Beautiful south facing stone house of 350m2 with a large living room/dining room/central kitchen of 94m2, 4 bedrooms, a swimming pool, and a stunning view of the countryside and hills. This property is set on a 2.2 hectare plot with a peaceful and private location, just 5 minutes from Marmande and its amenities.

The ground floor features an entrance, an open office, a living room with a wood stove and an American kitchen with a central island overlooking the pool and view. There is also a master suite with a 40m2 bedroom and an 11m2 bathroom with a whirlpool bath, as well as two bedrooms with a connecting bathroom. The outdoor area includes a spacious summer kitchen and dining room with a shower and toilet, opening onto the pool and terrace.

On the first floor, there is a 10m2 mezzanine in the tower with beautiful exposed beams, which could be finished to create a fourth bedroom. The basement includes a large laundry room and a spacious garage for two cars, which could be converted.

Outside, there is a lovely 9x4 pool with a retractable dome and a second whirlpool basin offering a magnificent view with no vis-à-vis. Additionally, there are two separate garages with the potential for conversion, a carport with space for a camper van, a beautifully landscaped 2.2 hectare park with woods, a small lake, a well for irrigation, and central heating.

Overall, this well-maintained property is a peaceful haven for a large family, offering breathtaking views and a high quality of living. The agency fees are the responsibility of the buyer, amounting to 4.55% including VAT of the price excluding fees. The property is compliant with regulations and offers a serene and comfortable lifestyle.

Très belle maison en pierre exposée sud de 350 m2 avec grand séjour/salle à manger/cuisine centrale de 94m2, 4 chambres, piscine et une très belle vue sur la campagne et les collines. Un parc fleuri avec prairies, bois et un lac de près de 1800m2 le tout sur une parcelle de 2,2 hectares. Au calme, sans vis-à-vis, cette belle propriété est à 5 minutes de Marmande et de sa gare, de ses commerces et dun joli petit village dans un secteur recherché pour son art de vivre.Elle se compose au rez-de-chaussée :Dune entrée, dun bureau ouvert, dun salon avec poêle à bois et cuisine americaine avec son îlot central qui donne sur la piscine et la vue. Une suite parentale de 40 m2 avec sa salle de bains de 11 m2 avec une baignoire balnéo, deux chambres avec salle deau communicante.Une spacieuse cuisine dété et salle à manger avec douche et wc donnant sur la piscine et la terrasse.À létage :Une mezzanine de 10 m2 dans la tour avec une très belle charpente apparente. À terminer pour en faire la 4 éme chambre.En sous sol :Une grande buanderie, un très grand garage accessible de lintérieur pour deux voitures, pouvant être aménagé.À lextérieur :Une belle piscine de 9/4 avec un dôme coulissant et un deuxième bassin balnéo qui donne sur une magnifique vue et sans aucun vis à vis.Deux garages supplémentaires indépendants de la maison en étages pouvant être aménagés. Un grand carport avec hauteur pouvant accueillir un camping-car.Un parc fleuri et arboré avec goût de 2,2 hectares dont 4000 m2 de bois, un petit lac. Un puit pour larrosage, un chauffage central au fioul et poêle à bois servant aussi de cuisinière, double vitrage dans toutes les pièces, Taxe foncière de 1700 euros. LAssainissement est aux normes.Cette maison est très bien entretenue par des propriétaires soigneux. Un véritable havre de paix pour une grande famille avec une vue magnifique. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,55% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°483 887 634 - Greffe de Bordeaux) Gaëtane Santaolalla Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880732)

3 bedrooms house for sale in Marmande, France

Located just a few minutes from Marmande, this stone property includes a main house, a 18m² dovecote, and a 200m² outbuilding. The main house has been recently renovated and offers 300m² of living space with 10 rooms. On the ground floor, you will find an entrance hall, an open plan kitchen leading to the living room with a fireplace, 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet. Upstairs, there are 5 bedrooms, a bathroom, a toilet, and a 40m² playroom. Situated on a beautiful 4300m² park with a well, this property has the potential to be used as a bed and breakfast or a gite. It is located in a peaceful environment yet close to shops and schools.

