Stephanie Vanel from Keller Williams presents this beautiful house with pool in the heart of the Garrigue, in a secure residence in Nîmes. Located just 15 minutes away from the city center of Nîmes and 40 km from the Mediterranean Sea, this 98 m² house is truly a rare gem. 

Within a secure residence, it offers a peaceful living environment, combining modern comfort with authentic charm. Featuring two bright bedrooms, with the possibility of creating a third, an equipped American kitchen, a welcoming living room, and a bathroom, it stands out for its generous living spaces. 

Outside, a landscaped garden of 710 m², with a private pool and a lovely terrace, awaits you for moments of relaxation or hosting. A garage, a parking space, and access to a tennis court are also included, ensuring optimal comfort of living. 

The location is ideal with nearby schools, including the Association Sports Études Hauts de Nîmes and the Sports Études Concept Private Secondary School, accessible in less than 10 minutes on foot. The neighborhood is well-served by public transportation, with city buses, four train stations less than 10 minutes away by car, and easy access to highways A54, A9, as well as national roads N106 and N113. You will also be close to a Padel and Tennis club, as well as the Garrigue, perfect for nature walks.

This house is more than just a place to live: it is a true haven of peace, where every day feels like a vacation. Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting. Contact your real estate agency now to organize a visit and discover this little piece of paradise.

As for the price of 399,000, it is reflective of the quality and features of the property, as well as the desirable location within a secure residence and proximity to amenities in Nîmes. It offers a great value for those looking for a peaceful and comfortable living environment with access to a range of facilities and activities nearby.

Stephanie Vanel De Keller Williams Regard Vous Propose Cette Belle Maison Avec Piscine Au Coeur De La Garrigue Dans Une Residence Securisee A Nimes Située à seulement 15 minutes du centre ville de Nîmes et à 40 km de la Méditerranée, cette maison de 98 m² est une véritable perle rare.Au sein dune résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et charme authentique. Composée de deux chambres lumineuses, avec la possibilité den créer une troisième, dune cuisine américaine aménagée, dun séjour accueillant et dune salle de bains, elle se distingue par ses espaces de vie généreux.À lextérieur, un jardin paysagé de 710 m², agrémenté dune piscine privée et dune jolie terrasse, vous attend pour des moments de détente ou de réception. Un garage, une place de parking et la jouissance dun terrain de tennis sont également inclus, garantissant un confort de vie optimal. Lemplacement est idéal avec des écoles à proximité, notamment lAssociation Sports Études Hauts de Nîmes et lÉcole Secondaire Privée Sports Études Concept, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec le bus de ville, quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, et un accès facile aux autoroutes A54, A9, ainsi quaux nationales N106 et N113. Vous serez également à deux pas dun club de Padel, de Tennis et de la garrigue, parfaite pour des balades en pleine nature. Cette maison est plus quun simple lieu de vie : cest un véritable havre de paix, où chaque jour ressemble à des vacances. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez dès maintenant votre agence immobilière Kw Regard pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms house for sale in Nimes, France

Léa Ayme Pavan from Keller Williams Regard exclusively offers you this townhouse of 83 m², located in the sought-after neighborhood of Amoureux, just a 15-minute walk from the train station. This charming townhouse is nestled in an old farmhouse, offering a peaceful and functional living environment. 

On the ground floor, you will find a living room with a functional and equipped kitchen, opening onto a private courtyard with lush greenery and shade. The 1st floor consists of a bathroom, a separate toilet, three bedrooms, two of which are children's rooms that can be combined to create a larger bedroom as needed. The 3rd level offers a mezzanine bedroom, perfect for a cozy sleeping area or a home office.

This property also includes a parking space.

Regarding the condominium: No ongoing procedures
Number of lots: 7 residential units
Estimated annual charges: 120 euros

As for the price of 239,000, it is reasonable for a property of this size and location in Nîmes. The house's character and features make it a desirable option for those looking for a comfortable and charming living space in a convenient location.

Lea Ayme Pavan De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivité Cette Maison De Ville De 83 M² HABITABLESSituée dans le recherché quartier des Amoureux, à seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison de ville de caractère nichée dans un ancien mas, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie intégrant une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur une cour privative végétalisée et ombragée. Le 1er étage se compose dune salle de bain, dun Wc séparé, de trois chambres dont deux denfants, pouvant être réunies pour créer une grande chambre selon vos besoins. Le 3ème niveau offre une chambre en mezzanine, parfaite pour un espace nuit cosy ou un coin bureau.Cette maison dispose également dune place de stationnement.A propos de la copropriété : Pas de procédure en coursNombre de lots : 7 lots dhabitationCharges prévisionnelles annuelles : 120 /anPour plus dinformations, prenez contact avec Léa Ayme Pavan de Keller Williams Regard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms house for sale in Nimes, France

Located in the Puech du Teil neighborhood of Nîmes, this 99m² property offers a unique combination of an apartment and a house, complete with a courtyard, garage, and cellars. Situated in front of the Marcel Rouvière stadium, this property is part of a townhouse condominium. The first floor features a spacious living-dining room of 26m² opening onto a beautiful 21m² terrace, a 10m² kitchen with terrace access, three large bedrooms, a bathroom, and a toilet. The ground floor includes a garage, and the basement offers two rooms that can be used as a game room or storage space. There is also the option to park two cars on the property. 

