Located just 300m from the beautiful beach of Baie de L'amitié in Agde, this stunning villa built in 2019 offers a bright living space opening onto a lovely south-facing Bali stone pool. The property boasts 18 solar panels, a ground floor master suite, close proximity to amenities, and a beautifully landscaped 570m² garden with automatic watering system. With no overlooking neighbors, this is truly a peaceful and private retreat. A must-see property.

As for the price of 930000, it is reflective of the high-quality construction, modern amenities, and prime location near the beach. The added features such as the solar panels, pool, and spacious garden add significant value to the property. In comparison to similar properties in the area, this home offers great value for its asking price.

A seulement 300m de la belle plage de la Baie de Lamitié à Agde. Venez découvrir cette belle villa de 2019 qui vous offrira un bel espace de vie lumineux donnant sur la belle piscine en pierre de Bali exposée plein sud.Ses plus 18 panneaux solaires, suite parentale en rez-de-chaussée, proche de toutes les commodités et aucun vis-à-vis, jardin de 570m² bien arborés avec arrosage automatique.Une visite simpose

5 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located in the renowned Cap d'Agde, this charming apartment is situated on the 5th floor of the iconic Iconic residence designed by the famous architect Jean-Michel Wilmotte. The property is approximately 35 m² and features a living area opening onto a spacious terrace of about 15 m² with a slight sea view, a bedroom also opening onto the terrace, and a bathroom. The apartment boasts high-quality amenities such as geothermal heating and hot water, an elevator, and more.

The geothermal system allows for the apartment to stay cool in the summer, lowering the temperature by about 5 degrees compared to the outside temperature. Additionally, there is the option to acquire a large underground parking space for an additional 30,000. With a total useful surface area of around 50 m², including the terrace, this property is truly timeless.

As for the price of 225,000, it is reflective of the prime location in Cap d'Agde and the top-notch features and design of the residence. The property offers a unique opportunity to own a piece of luxury in one of the most sought-after areas in Hérault. Buyers looking for a stylish and modern living space with a touch of sophistication will definitely be drawn to this apartment.

Hérault (34) à vendre au Cap dAgde dans la résidence Iconic signée par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte, au 5eme étage, ce joli appartement denviron 35 m² composé dune pièce de vie donnant sur une grande terrasse denviron 15 m² et offrant une petite vue mer, une chambre donnant également sur la terrasse et dune salle deau. Belles prestations : eau chaude + chauffage par géothermie, ascenseur etc etc. Le système géothermie permet lété de rafraîchir lappartement denviron 5 degrés par rapport à la température extérieure. Possibilité dacquérir une grande place de parking sous terraine pour 30.000 en sus. Laissez vous séduire par l intemporel ! Surface utile dont la terrasse environ 50 m². Surface Carrez : 35 m² Ref 54076 - Réseau Abessan - Jean-Marie Cambier - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 407 952 449 - Tous nos biens sont visibles sur Limmobilier vous intéresse, contactez-moi! Surface Carrez : 35 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite.

1 bedroom apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

In a privileged setting near Marseillan, overlooking the majestic Thau lagoon, lies a true gem: a vineyard estate Aop Picpoul de Pinet, renowned for its exceptional wines with agrotourism activity. Immersed in an enchanting natural environment, this characterful ensemble spans approximately 1200m2. At the heart of this estate, a main country house proudly stands in the shade of parasol pines, surrounded by 6 independent accommodations, offering generous spaces ranging from 90 to 160 m2. Each residence, carefully furnished and fully equipped, opens onto a shaded courtyard and lush gardens. 

The park is enhanced by two pools, one of which is heated, accompanied by a fully equipped pool house, and a well-being area. The restoration of this property has been carried out with a focus on authenticity, showcasing noble materials such as natural stone floors and oak woodwork, creating a warm and refined atmosphere in every corner. A high-end and loyal clientele for years with a constantly increasing turnover and exceptional management. All services worthy of a five-star hotel are provided by highly qualified providers who have been dedicated to this establishment for several years. The property benefits from an exceptional location close to all amenities (A9, A75, train stations, and airports).

As for the price of 3950000, it is reflective of the unique and luxurious features of this vineyard estate. The high-end amenities, stunning natural surroundings, and successful agrotourism business all contribute to the overall value of the property. The loyal clientele and increasing turnover also demonstrate the profitable nature of this investment opportunity.

