This beautiful property is located in the charming commune of Bertrange, just a short distance from Luxembourg, Dudelange, Germany, Belgium, and Metz. The house offers a spacious living area of 196 m² with 7 rooms, including a bright living room, four spacious bedrooms (one with a dressing room), an independent and equipped kitchen, two bathrooms, and two toilets (one separate on the ground floor). The house features gas heating for optimal comfort.

Outside, the property boasts a 600 m² garden, a 50 m² south-facing terrace, and an expansive 780 m² plot. The garden is enclosed and landscaped, with the possibility of installing a swimming pool. The property was built in 2004 and features a well-maintained interior, insulated rock construction, and high-quality finishes throughout.

Conveniently located near amenities such as the Saint Rémy Primary School, two train stations less than 10 minutes away by car, and easy access to highways A31 and A30. Leisure facilities including tennis courts, restaurants, and bakeries are also close by.

Don't miss this opportunity to discover the exceptional charm of this property in Bertrange. Contact me now for more information and to schedule a visit.

As for the price, at 569,000, this property offers great value for the size, location, and features it provides. It's a competitive price for the market considering all the amenities and benefits this property has to offer.

Ghislaine Henry - Contact : .ADRIAIMMOBLIER est ravi de vous présenter cette magnifique demeure située dans la charmante commune de Bertrange (57310).Localisation idéale : À moins de 46 km du Luxembourg et 28 km de Dudelange, de lAllemagne et de la Belgique, et à quelques kilomètres de Metz, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié.Caractéristiques de la propriété :Superficie habitable de 196 m²7 pièces, dont une pièce à vivre lumineuseQuatre chambres spacieuses dont une équipé dun dressingCuisine indépendante, aménagée et équipéeDeux salles deau et deux toilettes dont un séparé au rdcChauffage au gaz assurant un confort optimalEspaces extérieurs :Jardin de 600 m².Terrasse de 50 m² exposé plein sud, offrant un espace de détente supplémentaire.Terrain de la propriété étendu sur 780 m².Jardin clos et arboré.Terrain piscinable.Caractéristiques additionnelles :Construction semi-récente datant de 2004.Intérieur en bon état.Construction en roche isolante.Escaliers et renarde de chez Somme Grés cérame.Salle deau clean.Deux places de parking extérieures et deux places de parking intérieures pour vos véhicules.Dépendance jardin.Terrain piscinable.Proximité des commodités :École Primaire Saint Rémy à moins de 10 minutes à pied.Deux gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Accès rapide aux autoroutes A31 et A30 ainsi quà la nationale N52 à moins de 9 kmLoisirs à proximité : tennis, restaurants, boulangerieInformations utiles :Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Vous souhaitez en savoir plus ?Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.Ne manquez pas cette occasion de découvrir le charme exceptionnel de cette maison à vendre à Bertrange. Contactez-Moi dès maintenant pour plus dinformations ! Tél: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires new 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Adria Immobilier : Ghislaine Henry (Entreprise) - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac  Rcp AR165957 Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

4 bedrooms house for sale in Thionville, France

This stunning property is a true gem in the heart of Thionville. Built in 1968 and completely renovated in 2010, this house offers impeccable design and top-quality materials throughout. Situated on a fully enclosed and landscaped plot of 10.83 acres, the property boasts a range of impressive features, including two garages, a wine cellar, a beautiful terrace, a heated and secure swimming pool, and a charming pergola for relaxation.

The ground floor includes a laundry room, a veranda with underfloor heating, and a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen. Upstairs, you will find three spacious bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. The highlight of the property is the luxurious master suite, complete with a dressing room, en-suite bathroom, and air conditioning.

With no work required and excellent energy efficiency (Class B), this home is perfect for a large family. Its convenient location near the Luxembourg border and just a 5-minute drive from the center of Thionville, as well as its close proximity to train stations, make it an ideal choice for those seeking both comfort and convenience.

The price of €739,000 for this property reflects its high-quality renovations, premium amenities, and desirable location. This property is truly a unique find and offers a luxurious and comfortable living space for you and your family.

