la campagne et des vignobles.Lensemble des bâtiments représente une surface denviron 3 000 m2 dont 1 000 m2 de surface habitable.Les constructions en pierres dont les origines remontent au XIIe siècle offrent charme et caractère intemporel.Le domaine est orienté sur laccueil touristique (35 personnes) avec ses chambres dhôtes et gîtes haut de gamme. Il permet également de travailler les activités de réceptions, mariages et séminaires.Espace piscine, espace bien être.Une Auberge de 400 m2 avec deux salles et sa cuisine entièrement équipée permet denvisager une activité de restauration ou létablissement dun chef.Parsemé de garrigues, de vignes et de pinèdes, le site ne vous laissera pas insensible !Perché sur une colline le point de vue unique sur la Montagne Noire au Nord, lAlaric et les Pyrénées au Sud donne encore plus de charme et de singularité à ce lieu magique.Les terres dun seul tenant sont implantées autour du domaine. Les 37 hecatres sont composé de terres, landes, Bois de résineux et champs de chênes truffiers. Un magnifique Domaine marqué par lhistoire dune famille à découvrir sans tarder pour un projet de vie famillial ou daccueilInformations ou visites Henri CantoCasanova Propriétés Casanova Propriétés Agence GalerieDomaines et propriétés dexceptions en Occitanie

16 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Don't miss this exclusive opportunity in Narbonne! Come and discover this superb 131m² villa with 4 bright rooms, a fenced 265m² garden, and a 21m² terrace facing South, in the highly sought-after Egassiairal area. 

On the ground floor, you will find an entrance with a closet, separate toilet with a hand basin, a bathroom with a walk-in shower, a bedroom with a closet, a furnished and equipped kitchen with recent appliances, open to the dining room, and a spacious living room with high ceilings that add charm.

The first floor consists of two bedrooms, a bathroom with a shower, separate toilet, and a small office area with storage. In addition, there is a 22m² garage with a laundry area and two outdoor parking spaces.

The property features double glazed aluminum and PVC windows, electric shutters, reversible air conditioning, VMC and VMI system, fiber optic, bioclimatic pergola, and a barbecue area.

Located in the highly sought-after Egassiairal neighborhood, you will appreciate the surroundings and proximity to amenities (a few minutes from the city center near shops, schools, college, high school, and university).

Financial information: 
Property tax is 2481 €.

Homki loves: shaded terrace under a bioclimatic pergola, quality materials, close to the city center.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 420,000 is very reasonable for a property of this size, in such a sought-after location, and with modern amenities. The added features such as the bioclimatic pergola and quality materials make it a great investment opportunity. Don't hesitate to contact me for more information or to schedule a visit!

Bellissimmo Agency presents you with this stunning property located in Narbonne. This apartment is situated on the 1st floor of a beautiful Haussmann building near the St Just Cathedral, in a very quiet street of Narbonne. 

The property is bright and airy, offering a clear view of the St Just Cathedral and the Cloister Garden. Currently configured as office space with quality moldings, a fireplace, and high ceilings, this property includes a lovely entrance, a large main room, and 6 additional rooms. Additionally, it comes with a cellar in the basement.

With the potential to be transformed into a dream apartment by creating a kitchen, this exceptional property is truly one of a kind. Some renovation work is required to make this property truly shine.

Priced at 395,000, this property is a rare find in Narbonne and offers endless possibilities for the future owner. Don't miss the opportunity to make this your own and create the home of your dreams.

Agence Bellissimmo Narbonne vous présenteNarbonne - au 1er étage dun très bel immeuble haussmannien se situe près de la Cathédrale St Just dans une rue très calme de Narbonne.Ce bien, traversant et donc très lumineux bénéficie dune vue dégagée sur la Cathédrale St Just et sur le Jardin du Cloître.Actuellement configurer en bureaux avec des moulures de qualité, une cheminée et de grandes hauteurs sous plafond, ce bien comprend une belle entrée, une grande pièce principale et 6 autres pièces. Ce bien dexception bénéficie aussi dune cave au sous-sol. Avec la création dune cuisine ce bien peut être transformer en appartement de rêve.Travaux à prévoir

4 bedrooms apartment for sale in Narbonne, France

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