Luxurious comfort defines this stunning 1870s house, ideally located in the center of Périgueux. Completely renovated with high quality materials and meticulous attention to detail, this property maintains its original architectural charm. The ground floor features spacious reception areas with hardwood floors, fireplaces, and ornate moldings, as well as a modern fully equipped kitchen that seamlessly blends into the ambiance of the home. A grand staircase leads to the 4 suites on the first floor, each with its own entrance, bathroom, separate toilet, and closet in the bedroom. On the next floor, there are 4 additional suites waiting to be finished - all structural work is done, only interior decoration is required.

The basement holds some delightful surprises, including a fully equipped gym with pre-installation for a Hammam, a shower area, a changing room, and separate toilets. Ample storage space is also available, along with a boiler room. The meticulously maintained 410m2 garden is fully enclosed and pleasantly landscaped, offering a heated swimming pool (8x4) for relaxation and entertainment.

Price thoughts: The price of 1,050,000 may seem high at first glance, but considering the prime location, meticulous renovation, luxurious amenities, and potential for customization with the unfinished suites, this property offers excellent value for discerning buyers seeking a prestigious residence in Périgueux.

Grand confort, pour cette très belle maison de 1870, idéalement située dans le centre de Périgueux.Rénovation totale, dans les règles de lart, avec des matériaux de qualité, une décoration particulièrement soignée, dans le respect des qualités architecturales dorigine. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Au rez-de-chaussée, beaux espaces de réception, avec parquets, cheminées, moulures, superbe entrée pavée dauthentiques carreaux de ciment, vaste cuisine moderne entièrement équipée, dont le style se fond parfaitement dans lambiance des lieux, bureau, WC.Lescalier majestueux permet daccéder aux 4 suites du 1er étage. Chacune dispose de sa propre entrée, salle de bain, Wc séparé, et dun placard dans la chambre.Un étage de plus, et 4 autres suites à finir daménager. Gros et second oeuvre faits, ne manque que la déco !Au sous-sol, quelques belles surprises ! Une salle de sport entièrement équipée, complétée par une pré installation pour un Hammam, son espace douche, un vestiaire, des Wc séparés.Nombreux espaces de rangement et/ou stockage.La chaufferie.Le jardin, soigné de 410 m2, est entièrement clôs et agréablement arboré pour profiter de la piscine (8x4) chauffée.

8 bedrooms house for sale in Perigueux, France

A little piece of "Paradise" in Périgord...amongst tall oak trees and fruit trees...**At the end of a path, charming restored farmhouse of 156 m2 with a completely independent guest house of 47 m2**. Located in a peaceful area, in the triangle of various Périgord sites in the heart of Dordogne. 

The main house consists of 5 rooms totaling approximately 156 m2, with a 65m2 living room with an open kitchen. **Large fireplace with insert**. Two bedrooms of 16 and 11.5 m2 each. 7 m2 shower room, separate toilet. 25 m2 cellar. Master bedroom of 25 m2 with a bathroom and shower of 10 m2. Separate toilet. Convertible attic of 65 m2, possibility of 2 additional bedrooms and a shower room, toilet. Existing openings for conversion and wooden floors.

Terrace overlooking the 40 m2 swimming pool with an adjoining vegetable garden. Fruit trees, hazelnut trees, and mushroom soil. Saltwater pool of 10x5 m with 3x2m spa area. Depth: 1.10m to 1.80m.

The guest house/gite is approximately 47m2, a renovated barn with a wooden extension under the oak trees. Possibility of expansion. 2 bedrooms plus a mezzanine with a bed of 140 x 190. Living area, American kitchen of 18 m2 with cathedral opening. Shower room, separate toilet. Large terrace with pool view. The house can be used as a rental property with good rental income.

Land: 1H47, including 3,200 m2 constructible on another plot. Possibility of building a rental property. Many demands for rentals. 1 barn of 25 m2 to be restored and a 40 m2 barn on a height of 5 m. South facing house.

All amenities, medical office, nursery school to middle school with school bus pick up in front of the house. Located 6 km from Vergt, 15 minutes from Périgueux, 25 minutes from Bergerac, and 20 minutes from Le Bugue. Property tax: 1280 €. 

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Thoughts on Price:
This property offers a unique blend of traditional charm and modern amenities, with the potential for rental income from the guest house. The spacious living areas, outdoor pool, and convenient location make it an attractive investment. The asking price of 479,000 reflects the value of the property, considering the size, features, and potential for rental income. It presents a great opportunity for buyers looking for a peaceful retreat in the beautiful Périgord region.

