Are you dreaming of a modern house in a green and quiet environment? Look no further, this contemporary home has everything you need. With a surface area of 113 sqm, still under the ten-year guarantee, it is composed of an entrance opening onto a beautiful 58 sqm living room with a modern open-plan kitchen fully equipped and a pantry. 

On the sleeping side, there is a master suite with its own bathroom, dressing room, and toilet on one side, and on the other end, two bedrooms with a bathroom and individual toilet. From the living room, you will have a breathtaking view of the saltwater pool (3x5), its large wooden terrace, and the forest where you can spot squirrels and hear the birds singing. 

Zen guaranteed, this house located in the second row away from prying eyes will charm you. Outside, a 12 sqm garage completes the set. Its assets? In perfect condition, very well-maintained, you will appreciate the main room facing northwest with its large bay windows. A landscaped garden enhances the exteriors, an east-facing terrace connects the house and the garage, and why not enjoy a game of petanque on the bowling green... The summer kitchen and bar! 

With very high-quality features, no work is needed, you will feel right at home! The seller will cover the agency fees. Information about the risks this property is exposed to is available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr. 

In terms of pricing, the property is well-priced considering its modern amenities, beautiful surroundings, and impeccable condition. It offers a great value for those looking for a peaceful and comfortable living space.

Vous rêvez dune maison moderne dans un environnement verdoyant et au calme ? Cette contemporaine est faite pour vous ...Dune surface de 113 m2, encore sous décennale, elle se compose comme suit : une entrée souvrant sur un beau séjour de 58 M2 avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée et le cellier.Côté nuit, une suite parentale dun côté avec sa salle deau, dressing et wc puis à lautre extrémité deux chambres avec salle de bain et wc individuel.Depuis le séjour, vous aurez une vue imprenable sur la piscine (3X5 au sel) sa grande terrasse en bois et la forêt où vous apercevrez les écureuils et entendrez le chant des oiseaux.Zénitude assurée, cette maison située en deuxième ligne à labri des regards vous séduira.A lextérieur, un garage de 12 M2 complète lensemble.Ses atouts ? Un parfait état, très soignée, vous apprécierez la pièce principale exposée nord-ouest avec ses grandes baies vitrées. Un jardin paysager embellit les extérieurs, une terrasse coté Est fait la jonction entre la maison et le garage et pourquoi ne pas faire une partie de pétanque sur le boulodrome ... La cuisine dété et bar !Très belles prestations, aucun travaux à prévoir, vous allez vous y sentir bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Claire Ordureau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°883 696 791 Greffe de Bordeaux) (réf. 545361 )

3 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

This stunning Louisiana-style villa, completed in 2008, is sure to capture your heart. Positioned in the 3rd row of the coastal path, this property offers a privileged location and an ideal living environment for nature and tranquility enthusiasts, while being in close proximity to amenities. The fully landscaped garden features a 9x3m pool surrounded by a large wooden terrace, a summer kitchen with a seating area, parking for multiple vehicles, a semi-covered carport, and a garden shed.

Upon entering, the charm of this 175m² home continues to impress with a functional layout. The ground floor boasts a spacious living room open to a stunning fully equipped kitchen, a master suite with a private bathroom including a bathtub and double sinks, a dressing area, a laundry room, and storage space. Upstairs, two large bedrooms each with their own terrace, a bathroom, a study, and a separate toilet. Additionally, there is a luxurious T2 apartment of 45m2 with double terraces, perfect for guests or seasonal rentals. This apartment can also be easily integrated into the main house if desired.

This rare and well-designed property offers comfortable spaces for the whole family and any type of project. The price of 899,000 reflects the high quality and unique features of this home, making it a worthwhile investment. Don't miss this opportunity to make this exceptional property your own and write the next chapter of its story.

