Located 5 minutes from the highway, 20 minutes from the sea, in a quiet and sought-after area, this magnificent contemporary villa in Roquebrune Sur Argens is situated on a large horse-friendly plot of land. The property boasts approximately 210 sqm of living space, a spacious garage with an upper floor, and a swimming pool, all set on a flat and wooded terrain spanning 11,028 sqm.

This charming villa, composed of a renovated old stable, features a vast living room of 50 sqm, a fully equipped kitchen and dining room of about 36 sqm, 4 large bedrooms including a mezzanine and an independent one, a bathroom and toilet, a 26 sqm veranda, and a 9m x 5m swimming pool. Additionally, a lovely outbuilding of 70 sqm provides further potential for customization according to your needs.

The property's energetic rating is C132 and its climate class is A4. More information regarding the risks associated with this property can be found on the official website. 

Regarding the price of 895,000, it is quite competitive considering the size of the plot, the modern amenities, and the overall desirability of the location. This property offers a unique opportunity for those seeking a tranquil lifestyle with easy access to both nature and urban conveniences.

Marchandimmo Immobilier Roquebrune Sur Argens 83520A 5 minutes des axes autoroutiers, à 20 minutes du bord de mer, dans un secteur calme et recherché, sur un grand terrain propice pour accueillir des chevaux.Nous vous proposons une superbe villa contemporaine dune surface de 210 m² environ avec grand garage élevé dun étage et piscine, le tout édifié sur un terrain plat et arboré de 11028 m².Cette villa coup de cœur composée dune ancienne écurie rénovée bénéficie, dune vaste pièce à vivre de 50 m² dune cuisine équipée et salle à manger de 36 m² environ, de 4 grandes chambres dont une mezzanine et une indépendante, une salle deau et toilettes, dune véranda de 26 m² et dune piscine 9m X 5m.En plus de la villa principale, une jolie dépendance de 70 m² offre des possibilités daménagement supplémentaires selon vos besoins.CLASSE Energetique:C132 Classe CLIMAT:A4Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : Lionel Guis , Agent Commercial Marchandimmo - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus dinformations sur Honoraires charge vendeur.

4 bedrooms house for sale in Roquebrune-sur-Argens, France

Located just a 5-minute walk from shops and the Bouverie school, this modern 128m² single-storey villa in a quiet residential area offers peace and tranquility. The property features a south-facing living room with an open-plan 40m² equipped kitchen, as well as a 15m² veranda that has been converted into a dining room. Additionally, there are 2 bedrooms with built-in wardrobes, a master suite with a dressing room, en-suite bathroom, and separate toilet. The villa also includes a main bathroom, a separate toilet, a storage room, and an office that could be used as a fourth bedroom. With reversible air conditioning, photovoltaic panels generating an annual income of 1800 €, and no need for any renovations, this property is truly a gem worth visiting. 

As for the price of 473,000, it is a fair reflection of the property's features, amenities, and location in Roquebrune-sur-Argens. The value of this villa is further enhanced by its modern design, quiet setting, and convenience to nearby amenities and schools. Given the high demand for properties in this area, this listing presents a great opportunity for buyers looking for a quality home in a desirable location.

A seulement 5 minutes à pieds des commerces et de lécole de la Bouverie.Villa de Plain Pied de 128m² moderne dans un secteur résidentiel et au calme.Elle comprend : un séjour en exposition Sud avec cuisine ouverte équipée de 40m² avec une véranda aménagée en salle à manger de 15m², 2 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing salle deau et Wc. Une salle de bains, un Wc indépendant, cellier et bureau pouvant être une quatrième chambre.Climatisation réversible gainable, panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1800 € / ansAucun travaux à prévoir.Une véritable perle à visiter avec La Residence

4 bedrooms other for sale in Roquebrune-sur-Argens, France

Let yourself be charmed by this magnificent property full of history, dating back to 1933, located in the heart of the Var garrigue. Nestled on a spectacular 11-hectare plot of land densely populated with majestic trees, some of which are centuries old. An incredible view of the Argens valley and the foothills of the Estérel awaits you from this amazing estate. The harmonious ensemble of the property blends perfectly into its natural environment. Dry stone terraces, a vast patio reminiscent of a cloister, a peaceful pond surrounded by bamboo, a swimming pool area, and winding paths that invite exploration create an enchanting atmosphere. 

