Come and visit this well-maintained house on two levels in a quiet neighborhood in Villeneuve-sur-Lot, just 3 minutes from the historic village of Pujols. Close to amenities, schools, and a bus stop, this house was built in the 1970s on a fenced plot of 504 sqm.

Upstairs, you will find an entrance, a 32 sqm living room with access to a balcony, a separate fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The ground floor has been converted into a large bedroom of 22.5 sqm, a dressing room, a spacious bathroom with a toilet, and a garage. An additional garage attached to the house can be used for wood storage or as extra space.

The house has been fully renovated in 2021, with a new kitchen, double glazed windows, a new electrical panel, a recently installed wood burning fireplace, a checked roof structure in 2017, attic insulation, and a sewage connection.  

The price of 169,900 is reasonable considering the recent renovations and the convenient location near amenities and public transportation. This property offers both comfort and convenience for a family looking for a peaceful neighborhood close to a charming village.

Venez visiter cette maison très bien entretenu habitable sur deux niveaux dans un lotissement Villeneuvois calme à 3 du village historique de Pujols, proche de commodités, écoles, arrêt de bus...Elle a été construite dans les années 70 sur un terrain clos de 504 m².A létage on retrouve une entrée, une pièce de vie de 32m² avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle deau, un WC.Le rez-de-chaussée a été aménagé avec une grande chambre de 22,5m² , un dressing, une grande salle de bain et Wc, un garage vient compléter le sous sol, un deuxième garage attenant à la maison se rajoute à la maison pour stockage bois ou rangement? La maison a été entièrement rénovée en 2021, la cuisine est neuve, les menuiseries double vitrage, le tableau électrique neuf, un insert bois installé récemment, la charpente contrôlée en 2017, isolation des combles, assainissement tout à légout !

3 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in the heart of Villeneuve-sur-Lot, this beautiful 1st floor T2 apartment offers a covered terrace for outdoor relaxation. The 26 sqm living room includes an open and equipped kitchen, while the 10 sqm bedroom provides comfort and privacy. The apartment also features a bathroom, a separate toilet, double glazed windows, electric heating, and air conditioning in the living room. With an added bonus of an elevator and a cellar, this property boasts convenience and modern amenities.

The asking price of 71,000 is competitive for the area and offers good value for the features and location of the apartment. This property presents a great opportunity for first-time buyers or investors looking to add to their portfolio in Villeneuve-sur-Lot.

Dans une résidence au Coeur de Villeneuve sur Lot.Bel appartement T2 au 1er étage avec terrasse couverte comprenantSéjour de 26 M2 env avec cuisine ouverte équipée et meublée, une chambre de 10 m2 , une salle deau, un wc indépendantterrasse couverte de 8 m2 env, double vitrage, chauffage électrique + climatisation séjourAscenseur et Cave

1 bedroom other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Renovated Townhouse in Villeneuve-sur-Lot

Discover this completely renovated townhouse, ideally located in the sought-after neighborhood of Sainte-Catherine in Villeneuve-sur-Lot. Just a short walk from the city center, you will enjoy all amenities at your doorstep.

On the ground floor, you will find a bright living room with an equipped open kitchen, a spacious lounge, and a separate toilet. Upstairs, there are two bedrooms with built-in closets and a modern bathroom with a toilet.

The property also features a pleasant and private terrace, a practical garden shed, and an easily accessible basement for optimal storage. Additional highlights include air conditioning with a reversible heat pump, double glazed windows, city sewer connection, high-quality renovation, and a fully equipped kitchen.

This rare find in a sought-after neighborhood is a must-see! Don't miss the opportunity to visit this property. Contact us now for more information or to schedule a viewing.

Price thoughts: The property is priced at 128,000, which is a competitive price for a renovated townhouse in the desirable neighborhood of Sainte-Catherine. Considering the location and the quality of the renovation, this property offers great value for potential buyers looking to invest in Villeneuve-sur-Lot.

