Exclusive NewDeal Real Estate. I present you this modern 171 m² villa, on a wooded plot of approximately 4000m² in the rural town of Saint Antoine de Ficalba, in close proximity to all the amenities offered by the urban area of Villeneuve sur Lot. The single-storey property features a bright living room of 65 m² with an open kitchen, pantry, toilet, office area, 3 bedrooms including a master suite of 30m² (possibility to extend to 4-5 bedrooms), bathroom, 25m² home cinema, workshop in the basement of approximately 20m². Outside, there is a shaded terrace, summer kitchen, pool, pool house with shower-toilet, large land with unobstructed views of the hills. Comfort elements include underfloor heating by heat pump (energy performance B), double-glazed windows, centralized electric shutters, and electric gate. The plus point: this ideal home for a family or secondary residence can be sold fully furnished and equipped! Do not hesitate to contact me for more information at O6-33-33-O7-23. Stéphane Passard, independent real estate agent at NewDeal Real Estate registered at the Rsac No.

Exclusivité NewDeal Immobilier. Je vous propose cette villa moderne de 171 m², sur une parcelle arborée denviron 4000m² dans la commune rurale de Saint Antoine de Ficalba, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par lagglomération de Villeneuve sur Lot. Plain-Pied : pièce de vie lumineuse de 65 m²avec cuisine ouverte, cellier, wc, coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale de 30m² (possibilité extension à 4-5 chambres), salle de bain, salon ciné de 25m², atelier en ssol denviron 20m². Extérieur : terrasse ombragée, cuisine dété, piscine, pool house avec douche-wc, grand terrain avec vue dégagée sur les coteaux. Eléments de confort : chauffage au sol par Pac (Dpe en B), huisseries double-vitrage, volets roulants élec. Centralisés, portail électrique. Le + : cette maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire peut être vendue entièrement meublée et équipée !Nhésitez pas à me pour plus dinformations O6-33-33-O7-23. Stéphane Passard mandataire immobilier indépendant Newdeal Immobilier enregistré au Rsac N°

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

This property is a unique opportunity for anyone looking to invest in a piece of land in Villeneuve-sur-Lot. The parcel of land spans over two hectares, including a wooded area and two tobacco dryers that can be converted into a living space. 

The first dryer, built in solid construction, is in excellent condition and offers a total surface area of 160 m2 spread over two levels. The second, older dryer built with a wooden structure, has a floor space of 115 m2 and high ceilings, making it possible to create an additional level. Both the main structure and roofing are in good condition, making them suitable for a change of use.

The location of this property is ideal, situated in a peaceful area yet close to all amenities. With electricity and potable water available at the edge of the plot, this property offers endless possibilities for development.

Considering the size of the land, the unique features of the two buildings, and the convenient location, the price of 99900 is exceptionally attractive for such a valuable piece of real estate in this area. Don't miss out on this opportunity to make this property your own and unlock its full potential.

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette parcelle de terre maraîchère de plus de deux hectares dont une partie boisée, comprenant deux séchoirs à tabac transformable en habitation, idéalement situé à Villeneuve sur Lot dans un secteur calme mais proche des commodités, . Le premier séchoir bâti en dur possède un gros œuvre en parfait état et offre une surface de 160 m2 sur deux niveaux. Le second, plus ancien bâti en ossature bois offre une surface de 115 m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond, permettant la création dun étage. La structure principale ainsi que la couverture sont en bon état. Le changement de destination est possible sur les deux bâtiments. Les réseaux élctrique et eau potable accessibles en bord de parcelle.    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Single-storey house of 165m² living space in the countryside. Close to all amenities in a very quiet environment, you will be charmed by this single-storey house. Comprising a large living room with kitchen/dining room of about 53m², very bright, as well as a 23m² air-conditioned veranda with a view of the garden, 4 bedrooms (including a master suite), a bathroom of 8m², 1 separate toilet, utility room and garage. All windows are in aluminum double glazing, with electric roller shutters.

Outside, you can enjoy the pool and the superb landscaped and enclosed garden. The peaceful environment, proximity to all amenities, quality materials used, air-conditioned house, connection to mains drainage, fully tarmac access road to the house, well on the property, and no work to be done make this property a great find.

As for the price of 395,000, it is justified by the features and amenities of the property, as well as its desirable location in Villeneuve-sur-Lot. The market value of similar properties in the area also supports this price point. It's a great opportunity for those looking for a peaceful countryside retreat with all the comforts of modern living.