The main house, approximately 250 m2, is built around a charming central terracotta patio and a gallery with marble columns. Upon entering, you will find a small lounge that can also serve as an indoor dining room. The living room, bathed in natural light thanks to its windows offering breathtaking views of the surrounding nature (Estérel, patio, terraces), will give you a sense of space and freedom with its imposing fireplace. The lounge, with a vaulted ceiling, communicates with the upper floor through a circular mezzanine bordered by an elegant wrought iron railing from the period. The fully equipped kitchen, with its large range, welcomes you in a friendly space. A patio leads to a spacious bedroom with a vaulted ceiling, accompanied by a marble bathroom.

The first floor offers a spacious room that can serve as an office and library, as well as storage space under the attic. An air-conditioned suite with a double bedroom and bathroom is also present on this floor. The garden level includes a small lounge and two bedrooms, each with its own bathroom. A laundry-kitchen, with direct access to the outside, completes this floor. The generously sized heated saltwater pool, measuring 14 x 5.5 meters, features a spa area for ultimate relaxation. The large equipped summer kitchen and 350 m2 of terracotta terraces invite you to relax and enjoy outdoor moments.

For your comfort, the main house is fully air-conditioned, allowing you to regulate the temperature to your preferences. A second guest or guardian house, with an area of 110 m2, also offers spacious volumes, with a spacious living room, two comfortable bedrooms, and a bathroom. Access to the property is through a private road leading to a large outdoor parking area and two closed garages. This unique property is a place full of atmosphere, charm, and authenticity. Every detail has been carefully thought out to offer you an exceptional living environment where you can relax and recharge in a privileged setting.

This property is located 10 minutes from shops, 20 minutes from the beaches, 15 minutes from the highway, 30 minutes from the TGV train station in St Raphael, and 50 minutes from Nice Côte d'Azur Airport. Energy class: E (221 kWh/m2/year) / Climate class: E (67 kg CO2/m2/year). Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 4382 and 5928. 

In terms of the price, the property's exceptional features, historical significance, vast land, stunning views, and luxurious amenities justify the price of 2340000. This property truly offers a unique and exceptional living experience in a privileged natural setting.

Laissez-Vous charmer par cette magnifique propriété chargée dhistoire, datant de 1933, située au coeur de la garrigue varoise. Nichée sur un terrain spectaculaire, elle sétend sur 11 hectares abondamment peuplés darbres majestueux, certains étant centenaires. Une vue imprenable sur la vallée de lArgens et les contreforts de lEstérel vous attend depuis cet incroyable domaine. Lensemble harmonieux de la propriété sintègre parfaitement dans son environnement naturel. Les restanques en pierres sèches, le vaste patio évoquant un cloître, létang paisible entouré de bambous, lespace piscine et les chemins sinueux qui invitent à la découverte créent une atmosphère enchanteresse. La maison principale denviron 250 m2 sarticule autour dun charmant patio central en tomettes et dune galerie à colonnes en marbre. En entrant, vous découvrirez un petit salon qui peut également faire office de salle à manger intérieure. La salle de séjour, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante (Estérel, patio, restanques), vous offrira une sensation despace et de liberté grâce à son imposante cheminée. Le salon, doté dun plafond voûté, communique avec létage supérieur grâce à une mezzanine circulaire bordée dune élégante rambarde en fer forgé dépoque.La cuisine entièrement équipée, avec son grand piano, vous accueille dans un espace convivial.Un patio mène à une vaste chambre avec un plafond voûté, accompagnée dune salle de bains en marbre.Le premier étage offre une pièce spacieuse pouvant servir de bureau et de bibliothèque, ainsi quun espace de rangement sous les combles. Une suite climatisée avec chambre double et salle deau est également présente à cet étage.Le rez-de-jardin comprend un petit salon et deux chambres, chacune avec sa propre salle deau. Une buanderie-cuisine, avec un accès direct à lextérieur, complète cet étage.La piscine au sel chauffée de dimensions généreuses, mesurant 14 x 5,5 mètres, dispose dun espace balnéothérapie pour une relaxation ultime. La grande cuisine dété aménagée et équipée, ainsi que les 350 m2 de terrasses en terre cuite invitent à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Deux annexes de 22 m2 chacune, offrent des possibilités supplémentaires, lune étant déjà aménagée en chambre, tandis que la seconde peut être transformée selon vos besoins.Pour votre confort, la maison principale est entièrement climatisée, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Une seconde maison, dinvités ou de gardien, dune superficie de 110 m2 vous offre également de beaux volumes, avec une pièce de vie spacieuse, deux chambres confortables et une salle de bain. Laccès à la propriété se fait par une route privée menant à un vaste espace de stationnement extérieur et deux garages fermés.Cette propriété unique est un lieu empreint datmosphère, de charme et dauthenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans un environnement privilégié.A 10 minutes des commercesA 20 minutes des plages A 15 minutes de lautorouteA 30 minutes de la gare Tgv St RAPHAELA 50 minutes de lAéroport Nice Côte dAzurCLASSE Énergie : E (221 kWh/m2/an) / Classe Climat : E (67 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 4382 et 5928. Contact : Manuela Millienne - Directrice dAgence

