This stunning apartment is located in a charming building with a large garden of over 80m2, situated in the heart of Royan. The property boasts an entrance hall of 4m2, a 4m2 bathroom, a separate 2m2 toilet, a 15m2 bedroom, a 10m2 kitchen/dining area, a 16m2 veranda, and a cellar. The apartment is free of any condominium fees, offering a sense of independence and privacy. 

The asking price of 204000 is competitive considering the location, size, and unique features of the property. The property's proximity to the city center and amenities makes it an attractive option for those looking for a peaceful yet convenient living space. Don't miss out on the opportunity to call this charming apartment your own. Contact us for more details and to schedule a viewing.

Lgimmo vous propose un trés bel appartement dans un immeube de caractère et un grand jardin de plus de 80m2 , sans charge de copropriété en centre ville de Royan , il se compose dune entrée de 4m2, dune salle deau de 4m2, dun wc de 2m2 séparé, dune chambre de 15m2, dune cuisine salle à manger de 10m2, dune véranda de 16m2 et dune cave . Pour plus de renseignements, contactez mme cosson sabrina

1 bedroom apartment for sale in Royan, France

Charming townhouse with 3 bedrooms and outbuilding

This charming townhouse, offered by Immocéan by Ingrid Crabouiller, seamlessly combines comfort and functionality. As you enter the ground floor, you are greeted by a bright 24 sqm living/dining area, a well-equipped kitchen, a practical utility room, as well as a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, the house boasts two additional bedrooms, accompanied by a bathroom and an adjoining toilet, providing all the necessary comfort for the whole family.

One of the major highlights of this property is its outbuilding located in the 265 sqm garden. This versatile space can be customized according to your needs, whether it be used as a home office, workshop, or for extra storage.

The property is located in Royan and is priced at 445,000 euros. This price reflects the value of the property, taking into account its desirable location, the number of bedrooms, the presence of an outbuilding, and the overall condition of the house. It offers a great opportunity for buyers looking for a comfortable and functional townhouse with additional space for various purposes.

Immocéan by Ingrid Crabouiller is here to assist you in making your real estate dreams a reality. Contact us today to schedule a viewing of this delightful townhouse and explore the possibilities it has to offer.

Charmante maison de ville avec 3 chambres et dépendanceLagence Immocéan by Ingrid Crabouiller a le plaisir de vous proposer cette séduisante maison de ville, alliant confort et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 24 m², une cuisine équipée, une chaufferie pratique, ainsi quune chambre, une salle deau et un Wc séparé. À létage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, accompagnées dune salle deau et dun Wc attenant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour toute la famille.Un atout majeur de ce bien est sa dépendance située dans le jardin de 265 m². Cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit en bureau, atelier ou pour du rangement supplémentaire.Immocéan by Ingrid Crabouiller est à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

3 bedrooms house for sale in Royan, France

En vente à 14 km de la côte atlantique, et à 32 km de Royan proche de Gemozac, nous vous proposons cette maison de maître de 11 pièces au calme, de 250 m² habitable avec vue dégagée sur le parc de la propriété de 2.9 hectares. Le rez-de-chaussée offre deux pièces à vivre de 25 m² exposées sud-est, une cuisine indépendante aménagée de 20 m², un bureau de 20 m² et une salle de bains. Le premier étage offre, quant à lui, six chambres de 13 m² à 16 m². Au deuxième étage, vous pouvez accéder à une grande chambre de 68 m². Un chauffage convecteur relié en domotique est installé dans cette maison ainsi que 2 inserts bois. Dépendances dune superficie totale 240 m² environ, une cave de 50 m² agrémente cette propriété dexception. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine chauffée de 3x12 m. Jouissez dencore plus despace grâce à un parc arboré avec arbres fruitiers de 28 869 m² . Prenez contact avec notre agence immobilière Laforêt Gemozac pour une première visite de ce bien à vendre.

