Located in a quiet area in the hilly countryside of Gourdon, this traditional construction house offers a beautiful setting with views over a 2 hectare wooded land. The 103 sqm living space includes a small independent apartment in need of renovation, recent heating and double glazing works. In addition, there is a large outbuilding comprising a hangar, workshop, lean-to, and garage.

The house features a ground floor with a terrace, entrance, hallway, kitchen with dining area, living room, 2 bedrooms, bathroom, and separate toilet. The lower ground floor includes a cellar. The heating is provided by a Viessmann heat pump, with double glazing and a septic tank. There is also a thermodynamic hot water tank.

The outbuilding consists of a lean-to, garage, former workshop, additional room, storage space on the upper floor, and caves with a crawl space in the basement. The property offers various possibilities for use and renovation.

With all these features and the location in a serene environment, the asking price of 192,600 for this property is reasonable. It presents a great opportunity for those looking for a peaceful countryside retreat with potential for expansion and improvement.

Secteur Gourdon - Au calme dans une campagne vallonnée, belle situation avec vue sur un beau terrain de 2ha boisés pour cette Maison de construction traditionnelle -103 m² habitables dont petit appartement indépendant à rénover - travaux récents de chauffage et double vitrage. Grande dépendance en complément - hangar, atelier, appentis, garage.La Maison. Rdj. Petit appartement à rénover comprenant entrée de 2,4 m² pièce à vivre de 13,5 m², 2 chambres de 11,4 m² et 10,2, salle deau wc de 3 m². Cave. Rdc. Terrasse, entrée et couloir de 8 m², cuisine avec espace repas de 14 m² - placards, séjour de 16,6 m², 2 chambres de 11,2 m² et 10,5 m² avec placards, salle deau de 3,6 m², wc de 1,5 m². Chauffage par Pompe à chaleur Viessmann, double vitrage, fosse septique. Ballon deau chaude thermodynamique. La dépendance. Rdc. Appentis de 42 m², Garage de 10 m². Ancien atelier de 26 m², pièce de 8 m² et étage pour stockage. Caves et vide sanitaire en sous-sol + appentis de 17 m².  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

4 bedrooms house for sale in Gourdon, France

Exclusive - Gourdon area - In a peaceful hamlet, on 1220 m² with beautiful views, a great restoration project for this typical enclosed character property which includes a stone house with authentic elements to renovate and a beautiful barn. 

The house on the ground floor has 50 m² of space with two traditional cantou fireplaces and an old stone sink. The upper floor has a loft space of about 30 m². There is also a stone barn on the property measuring 63 m² on the ground floor, as well as an attached former chicken coop of 11 m². 

The property offers a unique opportunity for someone looking to restore a historic home in a tranquil setting with stunning views. The price of 102,000 is reflective of the potential and charm of this property, making it a great investment for the right buyer.

Exclusivite - Secteur Gourdon - Dans un hameau tranquille, sur 1220 mÂ² avec belle vue, beau projet de restauration pour cet Enclos de caractère typique qui comprend une maison en pierre avec éléments authentiques à réhabiliter et une belle grange. La Maison. Rdj. Caves. Rdc. Surface de 50 mÂ² avec deux cheminées cantou et vieil évier en pierre. Etage. Grenier dune surface denviron 30 mÂ². Grange en pierre de 63 mÂ² au sol. Ancien poulailler attenant de 11 mÂ². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Other for sale in Gourdon, France

Located in the beautiful countryside of Gourdon, this estate sits on 8 hectares of meadows and woods, offering a peaceful and elevated setting. The main house features 115 square meters of living space with 3 bedrooms, accompanied by various outbuildings including a barn, a hangar, and annexes. The property also boasts a stunning view and a swimming pool.

The house itself is spread over multiple levels, with a basement complete with workshop, cellar, storage, and heating room. On the ground floor, you'll find an entrance, a spacious living room with a fireplace, a kitchen, a bedroom, a bathroom, and a WC. Upstairs, there are two more bedrooms and a bathroom. Heating is provided by a combination of fuel and wood, with a septic tank in place.

Outside, the property features an 8 x 4 chlorine pool with surrounding decking, a pool equipment room, and an old bread oven. Additional outbuildings include a small annex, a large hangar, and various other buildings across the small road.

This property offers a unique opportunity to own a peaceful and spacious estate in the countryside. With its extensive land, quality amenities, and charming features, the price of $296,800 reflects the value and potential this property holds.

Secteur Gourdon - En situation dominante au calme dans une belle campagne, cet Ensemble immobilier est idéalement implanté sur 8ha de prairies et bois. Jouissant dune belle vue et piscine, la maison principale distribue 115 m² habitables dont 3 chambres, elle est accompagnée de plusieurs dépendances dont grange, hangar et annexes.La Maison. Rdj. Sous-Sol complet de 90 m² avec atelier, cave, rangement et partie chaufferie + cave attenante de 70 m². Rdc. Entrée et couloir de 7,3 m², séjour de 28 m² avec cheminée (poêle), cuisine de 15 m², dégagement de 2,5 m², chambre de 16 m², salle deau de 4,3 m², wc. Etage. Palier de 3,8 m², 2 chambres de 17 m² et 13 m², salle deau de 5,3 m². Chauffage au fuel et bois (poêle dans séjour). Fosse septique. Piscine de 8 x 4 au chlore avec plages. Local technique de 8,6 m², pièce attenante de 14 m². Ancien four à pains. Les dépendances. Petite annexe de 11,6 m². Hnagar de 83 m². De lautre côté de la petite voie, Grange, appentis et anciens bâtiments délevage ((100 m² + 70 m² et 80 m² au sol)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 bedrooms other for sale in Gourdon, France

Located in the countryside near Gourdon, this spacious typical stone house sits on a beautiful flat land of 1.67 hectares. The property, in need of renovation, features 130 square meters of living space with additional areas to be developed. The house boasts traditional elements such as a souillarde (a traditional wine pantry), a fireplace, and parquet flooring. 

