A magnificent property located just a stone's throw away from the ducal city, in a quiet hillside setting. The main buildings surround a charming courtyard, reminiscent of a relaxing patio or a private village square awaiting various activities. The central location of the estate is truly timeless! 

The property comprises 8 independent apartments, ranging from 50m2 to 180m2, each with a private entrance, kitchenette, bathroom, and most with private terraces and gardens as well. These units have all been renovated and meticulously maintained, making them suitable for a hospitality or seasonal rental business without the need for additional work. Additionally, there are 3 large reception rooms (60, 88, and 120m2), perfect for family gatherings, events, weddings, workshops, seminars, and more.

The estate also includes an additional 40m2 living space (ideal for a caretaker), which can easily be expanded due to its adjacency to another apartment and a potential barn conversion. There is also a 70m2 apartment, a massage area, a 20m2 chalet, a professional kitchen, a reception area, toilets, a laundry room, garage, numerous parking spaces, and garden sheds. 

The outbuildings consist of a large barn with incredible volume space, an atelier-garage with workshop, laundry room, and cellar on the ground floor, and a potential development space on the upper level. The expansive 4.6-hectare terrain features various leisure areas, including an infinity pool (18x6) with relaxation space, a private pool for the largest apartment with a garden, a petanque court, relaxation areas, and rare vegetation on a private hillside between scrubland and woods (representing 2.4 hectares of the total land).

This outstanding property is located in one of the most beautiful regions in the south, where hospitality activities are in high demand and historical sites abound (such as Uzès, Pont du Gard, Avignon, etc). The area also offers a wide range of sports and artistic activities, from golf and kayaking to hiking and climbing. The property is conveniently located near major highways, train stations (30 minutes from Avignon TGV station), and Marseille and Montpellier airports. 

Overall, this property offers a unique opportunity to own a piece of history in a thriving tourist destination, with endless possibilities for future development.

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline.Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, lendroit central du mas sans aucun doute, hors du temps !Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle deau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité daccueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires. A cet ensemble, se rajoute  3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas  et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours...Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement dun coté et une grange à potentiel de lautre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin... Les bâtiments annexes se composent dune grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), dun atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A létage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs. Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler.Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités daccueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à lannée : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, Vtt, escalade, randonnées...Le bien est situé  proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare Tgv Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier. Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles.

22 bedrooms other for sale in Uzes, France

Are you ready for a crush? Looking for charm, authenticity, and quality of life? Then yes, let yourself be enchanted by this exceptional property... Nestled in the heart of a park of almost 3 hectares, this authentic Bastide with Provençal charm has been carefully renovated and furnished with high-quality materials. 

Surrounded by the beautiful interior patio, this property consists of four housing units allowing for various possibilities. The main part offers a surface of approximately 300m². On the ground floor, there is a kitchen leading to the majestic vaulted living room opening onto the park and a dining room. Upstairs, three spacious bedrooms with private bathrooms, including one with a charming terrace overlooking the patio. 

Additionally, there are three independent apartments (58, 62, and 76m²) that can accommodate family, friends, or be used for rental purposes. The beautiful pool in the garden promises moments of relaxation, while a small basin provides more intimate settings. Shaded terraces and hidden corners in the park invite you to laze around. 

A property that will steal your heart! Selected by Botella et Fils immobilier. 

As for the price, at 1,800,000 euros, this property certainly reflects its exceptional features, such as the spacious living areas, beautiful surroundings, and the potential for rental income from the additional apartments. The quality of materials used in the renovation and the peaceful setting make this property a great investment for those looking for charm, authenticity, and a high quality of life.

Etes-Vous prêts pour le coup de coeur ? A la recherche de charme, dauthenticité et de qualité de vie ? Alors oui Laissez-vous inviter par cette propriété dexception ...Cest bercé par le chant des cigales sous loeil bienveillant dun château ancestral, que cette bâtisse au charme provençal vous séduira demblée par la force tranquille quelle dégage. Cest au coeur dun parc de presque 3 hectares que lon trouve cette authentique Bastide soigneusement rénovée et aménagée avec des matériaux de très belles factures.Autour de son magnifique patio intérieur, cette Propriété est composée de quatre unités dhabitation laissant libre cours à votre projet.La partie principale propose une surface denviron 300m². Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire prolongée par le majestueux salon voûté ouvert de part et dautre sur le parc et une salle à manger. A létage, trois spacieuses chambres avec salles deau privatives, dont une donnant sur une coquette terrasse surplombant le patio.De façon indépendante, trois appartements (58, 62 et 76m²) pouvant accueillir famille, amis ou être utilisés à des fins locatives.Côté jardin, la belle piscine promet de beaux moments de détente. Egalement, un petit bassin a été judicieusement édifié pour des moments plus intimes.Les diverses terrasses ombragées ainsi que les petits recoins cachés du parc invitent au farniente.Une propriété coup de coeur ! Sélectionnée par Botella et Fils immobilier.Honoraires à charge du vendeur. Réf. 2605.Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