Maison de plain pied de 165m² habitable à la campagne.Proche de toutes commodités dans un environnement très calme, vous serez séduit par cette maison de plain pied.Composé dune grande pièce à vivre cuisine/sejour salle à manger denviron 53m² très lumineuse ainsi quune véranda de 23m² climatisée avec vue sur le jardin, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain de 8m², 1Wc indépendant, cellier et garage.Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage, volet roulant électrique.Côté extérieur, vous profiterez de la piscine et du superbe jardin arboré et clos.Le Environement calmeProche de toutes commoditésMatériaux de qualitéMaison climatiséeRaccordement tout à légoutChemin daccès à la maison entièrement goudronnéePuitsAucun travaux à prevoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°919 862 086 - Greffe de Agen) Iria Goncalves Oliveira Ouargli Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.875741)

Exceptional apartment in Villeneuve-sur-Lot. If you appreciate spacious rooms, beautiful beams, and the charm of the old, this 180m2 apartment with 5 rooms is perfect for you. Located in the city center of Villeneuve-sur-Lot, this apartment offers unique features. The living room with a fully equipped kitchen, 3 bedrooms with dressing rooms, and two incredible bathrooms. The windows are double glazed throughout with rolling shutters. There is also a cellar and the possibility to create a fourth bedroom. The property is part of a condominium with a voluntary trustee and consists of two lots. A must-see property.

As an experienced real estate agent, I believe that this property is priced appropriately for its size, location, and unique features. With its central location and high-end amenities, this apartment offers great value for its price of 269900. It is a rare find in Villeneuve-sur-Lot and is sure to attract interest from discerning buyers looking for a one-of-a-kind property.

Appartement dexception à Villeneuve sur Lot. Vous aimez les beaux volumes, Les belles poutres, Le charme de lancien ? Cet appartement de 180m2 avec 5 pièces est pour vous.Situé en centre ville de Villeneuve-sur-Lot venez découvrir un appartement aux prestations uniques. Une pièce de vie avec cuisine totalement équipée, 3 chambres avec dressing, les deux salles deaux sont incroyables. Les menuiseries sont en double vitrages partout et avec volets roulants.Il y a également un cave et la possibilité de faire une quatrième chambre.Le bien est en copropriété sur un syndic bénévole qui comprend deux lots.A venir visiter rapidement.Copropriété de 1 lots.

3 bedrooms apartment for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Exclusive NewDeal Real Estate listing. We offer this modern villa of 171 sqm, on a wooded plot of about 4000 sqm in the rural town of Saint Antoine de Ficalba, in close proximity to all the amenities offered by the urban area of Villeneuve-sur-Lot. This single-storey property features a bright living room of 65 sqm with an open kitchen, pantry, toilet, office area, 3 bedrooms including a 30 sqm master suite (possibility of 4-5 bedrooms), bathroom, 25 sqm home cinema, workshop in the basement of about 20 sqm. Outside, there is a shaded terrace, summer kitchen, swimming pool, pool house with shower and toilet, large plot with unobstructed views of the hills. Additional comfort elements include underfloor heating with a heat pump (energy performance rating B), double-glazed windows, electric shutters, and an electric gate. The cherry on top: this ideal home for a family or second residence can be sold fully furnished and equipped! Don't hesitate to contact me for more information O6-33-33-O7-23. Stephane Passard, independent real estate agent with Newdeal Immobilier registered under Rsac N°. 

As an experienced real estate agent, I can say that the property's price of 414,900 seems reasonable considering the size of the villa, the amenities it offers, the spacious plot it sits on, and its proximity to the amenities of Villeneuve-sur-Lot. The option to purchase the property fully furnished and equipped is a bonus for potential buyers looking for a turnkey solution. Overall, this property in Saint Antoine de Ficalba presents a great opportunity for a family home or a vacation retreat.

Exclusivité NewDeal Immobilier. Je vous propose cette villa moderne de 171 m², sur une parcelle arborée denviron 4000m² dans la commune rurale de Saint Antoine de Ficalba, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par lagglomération de Villeneuve sur Lot. Plain-Pied : pièce de vie lumineuse de 65 m²avec cuisine ouverte, cellier, wc, coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale de 30m² (possibilité 4-5 chambres), salle de bain, salon ciné de 25m², atelier en ssol denviron 20m². Extérieur : terrasse ombragée, cuisine dété, piscine, pool house avec douche-wc, grand terrain avec vue dégagée sur les coteaux. Eléments de confort : chauffage au sol par Pac (Dpe en B), huisseries double-vitrage, volets roulants élec. Centralisés, portail électrique. Le + : cette maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire peut être vendue entièrement meublée et équipée !Nhésitez pas à me pour plus dinformations O6-33-33-O7-23. Stéphane Passard mandataire immobilier indépendant Newdeal Immobilier enregistré au Rsac N°

Experienced real estate agent is proud to present a charming detached house in the Sainte Catherine neighborhood of Villeneuve-sur-Lot. Perfect for a first-time buyer or an investor, this property is conveniently located close to all amenities. With a living area of 80m2, the house features a spacious open-plan living area with a kitchen opening up to the living/dining room. A hallway leads to two large bedrooms, a WC, and a recently renovated bathroom with an Italian shower.

