Ruben Street from Keller Williams presents this 56m2 Type P3 apartment in a beautiful building located on Boulevard GAMBETTA on the 4th and top floor. You will enjoy a spacious living area with an open kitchen, 2 bedrooms, a mezzanine, and a bathroom with toilet. Some refurbishment work is needed. Annual charges for the condominium are 400 euros and property tax is 805 euros. This property offers unique features and potential, making it a great investment opportunity.

Regarding the price of 69,000 euros, it seems to be quite reasonable considering the size of the apartment, its location in Nîmes, and the potential for refurbishment and customization. With some updates and improvements, this property has the potential to increase in value over time. Overall, this apartment offers a great opportunity for buyers looking to invest in the real estate market at an affordable price point.

Ruben Street De Keller Williams Vous Propose Cet Appartement De Type P3 De 56M2 Dans Un Bel Immeuble Situé Sur Le Boulevard GAMBETTA Au 4ème et dernier étage, Vous profiterez dun bel espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres ainsi quune mezzanine et une salle deau avec wc,PRÉVOIR Travaux De RAFRAÎCHISSEMENT,Copropriété Charges annuelles : 400Taxe foncière : 805Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec lun de nos négociateurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Exclusive listing! This 40m² apartment located in the TALABOT neighborhood of Nîmes is a great investment opportunity or perfect for a first-time buyer. Situated on the 3rd floor of a 4-story building, this P2 apartment features an entrance, separate fitted kitchen with a loggia, a living room that opens up to a south-facing terrace, a bathroom, a toilet, and a south-facing bedroom. In need of renovation, the apartment benefits from new windows and air conditioning installed in 2019. A 4m² cellar is included with the property.

Located within a 10-minute walk from schools (from kindergarten to high school) and Nîmes train station just 1 km away, this property is conveniently situated. The Nîmes-Garons airport is also easily accessible at 10 km. Enjoy nearby amenities such as a swimming pool, tennis courts, restaurants, supermarkets, shops, bakeries, butchers, and convenience stores.

With a price of 69,000, this apartment in Nîmes presents a great opportunity for investors or first-time buyers looking to renovate and make it their own. Contact me for more information on this property for sale in Nîmes.

Julien Beaumont De Keller Williams Regard Vous Présente En Exclusivité Cet Appartement De 40 M2 A Nîmes Quartier TALABOTVenez découvrir ce P2 de 40m² situé au 3eme étage dun immeuble qui en compte 4.Il se compose dune entrée, dune cuisine aménagée séparée avec sa loggia.La pièce à vivre donne sur une terrasse exposée plein sud.WC et salle de bain puis la chambre elle aussi exposée au sud.Idéal investisseurs ou premier achat cet appartement est a rénover.A noter que les menuiseries et la climatisation date de 2019.Une cave de 4m2 vient compléter lensemble.Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois supérettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nhésitez pas à prendre contact avec Julien Beaumont de Kw Regard pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom other for sale in Nimes, France

Danielle Acher from Keller Williams presents this large 5-room apartment with a spacious terrace of 105 m2 and a private pool in Nîmes. Situated on the raised ground floor of a quiet residence close to all amenities, this 150m2 apartment offers a clear view from the terrace overlooking the private pool. The apartment consists of an entrance hall, a double living room that opens onto the terrace, a separate and equipped kitchen, as well as a sleeping area with 3 bedrooms and 2 bathrooms. A large garage is also included. 

Various types of schools are located within a 10-minute walk, as well as a daycare center. There are four train stations within a 10-minute drive, and easy access to highways A54 and A9, as well as national roads N106 and N113, and Nîmes-Garons airport, all within 10 km. For leisure activities, there are two tennis courts and a swimming pool nearby, along with restaurants, shops, supermarkets, bakeries, a fish market, and butcher shops. 

The price of 249,000 euros for this property is competitive considering the size, amenities, and location in Nîmes. With the added bonus of a private pool and garage, this apartment offers great value for a family or those looking for a spacious living space with outdoor relaxation options. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Danielle Acher De Keller Williams Regard Vous Presente Ce Grand Appartement De 5 Pieces Avec Une Grande Terrasse De 105 M2 Et Une Piscine Privative À NIMESVenez découvrir, en Rdc surélevé dune résidence calme proche de tous commerces, cet appartement de 150m2 avec terrasse et piscine privée avec vue dégagée. Il se compose dun hall dentrée, dun double séjour ouvert sur la terrasse, dune cuisine séparée aménagée ainsi que dune partie nuit composée de 3 chambres et de 2 salle de bains.1 Grand garage vient compléter ce bien. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et laéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries.Pour plus dinformation ou organiser une visite appelez Danielle Acher agence Keller Williams REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Property Description:
This charming T1 property is ideally located in the heart of JEAN-JAURÈS. The 20m2 space includes 1 bedroom with a view of the city. Built in 1930, the property features double glazing and electric heating. With a Class Energy D rating of 225 kWh.m2.year, this cozy apartment is perfect for a single occupant or couple. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history in a prime location.

