Property Description: Charming house built in 1950 with approximately 68 m2 of living space and a lovely garden. This cozy home boasts 3 rooms, a balcony, and a cellar for extra storage. The property is heated with electric heating. 

The property is located in a desirable area, offering a peaceful environment perfect for a small family or first-time home buyers. With its convenient layout and outdoor space, this property has great potential for personalizing and creating a cozy home.

Priced at €121,000, this property presents a fantastic opportunity for investors or those looking to settle in a tranquil neighborhood. Don't miss out on the chance to make this house your own - inquire for more information today!

Property Description            Mandate N°FRP164964 : House approximately 68 m2 including 3 room(s) - Garden.  Built in 1950 - Equipement annex : Garden, Balcony, Cellar  - chauffage : electrique - More information is avaible upon request...

House for sale in CLUNY, France

Located just 15 minutes from Cluny and the Tgv train station, and only an hour from Lyon, this charming farmhouse has been completely renovated and features a beautiful garden. Upon entering through the Macon gallery with its stone staircase, you are greeted by the kitchen and a cozy living room with a lovely fireplace. The spacious salon with its majestic fireplace is accessible from the courtyard at ground level. A charming walkway on the second floor leads to a mezzanine, a home office, two large bedrooms, and a master bedroom with ensuite bathroom. The house also includes two converted cellars, one serving as a laundry room and summer kitchen, and the other for wine storage and workspace. A large woodshed is attached to the house to store firewood and pellets.

With its preserved character featuring beams, terracotta tiles, stone, fireplaces, and charming architecture, this authentic home exudes incredible charm. Don't miss the opportunity to visit this unique property.

In terms of pricing, the property is listed at 470000, which is reflective of its desirable location, extensive renovations, and authentic charm. The estimated annual energy expenses fall between 3040.00 and 4150.00 for standard use, making this property an attractive investment. Contact me to schedule a viewing of this beautiful home in Cluny.

A 15 mn de Cluny et de la gare Tgv, à 1 heure de Lyon : Ancienne ferme de caractère entièrement rénovée avec jardin.La galerie mâconnaise avec son escalier en pierre nous accueille pour entrer directement dans la cuisine ou dans le séjour avec sa belle cheminée. Depuis la cour et de plain pied, on peut accéder au grand salon avec sa cheminée majestueuse. Depuis cette pièce, une jolie coursive en hauteur dessert une mezzanine, un bureau et deux grandes chambres et une chambre parentale avec sa salle deau. La maison accueille deux caves aménagées, la 1ère à usage de buanderie et de cuisine dété et la deuxième à usage de stockage pour le vin et datelier. Un grand bûcher est attenant à la maison pour loger la réserve de bois et pellets. Ce bûcher pourrait communiquer directement avec lhabitation.Une maison au cachet conservé : Poutres, tomettes, pierre, cheminées, charpenteUn charme incroyable pour cette demeure authentique que je peux vous faire visiter sans tarder.Marie Bouillot - -  Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 3040.00 et 4150.00 . Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Cluny, France

[Exclusive Listing] Discover this charming house located 15 minutes from Cluny, in the heart of Southern Burgundy. Offering 170 sqm of living space, it is divided between a main house, a bright artist's workshop, and an independent studio. This property is perfect for those looking for a creative space or additional accommodation for hosting guests.

From the moment you enter, you will be captivated by the authenticity of the place: exposed stones, a Maconnais gallery bathed in light, and a living room with cement tiles that exude all the charm of old houses. The fitted kitchen, 3 bathrooms, and connected condensation boiler offer comfort and practicality, while the master bedroom under the stars is a true cozy retreat.

The outdoor spaces match the desired charm of the current owners - artist's workshop, landscaped garden, pool house with summer kitchen to extend sunny days by the heated pool. The independent studio, barn, and cellars complete this ensemble, offering many possibilities for development.

This property is ideal for those looking to escape to a bucolic setting while remaining close to amenities. 30 minutes from the TGV station Mâcon-Loché, 1h20 from Lyon, and 2h10 from Paris, it combines tranquility and accessibility.

