Near Sainte-Maxime and the Gulf of Saint-Tropez, in a quiet area, this high-quality contemporary villa is nestled on the heights of Les Issambres, in a sought-after neighborhood. The villa, along with its amenities such as the heated infinity pool, various terraces, and petanque court, offers a breathtaking view of the sea and a Southeast exposure.

The approximately 250 sqm property is comprised of a spacious living area of over 100 sqm with an electric fireplace opening onto an 80 sqm terrace facing the sea on the ground floor. There is also a first en-suite bedroom with a bathroom, a laundry room, and a 25 sqm garage on this level.

On the upper floor, there are four additional bedrooms with private bath/shower rooms, one of which includes a dressing room, all opening onto an exterior space. An independent studio of about 26 sqm, with its own sea view, complements the living area. A second garage of over 150 sqm is integrated into the property and provides direct access to a street below.

The property also features charging stations for electric vehicles in the outdoor parking area and the second garage. The villa boasts high-quality finishes, home automation, reversible air conditioning, and a jacuzzi.

As for the price, at 3,180,000 euros, this property offers exceptional value for a luxury villa with such outstanding features, location, and stunning sea views. It is a great opportunity for those seeking a premium residence in the Roquebrune-sur-Argens area.

Proche Sainte-Maxime et golfe de Saint-Tropez, au calme, villa contemporaine de qualité nichée sur les hauteurs des Issambres, au sein dun secteur prisé.La villa et ses aménagements tels que la piscine chauffée à débordement, les différentes terrasses et le terrain de pétanque, bénéficient dune vue plongeante sur la mer et dune exposition Sud-Est.La propriété de 250 m2 habitables environ se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 100 m2 avec cheminée électrique donnant sur une terrasse de 80 m2. Ces deux espaces face à la mer. Une première chambre en suite avec sa salle deau, une buanderie et un premier garage de 25 m2.A létage, quatre autres chambres avec salle deau/bains privatives, dont lune dentre elle avec dressing, donnant toutes sur un extérieur.Un studio indépendant denviron 26 m2 en sus de la surface habitable, avec sa vue mer également, complète ce bien. Un deuxième garage de plus de 150 m2 est intégré à ce bien et donne accès à une rue directement en contrebas. Bornes de chargement sur lespace extérieur de stationnement et dans le deuxième garage. Prestations de très grande qualité, domotique, climatisation réversible, jacuzzi...

6 bedrooms house for sale in Roquebrune-sur-Argens, France

Let yourself be charmed by this magnificent property full of history, dating back to 1933, located in the heart of the Var garrigue. Nestled on a spectacular 11-hectare plot of land densely populated with majestic trees, some of which are centuries old. An incredible view of the Argens valley and the foothills of the Estérel awaits you from this amazing estate. The harmonious ensemble of the property blends perfectly into its natural environment. Dry stone terraces, a vast patio reminiscent of a cloister, a peaceful pond surrounded by bamboo, a swimming pool area, and winding paths that invite exploration create an enchanting atmosphere. 

The main house, approximately 250 m2, is built around a charming central terracotta patio and a gallery with marble columns. Upon entering, you will find a small lounge that can also serve as an indoor dining room. The living room, bathed in natural light thanks to its windows offering breathtaking views of the surrounding nature (Estérel, patio, terraces), will give you a sense of space and freedom with its imposing fireplace. The lounge, with a vaulted ceiling, communicates with the upper floor through a circular mezzanine bordered by an elegant wrought iron railing from the period. The fully equipped kitchen, with its large range, welcomes you in a friendly space. A patio leads to a spacious bedroom with a vaulted ceiling, accompanied by a marble bathroom.

The first floor offers a spacious room that can serve as an office and library, as well as storage space under the attic. An air-conditioned suite with a double bedroom and bathroom is also present on this floor. The garden level includes a small lounge and two bedrooms, each with its own bathroom. A laundry-kitchen, with direct access to the outside, completes this floor. The generously sized heated saltwater pool, measuring 14 x 5.5 meters, features a spa area for ultimate relaxation. The large equipped summer kitchen and 350 m2 of terracotta terraces invite you to relax and enjoy outdoor moments.