7 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located just 8 kilometers from Uzès, in a charming village with all amenities nearby, this stone village house has recently had its roof and facade redone. Perfect for an investment property or a family home with potential for total renovation. 

On the first floor, you will find a spacious living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, bathroom, and separate toilet. On the ground floor, there is another living area with access to the garage and parking, open-plan kitchen, 1 additional bedroom, a study, shower room, and another toilet. 

The property also features a shared garden of approximately 200m² with a small garden shed at the back. The current rental income is 1170€/month, making it a great investment opportunity. Some refreshing and updating may be needed to bring out the full potential of this property. 

With a price of 315,000€, this property offers a lot of potential for both investors and those looking for a project to make their own mark on a traditional village house.

Uzes 8 KMS-Dans un petit village proche des commodités, maison de village en pierres dont la toiture et la façade ont été refaite, idéale pour investissement locatif ou maison de famille si refection totale . Au 1er : gd séjour, cuisine Us, 4 chambres , salle de bain, toilettes .Au Rdc : séjour accès garage et parking , cuisine ouverte ,1 chambre puis un bureau, salle deau et toilettes . Jardinet partagé en deux dune surface env de 200m² avec petit appentis de jardin en fond. (Loyers actuels 1170¤/mois)  Prevoir De Rafraichir Lensemble

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Just a few minutes from Uzès, in a charming little village surrounded by hills, as if immersed in nature, discover this superbly renovated building with high-quality materials, and entirely restructured for a smooth and modern distribution. The garden of over 8000 m² is divided into different spaces, all very pleasant: a large green space in front of the main facade, with its terrace covered with a Virginia creeper vine, a large wooden terrace surrounding the pool, and a stroll through a Mediterranean garden that leads to a superb viewpoint over the towers of Uzès and the surrounding countryside, with a petanque court with a guinguette feel. 

On the ground floor, the tone is set as soon as you enter the immense entrance, giving a taste of the volumes of the rest of the house. Under the suspended stone staircase, a guest WC space and a cloakroom are cleverly hidden. The entrance leads to a beautiful enfilade of rooms directly overlooking the garden: an office (or bedroom), the large fireplace lounge, the high-end dining kitchen and its utility room, a TV lounge. Also on the ground floor, you will find 2 suites with dressing rooms, a natural wine cellar, a laundry room, a boiler room.

Upstairs, there are 2 additional suites, a landing used as a billiard room with a balcony overlooking the greenery, and finally the master suite composed of a spacious double exposure bedroom, separate toilets, a complete bathroom, a beautiful office (or baby room), and direct access to the pool terrace. All suites and the office are air-conditioned.

This high-end property is completed by 2 garages and several parking spaces. More than rare.

As for the price, the property's extensive renovations, high-quality materials, large garden, and luxurious amenities justify its price of 1950000. The location in a picturesque village near Uzès, with stunning views and a peaceful atmosphere, adds to its value. This property truly offers a unique and exceptional living experience for those seeking luxury and comfort in a beautiful natural setting.

À Seulement quelques minutes dUzès, dans un charmant petit village entouré de collines, comme en pleine nature, découvrez cette superbe bâtisse rénovée avec des matériaux de très belle facture, et entièrement restructurée pour une distribution fluide et moderne. Le jardin de plus de 8000 m² se décompose en différents espaces, tous très agréables : un grand espace vert devant la façade principale, avec sa terrasse recouverte dune vigne vierge, une grande terrasse en bois entourant la piscine, et une promenade dans un jardin en garrigue qui mène à un point de vue superbe sur les tours dUzès et la campagne environnante, à un terrain de pétanque à lesprit guinguette également.Au rez-de-chaussée, le ton est donné dès limmense entrée qui donne un avant-goût des volumes du reste de la maison. Sous lescalier en pierre, suspendu, un espace wc dinvités et un vestiaire sont habilement dissimulés. Lentrée dessert une belle enfilade de pièces donnant directement sur jardin : un bureau (ou chambre), le grand salon cheminée, la cuisine dinatoire haut de gamme et son arrière-cuisine, un salon Tv. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 suites avec dressing, une cave à vin naturelle, une buanderie, une chaufferie.À létage, 2 suites supplémentaires, un palier, utilisé comme salle de billard et son balcon donnant sur la verdure, et enfin la master suite composée dune vaste chambre double exposition, de wc indépendants, dune salle de bain complète, dun beau bureau (ou chambre bébé), et dun accès direct à la terrasse de la piscine. Toutes les suites et le bureau sont climatisés.Cette propriété haut de gamme est complétée par 2 garages et plusieurs parkings.  Plus que rare.