Although some renovation work is needed for the paintings and updating of the bathroom and kitchen, this property boasts several highlights such as no condominium fees (only two owners), views of greenery and the stadium, overall tranquility, spacious bedrooms, and plenty of sunlight in the living room, kitchen, and terrace.

As for the price, at 159,000, it is reflective of the potential of this property and the opportunity to customize it according to your preferences and needs. Don't hesitate to contact me for more information or to schedule a visit.

Nãmes, Quartier Puech du Teil, Appartement / Maison, 99mÂ² habitables avec cour, garage et caves. Face au stade Marcel Rouvière à Nîmes, je vous invite à découvrir très vite cet appartement en copropriété dune maison de ville, de 99mÂ² habitables composée au 1er étage dun Salon-Salle à manger de 26mÂ² donnant sur une belle terrasse de 21mÂ², dune Cuisine de 10mÂ² avec accès terrasse, de trois grandes Chambres, dune Salle deau et dun toilette. Au Rez-de chaussée, un garage, et au sous-sol deux pièces faisant office de salle de jeu ou de cave. Il y a également la possibilité de rentrer deux voitures sur le terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir concernant les peintures et la mise au goût du jour de la salle deau et de la cuisine. Les points forts sont labsence de charges de copropriété (deux propriétaires), la vue sur la verdure et le stade, le calme général, la grandeur des chambres, lensoleillement du Salon, de la cuisine et de la terrasse. Nhésitez pas à me pour de plus amples renseignements... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Bedaux Inscrit au Rsac de Nimes 339 758 344 , , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Located in the desirable area of Costières, this charming T1 property offers stunning panoramic views. Built in 1989, this apartment includes 2 rooms, 1 bedroom, a balcony, parking, digicode, double glazing, elevator, and access to a swimming pool. The electric heating and energy efficiency rating of Class A make this a cost-effective and environmentally-friendly choice. With all these features and amenities, the asking price of €53,000 is a great deal for potential buyers looking for a cozy and well-equipped residence in this sought-after neighborhood. Contact us for more information.

Property Description            Mandate N°FRP164924 : CostiÈres, T1 including 2 room(s) - 1 bed-rooms, Sight : Dégagée.  Built in 1989 - Equipement annex : Balcony,  parking,  digicode,  double vitrage,  ascenseur,  piscine,  - chauffage : electrique - Class Energy A : 20 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

Fabien & Lotfi from Keller Williams Agency present exclusively a 3-room apartment with balcony, cellar, and parking in Nîmes - Clos D'ORVILLE. 

Located in a secure and quiet residence surrounded by a lovely wooded park, this 73m² apartment offers a bright living area opening onto a large south-facing balcony with unobstructed views of the residence's park, providing plenty of natural light. The practical side includes a closed loggia connected to the independent fitted kitchen.

The apartment features 2 bedrooms with closets, a comfortable shower room, and a separate toilet. Additional amenities include a cellar and a closed outdoor parking space reserved for residents (with badge access). Situated on the 5th floor of an 8-story building with an elevator, the apartment is well-maintained and offers various features such as ample storage space, reversible air conditioning, double glazed PVC windows, and electric blinds.

Within a 10-minute walk, you'll find all levels of schools, a nursery, and four train stations within a 10-minute drive. Nîmes-Garons Airport is 10 km away, and there is a tennis court nearby. The neighborhood also offers restaurants, bakeries, shops, supermarkets, grocery stores, and butcher shops. The Chemin Bas d'Avignon market livens up the area every Tuesday morning.