For your comfort, the main house is fully air-conditioned, allowing you to regulate the temperature to your preferences. A second guest or guardian house, with an area of 110 m2, also offers spacious volumes, with a spacious living room, two comfortable bedrooms, and a bathroom. Access to the property is through a private road leading to a large outdoor parking area and two closed garages. This unique property is a place full of atmosphere, charm, and authenticity. Every detail has been carefully thought out to offer you an exceptional living environment where you can relax and recharge in a privileged setting.

This property is located 10 minutes from shops, 20 minutes from the beaches, 15 minutes from the highway, 30 minutes from the TGV train station in St Raphael, and 50 minutes from Nice Côte d'Azur Airport. Energy class: E (221 kWh/m2/year) / Climate class: E (67 kg CO2/m2/year). Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 4382 and 5928. 

In terms of the price, the property's exceptional features, historical significance, vast land, stunning views, and luxurious amenities justify the price of 2340000. This property truly offers a unique and exceptional living experience in a privileged natural setting.

Laissez-Vous charmer par cette magnifique propriété chargée dhistoire, datant de 1933, située au coeur de la garrigue varoise. Nichée sur un terrain spectaculaire, elle sétend sur 11 hectares abondamment peuplés darbres majestueux, certains étant centenaires. Une vue imprenable sur la vallée de lArgens et les contreforts de lEstérel vous attend depuis cet incroyable domaine. Lensemble harmonieux de la propriété sintègre parfaitement dans son environnement naturel. Les restanques en pierres sèches, le vaste patio évoquant un cloître, létang paisible entouré de bambous, lespace piscine et les chemins sinueux qui invitent à la découverte créent une atmosphère enchanteresse. La maison principale denviron 250 m2 sarticule autour dun charmant patio central en tomettes et dune galerie à colonnes en marbre. En entrant, vous découvrirez un petit salon qui peut également faire office de salle à manger intérieure. La salle de séjour, baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante (Estérel, patio, restanques), vous offrira une sensation despace et de liberté grâce à son imposante cheminée. Le salon, doté dun plafond voûté, communique avec létage supérieur grâce à une mezzanine circulaire bordée dune élégante rambarde en fer forgé dépoque.La cuisine entièrement équipée, avec son grand piano, vous accueille dans un espace convivial.Un patio mène à une vaste chambre avec un plafond voûté, accompagnée dune salle de bains en marbre.Le premier étage offre une pièce spacieuse pouvant servir de bureau et de bibliothèque, ainsi quun espace de rangement sous les combles. Une suite climatisée avec chambre double et salle deau est également présente à cet étage.Le rez-de-jardin comprend un petit salon et deux chambres, chacune avec sa propre salle deau. Une buanderie-cuisine, avec un accès direct à lextérieur, complète cet étage.La piscine au sel chauffée de dimensions généreuses, mesurant 14 x 5,5 mètres, dispose dun espace balnéothérapie pour une relaxation ultime. La grande cuisine dété aménagée et équipée, ainsi que les 350 m2 de terrasses en terre cuite invitent à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Deux annexes de 22 m2 chacune, offrent des possibilités supplémentaires, lune étant déjà aménagée en chambre, tandis que la seconde peut être transformée selon vos besoins.Pour votre confort, la maison principale est entièrement climatisée, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Une seconde maison, dinvités ou de gardien, dune superficie de 110 m2 vous offre également de beaux volumes, avec une pièce de vie spacieuse, deux chambres confortables et une salle de bain. Laccès à la propriété se fait par une route privée menant à un vaste espace de stationnement extérieur et deux garages fermés.Cette propriété unique est un lieu empreint datmosphère, de charme et dauthenticité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans un environnement privilégié.A 10 minutes des commercesA 20 minutes des plages A 15 minutes de lautorouteA 30 minutes de la gare Tgv St RAPHAELA 50 minutes de lAéroport Nice Côte dAzurCLASSE Énergie : E (221 kWh/m2/an) / Classe Climat : E (67 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 4382 et 5928. Contact : Manuela Millienne - Directrice dAgence

8 bedrooms other for sale in Roquebrune-sur-Argens, France

Located in the coveted area of Les Issambres, this exceptional property offers panoramic views of the bay of Saint Tropez. This traditional Provençal villa boasts breathtaking sea views and is truly a slice of paradise.