Coup de coeur assuré pour cette somptueuse villa de style Louisiane achevée en 2008.Implantée en 3ème ligne du sentier du littoral, cette propriété bénéficie dun emplacement privilégié et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commodités.Vous serez séduits dès lextérieur par le jardin entièrement paysagé combinant, une piscine de 9x3M entourée dune grande terrasse en bois dont une partie sous appentis, une cuisine dété semi-ouverte avec espace salon dété, un emplacement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un carport semi-fermé, un abris de jardin.Une fois à lintérieur, le charme continue dopérer pour cette demeure affichant 175m² habitables et qui propose une conception fonctionnelle, avec au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur la magnifique cuisine entièrement équipée , une suite parentale avec sa salle de bain privative : baignoire et double vasques, un véritable coin dressing et Wc, une buanderie et coin rangement vient parachever le rez-de-chaussée. À létage deux grandes chambres avec leur propre terrasse, une salle deau, un bureau et un Wc indépendant . Cerise sur le gâteau qui vient compléter létage, pour vos invités ou pour louer en saisonnier, vous bénéficierez dun véritable appartement traversant de type T2 de 45m2 avec double terrasse et qui se compose dun séjour, dune belle et grande chambre avec salle deau, dressing et Wc. Celui-Ci peut être, très facilement ré annexé à la maison si nécessaire. Cet ensemble immobilier, très rare sur le marché et le secteur , est doté despaces confortables et bien agencés pour toute la famille et pour tout type de projet. « Le reste appartient à votre histoire »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Lola Billon - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 948 335 344

4 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Located in the heart of Gujan-Mestras, this beautiful recent single-story house offers 128 sqm of living space with a garden and pool. Situated close to schools, shops, and just a short walk from the train station, this property offers convenience and tranquility. The family home features an entrance hall, a spacious living room of approximately 50 sqm with an open kitchen and pantry. The sleeping area is separated by a hallway with closets, leading to 1 separate toilet, 1 bathroom with double sinks, 4 bedrooms (one of which can be used as an office), and 1 bathroom with another toilet. The living room opens onto a terrace and garden with a view of the pool. A pool house, workshop, and carport complete this property. Additional features include underfloor heating and air conditioning. This is a fantastic opportunity not to be missed! 

As for the price of 599000 euros, it reflects the quality of the property, its excellent location, and the amenities it offers such as the pool and garden. With its spacious layout and modern features, this home is a great value for potential buyers looking for a comfortable and convenient living space in Gujan-Mestras.

A Gujan-Mestras, en centre-ville, trés belle maison récente de 128 m2 de plain-pied avec jardin et piscine située à proximité des écoles, des commerces, et à quelques pas de la gare, tout en étant au calme et sans vis-à-vis. Cette maison familiale se compose dune entrèe, dune pièce de vie très spacieuse denviron 50 m2 avec cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit est séparée par un dégagement avec placards qui dessert 1 Wc indépendant, 1 salle deau avec double vasque, 4 chambres, dont une pouvant servir de bureau et 1 salle de bain avec 1 Wc. Le séjour donne sur une terrase et le jardin avec vue sur la piscine. Un pool house, un atelier et un carport viennent compléter ce bien. Confort avec chauffage au sol et climatisation. Belle opportunité à saisir ! Contact : Laetitia Daulouede

Stunning contemporary house built in 2015 with a flat roof, offering 111.50 square meters of living space on a 633 square meter plot of land. Located on a quiet street in the second row, this property features an entrance, a spacious 58 square meter living room, an open fully equipped kitchen with a pantry of 4.5 square meters, and two sleeping areas. The first sleeping area includes a master suite with a dressing room, an en-suite shower room with double sinks, and a separate toilet. The second sleeping area accommodates two additional bedrooms with wardrobes, a bathroom with a bathtub and double sinks, and a separate toilet. 

