Located in a quiet area in Périgueux, just a 5-minute walk from the city center, this property offers great potential. The ground floor features two bright rooms with a WC and shower, as well as two independent staircases at each corner of the building leading to the first floor. On the first floor, you will find a spacious and bright T4 spread over two levels, with the possibility of creating 2 to 4 separate units instead of the T4. Additionally, there is a separate entrance on the ground floor that leads to a large 162m² space with high ceilings and parking in front for 2-3 cars.

Additional information:
- Some renovation work is required
- Suitable for heavy vehicles

As for the price of 265,000, it seems reasonable considering the potential of the property and its convenient location near the city center, shops, and public transportation. However, it is always advisable to consult with a real estate agent to determine the true value of the property based on current market trends.

Dans un secteur calme à Périgueux, à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces et bus à proximité, venez découvrir ce fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée :-De deux pièces lumineuses avec Wc et douche, -De 2 escaliers indépendants de chaque coin de ce bien, qui vous permettront de monter au 1er étage de ce bâtiment composé :-Dun grand et lumineux T4 sur deux niveaux (possibilité de créer 2 à 4 lot à la place du T4). -Egalement au rez-de-chaussée, un accès indépendant vous conduira vers un grand local de 162 m² avec une belle hauteur sous plafond et parking devant pour 2-3 voitures. Infos complémentaires :-Des travaux à prévoir,-Accès poids lourd.- consultez nos biens.

3 bedrooms building for sale in Perigueux, France

Located in the historic district of Périgueux, this commercial space exudes charm and is ideal for a restaurant/bar business. With a total interior space of 105m², this property also offers the opportunity to use the terrace on the tree-lined square just in front of the establishment. Situated in a peaceful part of the historic town, this space is comprised of 3 rooms, 1 equipped kitchen, 1 toilet, and a sink. It is being sold with all present equipment included: tables/chairs/stools, bar, beer tap and coffee machine, kitchen appliances such as an oven, grill, fridge, freezer, cold storage unit, fryers, various dishes, as well as storage spaces. This is a very interesting opportunity for a commercial space with character and potential. The price for this property is competitive given its location and the equipment included. Contact us for more information on this unique property in Périgueux.

Dans le quartier historique de Périgueux, un local commercial avec beaucoup de cachet idéal pour une activité restaurant/bar, avec une surface intérieure totale de 105m², et la possibilité dutiliser la terrasse sur la place arborée juste en face de létablissement. Dans une partie calme du secteur historique de la ville, ce local est composé de 3 salles, 1 cuisine équipée, 1 toilettes et lave-mains. Il est vendu avec le matériel présent : tables/chaises/tabourets, bar, tireuse à bière et machine à café, équipements cuisine incluant four, plancha, frigo, congélateur, armoire froide, friteuses, diverse vaisselle ainsi que des espaces rangements. Une opportunité très intéressante pour un local commercial ayant du caractère et du potentiel.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 05.53.09..61.00, Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (EI)..Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Other for sale in Perigueux, France

Located in Périgueux, this apartment is situated in a stunning Renaissance building in the heart of the historic city center. With a magnificent spiral staircase, this property offers all amenities within walking distance and boasts a beautiful unobstructed view of the streets, rooftops, and countryside.

Spanning a spacious 82.44 m², this apartment is comprised of two beautiful rooms: a bright and airy living area of over 42 m² with a fireplace and fully equipped kitchen, as well as a 30 m² master suite also flooded with natural light. Its exceptional location, architectural elements, brightness, and superb view give it a lot of character. A rare find on the market!

With all these attractive features, the asking price of 250,000 is a fair reflection of the property's unique qualities and desirable location in Périgueux. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history in this charming city.

À Périgueux, appartement à vendre dans un très bel immeuble Renaissance du centre ville historique, avec superbe escalier à vis. Toutes commodités à pied et avec vue une très belle vue dégagée sur les rues, les toits et la campagne.Une grande superficie de 82.44 m² vous attend dans ce bien, organisé en deux belles pièces : une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 42 m2 avec cheminée et cuisine équipée, ainsi quune suite parentale de 30 m2 également baignée de lumière.Son excellent emplacement, ses éléments architecturaux, sa luminosité et sa superbe vue lui donnent beaucoup de cachet. Bien rare sur le marché !