The main floor features a spacious living room with a fireplace, a fully equipped independent kitchen, a back kitchen, a closed loggia, and a laundry room. Upstairs, you will find 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 1 office with a terrace overlooking the Gulf, a work space, a large dressing room, and a shower room.

Situated on a 1,235 sqm plot, this property includes a pool, pool house, spacious cellar, ample parking, and the possibility of extension. The high-quality finishes, such as cathedral ceilings with exposed beams and terra cotta floors, add to the charm of this home.

The standout features of this property are the exceptional views over the bay of Saint Tropez and its southwest orientation. With the option of visiting 7 days a week by appointment, this property is a must-see for anyone looking for a piece of paradise on the French Riviera.

As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 1,414,000 reflects the value of this stunning property, considering its prime location, panoramic views, and high-quality features. This property offers a rare opportunity to own a piece of luxury in Roquebrune-sur-Argens.

Les Issambres , situation dexception avec une vue panoramique sur la baie de Saint Tropez, Safti Immobilier vous propose une villa de construction traditionnelle, provençale, bénéficiant dune vue imprenable sur. La mer .La maison et se compose comme suit :De plain pied : un salon-séjour avec cheminé , une cuisine indépendante équipée, une arrière cuisine, une loggia fermée et buanderie .A Létage : 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle deau, 1 bureau avec terrasse dominant le Golfe, un espace bureau, un grand dressing, une salle de douche. Lensemble sur un terrain de 1.235 m² avec une piscine, local piscine, grande cave, nombreux stationnements possibilité dextension.Prestation de qualité, plafond cathédrale avec poutres apparentes, et sols en terres cuites.Les plus : panorama exceptionnel sur la baie de saint tropez, une exposition sud ouest.Visite possible 7/7 jours sur rendez vous, organisé 48H à lavance .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 414 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Noëlle Ferrero - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fréjus sous le numéro 918 454 885

4 bedrooms house for sale in Roquebrune-sur-Argens, France

Located just a 5-minute walk from shops and the Bouverie school, this modern 128m² single-storey villa in a quiet residential area offers peace and tranquility. The property features a south-facing living room with an open-plan 40m² equipped kitchen, as well as a 15m² veranda that has been converted into a dining room. Additionally, there are 2 bedrooms with built-in wardrobes, a master suite with a dressing room, en-suite bathroom, and separate toilet. The villa also includes a main bathroom, a separate toilet, a storage room, and an office that could be used as a fourth bedroom. With reversible air conditioning, photovoltaic panels generating an annual income of 1800 €, and no need for any renovations, this property is truly a gem worth visiting. 

As for the price of 473,000, it is a fair reflection of the property's features, amenities, and location in Roquebrune-sur-Argens. The value of this villa is further enhanced by its modern design, quiet setting, and convenience to nearby amenities and schools. Given the high demand for properties in this area, this listing presents a great opportunity for buyers looking for a quality home in a desirable location.

A seulement 5 minutes à pieds des commerces et de lécole de la Bouverie.Villa de Plain Pied de 128m² moderne dans un secteur résidentiel et au calme.Elle comprend : un séjour en exposition Sud avec cuisine ouverte équipée de 40m² avec une véranda aménagée en salle à manger de 15m², 2 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing salle deau et Wc. Une salle de bains, un Wc indépendant, cellier et bureau pouvant être une quatrième chambre.Climatisation réversible gainable, panneaux photovoltaïques avec un rendement de 1800 € / ansAucun travaux à prévoir.Une véritable perle à visiter avec La Residence

4 bedrooms other for sale in Roquebrune-sur-Argens, France

Ideally located just a stone's throw away from the village, this charming house offers a pleasant living environment while being close to amenities and major roadways. Situated on a plot of over 1400m², this solidly-built house stands out with its meticulous finishes, lovely garden, and various outdoor spaces perfect for relaxation.

