This charming stone house in Bordeaux is a true gem, with a rental surface of approximately 88 m2, a lovely garden of 82 m2, and a 11 m2 outbuilding. The property retains many beautiful original features, including plaster cornices, a decorative rosette, angelic pediment, and a marble fireplace (slightly damaged corner). The house is divided by a hallway that runs the width of the property, leading to a spacious bedroom with floating parquet flooring, a light-filled living room, a cozy second bedroom or office space, a stylish bathroom, and a separate kitchen with an adjoining pantry. The beautiful garden can be accessed by a few steps, while a stone outbuilding adds extra charm to the property. The house is currently rented at 965 € per month and has estimated costs ranging from 1860 to 2550 € in 2021. Heating is provided by gas, and the property has wooden single-glazed windows. With its unique character and convenient location in Bordeaux, this property is a great investment opportunity at the asking price of 350,000 euros.

Echoppe en pierre Louee dune surface denviron 88 m2 avec jardin de 82 m2 et dépendance de 11 m2.Une partie de la maison a conservé de très jolies prestations anciennes : corniches en plâtre, rosace, fronton avec angelots, cheminée en marbre (coin cassé), jolis carreaux au sol.La maison se compose dune entrée avec un couloir (17,90 m2) qui fait toute la largeur de la maison et sépare les deux côtés de la maison.Du côté gauche, une grande chambre de 13,31 m2 avec parquet flottant. Fenêtre double vitrage côté rue. Puis une pièce de 11m2 ouvrant sur le salon de 18 m2 environ avec placards 3 m 75 de hauteur sous plafond - sol en béton peint..De lautre côté du couloir, un bureau ou 2ème petite chambre de 7,76 m2 puis une jolie salle de bains avec placards (5,57 m2). Puis une cuisine séparée (revêtements de murs à faire) de 12 m2 environ avec une arrière cuisine de 2,94 m2 Un jardin de 80 m2 est accessible par quelques marches et une dépendance en pierre de 10 m2 environ se trouve en fond de parcelle.Chauffage au gaz. Fenêtre simple vitrage bois. Dpe E .Actuellement louée 965 € / mois.Couts estimés entre 1860 à 2550 € (Année 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

2 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Located in a beautiful stone building in the St Michel neighborhood, this charming 51 m2 apartment in Bordeaux comes with a 70 m2 cellar and well-maintained communal areas. The apartment has been tastefully renovated, offering a modern and cozy atmosphere with exposed stone walls and hardwood floors. The fully equipped kitchen includes a refrigerator, dishwasher, induction stove, hood, wooden countertops, and ample storage space. The modern bathroom features a shower, sink, vanity, toilet, towel heater, and washing machine. The bedroom overlooks the courtyard, providing peaceful nights. A large cellar allows for extra storage space. The quarterly maintenance fees are 270 € (with 142 € recoverable). The regulated rental estimate is 910 € excluding charges. This property is part of a 30-unit condominium with no ongoing legal proceedings. Information on any risks associated with this property can be found on the Georisques website. 

Regarding the price of 291,200 €, it is important to consider the location in the St Michel neighborhood of Bordeaux, known for its historic charm and vibrant atmosphere. The apartment's renovation and modern amenities, along with the sizeable cellar, provide added value to the property. Additionally, the proximity to amenities, public transportation, and cultural attractions make this property a desirable investment. Overall, the asking price reflects the quality and potential of this unique Bordeaux property.

Dans un bel immeuble en pierre du quartier St Michel, venez visiter cet appartement de 51 m2 avec une cave de 70 m2 au charme de lancien avec des parties communes soignées. - Cet appartement a été rénové avec goût et offre une ambiance moderne et chaleureuse avec pierres apparentes et parquets. - La cuisine est entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, plan de travail en bois, nombreux rangements) La salle deau avec douche est moderne, vasque, meuble, Wc, radiateur sèche-serviette et lave-linge. La chambre donne sur la cour et permet des nuits paisibles. Une grande cave permet doptimiser le rangement - Charges de copropriété : 270 € par trimestre (dont 142 € récupérables). - Simulation de loyer encadré : 910 € hors. Copropriété de 30 lots Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

1 bedroom other for sale in Bordeaux, France

Located in Bordeaux Cauderan, in close proximity to Parc Bordelais, this beautiful duplex apartment is situated in a quiet area with a private, unobstructed garden and a shared second garden space with a bicycle garage and outdoor seating area. The property features 2/3 bedrooms, a study area, and a stunning solid wood staircase. The building boasts traditional features such as stone walls, double-glazed windows, wooden shutters, a natural gas boiler, and cast iron radiators. 