Given the size of the property, its potential for various uses, and the recent renovations, the price of 288,000 seems reasonable and offers good value for money. It is a unique opportunity for someone looking to invest in a charming property in a convenient location.

A quelques minutes de Marmande, ensemble immobilier en pierre composé d une maison, dun pigeonnier de 18 mÂ² et dune dépendance de 200 mÂ².La maison dhabitation offrant du volume avec une rénovation récente de 300 mÂ² P10 se compose au rez-de-chaussée dune entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, 3 chambres, salle deau, Wc. Ãtage: 5 chambres, salle de bain,WC, salle de jeux de 40 mÂ², sur un joli parc de 4300 mÂ² avec un puits .Cette maison offre la possibilité dune activité de chambres dhôtes, gîte, environnement calme et proche des commerces et des écoles. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Catherine Collier Inscrite au Rsac dAGEN 492 342 647, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

8 bedrooms house for sale in Marmande, France

Located only 10 minutes away from a major city with all its conveniences and 20 minutes from the highway, this charming house built in 2007 in Marmande awaits you. Decorated with taste, it offers high-quality amenities for a comfortable and pleasant life. With a living area of 132m2, it is ideal for a family.

The spacious, warm, and bright living room is equipped with a wood stove for cozy winter evenings. The modern and functional American kitchen is perfect for cooking enthusiasts. The perfectly equipped bathroom features a corner bathtub and a modern walk-in shower, combining elegance and functionality. Three bedrooms offer comfortable living space, and a utility room with a sink is also included.

The basement provides a unique opportunity to create additional living space, a garage, and a convertible area for a summer kitchen, extra bedroom, workshop, or storage. The outdoor spaces meet your expectations, with a covered terrace overlooking the outdoor pool, perfect for gatherings with friends or family. The landscaped garden with a vegetable patch and kennel provides a blend of green space and practicality, allowing children to play safely.

This property features individual sanitation system, fiber optic internet, a 3000-liter rainwater collection tank, and double glazing for optimal comfort throughout the year. Ideal for those seeking a peaceful living environment close to leisure activities, schools, and shops. Don't miss out on this wonderful opportunity, schedule a visit today. Virtual tour available upon request.

As for the price of 320,000, it reflects the value provided by the high-quality amenities, spacious living areas, and well-maintained outdoor spaces of this property. Considering the location near a major city and highway access, along with the potential for additional living space in the basement, this property offers excellent value for the price.

A seulement 10 minutes dune grande ville et de tous ses services et 20 minutes de léchangeur autoroutier.Venez découvrir cette charmante maison construite en 2007, décorée avec goût et offrant des préstations de qualité pour une vie confortable et agréable.La surface habitable est idéale pour une famille avec 132m2.Comprenant un séjour spacieux, chaleureux et lumineux et équipé dun poêle à bois pour vos soirées dhiver. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle idéale pour les amateurs de cuisine. Une salle de bain parfaitement équipée, avec une baignoire dangle ainsi quune douche à litalienne moderne alliant élégance et fonctionnalité. Trois chambres offrant un espace de vie confortable. Un cellier-buanderie avec évier.Le sous-sol est lopportunité unique de vous offrir un espace de vie complémentaires ainsi que dun garage et dune partie aménageable avec une cuisine dété, une chambre supplémentaire, un atelier ou encore un espace de stockage.Les espaces extérieurs seront répondre à vos attentes, avec la terrasse couverte donnant directement sur la piscine extérieure, parfaite pour vos moments entre amis ou en famille. Le jardin arboré avec coin potager, un espace chenil, le tout est pensé pour combiner espace vert et praticité tout en laissant jouer les enfants en toute sécurité.Assainissement individuel conforme, fibre, un récupérateur deau de pluie 3000 litres, double vitrage, cette maison vous assure un confort optimal toute lannée.Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des loisirs, écoles, commerces...Ne manquez pas cette belle opportunité, visitons là.Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 472 485 - Greffe de Agen) Laure Labardin Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880602)

