Introducing the Panoramic Villa...Located in the South of France, close to the beaches, mountains, and just a stone's throw away from Spain. This property is ideally situated on the heights of the city, in a lush green environment and within easy reach of all amenities. The Mediterranean-style villa is set on 1650m² of land in a luxurious setting.

Upon arrival, you will be charmed by the complete lack of overlooked areas, as well as the imposing building totaling 217m² of living space. "Brightness" is the key word to describe the comfortable 55m² living room, equipped with three large windows creating a visual continuity onto the terrace. You can also admire the Tuscan architectural style with Greek-style columns incorporated. To enhance the conviviality of your family and friends' meals, there is a 45m² space including a high-end kitchen and a very functional adjoining utility room.

One wing of the villa features a master suite with a dressing room, waking up to a beautiful green garden view, a second bedroom, a large office, and a spacious bathroom. For optimal privacy, a second night area has been created on the first floor, with two suites with en-suite bathrooms and a common access to a terrace with a panoramic view. 

You can fully enjoy a summer kitchen with a teak dining terrace, as well as a generously sized pool where you can enjoy pleasant sunbathing. The property also has a basement and a double garage with automatic doors. Complete presentation folder available upon request. Energy performance ratings B and A.

Thoughts on the price: The property is located in a prime location with stunning views and luxurious amenities, such as a pool, summer kitchen, and spacious living spaces. The price of 1,149,500 euros is justified by the unique features and high-quality construction of this Mediterranean-style villa. It offers a perfect blend of comfort, privacy, and elegance, making it a desirable investment in the real estate market.

Vous propose ce bien :La villa Panoramique...Située dans le sud de la France à proximité des Plages, de la Montagne et aux portes de lEspagne. Propriété idéalement située sur les Hauteurs de la ville , dans un environnement à la fois verdoyant et à proximité de toutes commodités.Cette villa de style Méditerranéen a été édifié sur 1650m² de terrain dans un cadre luxuriant.Dés votre arrivée vous serez charmés par labsence totale de vis-à-vis, ainsi que par cette imposante bâtisse totalisant 217m² hab.Luminosité est le Maître mot afin de décrire ce confortable salon dune surface de 55m², doté de trois grandes baies vitrées créant ainsi une continuité visuelle sur la terrasse . Vous pourrez également vous imprégner dun style architectural dordre Toscan de par lintégration de colonnes de style grec. Afin doptimiser la convivialité de vos repas en famille et entre amis, un espace prévu à cet effet de 45m² incluant une cuisine haut de gamme , ainsi quune arrière-cuisine attenante très fonctionnelle.Une des ailes de la villa possède une suite parentale avec dressing ,avec pour unique vue à votre réveil un magnifique jardin verdoyant, une seconde chambre, un grand bureau ainsi quune spacieuse salle de bains.Pour une intimité optimale un second espace nuit a été crée au premier étage, comprenant deux suites avec salle deau attenante ainsi quun accès commun sur une terrasse avec vue panoramique.Vous pourrez profiter pleinement dune cuisine dété avec sa terrasse en teck dinatoire, ainsi que dune piscine aux dimensions généreuses où vous pourrez prendre dagréables bains de soleil.La propriété dispose également dun sous-sol ainsi que dun double garage avec portes automatiques. Dossier complet de présentation sur demandeDPE en B et ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous ai proposé en Exclusivité par Cec Immo By Alcantara, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan.Contact: Caroline Alcantara \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

House for sale in Perpignan, France

We are pleased to present this exclusive property: a magnificent apartment located in Perpignan, ideally situated just a 3-minute walk from the convention center and close to the city center. 

This 88 m² apartment on the top floor offers exceptional panoramic views that can be enjoyed from the panoramic terrace. It features 2 spacious and bright bedrooms, as well as a modern and functional bathroom. 

The apartment also includes an intercom for security, air conditioning for comfort, and a new boiler for optimal energy efficiency. 

Parking is convenient with a closed garage and a titled outdoor parking space. Additionally, a cellar is available for storage needs. 

For the asking price of 239,000 €, this exceptional property offers a lot of value. Don't hesitate to contact me for any questions or to schedule a viewing. 