With only 8 units in the building, the annual maintenance fees are 1000€ per year, or 83€ per month. The property is full of charm and character, making it a unique find in Bordeaux. The price of 445,000€ reflects the desirability of the location and the quality of the property's amenities. Don't miss out on this opportunity to own a piece of Bordeaux's history in a peaceful and picturesque setting.

A Bordeaux Cauderan, proximité immédiate du Parc Bordelais, bel Appartement en duplex en 2ème ligne au calme avec un jardin privatif sans vis-à-vis et un deuxième espace jardin commun avec garage à vélos et salon de jardin.2/3 chambres, espace bureau, bel escalier en bois massif. Prestations anciennes. Maison en pierre.Double vitrage, volets bois, chaudière gaz naturel, radiateurs en fonte. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 858 868 - Greffe de Bordeaux) Karine Dropsy Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871507)

2 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Characterful wine estate 40 minutes from Bordeaux. This astonishing place, steeped in history, is also a 25-hectare vineyard property on the rolling hills of a renowned appellation, boasting a complete production facility. Along a small country road overlooking a landscape of hills, the charming and inhabited chateau, protected by its park, enjoys a panoramic view of its vineyard. Stepping through the gate, you will enter the intimacy of this authentic place and be captured by the olympian calm and sense of well-being that will envelop you. Very functional farm buildings, appropriate technical equipment, a constantly cared-for vineyard managed organically for more than a generation, and a high-quality production distributed worldwide with an established marketing presence, are all assets for successfully establishing oneself in the Bordeaux vineyard. A complete file will be sent to you after signing a confidentiality letter. Fees at the seller's expense. Energy class C, Climate class E. Realization date of the DPE: . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your Eunoia Proprieties advisor: Perrine GENEVEY Commercial agent (Individual enterprise) Rsac Rcp Mma Iard Assurances Mutuelles - Mma Iard Sa n°. Check out all our properties on -"

As for the price, the property's asking price of 2096000 seems reasonable considering the size of the vineyard, the quality of the production, and the historical charm of the chateau. With the established marketing presence and the potential for success in the Bordeaux wine region, this property offers a great opportunity for investment in the vineyard industry.

Château viticole de caractère à 40 minutes de Bordeaux. Cet étonnant lieu chargé dHistoire est aussi une propriété viticole de 25 hectares sur les côteaux vallonnés dune appellation renommée, présentant un outil de production complet.Au détour dune petite route de campagne dominant un paysage de côteaux, le château, habité et plein de charme, protégé par son parc, jouit dune vue panoramique sur son vignoble. En passant le porche, vous pénètrerez dans lintimité de ce lieu authentique et serez saisi par le calme olympien et la sensation de bien-être qui vous enveloppera. Des bâtiments dexploitation très fonctionnels, des équipements techniques appropriés, un vignoble objet de soins constants mené en agriculture biologique depuis plus dune génération et une production de qualité distribuée dans le monde avec une commercialisation bien installée, sont autant datouts pour simplanter dans le vignoble bordelais avec succès.Un dossier complet vous sera adressé après signature dune lettre de confidentialité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Eunoia Proprietes : Perrine GENEVEYAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac  Rcp Mma Iard Assurances Mutuelles - Mma Iard Sa n°.Consultez tous nos biens sur -

House for sale in Bordeaux, France

For sale in Bordeaux (33000), Saint Augustin neighborhood: Beautiful stone house near Stade Chaban Delmas with a living area of ​​approximately 102 sqm and a 100 sqm plot with a private courtyard. The ground floor of the house features a bright living room, fitted kitchen, toilet, and garage. Upstairs, there are three bedrooms including one over 14 sqm, a spacious bathroom with shower, bath, double sink, and toilet. Additional features include a cellar, a lovely private courtyard with access from the living room and kitchen, and a closed shelter with electricity. Some updating work may be needed.

The property is conveniently located near bus stops, tramway line A (Stade Chaban Delmas), schools, daycares, restaurants, tennis courts, swimming pool, shops, bakeries, supermarkets, butcher shops, and fish markets. Bordeaux-Merignac Airport is within close proximity and the Atlantic Ocean is just 10 km away.

The price of the property is 500,000 euros. Please note that agency fees are included in the price for the buyer. Energy class E, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 2410.00 and 3330.00 euros. Details about potential risks associated with the property can be found on the Géorisques website. 

Overall, this property offers a great opportunity for someone looking to invest in a charming home in a desirable area of Bordeaux.