Dans un cadre privilégié à proximité de Marseillan, surplombant majestueusement létang de Thau, se niche un véritable joyau : un Domaine viticole Aop Picpoul de Pinet, réputé pour ses vins dexception avec une activité agrotouristique 5 . Immergé dans un environnement naturel enchanteur, cet ensemble de caractère sétend sur environ 1200m2.Au coeur de ce domaine, une bastide principale se dresse fièrement à lombre des pins parasols, entourée de 6 logements indépendants, offrant des surfaces généreuses allant de 90 à 160 m2. Chaque résidence, soigneusement aménagée et entièrement équipée, souvre sur une cour ombragée et des jardins verdoyants.Le parc agrémenté de deux piscines dont lune est chauffée, accompagnée de son pool-house équipé,et un espace bien être La restauration de cette propriété a été réalisée avec un souci dauthenticité, mettant en valeur des matériaux nobles tels que les sols en pierres naturelles et les boiseries en chêne, procurant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée à chaque recoin.Clientèle haut de gamme et fidèle depuis des années avec un chiffre daffaires en constante augmentation et une gestion exceptionnelle . Toutes les prestations dignes dun cinq étoiles sont réalisées par des prestataires hautement qualifiés attachés à cet établissement depuis plusieurs années . La propriété bénéficie dun emplacement exceptionnel proche de toutes les commodités ( A9 , A75 , gares et aéroports)

Other for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located at the gates of the Mediterranean beaches, this contemporary property in Cap d'Agde showcases a stunning modern design. This villa, spanning 400 square meters on a beautifully landscaped 2100 square meter plot, was meticulously crafted by master builders with a focus on forward-thinking design. The interior features a spacious reception area with a living room, dining room, and reading space, all bathed in natural light from the expansive windows that overlook the square pool and lush greenery outside. The property also includes a separate kitchen, a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, two additional bedrooms with en-suite bathrooms and dressing rooms, as well as an independent studio with a fourth bedroom and private bathroom. The outdoor space is a tranquil oasis with a landscaped garden, palm trees, olive trees, and a heated swimming pool. The property also boasts a 60 square meter tiled and insulated garage, an independent apartment, a heat pump, an alarm system, fiber optic connection, and complete privacy. This property is truly a unique blend of elegance and relaxation, offering a luxurious lifestyle in a sought-after location just 600 meters from the beach and 10 minutes from the A9 highway. The price of €1,530,000 reflects the high-end quality and exceptional features of this one-of-a-kind property.

Le Cap dAgde - Pbi Collection Cest aux portes des plages méditerranéennes que nous vous faisons découvrir cette réalisation définitivement contemporaine. Cette villa nous révèle une somptueuse réalisation dans le Sud de la France, exécutée par des maîtres douvrage dexcellence. En effet, la volonté affirmée des propriétaires était de faire perdurer le bel ouvrage en créant une demeure résolument tournée vers lavenir. Cette villa de plain-pied de 400 m² de surfaces habitables, aux larges casquettes dombrage, est implantée sur un terrain paysagé de 2100 m² arboré dessences locales et introduites. Dès le seuil de la porte dentrée franchi, nous découvrons cette réalisation hors du commun où les teintes douces et les formes épurées ponctuent cette demeure à lâme voyageuse. Notre regard est déjà conquis par ce blanc immaculé, ces palmiers indolents et cette architecture qui dessine sa structure étirée sur de confortables mètres carrés. La pièce de réception qui se développe sur 200 m² soffre à nous accueillant un salon, une salle à manger et un espace de lecture face à de larges baies vitrées ouvertes à perte de vue vers le bassin carré et les extérieurs verdoyants. La cuisine séparée peut souvrir par de larges portes en galandage allongeant ainsi ses contours. Dans laile droite de la villa, 1 master suite avec salle deau complétée dun dressing ainsi que 2 autres chambres avec salles deau et dressings privatifs sont destinées aux enfants. Sur lautre versant, cest un studio indépendant avec sa quatrième chambre avec salle deau privative qui nous promet une aisance certaine pour un parent ou un ami de passage. À présent découvrons les extérieurs, où à laube des températures estivales propices au Sud de la France, cest un voyage de douceur dans les volutes colorées que nous offre le jardin paysagé bordé de palmiers et doliviers. Cet univers paysagé presque monochrome se voit sublimé par un trait bleu venant sajuster sur 10 mètres de long. Ici, la nature reprend ses droits ponctuant le décor dune touche de verdure supplémentaire vers les pinèdes avoisinantes. Le Plus : Construction de 2015. Un garage de 60 m² carrelé et isolé. Un appartement indépendant. Piscine chauffée. Pompe à chaleur, alarme. Fibre optique. La propriété est sans aucun vis-à-vis. À 10 minutes de lautoroute A9. À 600 mètres des plages. Proche des commerces du quotidien.Notre Avis : Un Autre Regard - Un lieu de vie qui met en relief lespace et la lumière où un parfait compromis a été trouvé entre élégance et oisiveté.® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKUne Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4