The ground floor includes an entrance hall, a kitchen with a souillarde, a dining room, a bedroom, a cellar, and a staircase leading to the upper floors. The first floor offers three bedrooms, a spacious room with a fireplace, a bathroom, and a covered terrace. The top floor consists of a large attic space.

The property also includes a bread oven and a stone outbuilding, adding to its charm. With a fuel heating system and a septic tank, this property offers both character and potential for further development.

Considering the size of the land and the potential of the property, the asking price of 192,600 seems reasonable for those looking to invest in a renovation project with lots of space and potential. Don't miss the opportunity to make this charming stone house your own slice of French countryside living.

Secteur Gourdon - En campagne non isolée, bien implantée sur un beau terrain plat d1ha67, cette grande Demeure en pierre typique a conservé des éléments anciens (souillarde, cheminée, parquets) - 130 m² habitables à rénover avec surfaces complémentaires à aménager. Four à pains et dépendance en pierre en annexes. La Demeure. Sous-Sol. Caves. Rdc. Entrée et dégagement de 8,3 m², pièce à vivre incluant cuisine et souillarde de 30 m², salle à manger de 16 m², couloir de 7,5 ², chambre de 13,5 m², cellier + cage descalier avec rangement de 10 m², wc de 1,7 m². Etage. Palier de 2,14 m², 3 chambres de 15 m² et 2 x 9 m², dégagement de 4,2 m², pièce de de 34 m² avec cheminée , salle deau de 4,7 m², terrasse couverte de 11 m². Etage 2. Grenier de 80 m². Chauffage au fuel. Fosse septique. Four à pains de 7,7 m². Ancienne petite porcherie en pierre de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

4 bedrooms other for sale in Gourdon, France

Located in Gourdon, this charming stone house offers a peaceful countryside setting with stunning views. The 100m² property features a spacious living/dining room with exposed stones and beams, an equipped kitchen, a bathroom with a bathtub, two bedrooms with storage space, and a lovely hilly garden with a vegetable plot and fruit trees. The house also includes a workshop, a greenhouse, and modern amenities such as a wood-burning stove, a septic tank, and fiber optic connection.

The house has been well-maintained with recent updates to the windows and roof. With its quaint rustic charm and picturesque surroundings, this property offers a serene retreat for those seeking a peaceful lifestyle in the French countryside. Priced at 177,000, this property presents great value for a cozy home in a beautiful location.

Á La Campagne Sur Les Hauteurs Avec Très Jolies VuesCette charmante maison en pierre, denviron 100 m² habitables, comprend :Rez-de-chaussée:-Salon / salle à manger de 39 m² avec pierres et poutres apparentes, anciennes mangeoires, poêle à bois, escalier vers létage, sol carrelé-Cuisine équipée de11 m² avec œil de bœuf, porte vitrée, sol carrelé-Salle de bains de 7,55 m² avec baignoire, grande vasque, sèche-serviettes, placard, sol et murs carrelés-Dégagement avec Wc suspendu de 1,4 m²À létage:-Palier de 6 m² avec charpente apparente & parquet-Chambre de 20m² avec dressing et placards, très belle vue-Chambre de 20 m² avec charpente apparente & 1 mur en pierres apparentes•2 Auvents•Atelier en parpaings et bois de 20 m² avec abri bois•Serre en triple plexiglas et bois•Beau terrain vallonné de 5045 m² avec potager, arbres fruitiers et arbustesLa maison dispose dune surface habitable denviron 100 m², dune fosse septique, dun poêle à bois, dune connection à la fibre. Les huisseries sont équipées de triple vitrage depuis 2 ans. Travaux dans la cuisine et Sdb réalisés en 2007/2008. Toiture refaite en 2018/2019.                  Taxes foncières 2024: 583 €.

2 bedrooms house for sale in Gourdon, France

Exclusive - On the outskirts of the town of Gourdon - Close to shops, on 744m² of garden with a covered terrace, this pleasant well-maintained contemporary house located in a charming holiday village offers 58m² of single-storey living space - Ideal for rental investment and a perfect vacation home! 

The house consists of a living room kitchen of 26m², a small pantry of 1.39m², 3 bedrooms of 5.5m², 7.6m², and 10.2m², a bathroom of 4.5m², and a toilet of 1.1m². The covered terrace is approximately 35m², mostly covered. 

The house features underfloor electric heating and convector heaters, double glazing, and connection to the sewer system. There is also the possibility of accessing the leisure complex nearby. Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Géorisques website.

Given the location, condition, and amenities of this property, the price of 149800 seems reasonable for a potential buyer looking for a vacation home or rental investment in a charming village setting near Gourdon.

Exclusivite - Aux abords de la ville de Gourdon - Proche commerces, sur 744 mÂ² de jardin avec terrasse couverte, cette agréable Maison contemporaine bien entretenue sise dans un joli village de vacances propose 58 mÂ² habitables agencés de plain-pied - Pour investissement locatif et maison de vacances idéale ! La Maison. Séjour cuisine de 26 mÂ², petit cellier de 1,39 mÂ², 3 chambres de 5,5 mÂ², 7,6 mÂ² et 10,2 mÂ², salle deau de 4,5 mÂ², wc de 1,1 mÂ². Terrasse couverte denviron 35 mÂ² en grande partie couverte.Chauffage électrique au sol et convecteurs. Double vitrage. Tout-À-Légout.Possibilité daccèder en complément au complexe de loisirs. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 bedrooms house for sale in Gourdon, France

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