The perfectly landscaped exterior features a heated saltwater pool (6x3) with an automatic cover, a pool house, and a small summer kitchen. The backyard overlooks a forest of oak trees, creating a tranquil setting. The property also includes a terrace made of exotic wood, a petanque court, and a 12 square meter independent garage with an automatic door. The garage can be converted into a fourth bedroom, with the possibility of extending it by 11 square meters or enlarging the house. A garden shed can also be installed on the property. 

Additional features of the property include an automatic gate, reversible air conditioning heating in the living room, high-end electric heaters in the bedrooms with Delta Dore programmable thermostats, a thermodynamic water heater, an outlet for an electric vehicle, and six parking spaces. Ideally situated 1.5 kilometers from the port and 12 kilometers from the Dune du Pilat, this property offers a luxurious and convenient lifestyle. 

As for the price of 750,000 euros, it reflects the high-quality construction, modern amenities, and prime location of this property in Gujan-Mestras. The features and upgrades make this house a desirable investment for those looking for a contemporary and comfortable living space in a peaceful setting.

Magnifique maison contemporaine, de 2015 à toit plat, de 111,50mètres carrés habitable, implantée sur un terrain de 633m2, située dans une rue calme en 2e ligne, composée:- dune entrée - dune pièce de vie de 58mÂ² - dune cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son coin cellier de 4,5m2. - de deux coins nuit : le premier dispose dâune suite parentale avec son dressing, une salle deau avec douche, double vasque et un Wc indépendant, le deuxième coin nuit dessert deux autres chambres avec penderie- dune salle de bain avec baignoire et double vasque- dun Wc indépendantLextérieur parfaitement aménagé, vous propose une piscine (6x3) chauffée au sel avec volet automatique, local piscine et petite cuisine dété. ( en arrière plan forêt de chêne, zone inconstructible ).Une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque et un garage indépendant de 12m2, avec porte automatique, complètent ce bien.Le garage de 13m2 peut être transformé en 4eme chambre, possibilité dâagrandir le garage ou la maison de 11m2. Un cabanon de jardin peut être installé.Portail automatiqueChauffage par climatisation réversible dans la partie pièce de vie, convecteur électrique haut de gamme en appoint dans les chambres avec boîtier Delta dore pour les programmationsChauffe-eau thermodynamiquePrise pour véhicule électrique à lâextérieur6 places de stationnement à lâintérieurBien idéalement situé à 1.5 km du port et à 12 km de la Dune du Pilat.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â euros

For Sale: Townhouse of 168 sqm on a 768 sqm plot of land, ideally located in the heart of Gujan-Mestras, on Dr Dufourg street. This property enjoys a prime location, combining tranquility with immediate proximity to shops and schools. 

Completely renovated, this unfinished house offers a spacious and bright living room of nearly 50 sqm, perfect for hosting family and friends. With 4 to 5 bedrooms, it will meet the needs of a large family or provide additional living spaces for an office or a game room. 

The 768 sqm garden, facing west, allows for optimal sunlight throughout the day, and a building permit has been granted for the construction of a pool, providing an additional asset for your life projects. 

The remaining work includes plumbing, kitchen, flooring, and painting, with quotes already available to facilitate your planning. This house is a great opportunity for those who want to customize their interior while living in an exceptional setting.

Don't wait any longer to discover this property full of potential right in the center of Gujan-Mestras! Contact me for more information or to schedule a visit. The fees are the responsibility of the seller.

This property is offered for sale through an Interactive Progressive Price Call for Bids: purchase offers will be received online on the Immofit platform. Fr, until 8:00 p.m. (Europe/Paris). The price displayed in this ad corresponds to a possible initial offer price and participants can submit their bids in progressive increments of €5,000, until the closing date of the interactive call for bids specified above. Participation in the call for bids is subject to prior approval. All purchase offers will be transmitted to the seller, who will be free to select the offer to which he wishes to proceed. An online purchase offer during the interactive call for bids does not constitute a firm and precise offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Gouv. Fr.