Outside, there are 2 gates for parking your car or a camper van. The house boasts three types of heating - city gas heating, a fireplace with an insert, and newly installed reversible air conditioning. It also has a drinkable well that can supply the house, but city water connections are available as well. The property is connected to the sewer system and features PVC windows and doors, double glazing, and electric shutters. The roof and walls have been insulated for energy efficiency. The annual property tax is €1200.

With all these features and amenities, the property is competitively priced at €139,000. Don't miss this opportunity to own a lovely home in a sought-after neighborhood. Contact us today to schedule a viewing or for more information.

Ledil Kirenia San Martin vous propose maison dhabitation individuelle dans le quartier de Sainte Catherine, à Villeneuve sur Lot. Maison pour un primo accédant ou un investisseur.La maison est située proche de toutes commodités, et elle dispose dune surface habitable de 80m2. Elle est composée également dune grande pièce de vie ,avec cuisine ouverte au salon/salle à manger.Un couloir nous mène directement aux deux grandes chambres , un Wc et une salle deau avec douche italienne ont été récemment faits.A lextérieur, 2 portails pour lentrée de votre voiture ou un camping-car.Cette maison dispose de 3 types de chauffage, chauffage au gaz de ville, une cheminée avec un insert et la clim réversible installée il y a pas longtemps.Présence dun puits potable, qui sutilise pour alimenter la maison, mais vous avez aussi la possibilité de garder leau de ville, car les branchements sont présents. Assainissement tout à légout, fenêtres et portes en Pvc ,double vitrage et volets roulants électriques, Lisolation du toit et des murs ont été faits aussi Taxe foncière : 1200 eurosPour plus dinformation ou simplement le visiter, nhésitez pas à votre conseillère immobilière Mme Kiirenia San Martin au téléphone ,ou par mail: Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 6837Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

2 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Exclusive Newdeal Real Estate Villeneuve sur Lot presents this magnificent entirely renovated stone house, located near the city center in a quiet neighborhood just steps away from all amenities. Situated on a lush 1100m² plot with a pool and a dovecote, this property offers a unique and charming living experience.

The ground floor features a striking 24m² cathedral entrance opening onto a spacious and bright 90m² living room with a closed fireplace, a 35m² separate kitchen with a fireplace, a pantry, a laundry room, and a toilet. Upstairs, there are 4 bedrooms, including a 30m² master suite (bedroom, dressing room, bathroom) with direct access to the outside, a bathroom, and a toilet. An independent dovecote with a wood stove serves as a 5th bedroom.

Additional features include a complete renovation in 2004, double glazed wooden windows, wooden shutters, gas central heating, an alarm system, compliant sewer system, a well, and more. Outside, there are 2 large terraces (one covered), a pool house, a dependency with a shower and toilet, a washhouse, a heated 10x5 pool with a rolling shutter and removable plexiglass cover.

This property offers a perfect blend of historical charm and modern comforts, making it a truly exceptional find in Villeneuve-sur-Lot. Considering the desirable location, extensive features, and high-quality finishes, the price of 360000 seems reasonable for such a unique and well-maintained property. Contact us for more information and to schedule a visit.

Exclusivité Newdeal Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette magnifique demeure en pierres entièrement remaniée, proche du centre ville, dans un quartier calme et à deux pas de toutes les commodités, sur une parcelle arborée de 1100 m² avec piscine et pigeonnier.Au rez de chaussée, entrée cathédrale de 24m² donnant sur limmense séjour lumineux de 90m² avec cheminée fermée, cuisine indépendante de 35m² avec cheminée, cellier, buanderie, wc.A létage 4 chambres dont une suite parentale de 30m² (chambre, dressing, salle de bain) avec accès direct à lextérieur, salle deau, wc.Pigeonnier indépendant avec poêle à bois (5° chambre)Eléments de confort : rénovation complète en 2004, huisseries doubles vitrages bois, volets battants bois, chauffage central gaz, alarme, tout à légout conforme, puits...A lextérieur, 2 grandes terrasses dont une couverte, pool house, dépendance avec douche et wc, lavoir,piscine chauffée 10X5 avec volet roulant et couverture plexi amovible.Nhésitez pas à me pour plus dinformations O6-33-33-O7-23. Stéphane Passard mandataire immobilier indépendant Newdeal Immobilier enregistré au Rsac N°

5 bedrooms other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

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