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in the heart of Uzège, very close to the center, this property is undoubtedly one of the most beautiful residences in the region. Situated atop a small hill in the hamlet, its location is exceptionally privileged. The stunning views from the property stretch from the Cévennes to Uzès, highlighting its noble charm. The property has been beautifully renovated while maintaining its original authentic features, creating a high-end residence with wonderful volumes.

Upon entering, you are greeted by an exterior staircase leading to a stunning entrance with its own fireplace. The dining room boasts remarkable ceilings with beams and terracotta tiles, while the kitchen, equipped with a cooking range, features a successful blend of beams and modern design with an open view to the garden. Two light-filled lounges complete the reception area, with one serving as the iconic room of the residence, boasting fantastic size and height with a magnificent structure and a central monumental fireplace.

The historical elements such as flooring, beams, terracotta tiles, and antique doors have been preserved and enhanced through a restoration of talent. The bathrooms and bedrooms, including a complete suite with a dressing room and bathroom, are treated with the same care and elegance. The property also includes a guardian's cottage, numerous relaxation spots in the lush garden, and a large swimming pool with a pool house and breathtaking views of the hamlet and countryside.

In addition to all these features, there is also a guest studio with a bathroom, a laundry room, a wine cellar, a barn of over 100 m2 with horse boxes, and a 7436 m2 plot of land. This property truly offers a dream lifestyle with all the amenities one could desire. 

Regarding the price, valued at 1495000, it is reflective of the exceptional quality, location, and unique features of this property in Uzès. Its historical charm, stunning views, and luxurious amenities make it a worthwhile investment for those seeking a prestigious and elegant residence in this sought-after region.

Au coeur de lUzège, très proche du centre, ce bien fait partie sans conteste des plus belles demeures de la région. Son emplacement, au sommet dune petite colline de ce hameau, est exceptionnellement privilégié, ses volumes sont merveilleux et sa rénovation exemplaire par sa justesse et sa beauté : on a gardé tous ses atouts anciens et authentiques, on en a fait une demeure dun standing élevé.On est frappé dentrée par ses proportions et son environnement merveilleux. La vue offerte est proprement stupéfiante, des Cévennes à Uzès son parc, ses vieilles pierres et ses plantations darbres séculaires soulignent lévidence de sa noblesse. Son crépi dorigine à la belle couleur chaude a été très intelligemment conservé : cest ainsi que les dominants du passé marquent leur différence avec le communDifficile de décrire les nombreux enchantements que la demeure amène à son visiteur : on accède à cette perle rare par un escalier extérieur de toute beauté, suivi immédiatement dune entrée disposant de sa propre cheminée. Une salle à manger aux plafond remarquable (poutres et parefeuilles) est proche dune cuisine (équipée dun piano de cuisson) mêlant les poutres et le design réussi dun îlot central qui souvre aussi sur le jardin cette grande cuisine est flanquée dun cellier deux salons baignés de lumière complètent la réception, dont lun, la pièce emblématique de la demeure, est de taille et de hauteur fantastiques avec une magnifique charpente surplombant son ensemble et une cheminée monumentale centrée sur le pignon Partout, les témoins de son riche passé sont conservés, sols, poutres, parefeuilles, portes anciennes, et magnifiés par une restauration de talent. Ses salles bains et ses chambres, une au niveau des pièces de vie avec salle de bains et quatre à létage supérieur, dont une suite complète (dressing et salle bains) sont bien entendu traitées avec le même soin et la même élégance. Deux salles de bains sont là pour ces trois dernières chambres.Lextérieur est lui aussi digne dintérêt outre un mazet de gardien aménagé (50 m2) dans une extrémité du parc, on remarquera de nombreux endroits où se détendre, lombre ne manquant pas sous la riche végétation endémique laccès à larrière du mas dévoile aussi une piscine de belle taille 12,5 x 5,5 m, avec pool-house équipé dune cuisine et dun grand salon couvert, et on a là encore une vue imprenable, cette fois sur le hameau et la belle garrigue en fond de décor. Lensemble du terrain sétend sur 7436 m2.On trouvera aussi un studio dinvités avec sa salle de bains, une buanderie, une cave à vins, une grange de plus de 100 m2 avec quelques boxes pour les chevaux (les balades à cheval dans cette commune idyllique sont prisées) - que manque-t-il à ce rêve ?Pour tous renseignements complémentaires votre conseillère: Corine George (Ei immatriculé 351 342 191au Rsac de Nîmes). Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf. 2651