8 bedrooms other for sale in Roquebrune-sur-Argens, France

Nestled between the sea and the hills in a dominant position in Les Issambres, this charming villa will seduce you with its quality features and beautiful sea view. Ideally facing south, you will enjoy a calm environment with a beautiful landscaped garden equipped with automatic watering. The property has a living area of ​​approximately 150 sqm and an additional 60 sqm garden level. On the first level, you will find the open equipped kitchen leading to the living room and a cathedral lounge with 4 meters high sliding glass doors, a bathroom, and two bedrooms with terrace overlooking the heated infinity pool. Upstairs, there is a master suite with its bathroom and south-facing sea view terrace, as well as an office that can serve as a fourth bedroom, with a terrace overlooking the hills. Features include central air conditioning, underfloor heating with heat pump, home automation, videophone, video surveillance system... Indulge in the quality of life that this property offers.

As for the price of 1,565,000, it is in line with the high-end features and prime location of the property in Roquebrune-sur-Argens. The villa's stunning views, quality construction, and luxurious amenities justify the price point. This property is a great opportunity for those looking for a premium residence in a sought-after area.

Nichée entre mer et collines en position dominante aux Issambres, cette villa de charme vous séduira par ses prestations de qualité et sa très belle vue mer. A lexposition idéale plein sud, vous bénéficierez dun environnement calme avec un beau jardin paysagé équipé darrosage automatique. La propriété dispose dune surface habitable denviron 150 m2 et dun rez de jardin de 60 m2 supplémentaire. Au premier niveau, vous trouverez la cuisine équipée ouverte sur le séjour et salon cathédrale de 4 mètres de hauteur avec baies vitrées à galandage, une salle deau et deux chambres avec terrasse donnant sur la piscine chauffée à débordement, à létage se trouve une master suite avec sa salle de bain et sa terrasse plein sud vue mer ainsi quun bureau pouvant faire office dune quatrième chambre, avec sa terrasse vue sur les collines. Equipements, Climatisation générale, chauffage au sol par pompe à chaleur, domotique, vidéophone, système de vidéosurveillance... Offrez vous la douceur de vivre que procure cette propriété.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 565 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Noëlle Ferrero - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fréjus sous le numéro 918 454 885

Ideally located just a stone's throw away from the village, this charming house offers a pleasant living environment while being close to amenities and major roadways. Situated on a plot of over 1400m², this solidly-built house stands out with its meticulous finishes, lovely garden, and various outdoor spaces perfect for relaxation.

