This stunning property is a true gem in the heart of Thionville. Built in 1968 and completely renovated in 2010, this house offers impeccable design and top-quality materials throughout. Situated on a fully enclosed and landscaped plot of 10.83 acres, the property boasts a range of impressive features, including two garages, a wine cellar, a beautiful terrace, a heated and secure swimming pool, and a charming pergola for relaxation.

The ground floor includes a laundry room, a veranda with underfloor heating, and a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen. Upstairs, you will find three spacious bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. The highlight of the property is the luxurious master suite, complete with a dressing room, en-suite bathroom, and air conditioning.

With no work required and excellent energy efficiency (Class B), this home is perfect for a large family. Its convenient location near the Luxembourg border and just a 5-minute drive from the center of Thionville, as well as its close proximity to train stations, make it an ideal choice for those seeking both comfort and convenience.

The price of €739,000 for this property reflects its high-quality renovations, premium amenities, and desirable location. This property is truly a unique find and offers a luxurious and comfortable living space for you and your family.

Adria Immobilier Frédéric Leclerc a sélectionné pour vous : Contactez-moi Coup de coeur assuré pour cette belle maison de 1968 entièrement rénovée en 2010 !En plein coeur de Garche vous serez séduits par ce très beau bien à lagencement et aux prestations irréprochables : matériel de qualité, surface, confort en raison de ses aménagements, elle a tout !Edifiée sur un terrain de 10,83 ares entièrement clos et arboré, elle offre les prestations suivantes:Un Rdc avec 2 garages, une buanderie, une cave à vin, une superbe terrasse, une véranda avec chauffage au sol, une pergola pour le coin détente à labri des regards, une magnifique piscine chauffée et sécurisée.Ce même rez-de-chaussée dessert un cellier avec accès garages, un Wc indépendant, un bureau ainsi quun vaste salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagéeA létage : 3 belles chambres entre 12 et 17 m², une très belle salle de bain moderne rénovée avec goût ainsi quune toilette séparée. Cerise sur le gâteau : une splendide suite parentale de 43m² tout confort avec dressing, salle deau et climatisation.Elle na que des :Maison individuelleBelle allée de 100 m pour arriver à la maisonAucuns travaux à prévoir, très bien entretenueExcellent Dpe donc très peu énergivore : classe BProche de la frontière luxembourgeoise, à 5 minutes du centre de Thionville, proche des gares de Thionville et Hettange-GrandeSes 2 garages portes motoriséesSa piscine chaufféeSa pergola, cuisine dété et vérandaIdéale pour famille nombreuse, elle nattend que vous, vos enfants et vos valises !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 1320.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

4 bedrooms house for sale in Thionville, France

ADRIAIMMOBLIER is delighted to present this magnificent property located in the charming town of Bertrange (57310). Ideal location: Less than 46 km from Luxembourg and 28 km from Dudelange, Germany, and Belgium, and just a few kilometers from Metz, this 7-room house offers a privileged living environment.

Property features:
- Living area of 196 m²
- 7 rooms, including a bright living room
- Four spacious bedrooms, one with a dressing room
- Independent, furnished and equipped kitchen
- Two bathrooms and two toilets, one of which is separate on the ground floor
- Gas heating ensuring optimal comfort

Outdoor spaces:
- 600 m² garden
- 50 m² south-facing terrace, offering an additional relaxation area
- Property extends over 780 m²
- Enclosed and wooded garden
- Potential for a swimming pool

Additional features:
- Semi-recent construction dating back to 2004
- Interior in good condition
- Insulating rock construction
- Stairs and fox from Somme Grés cérame
- Clean bathroom
- Two outdoor parking spaces and two indoor parking spaces for your vehicles
- Garden outbuilding

Nearby amenities:
- Saint Rémy Primary School within a 10-minute walk
- Two train stations accessible in less than 10 minutes by car
- Quick access to highways A31 and A30 as well as national road N52 within 9 km

Leisure activities nearby: tennis, restaurants, bakery

Useful information:
Geo-risks: Information on the risks to which this property is exposed is available on the site 

You want to know more? I am at your disposal to answer all your questions and organize a visit. Don't miss this opportunity to discover the exceptional charm of this house for sale in Bertrange. Contact me now for more information! Tel:

Price thoughts:
The asking price of 569,000 seems reasonable considering the size of the property, the quality of construction, and the amenities it offers. It's a well-maintained and spacious home with a convenient location, making it a great investment for potential buyers looking for a comfortable and practical living space.