4 bedrooms other for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located in the prestigious residence Iconic at Cap d'Agde, designed by renowned architect Jean-Michel Wilmotte, this charming apartment on the 4th floor offers approximately 45 m² of living space. The living room opens up to a spacious terrace of around 15.5 m², providing a lovely unobstructed view, while a bedroom also leads out to the terrace and a bathroom completes the space. 

The apartment boasts high-quality amenities including geothermal heating and hot water, an elevator, and more. The geothermal system can cool the apartment by approximately 5 degrees compared to the outside temperature in the summer. Additionally, there is an option to purchase a large underground parking space for an additional fee of 30,000. 

Immerse yourself in the timeless appeal of this property! With a total area, including the terrace, of around 60 m², the charges cover general maintenance, elevators, hot water, heating, and cooling. 

This property offers a unique opportunity to own a piece of luxury at Cap d'Agde. As for the price of 245,000, considering the location, amenities, and the renowned architect's design, it is a great value for such a prestigious property in this sought-after area.

Hérault (34) à vendre au Cap dAgde dans la résidence Iconic signée par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte, au 4eme étage, ce joli appartement denviron 45 m² composé dune pièce de vie donnant sur une grande terrasse denviron 15.5 m² et offrant une jolie vue dégagée, une chambre donnant également sur la terrasse et dune salle deau. Belles prestations : eau chaude + chauffage par géothermie, ascenseur etc etc. Le système géothermie permet lété de rafraîchir lappartement denviron 5 degrés par rapport à la température extérieure. Possibilité dacquérir une grande place de parking sous terraine pour 30.000 en sus. Laissez vous séduire par l intemporel ! Surface utile dont la terrasse environ 60 m². Compris dans les charges: charges générales + ascenseurs etc mais aussi eau chaude sanitaire + chauffage + rafraichisement ! Ref 54124 - Réseau Abessan - Jean-Marie Cambier - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 407 952 449 - Tous nos biens sont visibles sur Limmobilier vous intéresse, contactez-moi! Surface Carrez : 44.85 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 092 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite.

 This property description presents a 65m² loft-style apartment located in the heart of Agde, between Montpellier and Béziers. The apartment features a large open-plan living room, a bedroom, a separate shower room and a wc, along with utility space. Additionally, there's an 8m² courtyard, which is a significant advantage for potential buyers. The apartment offers energy-efficient features, such as double-glazed windows, and is located in a small, well-maintained building with easy access to amenities.

From a real estate investment perspective, this property offers potential great value. Its location, size, and amenities make it an attractive option for both long-term investors and those looking for a holiday home. The apartment's desirable features and its competitive price in the local market could lead to steady appreciation, making it a profitable investment in the long run. Additionally, the low maintenance costs and excellent rental potential due to the property's prime location can provide additional income streams for investors.

For a lifestyle purchase, buyers will appreciate the apartment's convenient location, as it's close to all the amenities, including shops, schools, transportation, and leisure facilities, as well as the beach, which is just 10 minutes away. This location allows for easy access to city life and the popular beaches at Cap d'Agde, making it an attractive option for those who enjoy a dynamic lifestyle.

Even though this property is part of a small copropriété, the on-site parking options and the small number of units ensure that the building is well-maintained and a quiet living environment. This, together with the additional storage space for bicycles within the building's common areas, further enhances the appeal of this property for potential buyers. Overall, this property presents an excellent opportunity for buyers who seek a modern, comfortable, and conveniently located apartment in a popular coastal town.