En vente à Bordeaux (33000), Quartier Saint Augustin :Belle maison pierre à proximité du Stade Chaban Delmas dune superficie habitable de 102 m² env et de 100 m² de terrain avec cour sans vis à vis.La maison est composée en rez-de-chaussée d une lumineuse pièce à vivre, cuisine aménagée équipée, Wc et garage. A létage, on trouve trois chambres dont une de plus de 14 m², vaste salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.Autres plus : Une cave, une belle cour sans vis-à-vis avec accès par le séjour et par la cuisine et un abri clos avec électricité. Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour.Proche bus, tramway A (Stade Chaban Delmas), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 10 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec lun de nos négociateurs immobilier.Honoraires inclus de 5.04% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 476 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2410.00 et 3330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Bordeaux Bastide / Charming 2-bedroom apartment

Located in Bordeaux Bastide, in close proximity to shops and Place Stalingrad / Garonne, this charming apartment offers a total surface area of nearly 71 sqm in a small condominium of 6 units. Situated on the first and top floor of a stone building, the property consists of a living room / kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, and separate toilet. There is also a mezzanine lounge. The stone walls and generous volumes (thanks to the cathedral ceiling in the living room) give this apartment a lot of character. It is a 'heart-warming' and charming property, ideal for a first-time buyer, a pied-à-terre, or for investment purposes. Contact us for more information, photos, and to schedule a visit.

Price: 331,700 Euros excluding notary fees, registration fees, and land advertising fees.

Thoughts on price: The price of 331,700 Euros for this charming 2-bedroom apartment in Bordeaux Bastide is a great value considering its prime location, unique character, and potential for various uses such as a first home, a second residence, or an investment property. With its desirable features and appeal, this property is sure to attract interest from buyers looking for a special place to call their own.

Bordeaux Bastide / Charmant appartement avec 2 chambres A Bordeaux Bastide, à proximité directe des commerces, et de la Place Stalingrad / Garonne, découvrez ce charmant appartement - dune surface totale de près de 71 m2 - dans une petite copropriété de 6 lots. Au premier et dernier étage dun immeuble en pierre, le bien se compose de : 1 séjour / cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et des toilettes séparées. 1 salon se situe en mezzanine. Les murs en pierre et les volumes généreux (grâce au toit cathédrale dans le séjour) apportent beaucoup de cachet. Cest un appartement coup de coeur et plein de charme. Idéal par exemple pour un premier achat, un pied à terre, pour un investissement. Nhésitez pas à Matthieu Mazière (ou ) si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, de photos et pour organiser une visite. Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

2 bedrooms apartment for sale in Bordeaux, France

Discover this spacious 8-room house, perfect for a family, located on the outskirts of Rivière Park. With its 6 spacious bedrooms, this house offers a practical and pleasant living environment. As soon as you enter, the charm of the old reveals itself through the cement tiles, herringbone parquet flooring, and stone staircase.

On the ground floor:
Enjoy a spacious living room bathed in natural light, enhanced by a fireplace and offering a view of the garden. Two bedrooms and an office complete this welcoming space.

Upstairs:
The master suite has a dressing room and a private bathroom with direct access to a large terrace. Three other generously sized bedrooms accommodate your entire family, along with a bathroom.

Additional spaces:
Convertible attic and a cellar enrich the potential of this family home. Contact us now to organize a visit and discover for yourself all that this house has to offer.

As for the price of 892500, it is reflective of the spaciousness and prime location of the property, making it a valuable investment for a family looking for a comfortable and convenient living space in Bordeaux. It's a great opportunity for those looking for a well-maintained, charming home with ample space for their loved ones.

Découvrez cette grande maison de 8 pièces, parfaite pour une famille, située aux abords du parc Rivière. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.Dès lentrée, le charme de lancien se révèle à travers les carreaux de ciment, le parquet en chevrons et lescalier en pierre.Au rez-de-chaussée :Profitez dun vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté dune cheminée et offrant une vue sur le jardin. Deux chambres et un bureau viennent compléter cet espace convivial.À létage :La suite parentale, dispose dun dressing et dune salle deau privative avec accès direct à une grande terrasse. Trois autres chambres aux volumes généreux accueillent toute votre famille, accompagnées dune salle de bains.Espaces supplémentaires :Des combles aménageables et une cave viennent enrichir le potentiel de cette maison familiale.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée : entre 3395.00 et 4593.00 . Nos honoraires : 12 2023.pdf

4 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Features

Property description

Location

More properties for you