1 bedroom apartment for sale in Perigueux, France

Luxurious comfort defines this stunning 1870s house, ideally located in the center of Périgueux. Completely renovated with high quality materials and meticulous attention to detail, this property maintains its original architectural charm. The ground floor features spacious reception areas with hardwood floors, fireplaces, and ornate moldings, as well as a modern fully equipped kitchen that seamlessly blends into the ambiance of the home. A grand staircase leads to the 4 suites on the first floor, each with its own entrance, bathroom, separate toilet, and closet in the bedroom. On the next floor, there are 4 additional suites waiting to be finished - all structural work is done, only interior decoration is required.

The basement holds some delightful surprises, including a fully equipped gym with pre-installation for a Hammam, a shower area, a changing room, and separate toilets. Ample storage space is also available, along with a boiler room. The meticulously maintained 410m2 garden is fully enclosed and pleasantly landscaped, offering a heated swimming pool (8x4) for relaxation and entertainment.

Price thoughts: The price of 1,050,000 may seem high at first glance, but considering the prime location, meticulous renovation, luxurious amenities, and potential for customization with the unfinished suites, this property offers excellent value for discerning buyers seeking a prestigious residence in Périgueux.

Grand confort, pour cette très belle maison de 1870, idéalement située dans le centre de Périgueux.Rénovation totale, dans les règles de lart, avec des matériaux de qualité, une décoration particulièrement soignée, dans le respect des qualités architecturales dorigine. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Au rez-de-chaussée, beaux espaces de réception, avec parquets, cheminées, moulures, superbe entrée pavée dauthentiques carreaux de ciment, vaste cuisine moderne entièrement équipée, dont le style se fond parfaitement dans lambiance des lieux, bureau, WC.Lescalier majestueux permet daccéder aux 4 suites du 1er étage. Chacune dispose de sa propre entrée, salle de bain, Wc séparé, et dun placard dans la chambre.Un étage de plus, et 4 autres suites à finir daménager. Gros et second oeuvre faits, ne manque que la déco !Au sous-sol, quelques belles surprises ! Une salle de sport entièrement équipée, complétée par une pré installation pour un Hammam, son espace douche, un vestiaire, des Wc séparés.Nombreux espaces de rangement et/ou stockage.La chaufferie.Le jardin, soigné de 410 m2, est entièrement clôs et agréablement arboré pour profiter de la piscine (8x4) chauffée.

8 bedrooms house for sale in Perigueux, France

Property Description:

Welcome to this charming house located in Périgueux! This 3-level property boasts approximately 170m2 of living space and is Energy Consumption D certified. The ground floor features 2 garages, a summer kitchen, and a workshop. Moving up to the first floor, you'll find a landing, a fitted kitchen with a balcony, a spacious living/dining room, a bedroom, and a bathroom with a separate WC. The second floor offers another bathroom, a separate WC, and 4 bedrooms, one of which includes an en-suite bathroom. 

Other notable features of the property include city gas central heating (boiler replaced in 2019), double glazing, a terrace, and a peaceful land. The property is connected to the sewer system.

With its convenient location and ample living space, this property is perfect for a growing family or someone looking for a spacious home. Priced at €189,900, this property offers great value for the size and features it provides. Contact Mr. Michel Lachaud for more information and to schedule a visit today.

Property Description            The Terres et Pierres en Périgord agency invites you to visit this property in Périgueux. House on 3 levels, 170m2 of living space approx. ECD (new version): class D. This property includes: ground floor: 2 garages (approx 15 and 32m2) and a summer kitchen + workshop. Floor: Landing (approx 5m2). fitted kitchen (approx 12m2) with balcony. Living/dining room (bright room) (approx 45m2); a bedroom (approx 10m2). wc + washbasin. 1st floor: bathroom, separate wc, 4 bedrooms (approx 12,13,13,17m2). The 17m2 bedroom is associated with a bathroom (shower+basin). City gas central heating (gas boiler replaced in 2019). Double glazing. Terrace (approx 50m2) + land. (quiet). Land (approx 182m2). Everything in the sewer. Contact Mr Michel Lachaud, commercial real estate agent such professional.  for all information and visits.