As for the price of €58,000, it is reflective of the property's age, size, and amenities. While it may seem like a bargain, it is important to consider the costs of potential renovations or upgrades that may be needed. Overall, this property offers great potential for buyers looking to invest in a vibrant neighborhood with plenty of charm.

Property Description            Mandate N°FRP166646 : JEAN-JAURÈS, T1 approximately 20 m2 including 1 room(s) - 1 bed-rooms, Sight : Ville.  Built in 1930 - Equipement annex :  double vitrage,  - chauffage : electrique - Class Energy D : 225 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

Superbe opportunité d'investissement à Nîmes ! Ce charmant appartement de type P4, situé au troisième étage avec une vue dégagée, est idéalement situé à proximité des commodités, du Cadereau et de l'avenue Jean Jaures. La cuisine est de qualité et toutes les pièces s'ouvrent sur un spacieux balcon de 30m2. Vendu entièrement meublé, l'appartement est en excellent état et dispose d'une cave au Rdc ainsi que d'un parking couvert.

Ce bien est vendu en Viager Occupé par une dame de 79 ans, avec une valeur vénale de 180 000€. La valeur occupée est de 101 340€, offrant un gain immédiat de 62 000€. Le bouquet s'élève à 67 000€, avec une rente mensuelle de 327.29€. Cette propriété présente un excellent potentiel d'investissement avec un revenu locatif intéressant.

En ce qui concerne le prix de 67 000€, il est attractif compte tenu de la valeur vénale du bien et du gain immédiat enregistré. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique à Nîmes.

Vous souhaitez faire un investissement, venez découvrir ce petit bijou... Proche de toutes les commodités, le Cadereau et lavenue Jean Jaures se trouvent à proximité, de cette résidence parfaitement entretenue. Lappartement, un joli P4 sis au troisième étage, en angle, jouit dune vue dégagée... La cuisine est de belle facture. Toutes les pièces souvrent sur un grand balcon de 30m2. Il est très bien équipé et parfaitement entretenu. Vendu entièrement meublé. Il est proposé avec une cave au Rdc et un parking couvert. Il est vendu en Viager Occupe par une dame de 79 ans. La valeur vénale est de 180 000€ - Valeur occupée 101 340€ - Gain immédiat 62 000€. Le bouquet sélève à 67 000€ et la rente mensuelle est de 327.29€.Cette annonce vous est proposée par Louche Carole - - NoRSAC: 341 207 207, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

This contemporary villa for sale in Nîmes is nestled in the heart of a 3000 m² terraced park on the hills north of the city. Surrounded by 'clapas'—traditional dry stone walls typical of the area—the property is seamlessly integrated into the beautiful landscape. The villa showcases a blend of wood and steel, featuring sleek, pure lines that are softened by a stunning swimming pool extending from the terrace. Spanning approximately 200 m², the main living space encompasses a generous 60 m² area that opens up to the pool and terrace, where a pergola directs the eye towards the serene waters of the pool. This level also boasts a lovely master suite and an office. Upstairs, there are two additional bedrooms and a bathroom, along with a west-facing terrace equipped with a jacuzzi, perfect for relaxation. The garden area includes a stone outbuilding that serves as a studio, a 'capitelle' that could be transformed into a wine cellar, and another wooden outbuilding that could function as an office or a leisure space overlooking the pool. To complete this picturesque residence, there is a spacious garage. This inviting family home or vacation retreat offers the perfect balance of tranquility and accessibility, located just a short drive from Uzès, a city rich in art and history. While the property is beautifully designed, some refreshing updates could enhance the contemporary spirit and highlight the thoughtfully crafted envelope of the house.

