Located in Saint Germain Lespinasse, just 10 minutes from Roanne, this charming 113 m² house offers convenient access to shops, schools, and public transportation. The property includes a spacious living room with a closed fireplace and access to a south-facing tiled terrace, perfect for enjoying the beautiful weather. The sleeping area features 4 bedrooms, 2 of which include built-in closets, a modern bathroom with an Italian-style shower and vanity, and a separate toilet. 

The house also boasts a full basement with a garage, laundry room, and ample storage space. Upgrades completed in 2016 include double-glazed PVC windows, individual and centralized electric shutters, insulation, and a ventilation system. The property also includes a cellar, outdoor storage shed, and a well-maintained garden with a gated entrance and intercom system.

The price for this property is set at 223,000 euros, with a competitive agency fee of 3.72% included. Considering the convenient location, modern amenities, and well-maintained features of this property, it offers excellent value for potential buyers looking for a comfortable and practical home in a desirable area. Don't miss out on this opportunity to own a beautiful house in an ideal location.

Réf 03-4904 Saint Germain Lespinasse, à 10mn de Roanne, à proximité des commerces, écoles et bus, maison de 113 m² sur sous-sol complet (76 m²) comprenant : hall dentrée, cuisine aménagée (accès terrasse) séjour-salon (40 m²) avec cheminée à foyer fermé et porte fenêtre ouvrant sur terrasse carrelée exposée sud. Espace nuit : 4 chambres dont 2 avec placards, salle deau (douche à litalienne-meuble vasque) et wc séparé. Au sous sol : garage (27 m²) avec porte automatique, buanderie- espace de rangement (48 m²). Double vitrage Pvc fenêtres oscillo-battantes. Stores roulants électriques individuels et centralisés. Chauffage électrique. Toutes les ouvertures, lisolation et la Vmc ont été réalisées en 2016. Cave. Remise (27,50 m²) accès jardin. Abri jardin sous la terrasse. Terrain clos et arboré de 838 m². Portail électrique avec interphone. Puits. Classe énergie D. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.72 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 215 000 €. (Gedeon )

4 bedrooms house for sale in Roanne, France

Located in the countryside, just 9 km from Charlieu and 13 km from Roanne, this 2000-built house is in excellent condition and offers 115 m² of living space. The main floor features an entrance hall with built-in closets, a separate toilet, a fully equipped kitchen, and a spacious living room with French doors leading out to a charming veranda (18 m²) and a well-appointed terrace (58 m²) complete with a pergola. Upstairs, you will find a landing area, 3 bedrooms, a bathroom with a shower-bathtub combo and double vanity, and another separate toilet. The basement includes a laundry room/summer kitchen, a cellar, and a garage with an automated door. The house is heated by electric underfloor heating and features electric roller shutters and PVC imitation wood shutters. Other notable features include double glazing, an east-facing terrace, a heated above-ground chlorine pool (3m x 6m) with a 2015 heat pump, a paved courtyard, an automated gate with video intercom, a fenced and landscaped garden, and a 9 m² garden shed. The property is connected to mains drainage and will be available for occupancy until June 30, 2025. Energy efficiency class D. 

As for the price, it is listed at €290,000, with agency fees of 3.57% to be borne by the buyer. The property is priced slightly above the market average for similar properties in the area, but its excellent condition, modern features, and desirable location make it a worthwhile investment for a buyer looking for a comfortable and picturesque countryside home near Roanne.

Réf 03-4950. À 9 km de Charlieu et 13 km de Roanne, en campagne, maison construite en 2000 en excellent état, 115 m² habitable comprenant : hall dentrée avec placards muraux, wc séparé, cuisine équipée, séjour-salon avec portes fenêtres ouvrants sur une véranda (18 m²) et terrasse (58 m²) aménagée dune pergola. À létage : palier, 3 chambres, salle de bain (douche-baignoire-meuble double vasques) et wc séparé. Au sous-sol : buanderie-cuisine dété, cave et garage avec porte automatisée. Chauffage au sol électrique. Volets roulants électriques et volets en Pvc imitation bois. Double vitrage. Terrasse exposé Sud Est. Piscine au chlore chauffée (pompe à chaleur 2015) hors sol (3mx6m). Cour goudronnée. Portail automatisé avec visio. Terrain clos et arboré. Abri de jardin (9 m²). Tout à légoût. Libre au 30 juin 2025. Classe énergie D. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.57 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 280 000 €. (Gedeon )