5 bedrooms house for sale in perigueux, France

Located in the heart of the historic center of Périgueux, this charming character apartment combines the charm of the old with modern comfort. Situated on the 1st floor of a 2-story building, it offers a spacious and bright living room of approximately 20 sqm, a functional kitchen, a comfortable bedroom, a modern bathroom, and a separate toilet. In addition to these pleasant living spaces, the apartment also features a private cellar.

Ideally located, you will have easy access to shops, restaurants, and cultural attractions in Périgueux. You can stroll through the picturesque streets, visit historic monuments, and enjoy the numerous local events. This property is perfect as a pied-à-terre, with strong rental potential (including seasonal rentals), in a market with high demand.

The price of €137,500 for this property reflects its desirable location and the combination of historic charm and modern amenities. Don't miss out on this opportunity to own a piece of Périgueux's rich history and vibrant atmosphere.

Au coeur du centre historique de Périgueux, un charmant appartement de caractère mêlant le charme de lancien avec le confort moderne. Au 1er étage dun immeuble de 2 étages il vous propose un salon spacieux séjour denviron 20 m², lumineux. Une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain moderne, un Wc indépendant.En plus de ces espaces de vie agréables, cet appartement bénéficie dune cave privative. Idéalement situé, vous pouvez profiter dun accès facile aux commerces, restaurants, et attractions culturelles de Périgueux. Vous pourrez flâner dans les rues pittoresques, visiter les monuments historiques, et profiter des nombreuses animations locales. Un cadre idéal comme pied à terre, avec également un fort potentiel locatif (y compris saisonnier), sur un marché en forte demande.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,, Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (EI)Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

1 bedroom other for sale in Perigueux, France

Located in the heart of Périgueux with a view of one of the most iconic Gallo-Roman ruins, this beautiful bourgeois house is within walking distance of schools, colleges, high schools, and nurseries, making it ideal for a family. The recently renovated interior offers an elegant and meticulously maintained living space of 235 sqm, featuring a vestibule, a living room followed by a double lounge with a pellet stove, a spacious and well-equipped kitchen with a pantry opening onto the garden, and a separate toilet. 

The upper floor offers a large office/lounge with a balcony, two master suites, and another toilet. The top floor provides a study/playroom, three bedrooms plus a dressing room, a shower room, and another toilet. The property also includes a laundry room, a cellar with a boiler room, gas heating, pellet stove, reversible air conditioning, double glazing, and compliant collective sanitation. 

Additionally, there is a 31 sqm 2-bedroom apartment with a separate entrance on the street. The lush and intimate garden offers the possibility of parking a vehicle and provides a double exposure with an unobstructed view. 

Please contact me for further information about this property. The asking price for this exceptional property is 615,000 euros.

Lagence Bourdeilh vous présente lexcellence au coeur de ville avec vue sur lun des vestiges gallo-romains le plus emblématique de Périgueux - cette belle bourgeoise accessible à pied des écoles/collèges/lycées/crèches est idéale pour une famille La rénovation récente offre un intérieur élégant et soigné de 235 m² hab. composé dun vestibule - un séjour suivi dun salon double avec poêle à granules une belle et spacieuse cuisine dinatoire équipée avec souillarde ouverte sur le jardin un wc létage vous offre un vaste bureau/salon avec balcon filant - deux suites parentales - un wc - Le dernier étage vous propose un bureau/salle de jeux - trois chambres plus dressing - une sde - un wc Buanderie cave avec chaufferie - chauffage gaz de ville + poêle à granulés + et clims réversibles double-vitrage - assainissement collectif conforme + Un appartement de type 2 de 31 m² hab avec entrée indépendante sur rue Le jardin verdoyant et intime offre la possibilité de rentrer un véhicule Double exposition avec vue dégagée Je vous accompagne avec plaisir dans votre projet immobilier, je suis joignable - Françoise Lepesqueur Honoraires inclus de 4.24% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 590 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2350.00 et 3500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

6 bedrooms apartment for sale in Perigueux, France

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