Overall, this property offers a comfortable and convenient living space with easy access to essential amenities and transportation options. Priced at 103000, this apartment represents a great value considering its size, location, and features. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Fabien & Lotfi De Lagence Keller Williams Regard Vous Proposent En Exclusivité Un Appartement 3 Pièces Avec Balcon, Cave Et Parking à Nîmes - Clos DORVILLEAu coeur dune résidence sécurisée, calme, et verdie par un parc arboré bien agréable, nous vous proposons votre futur appartement de 3 pièces de 73m². Côté jour, vous apprécierez la luminosité de votre pièce de vie, traversante, souvrant sur un grand balcon plein Sud, lequel vous confère une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-visCôté pratique, vous profiterez dune loggia fermée attenant à votre cuisine aménagée indépendante.Côté nuit, lappartement possède 2 chambres de 12 m² avec placards, une salle deau avec un espace douche confortable, ainsi quun Wc séparé.En annexe de votre futur lieu de vie, il est également compris une cave ainsi quun parking extérieur fermé et réservé aux résidants (badge)Il est situé au 5ème étage dun immeuble de 8 étages avec ascenseur.Lappartement est très bien entretenu. Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, climatisation réversible, menuiseries Pvc double vitrage, stores électriquesTous les types décoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois épiceries et des boucheries/charcuteries. Enfin, le marché Chemin bas dAvignon anime le quartier tous les mardis matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie den savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Come and discover this exceptional 136 sqm house nestled on a plot of over 3000 sqm surrounded by pine trees and Mediterranean vegetation, offering a peaceful and enchanting living environment. As soon as you step inside, you will be charmed by a spacious living room of approximately 80 sqm flooded with natural light, where the open kitchen with central island invites conviviality. Every moment spent here turns into a real pleasure, whether it's a family meal or drinks with friends. The living room opens directly onto a spacious terrace offering a clear view of the garden, creating an ideal relaxation space to enjoy sunny days. 

The house features three bedrooms, a spacious and pleasant bathroom and shower room, offering comfort and privacy. A pantry is also available to facilitate daily life, while an adjoining garage will allow you to park securely. Outside, the pool promises unforgettable relaxing moments under the Mediterranean sun. A well-equipped summer kitchen will allow you to fully enjoy summer days with family or friends, while a pool house enhances the space and adds a touch of extra comfort.

This house is a true haven of peace, an invitation to live precious moments in an exceptional setting. Located in a quiet and sought-after area of Nîmes, it offers a rare quality of life, combining comfort, space, and conviviality. Do not miss out on this unique opportunity! Come and visit and let yourself be seduced by its charm and authenticity. Contact me now to organize a visit and discover this little piece of paradise.

Thoughts on the price: The property in Nîmes seems to offer a lot of value for its price of 472,000. With its spacious living areas, beautiful outdoor space, pool, and summer kitchen, it provides a great opportunity for comfortable living and entertaining. The sought-after location in a quiet neighborhood adds to its appeal, making it a desirable investment for someone looking for a peaceful and luxurious lifestyle in the south of France.

Venez découvrir cette maison dexception de 136 m² nichée sur une parcelle de plus de 3000 m² entre pins et essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie denviron 80 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte avec îlot central invite à la convivialité. Chaque moment passé ici se transforme en un véritable plaisir, que ce soit pour un repas en famille ou un apéritif entre amis. La pièce de vie souvre directement sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose de trois chambres une salle de bains et deau spacieuse et agréable, offrant confort et intimité. Un cellier est également à disposition pour faciliter le quotidien, tandis quun garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité.À lextérieur, la piscine vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil méditerranéen.Une cuisine dété bien aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis, tandis quun pool house vient agrémenter lespace et apporter une touche de confort supplémentaire.Cette maison est un véritable havre de paix, une invitation à vivre des instants précieux dans un cadre exceptionnel. Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, elle offre une qualité de vie rare, alliant confort, espace et convivialité.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradisNicolas Crebec La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Nicolas Crebec , agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac Référence agence : 856

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

This spacious and bright apartment is a true gem, featuring a large living room and kitchen with three exposures totaling over 40 square meters. It includes three generous bedrooms, approximately 13, 13, and 16 square meters in size, ensuring ample space for relaxation and comfort. The property boasts a well-appointed shower room and a separate toilet, adding convenience to daily living. You'll appreciate the expansive layout, abundant natural light, and the property's functionality. Additionally, it features a large terrace on the first floor and a private garden of 92 square meters on the ground floor, perfect for outdoor activities or peaceful relaxation. There are no renovation works required, ensuring a hassle-free move-in experience. The absence of condominium fees further enhances its appeal, making it a great investment opportunity in a desirable location.

Deborah Camilleri vous propose ce spacieux et lumineux appartement composé dun grand salon séjour cuisine triple exposition de plus de 40m2, 3 grandes chambres (13,13 et 16m2 environ), salle deau, wc séparé. Vous apprécierez ses grands espaces, sa clarté, sa fonctionnalité mais aussi sa grande terrasse au 1er + son jardin de 92m2 en rdc. Pas de travaux à prévoir. Pas de charges de copropriété.Diagnostics réalisés le .Commission charge vendeur.Ce bien vous est proposé par Deborah Camilleri agent co immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Nimes, France

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