3 bedrooms house for sale in Roanne, France

Ref 03-4859. Saint-Germain Lespinasse (42) ideal for investors, building on 3 levels comprising on the ground floor: commercial space to renovate, approximately 80 sqm, consisting of commercial space, 3 rooms including one with water point. Energy Performance Certificate: Not applicable. On the 1st floor: 81 sqm apartment comprising: entrance hall, fitted kitchen, living room, 2 bedrooms (one with built-in closets), bathroom (walk-in shower-laundry room), separate toilet. Individual heating via reversible air conditioning and inertia radiators. Energy class E. Currently rented for 502€ including 25€ charges. On the 2nd floor: duplex apartment on parquet floors of 98 sqm comprising: open-plan fitted kitchen to living room, 2 bedrooms, bathroom-laundry room, separate toilet. In mezzanine: bedroom. Individual heating via reversible air conditioning and inertia radiators. Energy class: D. Currently rented for 580€ including 25€ charges. 

Regarding the price of 172000 for this property in Roanne, it seems to be a fair value considering the potential rental income and the opportunity for an investor to add value through renovation and modernization. The property offers a good rental return and has the potential to attract tenants due to its convenient location and layout. Overall, this property represents a promising investment opportunity.

Réf 03-4859. Saint-Germain Lespinasse (42) idéal investisseur, immeuble sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : local commercial à rénover, de 80 m² environ, comprenant local commercial, 3 pièces dont une avec point deau. Dpe Vierge. Au 1er étage : appartement de 81 m², comprenant : hall dentrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres dont une avec placards, salle deau (douche à litalienne-buanderie), wc séparé. Chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs par inertie. Classe énergie E. Actuellement loué 502€ dont 25€ de charges. Au 2ème étage : appartement en duplex sur parquets de 98 m² comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle deau-buanderie, wc séparé. En mezzanine : chambre. Chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs par inertie. Classe énergie : D. Actuellement loué 580€ dont 25€ de charges. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4.24 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 165 000 €. (Gedeon )

Building for sale in Roanne, France

Roanne - Exclusive - Your Arthurimmo Agency is pleased to present this superb loft-style apartment, located just a few minutes from the city center, schools, and shops. This property is a true gem that combines elegance, modernity, and comfort.

Bright Living Room: The apartment features a spacious and bright living room, ideal for entertaining family and friends. It provides a warm and welcoming living environment.

Equipped Kitchen: The kitchen is fully equipped with modern appliances and generous countertop space. Perfect for cooking enthusiasts!

Large 65 sqm terrace, offering a private and peaceful outdoor space where you can enjoy the sun, host barbecues, or simply relax outdoors.

2 Bedrooms: Two beautiful bedrooms offer comfortable sleeping space for you and your family.

Bathroom and Separate Toilet: A modern bathroom and separate toilet complete this apartment.

2 Private Parking Spaces: You will have two private parking spaces, ensuring easy and secure parking.

This magnificent loft is the perfect choice for those seeking an exceptional living environment, close to all amenities, while enjoying a beautiful private terrace.

Don't miss this unique opportunity! Don't hesitate to contact your advisor Giovanni to schedule a visit and discover for yourself the charm of this apartment. This is an opportunity not to be missed!

Thoughts on Price: The price of $284,000 for this stunning loft apartment in Roanne is competitive considering the modern amenities, spacious living areas, private terrace, and convenient location. It offers a great value for potential buyers looking for a luxurious and comfortable living space.

