This charming 5-room house is located in Eymet and sits on a 1100m² enclosed lot, just a short 10-minute walk from the city center. Priced at 275,000 euros, this comfortable and inviting home offers a peaceful environment while still being close to all the amenities of Eymet.

The house is situated at the end of a quiet cul-de-sac, offering a sense of tranquility and a lovely view of the neighborhood. The main level features a spacious entrance with a closet, two bedrooms with ample closet space, a bright and open living room, a well-equipped kitchen with a large island, and a modern bathroom with a walk-in shower.

On the lower level, you'll find another bedroom, a laundry room, a separate toilet, and a second bathroom with a shower cabin. With a total living area of 125m², this property also includes a 40m² garage. The heating is a combination of wood and electricity, with the living room equipped with reversible air conditioning. The house is connected to the mains drainage system.

The 1100m² lot includes a beautifully landscaped garden area and a relaxation area, perfect for enjoying the natural surroundings. The energy performance diagnosis rates the house as energy-efficient (class C) and low in greenhouse gas emissions (class A).

Numerous recent upgrades have been done to the property, including a new roof, updated interior decoration, new water heater and ventilation system, and double-glazed windows for added insulation. The main facade faces southwest, and the proximity to various shops, restaurants, banks, and a cinema in Eymet makes everyday errands convenient. Additionally, Bergerac and its airport, as well as Sainte Foy la Grande, are less than 25 minutes away, while Libourne and Bordeaux are within easy reach. Overall, this property offers a great balance of comfort, convenience, and value at its current price point.

Maison 5 pièces, 125 m², terrain 1100m² clos. A moins de 10 mn à pied du centre ville..  275 000 eurosMaison très agréable et confortable, bénéficiant dun environnement très préservé, tout en étant à moins de 10 mn à pied du centre ville de Eymet.Située à lextrémité dune impasse  et  légèrement en hauteur elle offre un grand calme et une belle ouverture sur le voisinage.Elle se compose au niveau jardin et parking :  - dune belle entrée de 13 m² avec placard ;-de 2 chambres, chacune de 13,5 m² et équipées de grands placards ;-dune belle pièce de vie en L et très lumineuse  de près de 45 m² ;-dune cuisine aménagée de 16,5 m² avec un grand ilôt central offrant un plan de travail important ; - dune salle deau de 4,2 m² avec douche italienne.Au niveau cour, on trouve une chambre de 12m² et une pièce buanderie de 10 m²,  avec toilettes et salle deau avec cabine douche . Soit  un total habitable  de 125m² ,  un garage de 40 m² complète cet ensemble.Le chauffage est mixte, bois et électricité, et la pièce de vie dispose dune climatisation réversible. LAssainissement est au tout à légout. Le terrain de 1100 m² présente une partie supérieure à vocation jardin dagrément  , et une partie inférieure  détente et nature.Le diagnostic de performance énergétique ,valable jusquau 13 /02/2024 , classe la maison en C(145 kwh) pour la classe énergie et en A (5kg) pour le Ges.Une partie conséquente de la couverture a été rénovée il y a moins dun an, et la décoration intérieure de la maison a été grandement refaite. Le chauffe eau électrique et la Vmc sont neufs. DAutres améliorations ont été apportées récemment telles que la pose d huisseries à double vitrage pour certaines ouvertures qui nen disposaient pas. La façade principale est orientée Sud-Ouest.Les courses peuvent se faire à pieds,( nombreux commerces, restaurants et agences bancaires  , cinéma en ville dEymet) Bergerac (ville et aéroport) et Sainte Foy la Grande sont à moins de 25 mn, Libourne à 1h10mn et Bordeaux à moins de 2 heures.

3 bedrooms house for sale in Eymet, France

I am thrilled to present to you this exceptional property located in Eymet, just a 5-minute drive from the bastide. 

This estate consists of a main house, two separate guest houses, agricultural buildings, and 13 hectares of land. The main house, spanning 177 m², features a spacious living room of 62 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms, a study, and a utility room. The two guest houses, measuring 124 m² and 127 m² respectively, offer a combined total of 7 bedrooms and 4 bathrooms. Each house boasts a living area and private outdoor space without overlooking neighbors. Additionally, both guest houses have their own swimming pool, perfect for hosting multiple families simultaneously.

Adjacent to the residences, the farm comprises 4 agricultural buildings totaling 1,900 m² and expansive pasture across more than 13 hectares. 

This property is ideally situated in a peaceful area near Eymet and Lake Lescourou. It is a favorite among vacationers for its tranquility and close proximity to the owners' animals.