Adria Immobilier Frédéric Leclerc a sélectionné pour vous : Contactez-moi Coup de coeur assuré pour cette belle maison de 1968 entièrement rénovée en 2010 !En plein coeur de Garche vous serez séduits par ce très beau bien à lagencement et aux prestations irréprochables : matériel de qualité, surface, confort en raison de ses aménagements, elle a tout !Edifiée sur un terrain de 10,83 ares entièrement clos et arboré, elle offre les prestations suivantes:Un Rdc avec 2 garages, une buanderie, une cave à vin, une superbe terrasse, une véranda avec chauffage au sol, une pergola pour le coin détente à labri des regards, une magnifique piscine chauffée et sécurisée.Ce même rez-de-chaussée dessert un cellier avec accès garages, un Wc indépendant, un bureau ainsi quun vaste salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagéeA létage : 3 belles chambres entre 12 et 17 m², une très belle salle de bain moderne rénovée avec goût ainsi quune toilette séparée. Cerise sur le gâteau : une splendide suite parentale de 43m² tout confort avec dressing, salle deau et climatisation.Elle na que des :Maison individuelleBelle allée de 100 m pour arriver à la maisonAucuns travaux à prévoir, très bien entretenueExcellent Dpe donc très peu énergivore : classe BProche de la frontière luxembourgeoise, à 5 minutes du centre de Thionville, proche des gares de Thionville et Hettange-GrandeSes 2 garages portes motoriséesSa piscine chaufféeSa pergola, cuisine dété et vérandaIdéale pour famille nombreuse, elle nattend que vous, vos enfants et vos valises !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 1320.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

Located near Kinepolis Thionville and just 8 minutes from the Luxembourg highway exit, this charming 100m² house has been fully renovated with modern comfort in mind. Step inside and be greeted by a spacious entrance, a cozy living room, and a large dining area complete with a pellet stove for those cozy evenings. The fully equipped kitchen opens onto a rear terrace, perfect for outdoor dining.

The house also features a 30m² outbuilding for storage, a bathroom with a bathtub, and a toilet for added convenience. Upstairs, you will find three comfortable bedrooms, providing private space for the whole family. The finished basement offers even more storage space.

With high-end features such as external insulation, reversible air conditioning, a heat pump, electric shutters in every room, and dimmable spotlights for a customized ambiance, this home has everything you need for modern living. Additionally, a garage is available for rent at just 45€ per month. The PVC double glazing ensures optimal soundproofing and thermal insulation.

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Price thoughts: The price of 244,998 seems reasonable for a fully renovated 100m² house with modern amenities and high-end features. The proximity to Kinepolis Thionville and easy access to the Luxembourg highway make it an attractive location for potential buyers. The additional features such as the outbuilding, garage rental, and finished basement add value to the property. Overall, this property offers a comfortable and convenient living space at a competitive price point.

Prox Kinepolis Thionville, 8 min pour sortie autoroute LuxembourgCharmante Maison de 100m² Entièrement Rénovée avec Confort ModerneDécouvrez cette maison pleine de charme, de 100m², entièrement rénovée il y a 3 ans, offrant tout le confort moderne pour votre bien-être au quotidien.Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée spacieuse, un salon convivial, et une grande salle à manger équipée dun poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement équipée, souvre sur une terrasse arrière, idéale pour vos repas en plein air.Pour plus de praticité, la maison dispose dune dépendance de 30m² pour le rangement, ainsi que dune salle de bain avec baignoire et dun Wc. À létage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant un espace privé pour toute la famille. Le sous-sol aménagé offre encore plus despace de rangement.Cette maison est équipée de prestations haut de gamme : isolation extérieure, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets électriques dans toutes les pièces, et spots à variation de lumière pour une ambiance sur mesure dans lespace de vie.De plus, un garage est disponible à la location pour seulement 45¤ par mois. Le double vitrage en Pvc assure une isolation phonique et thermique optimale.Nattendez plus pour visiter cette maison où il fait bon vivre. Contactez-Nous dès maintenant pour plus dinformations !Casaneden

3 bedrooms house for sale in Thionville, France

We are delighted to present this exceptional semi-detached house in Thionville, consisting of 3 apartments of 60 m² each, built in 1936 and partially furnished. Located in the charming St François neighborhood of Thionville, this property offers an ideal living environment for your family.

The house features 9 rooms, including 6 bedrooms, 3 bathrooms, and 3 toilets. The PVC double-glazed windows ensure comfort and thermal insulation. The partially equipped kitchens allow for delicious family meals to be prepared.

The fully constructible garden is perfect for children and provides a peaceful haven. A cellar and attic are also included. The land is suitable for a swimming pool and construction according to PLU regulations.