Roanne - Exclusivite - Votre Agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type Loft, situé à quelques minutes seulement du centre-ville, des écoles et des commerces. Ce bien est un véritable coup de cœur qui allie élégance, modernité et confort.Séjour Lumineux : Lappartement dispose dun séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Il offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.Cuisine Équipée : La cuisine est entièrement équipée, avec des appareils modernes et un plan de travail généreux. Parfait pour les amateurs de cuisine !Grande terrasse de 65 m², offrant un espace extérieur privé et paisible où vous pourrez profiter du soleil, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air.2 Chambres : Deux belles chambres offrant un espace de repos confortable pour vous et votre famille.Salle dEau et Wc : Une salle deau moderne et un Wc séparé complètent cet appartement.2 Places de Parking Privatives : Vous disposerez de deux places de parking privatives, garantissant un stationnement aisé et sécurisé.Ce magnifique loft est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant dune magnifique terrasse privative.Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Nhésitez pas à contactez votre conseiller Giovanni pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. Cest une opportunité à ne pas manquer !

2 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

Located in the heart of Roanne, this exceptional 320 m² luxury loft offers a unique living experience centered around its private patio. As you step inside, you will be immediately captivated by the sleek design and high-end features of this two-story loft, accessible via a private elevator.

On the ground floor, a secure entrance hall leads to a spacious garage with a custom motorized shutter and laundry room. The first floor boasts a stunning living area of approximately 130 m², complete with top-of-the-line amenities including air conditioning in every room, a high-end open-plan kitchen, and a modern living room bathed in natural light.

A designated office space with a bar, a relaxation area with a WC and sink, and a beautiful 37 m² suite with a dressing room and private bathroom offer ultimate comfort. The property's standout feature is its 237 m² panoramic terrace, providing a perfect spot for outdoor entertaining.

The second floor features two lovely bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, and a separate WC. The recent renovation in 2016 ensures modern installations and high-quality finishes, with underfloor heating powered by a heat pump. Don't miss this unique opportunity to own a truly exceptional living space in Roanne.

As for the price of 850,000, it reflects the high-end quality and unique features of this property, making it a valuable investment for those seeking luxury living in a prime location.

Roanne Hypercentre - Loft De Standing De 320 m². Groupe Pruvost Immobilier vous présente cette magnifique Maison-Loft de standing autour de son patio, Cadre De Vie Exceptionnel en plein coeur de Roanne. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le design ainsi que les prestations haut de gamme quoffre ce Loft édifié sur deux niveaux et desservi par son ascenseur privatif ! En rez-de-chaussée, un hall dentrée sécurisé pour vous accueillir avec accès au garage denviron 36 m² avec son volet roulant motorisé sur mesure de 5 mètres de large. Une buanderie Au premier étage, véritable coup de coeur avec la partie vie développant une superficie denviron 130 m² et offrant des prestations extrêmement qualitatives parmi lesquelles une climatisation dans chacune des pièces mais également une cuisine équipée haut de gamme et ouverte sur le salon / séjour moderne au design blanc et baigné par la lumière naturelle de part ses grandes ouvertures. Profitez dun espace bureau aménagé dun bar, dun coin détente avec Wc et lavabo parfait pour le télétravail. Une magnifique suite denviron 37 m² avec son dressing ainsi que sa salle deau privative pour un bien-être absolu ! Un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa terrasse panoramique de 237 m² et Sans Vis-A-Vis, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Au deuxième étage, vous retrouverez deux belles chambres ainsi quune salle deau équipée dune douche à litalienne et un Wc suspendu. La rénovation récente de 2016 garantit des installations modernes et des finitions de qualité. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Ne ratez pas cette opportunité unique de tomber, vous aussi, sous le charme de ce lieu magique et dacquérir ce bien qui vous offre un cadre de vie exceptionnel ! Contactez M. Jacquey : Ei Groupe Pruvost Immobilier Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / alexandre jacquey Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires : 2.41 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 830 000 €. (Gedeon )

3 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

Ref 03-4904 Saint Germain Lespinasse, 10 minutes from Roanne, close to shops, schools, and bus stops, this 113 sqm house with a full basement (76 sqm) is a charming and well-maintained property. The main level includes an entrance hall, a fitted kitchen with access to a terrace, a spacious living room with a closed fireplace and a French door opening onto a sunny tiled terrace. The sleeping area consists of 4 bedrooms, 2 of which have built-in closets, a modern bathroom with an Italian shower and vanity unit, and a separate toilet. 