Frédéric Leclerc- Contact : .ADRIAIMMOBLIER est ravi de vous présenter cette magnifique demeure située dans la charmante commune de Bertrange (57310).Localisation idéale : À moins de 46 km du Luxembourg et 28 km de Dudelange, de lAllemagne et de la Belgique, et à quelques kilomètres de Metz, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié.Caractéristiques de la propriété :Superficie habitable de 196 m²7 pièces, dont une pièce à vivre lumineuseQuatre chambres spacieuses dont une équipé dun dressingCuisine indépendante, aménagée et équipéeDeux salles deau et deux toilettes dont un séparé au rdcChauffage au gaz assurant un confort optimalEspaces extérieurs :Jardin de 600 m².Terrasse de 50 m² exposé plein sud, offrant un espace de détente supplémentaire.Terrain de la propriété étendu sur 780 m².Jardin clos et arboré.Terrain piscinable.Caractéristiques additionnelles :Construction semi-récente datant de 2004.Intérieur en bon état.Construction en roche isolante.Escaliers et renarde de chez Somme Grés cérame.Salle deau clean.Deux places de parking extérieures et deux places de parking intérieures pour vos véhicules.Dépendance jardin.Terrain piscinable.Proximité des commodités :École Primaire Saint Rémy à moins de 10 minutes à pied.Deux gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Accès rapide aux autoroutes A31 et A30 ainsi quà la nationale N52 à moins de 9 kmLoisirs à proximité : tennis, restaurants, boulangerieInformations utiles :Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Vous souhaitez en savoir plus ?Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.Ne manquez pas cette occasion de découvrir le charme exceptionnel de cette maison à vendre à Bertrange. Contactez-Moi dès maintenant pour plus dinformations ! Tél: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

We are delighted to present this exceptional semi-detached house in Thionville, consisting of 3 apartments of 60 m² each, built in 1936 and partially furnished. Located in the charming St François neighborhood of Thionville, this property offers an ideal living environment for your family.

The house features 9 rooms, including 6 bedrooms, 3 bathrooms, and 3 toilets. The PVC double-glazed windows ensure comfort and thermal insulation. The partially equipped kitchens allow for delicious family meals to be prepared.

The fully constructible garden is perfect for children and provides a peaceful haven. A cellar and attic are also included. The land is suitable for a swimming pool and construction according to PLU regulations.

With a ceiling height of 2.69m, the property offers a sense of space and freedom. Amenities such as a bus stop, daycare, kindergarten, elementary school, college, grocery stores, restaurants, parks, hospital, and general practitioner are all within a few minutes' walk or drive.

This house is eligible for high-speed internet, making it ideal for working from home. Don't miss the opportunity to visit this property and envision your family living here!

Price thoughts: The price of 593,000 is reasonable considering the size of the property, the number of rooms, the amenities nearby, and the potential for future construction. It offers a comfortable and convenient living space in a desirable neighborhood of Thionville.

Adria Immobilier Frédéric Leclerc (Ei) à le plaisir de vous proposer cette maison mitoyenne dun côté dexception à Thionville composée de 3 appartements de 60 m², construite en 1936 et partiellement meublée.Elle est située dans la charmante ville de Thionville quartier St François et vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Cette maison se compose de 9 pièces dont 6 chambres, 3 salles deau et 3 WC.Les ouvertures en Pvc avec double vitrage vous assurent confort et isolation thermique.Les cuisines est partiellement équipées et vous permettra de préparer de délicieux repas en famille.Le jardin entièrement constructible, idéal pour les enfants, est un véritable havre de paix.Vous pourrez également profiter dune cave et dun grenier.Le terrain est piscinable et constructible Plu sur demande.Les hauteurs sous plafond de 2,69 m vous offrent une sensation despace et de liberté.Les commodités sont à proximité : 1 bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces dalimentation générale, 2 restaurants, 3 parcs et jardins, 1 hôpital, 1 médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.Cette maison est éligible à lInternet haut débit pour vous permettre de travailler en toute sérénité.Nattendez plus pour venir visiter cette maison et vous imaginer y vivre !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 720 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 3160.00 et 4320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