Un petit coin de Paradis en Périgord...au milieu des grands chênes et arbres fruitiers...**Au bout dun chemin, charmante longère restaurée de 156 m2 avec maison damis de 47 m2 complètement indépendante**.Situé au calme, dans le triangle des différents sites du Périgord au milieu de la Dordogne.Maison dhabitation 5 pieces de 156 m2 environ, composée dune pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte.**Grande cheminée avec insert**.Deux chambres de 16 et 11.5 m2 chacune. Salle de douche 7 m2, wc séparé.Cellier 25 m2.Chambre parentale de 25 m2 avec salle de bain et douche de 10 m2. Wc séparé.Grenier aménageable de 65 m2, possibilité de 2 chambres supplémentaires et faire 1 salle de douche, Wc. Trémie déjà en place et sol en bois.Terrasse avec vue sur la piscine de 40 m2 avec son potager attenant. Arbres fruitiers, noisetiers et terre à champignons...Piscine au sel de 10x5 m avec espace balnéo de 3x2m. Profondeur: 1.10m jusquà 1.80m.Maison damis/ gîte de 47m2 environ, grange rénovée avec extension en bois sous les chênes. Possibilité daggrandissement. 2 chambres plus 1 mezzanine avec couchage 140 x 190.Espace salon, cuisine américaine de 18 m2 avec ouverture cathédrale.Salle de douche, Wc séparé.Grande terrasse avec vue piscine. Maison pouvant être exploitée en gîte . Bon rendement de location. Terrain: 1H47, dont 3.200 m2 constructible sur autre parcelle. Possibilité de construire une maison pour louer. Beaucoup de demandes.1 grange de 25 m2 à restaurer et une grange de 40 m2 au sol sur hauteur de 5 m.Maison exposition sud.Tous Commerces, Cabinet médical, école maternelle jusquau collège avec ramassage scolaire devant la maison.Nous sommes situés à 6 km de Vergt, 15 mn de Périgueux, 25 mn de Bergerac et 20 mn du Bugue.Taxe foncière : 1280 €Nhésitez pas à demander dautres photos...Vente en Direct, Pas de frais dAgence !!!!

5 bedrooms house for sale in Perigueux, France

Located in the heart of the historic center of Périgueux, this charming character apartment combines the charm of the old with modern comfort. Situated on the 1st floor of a 2-story building, it offers a spacious and bright living room of approximately 20 sqm, a functional kitchen, a comfortable bedroom, a modern bathroom, and a separate toilet. In addition to these pleasant living spaces, the apartment also features a private cellar.

Ideally located, you will have easy access to shops, restaurants, and cultural attractions in Périgueux. You can stroll through the picturesque streets, visit historic monuments, and enjoy the numerous local events. This property is perfect as a pied-à-terre, with strong rental potential (including seasonal rentals), in a market with high demand.

The price of €137,500 for this property reflects its desirable location and the combination of historic charm and modern amenities. Don't miss out on this opportunity to own a piece of Périgueux's rich history and vibrant atmosphere.

Au coeur du centre historique de Périgueux, un charmant appartement de caractère mêlant le charme de lancien avec le confort moderne. Au 1er étage dun immeuble de 2 étages il vous propose un salon spacieux séjour denviron 20 m², lumineux. Une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bain moderne, un Wc indépendant.En plus de ces espaces de vie agréables, cet appartement bénéficie dune cave privative. Idéalement situé, vous pouvez profiter dun accès facile aux commerces, restaurants, et attractions culturelles de Périgueux. Vous pourrez flâner dans les rues pittoresques, visiter les monuments historiques, et profiter des nombreuses animations locales. Un cadre idéal comme pied à terre, avec également un fort potentiel locatif (y compris saisonnier), sur un marché en forte demande.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,, Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (EI)Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

1 bedroom other for sale in Perigueux, France

In the heart of Périgueux, ideally located, this beautiful apartment offers approximately 43m² of living space on the ground floor of a secure residence. The apartment features a bright living room with an open kitchen that opens onto a 20m² terrace, a bedroom with a closet, and a bathroom with toilet. The property also includes double glazed windows, electric heating, and a parking space with an electric gate. The annual maintenance fees for the building are 1020€, which averages to 85€ per month. The seller is responsible for the agency fees.

Priced at 95,000€, this property offers great value for its location and features. The spacious terrace and convenient parking make it a desirable option for anyone looking to settle in Périgueux. Don't miss out on this opportunity to own a charming apartment in this vibrant city!

A Periguueux , idéalement situé, Bel appartement de 43m² environ, situé au rez de chaussée dune belle résidence sécurisée.Il se compose dun séjour cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 20m², dune chambre avec placard, dune salle de bain avec WC.Double vitrage et chauffage électrique.Place de parking avec portail électrique. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 067 806 - Greffe de Perigueux) Valérie Manigand Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872112)

1 bedroom apartment for sale in Perigueux, France

Located in the heart of Périgueux, this apartment offers the convenience of walking to all amenities in the area. Situated in a secure residence with an elevator, this 66 m² property consists of a living room with direct access to a balcony, a charming independent kitchen, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. A cellar is also included with this property, providing extra storage space. This is a rare opportunity to own a property in central Périgueux.