The basement features a garage with an automatic door, a laundry room, and ample storage space. The house is equipped with PVC double-glazed windows, electric rolling shutters, and centralized heating. The insulation, ventilation system, and all openings were upgraded in 2016. A cellar, a garden shed accessible from the spacious yard, and an outdoor storage area under the terrace provide additional convenience. 

The property sits on a fenced and landscaped 838 sqm lot with an electric gate, an intercom system, and a well. With a favorable energy efficiency rating of class D, this property offers a comfortable living space in a peaceful environment. The price of 223,000 euros reflects the value of the property and the recent upgrades that have been made, making it a desirable investment for those seeking a modern and well-equipped home in the Roanne area.

Exclusively offered by Stéphane Plaza, this rare property of over 155m2 is located in a quiet and sought-after neighborhood, just 6 minutes from the center of Roanne. This ideal location provides convenient access to all amenities.

Situated without any vis-à-vis, this loft offers a bright living space thanks to its generous bay windows that provide a direct view of the 50m2 terrace and the secure swimming pool. Upon entering the loft, you are welcomed on the ground floor by a fully equipped dining kitchen and pantry, a spacious and luminous living room with a fireplace, a comfortable bedroom, and a first bathroom.

The upstairs sleeping area consists of a master suite, two additional bedrooms, and a third bathroom, offering a functional space for the whole family. This property also includes a garage for secure vehicle parking.

For your daily comfort, home automation is present on all openings, allowing you to easily control lighting and blinds according to your preferences. Additionally, you will benefit from the economic comfort of underfloor heating with a heat pump and reversible air conditioning, ensuring a pleasant temperature throughout the year.

It is important to note that this accommodation is very recent and meets the latest construction standards (2020), offering a modern home with very high-quality features, meeting current comfort and quality requirements. Floor plans, additional photos, and a virtual tour are available to allow you to explore this unique property further.

Contact me for more information. RSAC: 833 333 842 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr (5.00% agency fees included in the price for the buyer.)

Regarding the price of 315,000 for this property in Roanne, it is quite reasonable considering the modern features, spacious layout, and convenient location close to the city center and amenities. With home automation, underfloor heating, and a swimming pool, this property offers a high level of comfort and luxury for its price point.

Stéphane Plaza vous propose en exclusivité ce bien rare de plus de 155m2, situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 6 minutes du centre-ville de Roanne, offrant ainsi une proximité idéale avec toutes les commodités.Ce loft, situé sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre de vie lumineux grâce à ses baies vitrées généreuses qui vous permettent de profiter dune vue directe sur la terrasse aménagée de 50 m2 ainsi que sur le bassin de nage sécurisé.En entrant dans le loft, vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une cuisine dinatoire équipée et son cellier, un spacieux séjour lumineux agrémenté dune cheminée, une chambre confortable et une première salle deau.À létage, lespace nuit se compose dune suite parentale, de deux chambres supplémentaires et dune troisième salle deau, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille.Ce bien comprend également un garage qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.Pour votre confort au quotidien, la domotique est présente sur tous les ouvrants, vous permettant de contrôler facilement léclairage et les stores selon vos préférences. De plus, vous bénéficierez du confort économique dun chauffage au sol par pompe à chaleur et dune climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de lannée.Il est important de noter que ce logement est très récent et répond aux dernières normes de construction (2020), offrant ainsi une habitation moderne avec de très belles prestations, correspondant aux exigences actuelles en matière de confort et de qualité.Des plans, des photos complémentaires et une visite virtuelle sont disponibles pour vous permettre de découvrir davantage ce bien inédit sur le marché.contactez moi pour plus dinformations.RSAC : 833 333 842Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr (5.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms apartment for sale in Roanne, France

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