7 bedrooms house for sale in Royan, France

Located in the popular seaside resort of Royan, in Charente-Maritime (17), this single-storey house presented by Stéphane offers 5 rooms totaling approximately 98 sqm of living space. It features a spacious living-dining room with an open kitchen totaling 40 sqm, 4 bedrooms, including a 18 sqm suite (which can be independent, equipped with a bathroom with toilet and terrace), a bathroom with walk-in shower, and separate toilet. The property is well-equipped with reversible air conditioning via heat pump, a thermodynamic water heater, and PVC windows. In addition, you can enjoy a swimming pool, a bioclimatic pergola, a summer kitchen, and a garden shed on the landscaped 530 sqm plot. 

In the opinion of the professional: this charming, well-maintained house offers many amenities and is located in a quiet area close to shops, with the potential for a bed and breakfast, making it suitable for both primary and secondary residence. Offered at the price of 399,900€ with agency fees of 3.9% included for the buyer. Contact Stéphane Thiollet E.I. at the mentioned phone number for more information. This listing is presented by a commercial real estate agent registered with the RSAC of Saintes (17) No 843.964.677. 

Please note that the risks associated with this property can be found on the mentioned website.

Charente-Maritime (17) dans la station balnéaire prisée de Royan, Stéphane vous présente cette maison de plain-pied de 5 pièces totalisent 98 m2 utiles environ. Elle se compose dun salon-salle à manger avec cuisine ouverte totalisant 40 m2, de 4 chambres, dont une suite de 18 m2 (pouvent être indépendante, équipée dune salle deau avec Wc et terrasse), dune salle deau avec douche à litalienne et de Wc séparés. Bien équipé dune climatisation réversible par pompe-à-chaleur, dun chauffe-eau thermodynamique et dhuisseries en Pvc. Vous profiterez également dune piscine, dune pergola bioclimatique, dune cuisine dété et dun abri de jardin pour cette maison située sur un terrain paysagé de 530 m2. Lavis du professionnel : nombreuses prestations pour cette charmante maison, bien entretenue située au calme et à proximité des commerces avec possibilité de chambre dhôtes, qui conviendra à de la résidence principale comme secondaire. Bien proposé au prix de 399 900€ honoraires a la charge de lacquéreur de 3,9 % inclus. Contactez Stéphane Thiollet E.I. Au O6. ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. De Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 bedrooms house for sale in Royan, France

For sale: T2 apartment of 41 m² with balcony and parking space in the heart of the city center. Located on the 2nd floor of a building without an elevator, this T2 apartment offers an ideal living environment right in the heart of the city, just 200m from the central market. 

It features a bright living room opening onto a balcony, a mezzanine, a fitted kitchen, a comfortable bedroom, and a functional bathroom. An additional advantage is the private parking space, a rare find in the city center! 

You will enjoy an exceptional location close to shops, restaurants, and public transportation. This property is perfect for a first-time buyer or as a rental investment. 

As for the price, at 197400, it is competitive for the area considering the central location, the amenities and the private parking space. It offers a great value for potential buyers or investors.

À vendre : Appartement T2 de 41 m² avec balcon et place de parking en plein centre-villeSitué au 2ème étage dun immeuble sans ascenseur, votre agence Immocean by Ingrid Crabouiller vous présente cet appartement T2 de 41 m², offrant un cadre de vie idéal en plein c½ur du centre-ville à quelques 200m du marché central.Il dispose dun séjour lumineux ouvrant sur un balcon, dune mezzanine, dune cuisine aménagée, dune chambre confortable et dune salle deau fonctionnelle.Un atout supplémentaire : une place de parking privative, rare en centre-ville!Vous profiterez dun emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Commercial Lease, Prime Location in the Heart of Royan

We are pleased to present this rare opportunity to purchase a commercial lease for a property ideally located in the center of Royan. With 55m² of retail space, complemented by a 12m² storage area upstairs with a restroom (WC), this property also includes a 7m² cellar in the basement.