On the ground floor: an entrance with storage, a spacious living-dining room highlighted by a cathedral ceiling and exposed beams, creating a warm and inviting atmosphere, a modern and functional separate kitchen, an independent toilet, and a pantry/laundry room. Also on the ground floor is a master suite with a dressing room, bathroom, and access to a small private terrace, 2 bedrooms with built-in closets, and a bathroom with toilet.

On the 1st floor: a mezzanine hosting a work area and relaxation space. Two large connected rooms, offering numerous possibilities for customization according to your desires: a gym, TV area, additional bedrooms, or workspace.

The fully enclosed and landscaped garden features a heated pool and an annex with a summer kitchen, shower, and toilet, ideal for enjoying sunny days. Additionally, the property includes a large garage and numerous parking spaces. 

Highlights include no overlooked neighbors, air conditioning, well-maintained house, plenty of storage, and a well for watering. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

As for the price, at 869,000, this property offers exceptional value considering its location, amenities, and carefully designed living spaces. It presents a great opportunity for those looking for a beautiful home in a convenient and sought-after area like Roquebrune-sur-Argens.

Idéalement située à deux pas du village, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers.Sur un terrain de plus de 1400m², cette maison de maçon se distingue par ses prestations soignées, son joli jardin ainsi que ses différents espaces extérieurs parfaits pour se détendre. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un vaste salon-salle à manger mis en valeur par un plafond cathédrale et des poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, un wc indépendant et un cellier/buanderie.Toujours de plain-pied une suite parentale avec dressing, salle deau ainsi quun accès à une petite terrasse privative, 2 chambres avec placards intégrés ainsi quune salle de bain avec toilette.Au 1er : une mezzanine accueillant un coin bureau et un espace de détente. Deux grandes pièces en enfilade, offrant de nombreuses possibilités daménagement selon vos envies : salle de sport, coin Tv, chambres supplémentaires ou espace de travail.Le jardin entièrement clos et paysagé abrite une piscine chauffée et une annexe avec cuisine dété, douche et Wc, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Enfin, la propriété dispose dun grand garage ainsi que de nombreuses places de stationnement.Les plus : aucun vis-à-vis, climatisation, maison bien entretenue, beaucoup de rangement, puits pour arrosage...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Délégation de mandat (inter-agence).

Exclusive Daniel Féau property: In a quiet and residential area on the heights of Les Issambres, 1 kilometer from the beaches, you will find this elegant contemporary villa of 210 m2 (Carrez law) built in 2020 on a beautifully landscaped plot of 955 m2. This modern villa offers on the ground floor, a fitted and equipped kitchen, a 52 m2 living room opening onto a 48 m2 terrace, and a 25 m2 master suite. Upstairs are two additional master suites, each with a bathroom and dressing room, all opening onto a 50 m2 terrace with a glimpse of the sea. The property also features an 8 x 4 m swimming pool, three parking spaces, and a 36 m2 garage. A comfortable villa, perfect for a family or as a second home. 

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the price of 1,280,000 is justified for this property given its location in Roquebrune-sur-Argens, the modern amenities it offers, and its proximity to the beach. The villa's contemporary design and spacious layout make it a desirable investment for those looking for a comfortable family home or a luxurious vacation retreat. Don't miss out on the opportunity to own this stunning property in a prime location.

Exclusivité Daniel Féau : Dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs des Issambres , à 1 kilomètre des plages, élégante villa contemporaine de 210 m2 Loi Carrez construite en 2020 sur un terrain de 955 m2 joliment paysager. Cette villa moderne propose en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 52 m2 donnant sur une terrasse de 48 m2 et une suite parentale de 25 m2.À létage se trouvent deux suites parentales avec chacune salle deau et dressing, le tout donnant sur une terrasse de 50 m2 avec un aperçu mer. Piscine de 8 x 4 m, trois places de parking et un garage de 36 m2 .Villa confortable, idéale pour une famille ou résidence secondaire.Nombre de lots : 320

4 bedrooms house for sale in Roquebrune-sur-Argens, France

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