On the ground floor: an entrance with storage, a spacious living-dining room highlighted by a cathedral ceiling and exposed beams, creating a warm and inviting atmosphere, a modern and functional separate kitchen, an independent toilet, and a pantry/laundry room. Also on the ground floor is a master suite with a dressing room, bathroom, and access to a small private terrace, 2 bedrooms with built-in closets, and a bathroom with toilet.

On the 1st floor: a mezzanine hosting a work area and relaxation space. Two large connected rooms, offering numerous possibilities for customization according to your desires: a gym, TV area, additional bedrooms, or workspace.

The fully enclosed and landscaped garden features a heated pool and an annex with a summer kitchen, shower, and toilet, ideal for enjoying sunny days. Additionally, the property includes a large garage and numerous parking spaces. 

Highlights include no overlooked neighbors, air conditioning, well-maintained house, plenty of storage, and a well for watering. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

As for the price, at 869,000, this property offers exceptional value considering its location, amenities, and carefully designed living spaces. It presents a great opportunity for those looking for a beautiful home in a convenient and sought-after area like Roquebrune-sur-Argens.

Idéalement située à deux pas du village, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers.Sur un terrain de plus de 1400m², cette maison de maçon se distingue par ses prestations soignées, son joli jardin ainsi que ses différents espaces extérieurs parfaits pour se détendre. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un vaste salon-salle à manger mis en valeur par un plafond cathédrale et des poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, un wc indépendant et un cellier/buanderie.Toujours de plain-pied une suite parentale avec dressing, salle deau ainsi quun accès à une petite terrasse privative, 2 chambres avec placards intégrés ainsi quune salle de bain avec toilette.Au 1er : une mezzanine accueillant un coin bureau et un espace de détente. Deux grandes pièces en enfilade, offrant de nombreuses possibilités daménagement selon vos envies : salle de sport, coin Tv, chambres supplémentaires ou espace de travail.Le jardin entièrement clos et paysagé abrite une piscine chauffée et une annexe avec cuisine dété, douche et Wc, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Enfin, la propriété dispose dun grand garage ainsi que de nombreuses places de stationnement.Les plus : aucun vis-à-vis, climatisation, maison bien entretenue, beaucoup de rangement, puits pour arrosage...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Délégation de mandat (inter-agence).

This charming duplex house in Les Issambres is a true gem, located in a quiet area within a small condominium of 4 units. The bright and spacious T3 property features a welcoming entrance hall, two bedrooms with built-in closets (11 sqm, 10 sqm) that open onto a terrace and a small garden. The ground floor also includes a bathroom and toilet.

Upstairs, you will find a large living room with an open-plan fully equipped kitchen that leads to a 15 sqm terrace with an automatic bioclimatic pergola, offering stunning views of the sea. Additional amenities include a parking space, a fully equipped garage, air conditioning, video surveillance, and remote-controlled heating.

With a property tax of 1247€ and monthly charges of 70€, this home offers comfort and convenience at a competitive price point. Don't miss the opportunity to make this your new home or investment property in Roquebrune-sur-Argens.

Les Issambres maison en duplex mitoyen des deux côtés, Gros Coup De Cœur au calme, petite copropriété de 4 lots, T3 très lumineux, elle offre au rez-de-chaussée un hall dentrée, deux chambres équipées de placard (11 m², 10 m²) donnant sur une terrasse et un jardinet.Vous trouverez une salle deau et des WC.Au premier étage grand séjour salon cuisine Us toute équipée donnant sur une terrasse de 15 m² avec pergola bioclimatique automatique profitant dune vue magnifique sur la mer.Pour plus de confort, une place de parking, un garage entièrement agencé, la maison est équipée de climatisation, vidéo surveillance, antivol sécurisé, pour le chauffage possibilité de le programmer à distance par le téléphone.Informations financières :La taxe foncière est de 1247€Les charges sont de 70€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

4 bedrooms house for sale in Roquebrune-sur-Argens, France

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