"Dpe D et D" - The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Vous propose ce bien :Cec Immo by Alcantara propose en Exclusivité un magnifique appartement situé à Perpignan, idéalement placé à seulement 3 minutes à pied du palais des congrès et proche du centre-ville.Cet appartement traversant de 88 m² se situe au dernier étage, offrant ainsi une vue panoramique exceptionnelle que vous pourrez apprécier depuis la terrasse panoramique. Il se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que dune salle de bains moderne et fonctionnelle.Lappartement est également équipé dun interphone pour garantir votre sécurité, dune climatisation pour votre confort, et dune chaudière neuve pour une efficacité énergétique optimale.Pour ce qui est du stationnement, vous bénéficierez dun garage fermé et dune place de stationnement extérieure titrée. De plus, une cave est à disposition pour répondre à vos besoins de rangement.Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Contactez-Moi sans tarder pour découvrir ce bien exceptionnel proposé à 239 000 €.- Dpe D et D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Introducing this unique property: For sale, a rare and unconventional apartment located in the city center of Perpignan.

CEC Immo By Alcantara is proud to present this exceptional 146 m² apartment, nestled in the heart of Perpignan, just a stone's throw away from the Palais des Congrès.

This one-of-a-kind property, all on one level, features two spacious bedrooms and an elegant bathroom. The kitchen, enhanced by a glazed roof and protected by electric shutters, is flooded with exceptional natural light while ensuring complete privacy.

Enjoy the modern conveniences such as air conditioning, a thermodynamic water heater, and double glazing for optimal thermal comfort. The energy ratings are excellent, with classifications of A and B.

An office space is perfect for remote work. Additionally, you'll have a private garden of 57 m², a peaceful haven in the heart of the city.

The property also includes a dedicated parking space and a 20 m² garage with a sectional door, directly accessible from the apartment. A private 33 m² cellar is perfect for storage.

Security is enhanced by two video surveillance systems, one outside the building and one inside the apartment. The entrance to the property is privatized for maximum tranquility.

This exceptional property is offered at the price of 365,000 euros. Feel free to reach out for any additional information or to schedule a viewing. I would be delighted to show you this unique place.

Contact me for a viewing!
- Carrez living area: 146 m²
- Non-Carrez living area: 128 m²
- Total gross area: 375 m²
Energy Performance Certificate: A and B

The information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

Vous propose ce bien :À vendre : appartement atypique en centre-ville de PerpignanCEC Immo By Alcantara met en vente un appartement rare et atypique de 146 m², loi carrez, nichée en plein cœur de Perpignan, à proximité immédiate du Palais des Congrès.Ce logement unique, de plain-pied, se compose de deux chambres spacieuses et dune salle de bains élégante. La cuisine, agrémentée dun toit vitré et protégé par volets roulants électriques, reçoit une luminosité exceptionnelle tout en garantissant une totale absence de vis-à-vis.Profitez de nombreux avantages modernes : climatisation, ballon thermodynamique et double vitrage, pour un confort thermique optimal. Les diagnostics énergétiques sont excellents, avec des classements en A et B.Un espace bureau aménagé se révèle idéal pour le télétravail. De plus, vous bénéficierez dun jardin privatif de 57 m², véritable havre de paix en plein centre-ville.Le bien possède également une place de stationnement dédiée et un garage de 20 m² avec une porte sectionnelle, accessible directement depuis lappartement. Une cave privative de 33 m² vient compléter cette offre, parfaite pour le rangement.La sécurité est renforcée via deux systèmes de vidéosurveillance. Le premier est installé devant limmeuble et lautre dans lappartement.Lentrée dans cette propriété est également privatisée pour assurer une tranquillité maximale.Ce bien dexception est offert au prix de 365 000 euros. Nhésitez pas à me pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir ce lieu unique.Contactez-moi pour une visite !- Superficie Carrez : 146 m²- Superficie non Carrez : 128 m²- Superficie Totale brut : 375 m²DPE / A et BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

This charming property is located in the peaceful village of Saint-Jean-Lasseille, offering a perfect blend of traditional charm and modern sophistication. Recently renovated with great attention to detail, this home provides optimal comfort while preserving its authentic character. 

Key features include a living area of 164 sqm, a plot size of 355 sqm, 5 bedrooms, 1 bathroom on the second floor, and 1 shower room on the first floor. The interior and exterior of the house have been completely renovated, bringing new life to the property and making it ready for new residents to create new memories.

