Are you dreaming of a modern house in a green and quiet environment? Look no further, this contemporary home has everything you need. With a surface area of 113 sqm, still under the ten-year guarantee, it is composed of an entrance opening onto a beautiful 58 sqm living room with a modern open-plan kitchen fully equipped and a pantry. 

On the sleeping side, there is a master suite with its own bathroom, dressing room, and toilet on one side, and on the other end, two bedrooms with a bathroom and individual toilet. From the living room, you will have a breathtaking view of the saltwater pool (3x5), its large wooden terrace, and the forest where you can spot squirrels and hear the birds singing. 

Zen guaranteed, this house located in the second row away from prying eyes will charm you. Outside, a 12 sqm garage completes the set. Its assets? In perfect condition, very well-maintained, you will appreciate the main room facing northwest with its large bay windows. A landscaped garden enhances the exteriors, an east-facing terrace connects the house and the garage, and why not enjoy a game of petanque on the bowling green... The summer kitchen and bar! 

With very high-quality features, no work is needed, you will feel right at home! The seller will cover the agency fees. Information about the risks this property is exposed to is available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr. 

In terms of pricing, the property is well-priced considering its modern amenities, beautiful surroundings, and impeccable condition. It offers a great value for those looking for a peaceful and comfortable living space.

Vous rêvez dune maison moderne dans un environnement verdoyant et au calme ? Cette contemporaine est faite pour vous ...Dune surface de 113 m2, encore sous décennale, elle se compose comme suit : une entrée souvrant sur un beau séjour de 58 M2 avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée et le cellier.Côté nuit, une suite parentale dun côté avec sa salle deau, dressing et wc puis à lautre extrémité deux chambres avec salle de bain et wc individuel.Depuis le séjour, vous aurez une vue imprenable sur la piscine (3X5 au sel) sa grande terrasse en bois et la forêt où vous apercevrez les écureuils et entendrez le chant des oiseaux.Zénitude assurée, cette maison située en deuxième ligne à labri des regards vous séduira.A lextérieur, un garage de 12 M2 complète lensemble.Ses atouts ? Un parfait état, très soignée, vous apprécierez la pièce principale exposée nord-ouest avec ses grandes baies vitrées. Un jardin paysager embellit les extérieurs, une terrasse coté Est fait la jonction entre la maison et le garage et pourquoi ne pas faire une partie de pétanque sur le boulodrome ... La cuisine dété et bar !Très belles prestations, aucun travaux à prévoir, vous allez vous y sentir bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Claire Ordureau Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°883 696 791 Greffe de Bordeaux) (réf. 545361 )

3 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Discover this magnificent detached house located in a quiet and green environment in Gujan-Mestras. Ideally positioned, this property offers a peaceful living space while being close to all essential amenities.

This spacious 6-room house consists of 5 bedrooms and 3 bathrooms, perfect for accommodating a large family. The bright and friendly living room is an ideal space to relax with family or friends. A dedicated workspace is also available, meeting the needs of professionals or students.

The private garden, a true haven of peace, will allow you to fully enjoy the sunny days and the surrounding nature. The entrance to the house is on one level, making access easy for everyone.

The location of this house is a major asset. You will be in close proximity to numerous services and facilities: shopping center, local shops, city center, schools (primary school, middle school, high school), nursery, train station, highway exits, parking, green spaces, and pharmacies. Public transportation is also easily accessible with bus stops nearby.

Gujan-Mestras, located on the Arcachon Bay, is a dynamic and welcoming city, known for its exceptional natural landscapes and numerous outdoor activities. You can enjoy the beaches, forests, and cycle paths, while being just a few minutes from bustling urban centers.

Don't miss this unique opportunity to acquire a house combining comfort, space, and practicality in an idyllic setting. Contact us today to schedule a visit and discover for yourself all the advantages of this exceptional property.

Regarding the price of €798,000 for this property in Gujan-Mestras, it is reflective of the high demand for homes in this area due to its peaceful environment, proximity to essential amenities, and the attractions of living on the Arcachon Bay. The spacious layout, private garden, and convenient location make it a desirable investment for those looking for a comfortable and practical family home in a beautiful setting.

Florence Lecacheur vous propose ce bien :Gujan-Mestras Villa 154 M2 Plain-Pied Piscine Calme - 798000€La Clef Immobilier Florence LecacheurDécouvrez cette magnifique maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant de Gujan-Mestras. Idéalement positionnée, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.Cette spacieuse maison de 6 pièces comprend 5 chambres et 3 salles de bain, parfaite pour accueillir une grande famille. Le séjour lumineux et convivial est un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Un espace de travail dédié est également disponible, répondant aux besoins des professionnels ou des étudiants.Le jardin privatif, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Lentrée de la maison est de plain-pied, facilitant laccès pour tous.La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de nombreux services et infrastructures : centre commercial, commerces de proximité, centre-ville, écoles (école primaire, collège, lycée), crèche, gare, sorties dautoroute, parking, espaces verts et pharmacies. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité.Gujan-Mestras, située sur le bassin dArcachon, est une ville dynamique et accueillante, connue pour ses paysages naturels exceptionnels et ses nombreuses activités de plein air. Vous pourrez profiter des plages, des forêts et des pistes cyclables, tout en étant à quelques minutes des centres urbains animés.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison alliant confort, espace et praticité dans un cadre idyllique. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.GUJAN-MESTRAS Villa 154 M2 Plain-Pied Piscine CALMEPour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.Nhésitez pas à La Clef Immobilier Florence Lecacheur Ei Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Rsac du Tc de bordeaux no 830 785 572 000 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Veuillez consulter ce site pour plus de détails.LAgent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Stunning contemporary house built in 2015 with a flat roof, offering 111.50m² of living space on a 633m² plot of land. This peaceful property is located on a quiet street just a short distance from the beach. The house features:

- Entrance hall
- Spacious 58m² living area
- Fully fitted and equipped open-plan kitchen with a 4.5m² pantry
- Two sleeping areas: the first includes a master suite with a walk-in closet, a shower room with double sink, and a separate toilet. The second sleeping area has two additional bedrooms with wardrobes
- Bathroom with bathtub and double sink
- Separate toilet

Outside, the property boasts a beautifully landscaped garden with a heated saltwater swimming pool (6x3) with automatic cover, a pool house, and a small summer kitchen. In the background, you can enjoy the view of the oak forest. The outdoor space also includes a decked terrace, a petanque court, and a 12m² independent garage with automatic door. The garage could be converted into a fourth bedroom, and there is potential to extend it or the house by 11m². A garden shed can also be added to the property.

Additional features include:
- Automatic gate
- Reversible air conditioning in the living area
- High-end electric heaters in the bedrooms with programming control
- Thermodynamic water heater
- Electric vehicle charging point
- 6 parking spaces on the property

The property is ideally situated just 1.5 km from the port and 12 km from the famous Dune du Pilat. With all these features and a great location, the price of 750,000 reflects the value and potential of this beautiful property.

Magnifique maison contemporaine, de 2015 à toit plat, de 111,50mÂ² habitable, implantée sur un terrain de 633m2, située dans une rue calme en 2e ligne, composée:- dune entrée - dune pièce de vie de 58mÂ² - dune cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son coin cellier de 4,5m2. - de deux coins nuit : le premier dispose dâune suite parentale avec son dressing, une salle deau avec douche, double vasque et un Wc indépendant, le deuxième coin nuit dessert deux autres chambres avec penderie- dune salle de bain avec baignoire et double vasque- dun Wc indépendantLextérieur parfaitement aménagé, vous propose une piscine (6x3) chauffée au sel avec volet automatique, local piscine et petite cuisine dété. ( en arrière plan forêt de chêne, zone inconstructible ).Une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque et un garage indépendant de 12m2, avec porte automatique, complètent ce bien.Le garage de 13 M2 peut être transformé en 4eme chambre, possibilité dâagrandir le garage ou la maison de 11m2. Un cabanon de jardin peut être installé.Portail automatiqueChauffage par climatisation réversible dans la partie pièce de vie, convecteur électrique haut de gamme en appoint dans les chambres avec boîtier Delta dore pour les programmationsChauffe-eau thermodynamiquePrise pour véhicule électrique à lâextérieur6 places de stationnement à lâintérieurBien idéalement situé à 1.5 km du port et à 12 km de la Dune du Pilat.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

Exclusive mandate in Gujan-Mestras, beautiful 38 sqm ground floor apartment with terrace and private outdoor parking. Located at the foot of shops and in a quiet area. Lovely exposure, double glazed windows, beautiful fitted kitchen. 

Consisting of a living room, open plan fitted kitchen, one bedroom with built-in wardrobes, hallway with built-in wardrobes, bathroom, and separate toilet. Within a 10-minute walk, you will find Elementary School Jean de la Fontaine, Private Primary School École des Possibles, Kindergarten Chante Cigale, and College Chante Cigale. 

In terms of transportation, there are six train stations within a 10-minute drive. The A660 highway is accessible at 4 km. For leisure activities, there is a conservatory nearby, as well as restaurants, a bakery, shops, a fishmonger, and a butcher. 

Energy Class D, Climate Class B. Additional photos available upon request. Fees are the responsibility of the seller. In a condominium of 50 lots with no ongoing legal proceedings. 

Contact your Dié Immobilier advisor for more information. Other photos, a floor plan, and a detailed description of the property are available upon request.