The location benefits from a 1.30m storefront, providing excellent visibility for any business (excluding restaurants and activities that generate noise or odors). The attractive rent is 800 euros per month, with property tax paid by the tenant.

The lease is offered for less than 30,000 euros, a true opportunity to establish yourself in a high-foot traffic area and grow your business in a dynamic setting. 

Regarding the price, it reflects the prime location and potential for business growth in the area. At under 30,000 euros, this opportunity presents excellent value for entrepreneurs looking to establish themselves in a bustling commercial area like Royan.

Droit au Bail - Local Commercial en Plein Centre-Ville de RoyanVotre agence Immocean by Ingrid Crabouiller a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare : la vente dun droit au bail pour un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Royan. Dune superficie de 55 m² de surface de vente, complétée par 12 m² de réserve à létage avec coin sanitaire (Wc), ce local dispose également dune cave de 7 m² en sous-sol.Lemplacement bénéficie dune vitrine de 1,30 m, offrant une belle visibilité pour toute activité (tous commerces sauf restauration et activités générant des nuisances sonores ou olfactives). Le loyer attractif est de 800 euros par mois, avec une taxe foncière à la charge du locataire.Le droit au bail est proposé à moins de 30 000 euros, une véritable opportunité pour simplanter dans une zone à fort passage et développer votre activité dans un cadre dynamique.

Other for sale in Royan, France

Located in the prestigious Pigeonnier neighborhood of Royan, this villa is just 100 meters from the beach. With 5 bedrooms and a pool on a landscaped property, this 140 square meter home from the 1950s offers an ideal living environment and plenty of space for relaxation.

The main floor features a spacious 45 square meter living room with a fireplace and plenty of natural light, as well as a separate kitchen, 2 bedrooms, and a separate toilet. A few steps lead down to 2 additional bedrooms, a office, and a bathroom with a bathtub and shower. A 19 square meter veranda opens up to a terrace with views of the 10 x 5 meter pool.

The property, over 900 square meters, is beautifully landscaped with a garden shed for outdoor furniture and gardening tools. A semi-basement of 55 square meters includes a bedroom, bathroom, boiler room, and garage - with space for 2 parking spots on the property.

With its ideal location, spacious layout, and beautiful outdoor space, this exceptional property is sure to impress. Contact us now for a viewing and don't miss out on this fantastic opportunity.

As for the price of 750,000 euros, it is reflective of the property's desirable location, size, and amenities. Given the current market conditions and the quality of the villa, this price represents great value for potential buyers looking for a luxurious home in Royan.

17200 - Royan - Quartier Privilégié Du Pigeonnier - Villa - 100 M De La Plage - 5 Chambres - Piscine Sur Terrain ARBORÉEfficity, lagence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa de 140 m² des années 50 offrant un cadre de vie idéal grâce à ses 5 chambres.Elle bénéficie dune orientation favorable qui assure une luminosité optimale. Son environnement agréable, au calme et la proximité de la plage permet de profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité.En rez-de-chaussée surélevé, une entrée permet de découvrir un spacieux séjour de 45 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle, orienté Sud Ouest ouvrant sur une terrasse équipée de stores. Une cuisine aménagée et équipée est séparée de la pièce de vie, 2 chambres denviron 10 m² dont lune bénéficiant dun balcon privatif, Wc séparé.Quelques marches font accéder à 2 chambres en rez-de-jardin, 1 bureau et une salle de bain avec baignoire et douche et une véranda de 19 m² se prolongeant par une autre terrasse avec vue sur la piscine de 10 X 5. Le terrain de plus de 900 m² est arboré et un chalet de jardin est appréciable pour le rangement du salon extérieur et outillage de jardinage.Un sous-sol semi-enterré de 55 m² est aménagé : 1 chambre, salle de bain avec Wc, une chaufferie et un garage - 2 places de parking sur le terrain possibleNattendez pas pour visiter ce bien dexception qui saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nathalie Magnan - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

5 bedrooms house for sale in Royan, France

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