The kitchen is fully equipped and offers a generous space to customize according to your preferences. You will also have direct access to the terrace with a beautiful pool. Two bright and peaceful bedrooms can be found on the first floor, providing comfortable sleeping spaces. The second floor features a mezzanine that can be transformed into a magnificent playroom where you can enjoy your favorite activities in peace. Additionally, this level offers three spacious and bright bedrooms, one of which has direct access to the bathroom.

This property also boasts three garages, ideal for car enthusiasts looking to store their collection or for those in need of significant storage space. For investors, these facilities present a prime commercial development opportunity, with a strategic location in the heart of the village. The property also boasts good energy efficiency.

Don't miss this exceptional opportunity to own a piece of history and make new memories in this character-filled home. Contact us to discuss the next chapter of your life in this unique property. 

In terms of the price, at 405,000, this property is a great value considering the size, location, and the potential for further development. It is a rare find in a sought-after area such as Perpignan, making it a wise investment for those looking for a blend of history and modern comfort.

Située dans le paisible village de Saint-Jean-Lasseille, cette bâtisse ancienne présente une fusion harmonieuse entre le charme traditionnel et une touche de modernité raffinée. Récemment rénovée avec soin, elle offre un confort optimal tout en préservant son caractère authentique. Principales caractéristiques : Superficie habitable : 164 m2 Superficie du terrain : 355 m2 Nombre de chambres : 5 Salles de bains : 1 au deuxième étage Salles deau : 1 au premier étage Entièrement rénovée à lintérieur et à lextérieur, cette maison a retrouvé toute sa jeunesse et est prête à accueillir de nouveaux résidents pour écrire de nouvelles histoires. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace généreux à personnaliser selon vos préférences. Vous bénéficierez également dun accès direct à la terrasse équipée dune belle piscine. Deux chambres lumineuses et paisibles se trouvent au premier étage, offrant des espaces de repos confortables. Au deuxième étage, une mezzanine permet de se transformer en une magnifique salle de jeux où vous pourrez profiter de vos activités préférées en toute quiétude. De plus, ce niveau propose trois chambres lumineuses et spacieuses, dont une avec un accès direct à la salle de bains. Profitez de cette opportunité exceptionnelle davoir accès à trois garages, idéaux pour les collectionneurs dautomobiles souhaitant stocker leurs pièces de collection ou pour bénéficier dun espace de rangement considérable. De surcroît, pour les investisseurs, ces installations offrent une opportunité de développement commercial de premier plan, jouissant dun emplacement stratégique au coeur du village. Vous bénéficierez en plus dune bonne qualité énergétique. Laissez le coup de coeur opérer et prenez contact avec nous pour discuter de votre votre nouvelle histoire à écrire dans cette maison de caractère.

5 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Located in the sought-after Parc Saint Julien neighborhood in Perpignan, this single-storey villa is the perfect place to call home. Situated near Carré d'Or, the beach road, and Medipole, this property offers an ideal living environment. 
With a total of four bedrooms, including one with a walk-in closet, and two bathrooms, this villa provides plenty of space for a family. The spacious and bright 55m² living area, with an open plan kitchen, creates a welcoming atmosphere for gatherings with friends and family. The property also features a garage and converted attic space that can be used as an additional bedroom.
Outside, the villa boasts a relaxing saltwater pool, a summer kitchen, solar panels, ducted air conditioning, a ducted alarm system, and central vacuuming for maximum comfort.
Priced at 440,000, this property offers a lot of value for its location and amenities. Don't miss out on this opportunity to own a beautiful villa in a prime Perpignan neighborhood.

Perpignan - Parc Saint Julien - Villa de plain-pied, 3 facesSituée au coeur dun quartier résidentiel prisé, à proximité du Carré dOr, de la route des plages et de Medipole, cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. À labri des regards, elle bénéficie dune orientation optimale.Dès lentrée, vous apprécierez les rangements intégrés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, crée un espace convivial. La villa dispose de quatres chambres, dont une avec dressing, ainsi que dune salle de bain avec douche et baignoire, une deuxième salle deau, et deux Wc indépendants. Un garage et des combles aménagés en chambre complètent cette propriété.À lextérieur, vous profiterez dun espace détente avec piscine au sel, une cuisine dété, des panneaux solaires, la climatisation gainable, un système dalarme gainable et laspiration centralisée pour un confort optimal.