The agency Sindy Micots Real Estate in Uzès offers you in a village with shops and access to the highway about 5 km away, a villa built in 2000 entirely on one level on its quiet plot of approximately 1500 m2. This house, arranged in a very functional way, offers a living room, dining room with fireplace, and equipped kitchen. Three bedrooms with fitted wardrobes share a bathroom with an Italian-style shower. At the back of the house, a beautiful covered terrace gives access to an 8X5 swimming pool with a pool house. Quality amenities include roller shutters, automatic gate, and aluminum gutters. This house has a garage connected to the house of about 25 m2, as well as a second detached garage with its lean-to. Very well maintained property.

The price of $499,000 for this property in Uzès seems reasonable considering the quality amenities, quiet location, and well-maintained condition of the house. The spacious plot and swimming pool add value to the property, making it a desirable option for those looking for a comfortable and functional home in a convenient village setting.

Lagence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose dans un village avec commerces et accès à lautoroute à environ 5 km, une villa construite en 2000 entièrement de plain pied sur son terrain denviron 1500 m2 au calme.Cette maison agencée de façon très fonctionnelle propose un salon, séjour avec cheminée, cuisine équipée.Trois chambres avec placards aménagés se partagent une salle deau avec douche à litalienne. A larrière de la maison une belle terrasse couverte donne accès à une piscine de 8X5 avec pool house. Prestations de qualité , volets roulants, portail automatique, gouttières aluminium...Cette maison bénéficie dun garage communicant à la maison denviron 25 m2. Un second garage non attenant avec son appenti. Maison très bien entretenue.

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located just a few minutes walk from the city center, this spacious family home boasts an incredible 1400m2 plot of land, a rarity for properties so close to the center. Recently renovated, this beautiful house features large open and bright spaces. On the ground floor, a sunny entrance leads to a living room with an elegant stone fireplace, followed by a dining room that can comfortably seat 10 guests, and a modern, fully equipped kitchen. Also on this level is the master suite, complete with a bathroom, dressing room, and toilet, a guest toilet, and a laundry room. Additionally, there is a garage and a office accessible from the entrance courtyard or directly from the street.

Upstairs, there are 5 bedrooms (2 of which open onto a terrace), 4 bathrooms, a small living room, and a kitchen. The double distribution of the house allows for versatile use - as a family home, living space with offices, guest house, etc. Other features include a lovely pool, heating via a heat pump, making this property truly unique and appealing.

As for the price, considering the rare size of the plot of land and the recent renovations, the asking price of 1350000 seems reasonable for a property of this caliber in this desirable location of Uzès. This property offers a multitude of possibilities and is sure to attract those looking for a spacious and beautifully renovated family home.

A seulement quelques minutes à pied du centre ville, cette grande maison familiale dispose dun incroyable terrain de 1400m2, rare si proche du centre. Rénovée récemment, cette belle bâtisse dispose de vastes espaces ouverts et lumineux.Au rez-de-chaussée, une entrée ensoleillée mène à un salon disposant dune élégante cheminée en pierre, suivi dune salle à manger pouvant accueillir 10 convives confortablement, puis dune cuisine moderne parfaitement équipée. A ce niveau se trouve aussi la suite parentale, avec salle deau, dressing et wc , un wc dinvités et une buanderie. Enfin, un garage et un bureau accessible depuis la cour dentrée ou directement depuis la rue.A létage, 5 chambres (dont 2 donnant sur une terrasse), 4 salles deau, un petit salon et une cuisine. La double distribution de la maison permet de lutiliser de différentes façons : maison familiale, habitation+bureaux, Maison, dhôtes...Belle piscine, chauffage par pompe à chaleur, rare...

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

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