Mandat Exclusif à Gujan-Mestras, bel appartement de type 2 au rez-de-chaussée de 38 m2 avec terrasse et parking privatif aérien.Le tout situé au pied des commerces et au calme.Belle exposition, double vitrage, belle cuisine aménagée.Séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec placards, dégagement avec placards, salle de bains et wc indépendant.Il y a lÉcole Élementaire Jean de la Fontaine, lÉcole Primaire Privée École des Possibles, lÉcole Maternelle Chante Cigale et le Collège Chante Cigale à moins de 10 minutes à pied.Niveau transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture.Lautoroute A660 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité.Il y a également des restaurants, une boulangerie, des commerces, une poissonnerie et une boucherie-charcuterie.Dautres photos sont à votre entière disposition sur simple demande.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Votre conseiller Dié Immobilier : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉCarte T Cpi 000 270 Rcp Beazley Solutions International LIMITED.Dautres Photos, un Plan, ainsi quun Descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

1 bedroom other for sale in Gujan-Mestras, France

Located in the heart of Gujan-Mestras, this beautiful recent single-story house offers 128 sqm of living space with a garden and pool. Situated close to schools, shops, and just a short walk from the train station, this property offers convenience and tranquility. The family home features an entrance hall, a spacious living room of approximately 50 sqm with an open kitchen and pantry. The sleeping area is separated by a hallway with closets, leading to 1 separate toilet, 1 bathroom with double sinks, 4 bedrooms (one of which can be used as an office), and 1 bathroom with another toilet. The living room opens onto a terrace and garden with a view of the pool. A pool house, workshop, and carport complete this property. Additional features include underfloor heating and air conditioning. This is a fantastic opportunity not to be missed! 

As for the price of 599000 euros, it reflects the quality of the property, its excellent location, and the amenities it offers such as the pool and garden. With its spacious layout and modern features, this home is a great value for potential buyers looking for a comfortable and convenient living space in Gujan-Mestras.

A Gujan-Mestras, en centre-ville, trés belle maison récente de 128 m2 de plain-pied avec jardin et piscine située à proximité des écoles, des commerces, et à quelques pas de la gare, tout en étant au calme et sans vis-à-vis. Cette maison familiale se compose dune entrèe, dune pièce de vie très spacieuse denviron 50 m2 avec cuisine ouverte et un cellier. La partie nuit est séparée par un dégagement avec placards qui dessert 1 Wc indépendant, 1 salle deau avec double vasque, 4 chambres, dont une pouvant servir de bureau et 1 salle de bain avec 1 Wc. Le séjour donne sur une terrase et le jardin avec vue sur la piscine. Un pool house, un atelier et un carport viennent compléter ce bien. Confort avec chauffage au sol et climatisation. Belle opportunité à saisir ! Contact : Laetitia Daulouede

4 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

Stunning contemporary house built in 2015 with a flat roof, offering 111.50 square meters of living space on a 633 square meter plot of land. Located on a quiet street in the second row, this property features an entrance, a spacious 58 square meter living room, an open fully equipped kitchen with a pantry of 4.5 square meters, and two sleeping areas. The first sleeping area includes a master suite with a dressing room, an en-suite shower room with double sinks, and a separate toilet. The second sleeping area accommodates two additional bedrooms with wardrobes, a bathroom with a bathtub and double sinks, and a separate toilet. 

The perfectly landscaped exterior features a heated saltwater pool (6x3) with an automatic cover, a pool house, and a small summer kitchen. The backyard overlooks a forest of oak trees, creating a tranquil setting. The property also includes a terrace made of exotic wood, a petanque court, and a 12 square meter independent garage with an automatic door. The garage can be converted into a fourth bedroom, with the possibility of extending it by 11 square meters or enlarging the house. A garden shed can also be installed on the property. 

Additional features of the property include an automatic gate, reversible air conditioning heating in the living room, high-end electric heaters in the bedrooms with Delta Dore programmable thermostats, a thermodynamic water heater, an outlet for an electric vehicle, and six parking spaces. Ideally situated 1.5 kilometers from the port and 12 kilometers from the Dune du Pilat, this property offers a luxurious and convenient lifestyle. 

As for the price of 750,000 euros, it reflects the high-quality construction, modern amenities, and prime location of this property in Gujan-Mestras. The features and upgrades make this house a desirable investment for those looking for a contemporary and comfortable living space in a peaceful setting.

Magnifique maison contemporaine, de 2015 à toit plat, de 111,50mètres carrés habitable, implantée sur un terrain de 633m2, située dans une rue calme en 2e ligne, composée:- dune entrée - dune pièce de vie de 58mÂ² - dune cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son coin cellier de 4,5m2. - de deux coins nuit : le premier dispose dâune suite parentale avec son dressing, une salle deau avec douche, double vasque et un Wc indépendant, le deuxième coin nuit dessert deux autres chambres avec penderie- dune salle de bain avec baignoire et double vasque- dun Wc indépendantLextérieur parfaitement aménagé, vous propose une piscine (6x3) chauffée au sel avec volet automatique, local piscine et petite cuisine dété. ( en arrière plan forêt de chêne, zone inconstructible ).Une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque et un garage indépendant de 12m2, avec porte automatique, complètent ce bien.Le garage de 13m2 peut être transformé en 4eme chambre, possibilité dâagrandir le garage ou la maison de 11m2. Un cabanon de jardin peut être installé.Portail automatiqueChauffage par climatisation réversible dans la partie pièce de vie, convecteur électrique haut de gamme en appoint dans les chambres avec boîtier Delta dore pour les programmationsChauffe-eau thermodynamiquePrise pour véhicule électrique à lâextérieur6 places de stationnement à lâintérieurBien idéalement situé à 1.5 km du port et à 12 km de la Dune du Pilat.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â euros

5 bedrooms house for sale in Gujan-Mestras, France

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