Located in Marmande, this house is perfect for accommodating your family and friends, running your own business, or serving as a rental property with its 2 separate units! The main unit on the upper floor features a living room with a wood-burning fireplace, 3 bedrooms (including one to be finished), 1 utility room, 1 small office, and 2 bathrooms. On the garden level, the second unit has a spacious living area, kitchenette, 1 office, and 1 bathroom. With double glazing, a gas boiler from 2018, city sewer connection, and a Dpe C energy rating, this property offers modern convenience. A laundry room, workshop/garage, and garden shed complete the package on a fenced and landscaped 500 m2 plot. Priced at 174,900 euros, with agency fees of 4.17% included, or 167,900 euros without fees, this property offers great value for its versatility. Unique opportunities like this don't come around often, so don't miss out on making this property your own!

A Marmande, cette maison vous permettra daccueillir votre famille et amis, de pratiquer votre activité libérale, ou satisfera un investisseur locatif grace à ses 2 logements ! A létage le logement principal propose un salon-séjour avec insert bois, 3 chambres (dont une à terminer), 1 cellier, 1 petit bureau et 2 salle deau/wc. Au rez de jardin, le second logement dispose dune grande pièce de vie, coin kitchenette, 1 bureau et 1 salle deau-wc. Double vitrage, chaudière gaz de ville de 2018, tout à légout, Dpe C ! Une buanderie, un garage-atelier, un abri de jardin complètent cette propriété sur terrain clos et arboré de 500 m2  174 900 euros honoraires dagence de 4.17% Ttc à la charge des acquéreurs (7 000 euros), soit 167 900 euros hors honoraires Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle Couffrant  Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnéesCette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - Ei - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 bedrooms house for sale in Marmande, France

Located just 5 minutes from Marmande, this charming single-story property offers 108 m² of living space. The house features a kitchen waiting to be customized, a spacious living room opening onto a covered terrace, a home office, 3 bedrooms with built-in closets, a bathroom, separate toilet, a utility room, and an attached garage. The property sits on a beautifully landscaped and fenced 1700 m² plot, providing a peaceful and private outdoor space.

Conveniently situated near shops and schools, this home offers a tranquil retreat while still being close to amenities. The property's price of 210,000 reflects its desirable location and spacious layout, making it a great opportunity for those seeking a comfortable family home in the Marmande area.

5 minutes de Marmande maison de plain-pied P5 de 108 mÂ² composée dune cuisine à aménager, séjour donnant sur une terrasse couverte, bureau, 3 chambres avec placard, salle de bain, Wc séparée, cellier, garage attenant. Terrain de 1700 mÂ² arboré et clos.Proximité des commerces et des écoles. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Catherine Collier Inscrite au Rsac dAGEN 492 342 647, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Located at the gates of Marmande, this unique property offers a stunning view of the countryside. The stone house spans two levels with a total of 10 rooms and 270 sqm. The ground floor is wheelchair accessible and features an open kitchen, dining area, spacious living room with fireplace, bedroom, bathroom, WC, and a pantry. Upstairs, you will find 3 bedrooms, a office, a mezzanine, and 2 bathrooms with WC. 

Situated on a vast 22800 sqm plot, the property includes an attached outbuilding with 110 sqm of potential, a separate 200 sqm dependency, a 50 sqm barn, and a pond with a charming chalet. With its ideal location, this property is perfect for various activities such as equestrian pursuits, a pony club, guest accommodations, or bed and breakfasts. 

Close to schools and shops, this property offers endless possibilities for a new owner. Don't miss out on this incredible opportunity to own a piece of the serene countryside. 

As for the price of 423,000, it is a reasonable value for the size, location, and potential of this property. Considering the amenities, land size, and unique features, this property is a great investment opportunity. Don't hesitate to schedule a viewing and see for yourself the potential this property holds.