Highlights:
- House: 101 sqm
- Total living area: 170 sqm (house + artist's workshop + independent studio)
- 3 bathrooms
- Heated pool with pool house and summer kitchen
- Barn 95 sqm, cellars, and landscaped garden
- 15 minutes from Cluny, 30 min. from the TGV station Mâcon-Loché

Contact me quickly to arrange a visit and discover all the charm and potential of this unique property. The fees are at the seller's charge.

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr.

(Contact Damien Piquet-Gauthier Entrepreneur Individuel, Commercial Agent (Rsac No. 392 571 865 Registry of Macon) (ref. 572210)" 

Thoughts on Price: The price of 350000 for a property with 170 sqm of living space including a main house, artist's workshop, and independent studio, as well as a heated pool, barn, and landscaped garden, is reasonable considering the unique features and amenities it offers. The property's proximity to Cluny and accessibility to major cities like Lyon and Paris further add to its value. It presents an excellent opportunity for those looking for a creative space or a retreat in a picturesque setting.

[Exclusivité] Découvrez cette maison de caractère située à 15 minutes de Cluny, au cœur de la Bourgogne du Sud. Offrant 170 m² habitables, elle se répartit entre une maison principale, un atelier dartiste lumineux et un studio indépendant. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace créatif ou un logement supplémentaire pour recevoir leurs invités.Dès lentrée, vous serez séduit par lauthenticité des lieux : pierres apparentes, galerie mâconnaise baignée de lumière, et un salon avec des carreaux de ciment apportant tout le charme des demeures anciennes. La cuisine aménagée, 3 salles deau et la chaudière à condensation connectée offrent confort et praticité, tandis que la chambre parentale sous les étoiles est un véritable cocon de tranquillité.Les extérieurs sont à la hauteur du charme voulu par les propriétaires actuels Atelier dartiste, jardin paysagé, pool house avec cuisine dété pour prolonger les journées ensoleillées au bord de la piscine. Celle-Ci étant chauffée, vous en profiterez plus longtemps en inter-saison. Le studio indépendant, la grange et les caves viennent parfaire cet ensemble, offrant encore de nombreuses possibilités daménagement.Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent sévader dans un cadre bucolique tout en restant proches des commodités. À 30 minutes de la gare Tgv Mâcon-Loché, à 1h20 de Lyon et à 2h10 de Paris, elle allie calme et accessibilité.Points forts :•Maison : 101 m²•Surface habitable totale : 170 m² (maison + atelier dartiste + studio indépendant)•3 salles deau•Piscine chauffée avec pool house et cuisine dété•Grange 95 m², caves et jardin paysagé•À 15 minutes de Cluny, 30 min. De la gare Tgv Mâcon-LochéContactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien atypique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Damien Piquet-Gauthier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°392 571 865 Greffe de Macon) (réf. 572210 )

2 bedrooms house for sale in Cluny, France

Step back in time with this vintage 1920s house located in Cluny. This property has maintained its original architectural charm throughout the years, with a touch of bourgeois elegance. The exterior is adorned with a wrought iron fence, ancient gates, and a grand staircase leading to the terrace, all surrounded by balustrades. Upon entering, you'll be greeted by a long hallway that runs the length of the house and opens onto a small garden at the back. The original period tile floors and preserved doors add a sense of harmony to the interior. 

The main floor features a kitchen opening into the dining room, a living room, a bathroom, and a WC. Upstairs, a beautiful oak staircase leads to a corridor with three spacious bedrooms and a smaller fourth room, ideal for a potential bathroom and WC. The attic above offers a large, customizable space. The basement includes a laundry room, cellar, workshop, and boiler room. 

Connected to the house is a garage with an attic space that could be converted into additional living space. The courtyard has been paved for low maintenance, but was once filled with trees and shrubs for outdoor enjoyment. Restoring a lush green courtyard would enhance privacy and charm. The house is currently livable, but you could consider switching to natural gas for heating to improve energy efficiency in addition to the eco-friendly courtyard renovation. These investments would prepare the house for the climate challenges ahead. 

Priced at 295,000, this property offers a unique opportunity to own a piece of history with the potential for modern updates.