4 bedrooms house for sale in Perpignan, France

"Appartement 2 chambre(s) à vendre - Situé à quelques pas du centre-ville de Perpignan, cet appartement traversant au 4ème étage est desservi par un ascenseur et dispose d'une cave au rez-de-chaussée d'environ 8m². Avec un balcon et un loggia, la propriété offre une vue dégagée sur le canal bordé d'arbres et sur la ville. Le bien fait partie d'une copropriété avec parking non attribué et il y a aussi de nombreux parkings subventionnés pour les résidents dans le quartier environnant, un quartier calme recherché non loin de la gare Tgv. Avec un chauffage au gaz, un salon spacieux, 2 chambres de bonne taille et une cuisine séparée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Le prix de 140 000 € pour cet appartement est très attractif compte tenu de son emplacement recherché et de ses caractéristiques. Faites la visite virtuelle, puis contactez-nous pour demander votre visite sur place - premier arrivé, premier servi !"

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 140 000 € Situé à quelques pas du centre-ville de Perpignan, cet appartement traversant au 4ème étage est desservi par un ascenseur et dispose dune cave  au rez-de-chaussée denviron 8m². Avec un balcon et un loggia, la propriété offre une vue dégagée sur le canal bordé darbres et sur la ville. Le bien fait partie dune copropriété avec parking non attribué et il y a aussi de nombreux parkings subventionnés pour les résidents dans le quartier environnant, un quartier calme recherché non loin de la gare Tgv. Avec un chauffage au gaz, un salon spacieux, 2 chambres de bonne taille et une cuisine séparée quoi ne pas aimer, faites la visite virtuelle, puis contactez-nous pour demander votre visite sur place - premier arrivé, premier servi ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Discover this charming house located in a quiet and sought-after neighborhood of Perpignan, just a few minutes from the city center and amenities. Ideal for a family life or for those seeking the comfort of single-storey living, this house offers a pleasant living environment with beautiful spaces and a warm atmosphere.

Key features:
- Living area: 155 sqm, offering a functional and well-arranged living space.
- Bright living room: A beautiful living room flooded with natural light thanks to its large windows, directly opening onto the garden.
- 3 bedrooms offer a peaceful setting for rest, including a master suite with en-suite bathroom on the ground floor.
- Bathroom and separate toilet: Additional comfort with a modern bathroom and separate toilet.
- Garden: A pleasant outdoor space with a terrace, ideal for enjoying the beautiful sunny days of the region.
- Garage and parking space: Attached garage and parking space in front of the house to facilitate your daily life.

The highlights of this house:
- Economical heating and optimized insulation, for year-round comfort.
- Proximity to schools, shops, and public transportation, while being away from the urban hustle and bustle.

Why this house is perfect for you:
Whether you are looking for your first purchase or a peaceful retirement place, this house will seduce you with its comfort, privileged location, and modern amenities. It is a true cocoon to discover without delay.

Thoughts on price:
The asking price of 490,000 for this property in a sought-after area of Perpignan seems reasonable considering the size, features, and location of the house. With its functional layout, pleasant outdoor space, and modern amenities, it offers good value for those looking for a comfortable and convenient living environment in a desirable neighborhood.

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Perpignan, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. Idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces et une atmosphère chaleureuse.Caractéristiques principales :Superficie : 155 m² habitable, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé.Séjour lumineux : Une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, donnant directement sur le jardin.3 chambres  offrent un cadre paisible pour le repos, dont une suite parentale avec salle deau attenante en plain-pied.Salle de bain et toilettes séparés : Confort supplémentaire avec une salle de bain moderne et des sanitaires séparés.Jardin : Un espace extérieur agréable avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de la région.Garage et stationnement : Garage attenant et place de stationnement devant la maison pour faciliter votre quotidien.Les plus de cette maison :Chauffage économique et isolation optimisée, pour un confort de vie toute lannée.Proximité des écoles, commerces, et transports en commun, tout en étant à lécart du tumulte urbain.Pourquoi cette maison est faite pour vous ?Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou dun lieu de retraite paisible, cette maison saura vous séduire par son confort, son emplacement privilégié et ses équipements modernes. CEst un véritable cocon à découvrir sans tarder !

3 bedrooms house for sale in Perpignan, France

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