Thomas Audy Open Immobilier Vous propose Maison de Ville Rénovée à Villeneuve-sur-Lot Type : Maison de ville T3 Surface Habitable : 72 m2 Quartier : Sainte-Catherine, Rive Droite Description Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Sainte-Catherine, à Villeneuve-sur-Lot. À deux pas du centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied. •Rez-de-Chaussée :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée.Séjour spacieux.WC indépendant. •Étage :•Deux chambres avec placards intégrés.Salle deau moderne avec WC. Extérieur :Terrasse agréable et sans vis-à-vis.Abri de jardin pratique. •Sous-sol :Cave facile daccès pour un rangement optimal. Prestations •Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible.•Fenêtres en double vitrage.•Tout à légout.•Rénovation de qualité supérieure.•Cuisine entièrement équipée. Un bien rare dans ce quartier recherché. Une visite simpose ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Exceptional Single-Storey House Close to Amenities

Located in a quiet environment, this recent single-storey house (2022) of 138 m² offers an ideal living space, in close proximity to amenities within walking distance (health center, supermarkets, restaurants, bus stop, pharmacies, schools, and college).

House layout:
Living room: Spacious and bright at 32 m², adorned with two large bay windows, offering a pleasant view of the outside.
Master suite: A hallway leads to a large master bedroom of 30 m² with integrated dressing room, en-suite bathroom with walk-in shower, double sink, and private toilet.
Other bedrooms: Two additional bedrooms with built-in wardrobes, an office ideal for remote work or studies.
Bathroom: Equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, and a second toilet.
Separate kitchen: 18.89 m², fully equipped (oven, extractor hood, induction hob, dishwasher, storage drawers, etc.).
Laundry room and garage: Functional, they perfectly complement this ensemble.
Exterior:
Fully fenced land with a manual gate, offering the possibility to automate it according to your needs.

Thoughts on the price:
Given the location, size, and amenities of this property in Villeneuve-sur-Lot, the asking price of 276,000 seems reasonable. The proximity to various conveniences and the modern features of the house make it a great investment for those looking for a comfortable and convenient living space.

Maison de Plain-Pied Exceptionnelle à Proximité des CommoditésSituée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied récente (2022) de 138 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (pôle de santé, Leclerc, Buffalo Grill, Lidl, McDonalds, arrêt de bus, pharmacies, écoles et collège).Disposition de la maison :Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse de 32 m², agrémentée de deux grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur lextérieur.Suite parentale : Un couloir mène à une grande chambre parentale de 30 m² avec dressing intégré, salle deau avec douche à litalienne, double vasque et Wc privatif.Autres chambres : Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail ou les études.Salle de bain : Équipée dune baignoire, dune douche à litalienne, dun double vasque et dun second WC.Cuisine séparée : De 18,89 m², entièrement équipée (four, hotte aspirante, plaque à induction, lave-vaisselle, tiroirs de rangement, etc.).Buanderie et garage : Fonctionnels, ils complètent parfaitement cet ensemble.Extérieur :Terrain entièrement clôturé avec un portail manuel, offrant la possibilité de lautomatiser selon vos besoins.Pour toute question ou information supplémentaire, nhésitez pas à me .Kirenia San MARTINConseillère immobilière - Ledil ImmobilierAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 7276Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Discover this charming house from the 1970s, located in a quiet residential area of Villeneuve-sur-Lot. Perfect for a family or a renovation project, this house offers many advantages.

Main features:
- Living area: House on two levels with a total of 4 bedrooms (2 on the ground floor and 2 upstairs).
- Living spaces: A spacious living room open to a functional kitchen.
- Bathrooms: 2 modern shower rooms and 1 separate toilet.
- Exterior: Covered terrace on the ground floor, ideal for outdoor dining and relaxation.
- Wood terrace upstairs, offering additional space to relax or enjoy the view of the garden.
- Chlorine pool: A private pool with a dedicated technical room. The construction of the pool has been declared in accordance with current regulations.
- Outbuilding: The property includes an outbuilding that can be converted into a dwelling or used as a leisure space.
- Parking: Several parking spaces on the property.
- Comfort: Double glazed windows, electric shutters, reversible air conditioning, and electric heating for optimal comfort.

This house, with its two terraces and well-equipped pool, offers a pleasant living environment, while also providing additional renovation possibilities with the outbuilding.

As for the price of 148,000, it seems reasonable considering the features and location of the property. However, it is always a good idea to conduct market research and compare similar properties in the area to ensure that the price is competitive. If you are interested in this property or would like to schedule a visit, feel free to contact the real estate agent listed in the original description for more information.