Esprit vintage pour cette maison des années 20 qui a conservé lessentiel de son architecture. Tout est resté en place et a été entretenu durant plus dun siècle.La propriété affiche une petite allure bourgeoise, protégée par un mur rehaussé de fer forgé avec ses anciens portails tenus par de solides pilastres, ainsi que le grand escalier évasé qui monte à la terrasse, lensemble bordé de balustres. La porte souvre sur un long couloir qui traverse toute la maison pour sortir de plain-pied sur un petit jardin à larrière. On remarque immédiatement les sols ravissants en carreaux dépoque ainsi que toutes les portes qui ont été conservées et apportent lharmonie à son intérieur. DUn côté, la cuisine souvre par une double porte sur la salle à manger. De lautre : un salon, une salle de bains et un Wc. On monte à létage par un joli escalier en chêne pour arriver à un long couloir en parquet qui dessert 3 grandes chambres et une quatrième plus petite. Cette dernière serait parfaite pour installer une salle de bains et un Wc à proximité des chambres. Au-Dessus le grand grenier offre un unique volume parfaitement aménageable. Sous la maison une suite comprenant buanderie, cave, atelier et chaufferie. Attenant à la maison se trouve le garage avec son grenier qui communique avec la cuisine et permettrait de créer une grande pièce supplémentaire au logement existant.La cour devant la maison a été dallée pour éviter trop dentretien. Mais il est certain quau début du siècle dernier cette cour était plantée darbres et de massifs pour profiter pleinement des extérieurs. Redonner en priorité une cour verdoyante et fraiche à cette maison serait la meilleure des idées et lui apporterait aussi plus dintimité. Pour le reste, la maison est parfaitement habitable dès à présent. Mais une seconde idée intéressante serait de profiter du gaz de ville qui passe dans la rue et permettrait de remplacer judicieusement la chaudière à fioul existante. Autant prolonger son investissement écologique apporté par une nouvelle cour tout en verdure et faire ainsi des économies dénergie. Les deux investissements sont parfaitement complémentaires et permettraient à cette maison dêtre préparée à la crise climatique qui nous attend.

4 bedrooms house for sale in Cluny, France

Located in the heart of Cluny, this large stone house comes with a double garage and workshop. The property currently consists of two separate living spaces. The first unit includes a kitchen, living room, and bathroom on the ground floor, with two bedrooms upstairs. This part of the property is used on an occasional basis.

The second unit serves as the main living space. On the ground floor, you will find a large garage, a reception area, and storage space. The first floor features a spacious living room with an open-plan kitchen leading to a terrace, a home office, a bedroom, and a bathroom. On the second floor, there are four bedrooms and a bathroom.

A small courtyard provides outdoor space for relaxation. The property is equipped with central gas and wood heating, as well as a centralized vacuum system.

As for the price, it is reflective of the property's size, location, and potential for dual occupancy. The market value in Cluny is steadily rising, making this property a valuable investment opportunity.

Centre ville de Cluny, grande maison en pierre avec double garage et atelier.Actuellement, le bien est composé de deux logements.le 1er logement : En rez de chaussée : une cuisine, un séjour et une salle de bains - A létage : 2 chambres. Cette partie sert de façon occasionnelle.Le 2ème est le logement principal. En rez de chaussée : un grand garage, une pièce daccueil et de stockage - Au 1er étage : une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et ouverte sur la terrasse, un bureau, une chambre et une salle de bain - Au 2ème étage : 4 chambres et une salle deau.Une petite courette vous permettra de profiter de lextérieur.Chauffage central gaz de ville et bois. Aspiration centraliséeVotre contact : Marie Bouillot - - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

7 bedrooms house for sale in Cluny, France

New Horizon! EXCLUSIVE. Just 15 minutes from Cluny and 10 minutes from the TGV Macon Loché train station, this spacious T3 (66.5m² Carrez law, 74.20m² total) has been completely renovated. Located on the first floor of a charming small condominium with low charges, this property is just steps away from the center of La Roche Vineuse and its shops.