Located in the charming village of Stuckange, just a short distance from Thionville, this stunning apartment with garage is a perfect blend of modernity and comfort. With a surface area of 74.12 sqm, this property features gas central heating and offers a welcoming entrance, spacious living room with open fully equipped kitchen, two bright bedrooms, a stylish bathroom, and a separate WC with a sink.

The highlight of this apartment is the magnificent 28.96 sqm terrace, perfect for hosting family gatherings or simply enjoying the breathtaking views of the surrounding fields. The prime location of this property makes it ideal for cross-border commuters, with easy access to Yutz, Thionville train station, and Metz.

The price of 278,998 is reflective of the high-quality finishes and prime location of this property. Don't miss out on this unique opportunity as this apartment is sure to sell quickly in the market. For more information or to schedule a viewing, contact us now.

Casaneden IMMOBILIERMonsieur Youssri Monsieur SCHNEIDER!!! Prox Thionville sur Stuckange !!!Lagence Casaneden est ravie de vous proposer ce superbe appartement avec garage, dune surface de 74,12 m² avec chauffage ind gaz par la sol, alliant modernité et confort. Dès votre entrée de 6,93 m², vous serez accueilli par un espace de rangement pratique pour vos vestes et chaussures, parfait pour recevoir vos invités avec élégance.Espace Jour :Vous serez séduit par un spacieux salon séjour de 35,08 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis la cuisine, un accès direct à un cellier buanderie de 3,16 m² vous offre une solution de rangement et dorganisation parfaite.Deux grandes baies vitrées souvrent sur une magnifique terrasse de 28,96 m². Imaginez les soirées barbecue et les moments de détente face à une vue imprenable sur les champs, un véritable havre de paix.Espace Nuit :oUne chambres lumineuses de 11,06 m²oUne deuxième chambre de 10,55 m²oUn Wc séparé avec lave-mains de 1,32 m²oUne salle de bains élégante de 6,02 m² avec doucheLocalisation :Situé dans le charmant village de Stuckange, avec ses 1400 habitants, cet appartement bénéficie dun emplacement stratégique pour les travailleurs frontaliers. À seulement 5 minutes de Yutz, 8 minutes de la gare de Thionville, et 20 minutes de Metz, vous comprendrez pourquoi ce secteur est si prisé.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant lagence Casaneden.Quelques infos complémentaires :oConsommation électricité 2023 : 1555 kWhoConsommation gaz 2023 : 3473 kWhoTaxe foncière 2023 : 831 eurosoCharges copro : 1000 euros au budget prévisionnel 2024 (83 euros/mois)Appartement au premier étage sans ascenseur, charges peu élevées, équipé de volets électriques.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 48CASANEDENLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schneider Jean Michel, agent mandataire en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Thionville ( Rsac) sous le numéro 809 215 807. En semaine jusquà 21h ( permanence téléphonique le dimanche de 12h à 18h)

2 bedrooms apartment for sale in Thionville, France

Located near Kinepolis Thionville, just 8 minutes from the Luxembourg highway exit, this charming 100m² fully renovated house offers all the modern comforts for your everyday well-being. 

Upon arrival, you will be greeted by a spacious sunny terrace, perfect for outdoor relaxation. The ground floor features an inviting entrance, a cozy living room, and a large dining room equipped with a pellet stove for warm evenings. The fully equipped kitchen opens onto a back terrace, ideal for al fresco dining.

For added convenience, the house includes a 30m² outbuilding for storage, a bathroom with bathtub, and a WC. Upstairs, three comfortable bedrooms provide private space for the whole family. The finished basement offers even more storage space.

This house boasts high-end features such as external insulation, reversible air conditioning, heat pump, electric shutters in all rooms, and adjustable lighting spots for a customized ambiance in the living space. Additionally, a garage is available for rent at just 45¤ per month. The PVC double glazing ensures optimal sound and thermal insulation.