Villa à vendre à Nîmes. Cette villa contemporaine, nichée au coeur dun parc de 3000 m² en restanques, est située sur les collines au Nord de Nîmes. Entourée de clapas, ces murs de pierres sèches typiques du quartier, elle est bien bien intégrée dans le paysage. Un mélange de bois et acier, les formes pures et élancées sont adoucies par une magnifique piscine dans le prolongement de la terrasse. La maison denviron 200 m² a une belle pièce de vie de 60 m² orientée sur lespace piscine et la terrasse où la pergola guide le regard jusquà la piscine. Ce niveau comprend une suite parentale ainsi quun bureau. A létage deux chambres et une salle de bain ainsi quune terrasse à louest avec un jacuzzi. Côté jardin, une dépendance en pierre accueille un studio, une capitelle pourrait devenir une cave à vin et une autre dépendance en bois un espace bureau ou farniente en face de la piscine. Un grand garage complète lensemble. Une agréable maison familiale ou pour passer les vacances à proximité dune grande ville mais dans la nature et à moins de 20 mn dUzès la ville dart et dhistoire. Quelques rafraichissements seraient à prévoir pour accentuer lesprit contemporain si bien réalisé pour lenveloppe. Ce bien a été sélectionné par notre agence immobilière dUzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Nimes, France

Nîmes, a stunning contemporary villa built in 2023, invites you to discover a uniquely designed home set in a prime location. This property boasts an exceptional modern architectural style characterized by its south-facing orientation, which floods the interior with natural light through numerous openings. Upon entering the ground floor, you are greeted by an expansive living area that showcases the brightness and spaciousness of the home, immediately evoking feelings of comfort and modernity. The villa is equipped with advanced home automation and modern systems, emphasizing a contemporary lifestyle. With an impressive energy efficiency rating classified as A (index 12), the design of this villa ensures excellent energy consumption management. Even during the winter months, the sunlight creates a warm atmosphere within the living space. A state-of-the-art heating system featuring ducted AirZone air conditioning guarantees optimal comfort throughout the year. The aluminum sliding doors are fitted with automated roller shutters, which can be controlled individually or centrally. Adding to the convenience, a 22 m² master suite is located on the same level, further enhancing everyday living. At the back of the property, an additional 30 m² room can be adapted for various uses such as a gym, cinema room, or game room. The ground level also includes a utility room that completes this functional layout. Ascending a beautiful staircase leads to a spacious landing that gives access to three large bedrooms measuring 13, 14, and 17 m², including one with a dressing area, along with an additional shower room and a separate toilet. This villa offers 190 m² of living space, making it an ideal choice for family living. Positioned prominently, it features a 32 m² suspended terrace that provides unobstructed views of the garrigue and a non-buildable natural zone. Complying with RE 2020 standards, this newly completed construction is ready to welcome its future owners. The garden space remains to be landscaped, providing ample opportunities for customization. Finally, the villa encircles a beautiful terrace and an 8x4 meter swimming pool, perfect for outdoor relaxation.

Nîmes, spendide contemporaine de 2023 Cest à Nîmes, dans un environnement privilégié, que nous vous invitons à découvrir cette nouveauté, aux lignes parfaitement contemporaines, baignée de clarté naturelle par son exposition plein Sud et ses multiples ouvertures. Dirigeons nous pour commencer sur la partie en rez-de-chaussée, ou nous découvrons dès les premiers instants une immense pièce à vivre, ou la luminosité nous incite à découvrir ce bien. Immédiatement, confort et modernité sont les premiers mots que nous évoque le lieu. Domotique et automatisme régissent lorganisation moderne de la villa. Avec un Dpe classé en A (indice 12), on comprend que cette construction maîtrise parfaitement sa consommation énergétique. Même en hiver, un simple rayon de soleil inonde la pièce dune tiède douceur. Avec un système de chauffage régulée par une climatisation gainable AirZone, un confort optimal nous attend, à toute période de lannée. Les baies en Aluminium sont équipées de volets roulants automatisés, actionnés individuellement ou par centralisation. Une suite parentale de 22 m² se situant sur le même niveau vient encore lagrémenter et faciliter la vie au quotidien. A larrière de la villa, une pièce supplémentaire de 30 m² pourra être utiliser comme salle de sport, salle de cinéma ou de jeux. Enfin, une arrière cuisine termine le descriptif de ce niveau. Létage lui, nous conduit par un bel escalier sur un vaste palier desservant trois grandes chambre de 13, 14 et 17 m², dont une avec dressing, ainsi que dune salle deau supplémentaire et dun toilette. Les 190 m² habitables font de cette villa un produit destiné à un projet familial. Son positionnement dominant et sa terrasse suspendue de 32 m², permet une vue dégagée sur la garrigue et une zone naturelle non constructible. Bénéficiant de la norme Re 2020, cette construction achevée fin 2023, ne demande quà accueillir ses prochains propriétaires. Seul le jardin sera à paysager, lespace disponible offrant de nombreuses possibilité à ce sujet. En fin, la villa sarticule autour dune belle terrasse et de sa piscine 8x4m. Pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite, merci de Eric Leroy . L&L immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige et atypiques sur le bassin méditerranéen. Cpi , Siret , immatriculée à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

4 bedrooms house for sale in Nimes, France

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