Aux portes de Marmande ensemble immobilier avec une joli vue sur la campagne.Maison en pierre sur 2 niveaux P10 de 270 mÂ² offrant au rez-de-chaussée adapté aux personnes a mobilité réduite, cuisine ouverte, salle à manger, séjour/salon 56 mÂ² avec cheminée, chambre, salle de bains, Wc, cellier. Ã létage :3 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles de bains avec Wc. Lensemble sur un terrain de 22800 mÂ² avec dépendance attenante de 110 mÂ² avec du potentiel, box à chevaux dépendance non attenante de 200 mÂ², grange de 50 mÂ² étang avec son chalet.Idéalement situé pour une activité chevaux, poney club, gites, chambres dhôtes.Proximité des écoles et commerces Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Catherine Collier Inscrite au Rsac dAGEN 492 342 647, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

5 bedrooms house for sale in Marmande, France

Contemporary Architect's Villa a few minutes from Marmande

Located near Marmande, this magnificent architect-designed villa built in 2011 is situated in a peaceful and secluded setting on a plot of over 3400 m².

Villa Description:
- Living Area: A spacious and bright living room of over 75 m², thanks to its large windows, opens onto a modern and functional kitchen.
- Bedrooms: The villa consists of 4 spacious bedrooms. Three of them each have en-suite bathrooms and private toilets. The fourth bedroom is equipped with a bathroom, toilet, and a dressing room.
- Heating: Optimal comfort is ensured by underfloor heating with a heat pump in the living room.
- Living Room: A fireplace adds a touch of warmth and conviviality to the spacious living room. A pantry / laundry room of over 11m2 with a service door leading to the outside.

Exterior and Annexes:
- Rooftop Terrace: Enjoy a rooftop terrace for outdoor relaxation.
- Basement: A basement of over 120 m² houses a garage for two cars, a cellar, and a workshop, offering plenty of storage and DIY spaces.
A spacious and covered outdoor terrace with views of the surrounding countryside.

This exceptional villa is a rare opportunity for those seeking a modern and comfortable living environment, space, and tranquility. Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional residence near Marmande.

Virtual tour available upon request.

Thoughts on Price:
The price of €468,000 for this stunning architect-designed villa in Marmande is reflective of the high-quality construction, spacious layout, modern amenities, and peaceful setting it offers. The property presents a fantastic opportunity for buyers looking for a comfortable and stylish home in a sought-after location near Marmande.

Villa dArchitecte Contemporaine à quelques minutes de MarmandeProche de Marmande, découvrez cette somptueuse villa darchitecte construite en 2011. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 3400 m².Description de la Villa: • Surface habitable : Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², grâce à ses grandes baies vitrées, qui souvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. • Chambres : La villa comprend 4 chambres spacieuses. Trois dentre elles disposent chacune dune salle deau et de Wc privatifs. La quatrième chambre est équipée dune salle deau, de Wc et dun dressing. • Chauffage : Un confort optimal est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur dans le séjour. • Séjour : Un insert ajoute une touche de chaleur et de convivialité au vaste séjour. Un cellier / buanderie de plus de 11m2 avec porte de service donnant sur lextérieur.Extérieur et Annexes: • Terrasse sur toit : Profitez dune terrasse sur toit pour des moments de détente en plein air. • Sous-sol : Un sous-sol de plus de 120 m² accueille un garage pouvant abriter deux voitures, une cave et un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de bricolage.Une terrasse extérieure spacieuse et couverte avec vue sur la campagne environnante.Cette villa exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de dacquérir une demeure dexception près de Marmande.VISITE Virtuelle Disponible Sur DEMANDE.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, je reste à votre service Daniel Labardin Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 472 485 - Greffe de Agen) Laure Labardin Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.862210)

4 bedrooms house for sale in Marmande, France

Features

Property description

Location

More properties for you

3 bedrooms house for sale in Marmande, France

8 bedrooms house for sale in Marmande, France

3 bedrooms house for sale in Marmande, France

4 bedrooms house for sale in Marmande, France

3 bedrooms house for sale in Marmande, France

5 bedrooms house for sale in Marmande, France

Related locations in France

Sales locations