À vendre : Maison de ville de 168 m² sur un terrain de 768 m², idéalement située au cœur de Gujan-Mestras, rue du Dr Dufourg. Cette propriété bénéficie dun emplacement de choix, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et écoles.Entièrement réhabilitée, cette maison à terminer offre un vaste salon-séjour lumineux de près de 50 m², parfait pour accueillir famille et amis. Avec ses 4 à 5 chambres, elle saura répondre aux besoins dune grande famille ou offrir des espaces de vie supplémentaires pour un bureau ou une salle de jeux.Le jardin de 768 m², orienté plein ouest, permet de profiter dun ensoleillement optimal tout au long de la journée, et un permis de construire a été accordé pour la réalisation dune piscine, offrant ainsi un atout supplémentaire pour vos projets de vie.Les travaux à finaliser incluent les sanitaires, la cuisine, les sols et les peintures, avec des devis déjà disponibles pour faciliter votre planification. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en vivant dans un cadre exceptionnel.Nattendez plus pour découvrir cette propriété pleine de potentiel en plein centre de Gujan-Mestras ! Contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un Appel DOffres Interactif À Prix Progressif : les offres dachat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusquau à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusquà la date de clôture de lappel doffres interactif précisé ci-avant. La participation à lappel doffres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres dachat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de loffre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre dachat en ligne pendant lappel doffres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de larticle 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier

5 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Stunning contemporary house built in 2015 with a flat roof, offering 111.50m² of living space on a 633m² plot of land. Located on a quiet street in the second row, this property features an entrance, a spacious 58m² living room, an open fully equipped kitchen with a 4.5m² pantry, a master suite with dressing room and en-suite bathroom, two additional bedrooms with wardrobes, a bathroom with bathtub and double sink, and a separate toilet.

The beautifully landscaped exterior includes a heated saltwater pool (6x3) with automatic cover, pool house, and small summer kitchen. With a backdrop of oak forest (non-buildable zone), the outdoor space also includes an exotic wood terrace, a petanque court, and a 12m² independent garage with automatic door.

The garage, which could be converted into a fourth bedroom, offers the possibility of extending by an additional 11m². Other features of the property include an automatic gate, reversible air conditioning heating in the living area, high-end electric heaters in the bedrooms, a thermodynamic water heater, an outdoor electric vehicle charging point, and space for six vehicles.

Ideally located 1.5km from the port and 12km from the Dune du Pilat, this property offers a perfect balance of modern amenities and natural surroundings. The price of 760,000 reflects the high-quality finishes, prime location, and potential for expansion, making it a great investment opportunity in the Gujan-Mestras area.

Magnifique maison contemporaine, de 2015 à toit plat, de 111,50mÂ² habitable, implantée sur un terrain de 633m2, située dans une rue calme en 2e ligne, composée:- dune entrée - dune pièce de vie de 58mÂ² - dune cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son coin cellier de 4,5m2. - de deux coins nuit : le premier dispose dâune suite parentale avec son dressing, une salle deau avec douche, double vasque et un Wc indépendant, le deuxième coin nuit dessert deux autres chambres avec penderie- dune salle de bain avec baignoire et double vasque- dun Wc indépendantLextérieur parfaitement aménagé, vous propose une piscine (6x3) chauffée au sel avec volet automatique, local piscine et petite cuisine dété. ( en arrière plan forêt de chêne, zone inconstructible ).Une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque et un garage indépendant de 12m2, avec porte automatique, complètent ce bien.Le garage de 13 M2 peut être transformé en 4eme chambre, possibilité dâagrandir le garage ou la maison de 11m2. Un cabanon de jardin peut être installé.Portail automatiqueChauffage par climatisation réversible dans la partie pièce de vie, convecteur électrique haut de gamme en appoint dans les chambres avec boîtier Delta dore pour les programmationsChauffe-eau thermodynamiquePrise pour véhicule électrique à lâextérieur6 places de stationnement à lâintérieurBien idéalement situé à 1.5 km du port et à 12 km de la Dune du Pilat.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

3 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

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