Considering the prime location of this property in Périgueux center and the features it offers, the listing price of 149,800 seems reasonable. The high demand for properties in this area makes it a great investment opportunity. Contact us for a personalized viewing and assistance with this property.

En plein centre-ville de Périgueux permettant daccéder à pied à toutes les commodités, un appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Dune surface habitable de 66 m², il se compose dune pièce de vie avec un accès direct sur un balcon, dune charmante cuisine indépendante, dune chambre, dune salle deau et dun toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Opportunité très rare sur Périgueux centre.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Ideal for a reception business or shared living! This former post house exudes the charm of the past, completely renovated in 2013, and offers a total of 710m² of living space spread over multiple levels. Built to hotel standards, the property features 7 bedrooms, each with its own ensuite bathroom and WC, as well as 2 one-bedroom apartments with a living room and 1 two-bedroom apartment with an open-plan kitchen and living room. 

There are multiple reception areas, including a spacious dining room, 5 kitchens (one semi-professional), and storage spaces. The property is located just 20 minutes from the city center of Périgueux, with the nearest village only 2 minutes away. 

The property offers numerous possibilities for customization according to your desires and needs. Currently operating as a hotel, it could also be used as gites, guest rooms, or simply as a home for a large family. Enjoy the outdoor spaces, including terraces, a patio with a barbecue, an infinity pool, and a wooded park of approximately 11,780m². 

Additional features include a fireplace, connection to mains drainage, electric gate, gas and electric heating, hot water loop system, water softener, and hospital-grade double glazing. 

At the listed price of 1120000, this property offers a unique opportunity for those looking to invest in a versatile and comfortable space with potential for various uses.

Idéal activité réception ou habitat partagé ! Charme de lancien pour cet ancien relais de poste, totalement rénové en 2013, hyper confortable, déploie 710m² habitables sur plusieurs niveaux. Normes hôtelières. Au total 7 chambres, chacune disposant de sa propre salle deau avec Wc, plus 2 appartements de 1 chambre et 1 salon, et 1 appartement de 2 chambres et un séjour cuisine Us. Plusieurs espaces de réception, dont 1 grande salle à manger, 5 cuisines dont 1 semi-professionnelle, espaces de stockage. Le centre ville de Périgueux en 20 minutes, village le plus proche à 2 minutes.De nombreuses possibilités soffrent à vous pour faire de ce lieux ce qui vous convient selon vos envies et besoins. Actuellement exploité en hôtel, on peut aussi imaginer y louer des gîtes, chambres dhôtes ou tout simplement y accueillir votre grande famille. Profitez des extérieurs, terrasses, patio avec barbecue, piscine à débordement, parc arboré de 11780m² environ. Nombreux dégagements.Cheminée, tout à légoût, portail électrique, chauffage au gaz et électrique, eau chaude sur boucle, adoucisseur, double vitrage norme hôpital.Idéal activité réception ou habitat partagé !

11 bedrooms house for sale in Perigueux, France

Located in the historic district of Périgueux, this commercial space exudes charm and is ideal for a restaurant/bar business. With a total interior space of 105m², this property also offers the opportunity to use the terrace on the tree-lined square just in front of the establishment. Situated in a peaceful part of the historic town, this space is comprised of 3 rooms, 1 equipped kitchen, 1 toilet, and a sink. It is being sold with all present equipment included: tables/chairs/stools, bar, beer tap and coffee machine, kitchen appliances such as an oven, grill, fridge, freezer, cold storage unit, fryers, various dishes, as well as storage spaces. This is a very interesting opportunity for a commercial space with character and potential. The price for this property is competitive given its location and the equipment included. Contact us for more information on this unique property in Périgueux.

Dans le quartier historique de Périgueux, un local commercial avec beaucoup de cachet idéal pour une activité restaurant/bar, avec une surface intérieure totale de 105m², et la possibilité dutiliser la terrasse sur la place arborée juste en face de létablissement. Dans une partie calme du secteur historique de la ville, ce local est composé de 3 salles, 1 cuisine équipée, 1 toilettes et lave-mains. Il est vendu avec le matériel présent : tables/chaises/tabourets, bar, tireuse à bière et machine à café, équipements cuisine incluant four, plancha, frigo, congélateur, armoire froide, friteuses, diverse vaisselle ainsi que des espaces rangements. Une opportunité très intéressante pour un local commercial ayant du caractère et du potentiel.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 05.53.09..61.00, Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (EI)..Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

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