As you enter, you will be impressed by the large living room bathed in light, spanning 31m², combining modernity and character. The fully equipped kitchen and the living room open onto a beautiful and large terrace facing East. This space, designed for comfort and conviviality, invites you to enjoy every ray of sunshine!

On this level, a functional room houses a laundry area and toilet for optimal daily comfort. Upstairs, you will find two bedrooms (11 and 14.4m²) full of charm, with exposed beams and integrated closets, creating a cozy cocoon. The modern bathroom with toilet completes this sleeping area.

The electric heating in the bedrooms, combined with reversible air conditioning throughout the apartment, ensures ideal comfort all year round. This property also includes two private parking spaces and a large cellar (14.6m²).

The condominium, with low charges, has recently undergone renovation work with the roof and facades redone in 2023. With the charm of the beams, stone walls, and the warm setting of a typical stone building, this apartment perfectly combines authenticity and modern comfort.

Among the features/technical elements:
- Condominium of 3 main lots
- Sanitation: mains drainage
- Heating: reversible air conditioning
- Single flow VMC
- With cellar and 2 parking spaces

More photos available directly on our website! VIDEO and Virtual Tour on request.

Located in La Roche Vineuse:
- 10 minutes from Macon Loché TGV train station (1h35 from Paris - Gare de Lyon)
- 15 minutes from Cluny
- 1 hour from Lyon airport
- 1h05 from Lyon city center (Les TERRAUX)
- 1h45 from Geneva city center

Price: 179,000 euros

Thoughts on the price:
Considering the prime location, recent renovations, spacious living areas, and added amenities such as private parking and a cellar, the asking price of 179,000 euros seems fair and competitive. The property offers a perfect blend of charm, modern comfort, and convenience, making it a great investment opportunity for potential buyers.

Nouveaute Horizon ! En EXCLUSIVITE.A 15 Min De Cluny, A 10 Min De La Gare Tgv Macon LOCHE:À deux pas du centre de La Roche Vineuse et de ses commerces, découvrez ce spacieux T3 (66,5m² carrez, 74,20 au sol) entièrement rénové, situé au premier étage dune petite copropriété pleine de charme et à faibles charges.Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière de 31 m², alliant modernité et caractère, avec une cuisine aménagée et équipée et un séjour ouvrant sur une belle et grande terrasse orientée plein Est. Cet espace, pensé pour votre confort et la convivialité, invite à profiter de chaque rayon de soleil !À ce niveau, une pièce fonctionnelle abrite un espace buanderie et toilettes, pour un confort optimal au quotidien.À létage supérieur, vous découvrirez deux chambres (11 et 14,4m²) pleines de cachet, avec poutres apparentes et dressings intégrés, offrant un véritable cocon de douceur. La salle deau moderne, avec toilettes, complète cet espace nuit.Le chauffage électrique dans les chambres, associé à une climatisation réversible pour tout lappartement, assure un confort idéal toute lannée !Ce bien dispose également de deux places de parking privatives et dune grande cave (14,6m²).La copropriété, aux faibles charges, a bénéficié de travaux très récents avec la toiture et les façades refaites en 2023.Entre le charme des poutres, les murs en pierre et le cadre chaleureux dun immeuble typique en pierres, cet appartement conjugue à merveille authenticité et confort moderne.Parmi les prestations/éléments techniques:Copropriété de 3 lots principauxAssainissement: Tout à légoutChauffage: Climatisation réversibleVMC simple fluxAvec Cave et 2 parkingsPlus de photos visibles directement sur notre site internet !VIDEO et Visio Visite sur demande. Contact: Anna MOCK07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou fixe de lagence 04/ 74/ 65/ 54/ 72  le bien se situe à La Roche Vineuse :10min de Macon gare Loché Tgv (1h35 Paris - Gare de Lyon)15min de CLUNY1h Lyon AEROPORT1h05 Lyon Centre (Les TERRAUX)1h45 Geneve CENTRE  Honoraires inclus de 3.47% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 173 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 910.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCKAgent commercial (Entreprise individuelle).Horizon ImmobilierNicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Prof...