With a ceiling height of 2.69m, the property offers a sense of space and freedom. Amenities such as a bus stop, daycare, kindergarten, elementary school, college, grocery stores, restaurants, parks, hospital, and general practitioner are all within a few minutes' walk or drive.

This house is eligible for high-speed internet, making it ideal for working from home. Don't miss the opportunity to visit this property and envision your family living here!

Price thoughts: The price of 593,000 is reasonable considering the size of the property, the number of rooms, the amenities nearby, and the potential for future construction. It offers a comfortable and convenient living space in a desirable neighborhood of Thionville.

Adria Immobilier Frédéric Leclerc (Ei) à le plaisir de vous proposer cette maison mitoyenne dun côté dexception à Thionville composée de 3 appartements de 60 m², construite en 1936 et partiellement meublée.Elle est située dans la charmante ville de Thionville quartier St François et vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Cette maison se compose de 9 pièces dont 6 chambres, 3 salles deau et 3 WC.Les ouvertures en Pvc avec double vitrage vous assurent confort et isolation thermique.Les cuisines est partiellement équipées et vous permettra de préparer de délicieux repas en famille.Le jardin entièrement constructible, idéal pour les enfants, est un véritable havre de paix.Vous pourrez également profiter dune cave et dun grenier.Le terrain est piscinable et constructible Plu sur demande.Les hauteurs sous plafond de 2,69 m vous offrent une sensation despace et de liberté.Les commodités sont à proximité : 1 bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 2 commerces dalimentation générale, 2 restaurants, 3 parcs et jardins, 1 hôpital, 1 médecin généraliste sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.Cette maison est éligible à lInternet haut débit pour vous permettre de travailler en toute sérénité.Nattendez plus pour venir visiter cette maison et vous imaginer y vivre !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 720 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 3160.00 et 4320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

This stunning property in Thionville is a true gem that has been completely renovated in 2010, offering top-notch quality and comfort. Situated in the heart of Garche, this beautiful house features high-end materials, spacious living areas, and impeccable amenities. The property sits on a fully enclosed and landscaped plot of 10.83 acres, boasting two garages, a wine cellar, a lovely terrace, a veranda with underfloor heating, a pergola for relaxation, and a heated and secure swimming pool.

The ground floor includes a cellar with garage access, a separate toilet, a study, and a large living room with an open fully equipped kitchen. Upstairs, you will find three spacious bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet. The highlight of the property is the luxurious master suite with a dressing room, en-suite bathroom, and air conditioning.

Additional features include a beautiful driveway leading to the house, no need for renovations as the property has been well-maintained, excellent energy efficiency with a Class B rating, and proximity to the Luxembourg border and the city center of Thionville. Perfect for a large family, this property is ready for you to move in with just your suitcases. 

As for the price of €739,000, it reflects the value of the property considering its location, amenities, and overall quality. It is a competitive price for a well-appointed and modernized home in this desirable area.

Adria Immobilier Frédéric Leclerc a sélectionné pour vous : Contactez-moi Coup de coeur assuré pour cette belle maison de 1968 entièrement rénovée en 2010 ! En plein coeur de Garche vous serez séduits par ce très beau bien à lagencement et aux prestations irréprochables : matériel de qualité, surface, confort en raison de ses aménagements, elle a tout ! Edifiée sur un terrain de 10,83 ares entièrement clos et arboré, elle offre les prestations suivantes: Un Rdc avec 2 garages, une buanderie, une cave à vin, une superbe terrasse, une véranda avec chauffage au sol, une pergola pour le coin détente à labri des regards, une magnifique piscine chauffée et sécurisée. Ce même rez-de-chaussée dessert un cellier avec accès garages, un Wc indépendant, un bureau ainsi quun vaste salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée A létage : 3 belles chambres entre 12 et 17 m², une très belle salle de bain moderne rénovée avec goût ainsi quune toilette séparée. Cerise sur le gâteau : une splendide suite parentale de 43m² tout confort avec dressing, salle deau et climatisation. Elle na que des : Maison individuelle Belle allée de 100 m² pour arriver à la maison Aucuns travaux à prévoir, très bien entretenue Excellent Dpe donc très peu énergivore : classe B Proche de la frontière luxembourgeoise, à 5 minutes du centre de Thionville, proche des gares de Thionville et Hettange-Grande Ses 2 garages portes motorisées Sa piscine chauffée Sa pergola, cuisine dété et véranda Idéale pour famille nombreuse, elle nattend que vous, vos enfants et vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 1320.00 et 1860.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires new 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Adria Immobilier : Ghislaine Henry (Entreprise) - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Ar165957 Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

Property Description: 

Exceptional Real Estate Listing in Serémange-Erzange

Nestled in the charming town of Serémange-Erzange (57290), this stunning character home is sure to appeal to space and comfort enthusiasts, perfect for a large family.