Descriptif général                                                    Agde (Herault) - Entre Montpellier et Béziers, Immo Angels vous présente cet appartement type loft situé au 2ème étage dun petit immeuble en centre ville. Il se compose dune grande pièce de vie de 65 m2 avec une cuisine ouverte, dune chambre, dun coin nuit avec salle de bains et wc séparés, dun espace buanderie/cellier. Egalement, une cour extérieure de 8m2 très appréciable, sans vis-à-vis. Equipements : volets bois, menuiserie Pvc double vitrage, chauffage gaz individuel. Lavis du professionnel : Appartement atypique avec beaucoup de charme et une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. Une petite copropriété avec une situation en plein coeur de la ville, avec double accès, très pratique pour toutes les commodités à pied. Vendu libre et non meublé. Bon à savoir : A 10 mn des plages, proche de tous commerces, écoles, bus et gare. Possibilité de rangement pour vélos dans les parties communes. Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du de 3 lots. Syndic bénévole, montant annuel de lassurance de copropriété de 240 euros. Taxe foncière de 1281 euros. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du et larticle L.615-6 du Cch. Prix de vente honoraires dagence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A lécoute de votre projet, je vous invite à me joindre ou par mail Ce bien vous est présenté par Philippe Thomas agent commercial inscrit au Rsac de Toulouse, numéro 889 517 736 en entreprise individuelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

2 bedrooms apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Contemporary villa with outbuilding and pool just steps from the beach - Grau d'Agde

Nestled in a privileged environment in Grau d'Agde, this elegant villa from 2021 combines modernity, space, and comfort, just a 10-minute walk from the beaches. Ideally situated in this peaceful and sought-after town in the south of France, it offers an exceptional living environment close to the sea and local amenities.

The exterior, designed for relaxation and enjoyment, will charm you with its heated 7x3m pool, pool house, and large terrace combining tiling and exotic wood. The space is completed by a printed concrete driveway allowing parking for up to 4 vehicles, ideal for hosting family and friends in peace.

Inside, be charmed by its generous volumes and high-end finishes. The ground floor opens onto a spacious 70m² living room bathed in light thanks to the sliding bay windows, providing a perfect transition between indoors and outdoors. The kitchen, with its central island, is fully equipped for convivial moments.

The 30m² master suite, with dressing room and bathroom with shower and bathtub, promises absolute comfort. In addition, there is a separate toilet and a laundry room fitted under the stairs.

Upstairs, two bright bedrooms with access to the rooftop terrace, a study area, and a modern bathroom with walk-in shower and toilet complete this family space.

The 30m² outbuilding, to be arranged according to your needs, adds a touch of flexibility for hosting or working independently.

This unique villa embodies the art of living in the south of France. Contact me to arrange a visit.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 945,000 seems reasonable considering the modern amenities, prime location near the beach, and high-quality construction of this property. It offers a luxurious and comfortable lifestyle in a highly desirable area. Don't miss the opportunity to own this exceptional villa in Grau d'Agde.

Villa contemporaine avec dépendance et piscine à deux pas de la plage – Grau dAgdeNichée dans un environnement privilégié du Grau dAgde, cette élégante villa de 2021 allie modernité, espace et confort, à seulement 10 minutes à pied des plages. Idéalement située dans cette ville paisible et prisée du sud de la France, elle offre un cadre de vie exceptionnel à la fois proche de la mer et des commodités locales.Lextérieur, conçu pour la détente et le plaisir, vous séduira par sa piscine chauffée de 7x3 m, son pool house, et sa grande terrasse alliant carrelage et bois exotiques. Lespace est complété par une allée en béton imprimé permettant de stationner jusquà 4 véhicules, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.À lintérieur, laissez-vous charmer par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée souvre sur une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, offrant une transition parfaite entre lintérieur et lextérieur. La cuisine, avec son îlot central, est entièrement équipée pour des moments de convivialité.La suite parentale de 30 m², avec dressing puis salle de bain avec douche et baignoire, promet un confort absolu. A cela sajoute une toilette séparée et une buanderie aménagée sous lescalier.À létage, deux chambres lumineuses avec un accès à la terrasse de toit, un coin bureau, et une salle deau moderne avec douche à litalienne et toilettes viennent parfaire cet espace familial.La dépendance de 30 m², à aménager selon vos besoins, apporte une touche de flexibilité pour recevoir ou travailler en toute indépendance.Cette villa unique incarne lart de vivre dans le sud de la France. Contactez-Moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Yohan Bras - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

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