2 bedrooms other for sale in Cluny, France

The winding road climbs up the hillside to reach the hamlet. Discreetly positioned back from the road, all you see at first is a tall carriage gate closing off the property completely. Mystery! The gate then opens and the surprise is total: a large and deep courtyard, bordered by an imposing outbuilding, gently slopes up to the house which rises on 2 levels of living space. One does not expect to find in the midst of the hamlet, a rural complex of such importance. The classic architecture of the house with its regular openings punctuating the facade is in perfect harmony with its well-ordered outbuildings. The courtyard is protected to the north by the long barn, and opens to the south on the valley and its high hills surrounding the nearby town which is less than 1 km from the property. The setting with this beautiful view is ideal for enjoying the pool located slightly below the house. At the back of the house, the garden stretches under the large trees that protect from the neighbors' gaze.

It is possible to enter the house either through the kitchen or through the large living room. A shower room-laundry room and a toilet complete this 1st level. The floor consists of a large bedroom and a double bedroom with a workspace and a toilet, as well as a bathroom with a toilet. In the attic space, a bedroom has been converted for children. The restoration of this house has been carried out with great care and seriousness. The materials used have been chosen to create a natural and healthy environment. As a result, there is a certain gentleness in the accommodation. The large outbuildings with 300m² on the ground floor and 2 possible levels are an important element of this former farm. In such a volume, everything is possible.

In summary, this well-restored property will allow you to live comfortably in a hidden and peaceful space, but without being isolated. Furthermore, you will benefit from the immediate proximity of a lively town with all services and amenities. You can use it as a second home or primary residence and realize all your professional, artistic, or tourist projects that require large spaces. Isn't this the ideal that we are all looking for today?

As for the price of 395,000, it reflects the quality and value of this property in a sought-after location like Cluny. With its spacious living areas, stunning views, and convenient proximity to town, this property offers a unique opportunity for a comfortable and fulfilling lifestyle.

La petite route grimpe en lacets sur le coteau pour arriver jusquau hameau. Discrètement positionnée en retrait, on ne découvre quune haute porte cochère fermant complétement la propriété. Mystère ! La porte souvre alors et la surprise est totale : Une grande et profonde cour, bordée dune imposante dépendance, monte en douceur jusquà la maison qui sélève sur 2 niveaux dhabitation. On ne sattend pas à trouver là, au milieu du hameau, un ensemble rural dune telle importance. LArchitecture classique de la maison avec ses ouvertures régulières qui ponctuent la façade est en parfaite harmonie avec ses dépendances bien ordonnées. La cour est protégée au nord par la longue grange, et souvre au sud sur la vallée et ses hautes collines qui entourent le gros bourg voisin qui est à moins de 1 km de la propriété. La situation avec cette belle vue est idéale pour profiter de la piscine située en léger contrebas de la maison. À larrière de la maison, le jardin senfonce sous les grands arbres qui protègent du regard des voisins.Il est possible dentrer dans la maison soit par la cuisine, soit par le grand séjour. Une salle deau-buanderie ainsi quun Wc complètent ce 1ᵉʳ niveau. LÉtage se compose dune grande chambre et dune chambre double avec un espace bureau et un Wc ainsi quune salle de bains avec Wc. Dans le grenier sous combles, une chambre a été aménagée pour les enfants.La restauration de cette maison a été réalisée avec beaucoup dattention et de sérieux. Les matériaux utilisés ont été choisis pour créer un cadre naturel et sain. De fait, il règne dans le logement une certaine douceur. Les grandes dépendances avec 300m² au sol et 2 niveaux possibles sont un élément important de cette ancienne ferme. Dans un tel volume, tout est possible. En résumé, cette propriété bien restaurée vous permettra de vivre confortablement dans un espace caché et paisible, mais sans être isolé. De plus, vous profiterez de la  proximité immédiate dun bourg vivant avec tous services et commodités. Vous pourrez ainsi lutiliser aussi bien en résidence secondaire que principale et réaliser si vous le souhaitez tous vos projets professionnels, artistiques ou touristiques qui nécessitent de grands espaces. Nest-Ce pas lidéal que nous recherchons tous aujourdhui ?

4 bedrooms other for sale in Cluny, France

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