Key Features:
- Rooms: 8
- Living Area: 225 sqm
- Land: 800 sqm
- Orientation: South-West
- Number of Floors: 2
- Year of Construction: 1926
- Heating: Gas
- View: Garden

Detailed Description:
This prestigious residence features a spacious living room, six bedrooms, a fully fitted and equipped kitchen, and three bathrooms, one on the 1st floor and the other 2 on the 2nd floor. The impeccably maintained interior offers a warm setting with a soothing view of the lush garden. The gas heating system ensures optimal comfort throughout the year. A spacious tiled cellar with a shower area and a 670 sqm garden suitable for a pool add space and charm to this unique property.

Amenities and Facilities:
Two indoor parking spaces and five outdoor spaces are provided to accommodate vehicles. The strategic location of this house, less than 37 km from Luxembourg, Germany, and Belgium, with easy access to Metz. Within a 10-minute walk, the Marcel Pagnol Primary School offers a quality educational environment for children.

Prime Location:
For transportation, easy access to the A30 highway just 1 km away. Leisure amenities such as the Grand Écran cinema, a swimming pool, a library, tennis courts, as well as restaurants, three bakeries, and a post office, are in the immediate vicinity.

Useful Information:
For details on any potential property risks, please consult the Géorisques website. Don't miss the opportunity to own this rare gem combining elegance, comfort, and an ideal location. Contact me now to arrange a visit and discover for yourself the undeniable charm of this exceptional residence.

Price Thoughts:
The price of 650,000 is reflective of the unique features and prime location of this property in Thionville. With spacious rooms, a well-maintained interior, and a strategic placement near major cities and amenities, this home offers great value for potential buyers looking for both comfort and convenience in a sought-after area.

Annonce Immobilière Exceptionnelle à Serémange-ErzangeAdria Immobilier -Ghislaine Henry - Contact : Adria Immobilier Frédéric Leclerc a le privilège de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier.Nichée dans la charmante commune de Serémange-Erzange (57290), cette magnifique maison de caractère saura séduire les amateurs despace et de confort, idéale pour une famille nombreuse.Caractéristiques Principales :Pièces : 8Surface habitable : 225 m²Terrain : 800 m²Exposition : Sud-OuestNombre de niveaux : 2Année de construction : 1926Chauffage : GazVue : JardinDescription Détaillée :Cette demeure de prestige se compose dune spacieuse pièce à vivre, six chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée et trois salles deau dont une au 1er étage et les 2 autres au 2éme étage.Lintérieur, impeccablement entretenu, offre un cadre chaleureux avec une vue apaisante sur le jardin luxuriant.Le système de chauffage au gaz assure un confort optimal toute lannée.Une cave spacieuse, carrelée et coin douche et un jardin de 670 m² piscinable ajoutent de lespace et du charme à cette propriété unique.Équipements et Commodités :Deux places de parking intérieur et cinq places extérieures sont prévues pour accommoder les véhicules.Lemplacement de cette maison est stratégique, à moins de 37 km du Luxembourg, de lAllemagne et de la Belgique, avec un accès facile à Metz.À moins de 10 minutes à pied, lÉcole Primaire Marcel Pagnol offre un environnement éducatif de qualité pour les enfants.Situation Privilégiée :Pour les déplacements, avec un accès facile à lautoroute A30 à seulement 1 km.Les commodités de loisirs, telles que le cinéma Grand Écran, un bassin de natation, une bibliothèque et des terrains de tennis, ainsi que des restaurants, trois boulangeries et un bureau de poste, sont à proximité immédiate.Renseignements Utiles :Pour des détails sur les risques éventuels liés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : Ne manquez pas loccasion de posséder cette perle rare alliant élégance, confort, et emplacement idéal.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incontestable de cette demeure exceptionnelle.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 1840.00 et 2540.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires new 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Adria Immobilier : Ghislaine Henry (Entreprise) - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac  Rcp AR165957 Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

4 bedrooms house for sale in Thionville, France

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