Découvrez cette charmante maison des années 1970, située dans un quartier résidentiel calme de Villeneuve-sur-Lot. Parfaite pour une famille ou un projet daménagement, cette maison offre de nombreux atouts.Caractéristiques principales :Surface habitable : Maison sur deux niveaux avec un total de 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 à létage).Pièces de vie : Un salon spacieux ouvert sur une cuisine fonctionnelle.Salles de bain : 2 salles deau modernes et 1 Wc séparé.Extérieur :Terrasse couverte au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en extérieur et moments de détente.Terrasse en bois à létage, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer ou profiter de la vue sur le jardin.Piscine au chlore : Une piscine privative avec un local technique dédié. La construction de la piscine a été déclarée conformément aux règles en vigueur.Dépendance : La propriété comprend une dépendance qui peut être aménagée en habitation ou utilisée comme espace de loisirs.Parking : Plusieurs places de stationnement sur le terrain.Confort : Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort optimal.Cette maison, avec ses deux terrasses et sa piscine bien équipée, offre un cadre de vie agréable, tout en proposant des possibilités daménagement supplémentaires grâce à la dépendance.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière :Kirenia San MARTINConseillère immobilière - Réseau Ledil ImmobilierJe suis à votre disposition pour toute question ou pour programmer une visite. NAttendez plus pour découvrir cette maison unique !Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 7638Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Discover this charming semi-buried house, ideally designed to combine comfort and practicality. On the first floor, you will be welcomed by an entrance leading to a spacious living room bathed in light, a kitchen with an adjoining pantry that offers storage space. You will also find a bathroom, two comfortable bedrooms, and a separate toilet. The basement, a real additional asset, includes a garage, a boiler room, and a crawl space, perfect for storage or potential renovations. Outside, enjoy a pleasant garden of approximately 650 m², a true haven of peace for your relaxation moments or gardening projects. An opportunity not to be missed!

As for the price of 150,000, it seems reasonable given the size of the property and the included features. The spacious living area, functional layout, basement with additional space, and a sizable garden all contribute to the value of this property. At this price point, it offers a great opportunity for potential buyers looking for a comfortable and practical home in Villeneuve-sur-Lot.

Découvrez cette charmante maison semi-enterrée, idéalement conçue pour combiner confort et praticité. À létage, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine, dun cellier attenant, offre un espace de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains, deux chambres confortables, et un Wc indépendant.Le sous-sol, véritable atout supplémentaire, comprend un garage, un espace chaufferie et un vide sanitaire, parfait pour le rangement ou déventuels aménagements.À lextérieur, profitez dun agréable jardin denviron 650 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Une opportunité à ne pas manquer !

Located in Lot et Garonne, in the sought-after town of Villeneuve Sur Lot, this traditional house built in 2001 offers a spacious entrance, a fully equipped kitchen, a south-facing living room with fireplace, three bedrooms with built-in closets, a bathroom, a separate toilet, and a master bedroom with its own private bathroom and toilet. The property also includes a double garage with a convertible mezzanine, a cellar, and new mosquito screens on all windows.

With electric underfloor heating, reversible air conditioning in several rooms, and a thermodynamic water heater, this house is equipped for year-round comfort. Outside, you'll find a saltwater pool with an electric cover and solar panels replaced in 2024, generating annual income of €2600. The 2000m2 fenced garden features an electric gate with a videophone for added security.

Priced at 499,000, this property offers a combination of modern amenities and traditional charm, making it a great investment for those looking for a comfortable family home in a desirable location.

En Lot Et Garonne, sur la commune de Villeneuve Sur Lot, dans un des quartiers les plus recherché, maison de construction traditionnelle bâtie en 2001 comprenant : une vaste entrée, une cuisine équipée denviron 15,27m2, un salon séjour avec cheminée orienté plein Sud, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains, un Wc indépendant et une chambre parentale avec sa salle deau privative avec Wc.  Double garages avec mezzanine aménageable, une cave. Lensemble des menuiseries possèdent des moustiquaires neuves, les volets roulants sont électriques.  Chauffage au sol électrique avec thermostat neuf dans chaque pièce, climatisation réversible dans le salon le dégagement et deux chambres (dont la chambre parentale), chauffe-eau thermodynamique.  Piscine au sel avec volet roulant électrique. Présence de panneaux solaires remplacés en 2024 générant des revenus annuels de 2600€.  Jardin de 2000m2 entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone.

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

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