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Prox Kinepolis Thionville, 8 min pour sortie autoroute LuxembourgCharmante Maison de 100m² Entièrement Rénovée avec Confort ModerneDécouvrez cette maison pleine de charme, de 100m², entièrement rénovée il y a 33 ans, offrant tout le confort moderne pour votre bien-être au quotidien.Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, un salon convivial, et une grande salle à manger équipée dun poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement équipée, souvre sur une terrasse arrière, idéale pour vos repas en plein air.Pour plus de praticité, la maison dispose dune dépendance de 30m² pour le rangement, ainsi que dune salle de bain avec baignoire et dun Wc. À létage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant un espace privé pour toute la famille. Le sous-sol aménagé offre encore plus despace de rangement.Cette maison est équipée de prestations haut de gamme : isolation extérieure, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques dans toutes les pièces, et spots à variation de lumière pour une ambiance sur mesure dans lespace de vie.De plus, un garage est disponible à la location pour seulement 45¤ par mois. Le double vitrage en Pvc assure une isolation phonique et thermique optimale.Nattendez plus pour visiter cette maison où il fait bon vivre. Contactez-Nous dès maintenant pour plus dinformations !Casaneden

3 bedrooms house for sale in Thionville, France

Adria Immobilier Frédéric Leclerc (Ei) is pleased to offer you this exceptional semi-detached house in Thionville, consisting of 3 apartments of 60 m² each, built in 1936 and partially furnished. Located in the charming St François neighborhood of Thionville, this property offers an ideal living environment for your family. With a total of 9 rooms including 6 bedrooms, 3 bathrooms, and 3 toilets, this house provides ample space for comfortable living. The PVC double-glazed windows ensure both comfort and thermal insulation. The partially equipped kitchens allow for delicious family meals to be prepared. The fully constructible garden is perfect for children and provides a peaceful oasis. Additionally, there is a cellar and an attic for extra storage space.

The property is eligible for a swimming pool and construction under the local urban plan (PLU). With a ceiling height of 2.69m, the house offers a sense of space and freedom. Nearby amenities include 1 bus stop, 1 childcare center, 1 kindergarten, 1 elementary school, 1 middle school, 2 grocery stores, 2 restaurants, 3 parks and gardens, 1 hospital, and 1 general practitioner, all within a few minutes' walk or drive. High-speed internet access is available to support remote work.

The energy efficiency rating is E, with an estimated annual energy cost of between 3160.00 and 4320.00 euros. The property is part of a condominium with 3 units, and the average share of the annual budget is 720 euros. No legal proceedings are currently underway. Information about any potential risks the property may be exposed to can be found on the Géorisques website.

The listed price for this property is 593000 euros, which is reflective of its unique features, convenient location, and spacious layout. Don't hesitate to schedule a visit to envision yourself living in this beautiful house. Honoraires à la charge du vendeur. Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas."

Adria Immobilier Frédéric Leclerc (Ei) à le plaisir de vous proposer cette maison mitoyenne dun côté dexception à Thionville composée de 3 appartements de 60 m², construite en 1936 et partiellement meublée. Elle est située dans la charmante ville de Thionville quartier St François et vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Cette maison se compose de 9 pièces dont 6 chambres, 3 salles deau et 3 Wc. Les ouvertures en Pvc avec double vitrage vous assurent confort et isolation thermique. Les cuisines est partiellement équipées et vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Le jardin entièrement constructible, idéal pour les enfants, est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter dune cave et dun grenier. Le terrain est piscinable et constructible Plu sur demande. Les hauteurs sous plafond de 2,69 m vous offrent une sensation despace et de liberté. Les commodités sont à proximité : 1 bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces dalimentation générale, 2 restaurants, 3 parcs et jardins, 1 hôpital, 1 médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Cette maison est éligible à lInternet haut débit pour vous permettre de travailler en toute sérénité. Nattendez plus pour venir visiter cette maison et vous imaginer y vivre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 720 euros/an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 3160.00 et 4320.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

3 bedrooms house for sale in Thionville, France

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