Regarding the price of €852,000, it reflects the excellent value for the expansive land, multiple residences, and amenities offered. This property presents a unique opportunity for a discerning buyer looking for a charming countryside retreat.

Je vous propose un ensemble immobilier sur la commune dEymet à 5 minutes en voiture de la bastide.La propriété se compose dune maison principale, de 2 maisons exploitées en gîte, de bâtiments agricoles et de 13 Ha de terrain.Lhabitation principale de 177 m² dispose dun séjour de 62 m², de 4 chambres, 2 salles deau, un bureau et une arrière cuisine.Les deux autres habitations, respectives de 124 m² et 127 m² habitables, totalisent 7 chambres et 4 salles deau. Chaque maison dispose de pièce de vie et despace extérieur individuel sans vis à vis. Petit plus, les 2 gîtes bénéficient de leur propre piscine pour pouvoir accueillir plusieurs familles en même temps.La ferme, située en continuité des habitations, sorganise autour de 4 bâtiments agricoles pour un total de 1 900 m² et de prairie sur plus de 13Ha.La propriété est idéalement placée au calme, à proximité dEymet et du lac de Lescourou. Les vacanciers plébiscitent ce lieu pour sa quiétude et sa proximité avec les animaux des propriétaires actuels. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 3,90% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Nicolas Bellugue Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°887 704 500 Greffe de Bergerac) (réf. 567384 )

11 bedrooms house for sale in Eymet, France

This stunning new build bungalow in Eymet is a true gem, offering a modern and stylish living space just a short distance from all the amenities of a bustling town. The property features a spacious open plan kitchen with integrated appliances, a cozy lounge, dining area, utility room, 2 bedrooms with fitted wardrobes, and a sleek shower room. With double glazing, underfloor heating, and an energy rating of A, this home is not only beautifully designed but also incredibly efficient to run.

Outside, the property boasts a 30m² covered terrace, a generously sized double garage with electric doors, and a workshop that could easily be converted into additional accommodation. The landscaped gardens surrounding the property provide the perfect setting for a potential pool addition. Additionally, the property includes an electric gate and video intercom for added security.

Priced at 372,750, this property offers exceptional value for a new build in such a desirable location. Don't miss the opportunity to make this your dream home in Eymet.

Lagence Eleonor est heureuse doffrir exclusivement ce bungalow de construction neuve magnifiquement conçu qui a été construit en 2019 et à un jet de pierre de toutes les commodités dans une ville bastide animée. La propriété offre une grande cuisine ouverte (avec four, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés), un salon, une salle à manger, une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle de douche et des Wc séparés. La propriété est équipée de double vitrage, dun chauffage par le sol et dun classement énergétique A, ce qui la rend très économique à lusage.A lextérieur, une terrasse couverte de 30m², un grand garage double de plus de 60m² avec portes électriques et un atelier attenant de plus de 30m² qui pourrait facilement être converti en logement supplémentaire pour invités ou gîte, car leau et lélectricité et lévactuation sont déjà en place.  Les jardins joliment aménagés qui entourent la propriété peuvent également accueillir une piscine si nécessaire.La propriété dispose également dun portail électrique et dun interphone vidéo. Une propriété à voir absolumentAgence Eleonor is pleased to offer exclusively this beautifully designed new build bungalow which  was constructed in 2019 and a stones throw from all of the amenities in a bustling bastide town. The property offers a large open plan kitchen ( with intergrated, oven, microwave, and dishwasher), lounge, dining area, utility room, 2 bedrooms with fitted wardrobes, a shower room, seperate Wc. The property is double glazed throughout and has underfloor heating and has an A energy rating making it very economical to run.To the exterior a 30m² covered terrace  a large double garage of more than 60m²with electric doors and an adjoining workshop of over 30m² which could easily be converted into additional guest or gîte accommodation, as water and electricity and evactuation are already in place.  The beautifully landscaped gardens surrounding the property also have room to accommodate a pool if desired.The property also has an electric gate and video intercom. A must see property

2 bedrooms house for sale in Eymet, France

Price Drop!! Come discover this magnificent 290m2 house in very good condition in the center of Eymet with garden, pool, and outbuildings. Its many advantages include spacious and bright living areas, 5 master bedrooms, numerous closets, a 24m2 veranda, beautifully flowered terrace, attached garage, laundry room, 3 spacious and healthy cellars, a greenhouse, and an electric entrance gate. 

In the wooded garden, there is an 8x4m pool with a rolling shutter (liner from 2021), solar shower, outdoor toilet, storage outbuilding. A well supplies water to the entire house (running water for the kitchen), water softener, and fuel condensing boiler. 

The property sits on a 1000m2 plot with all utilities connected. The price includes agency fees at 2.89% of the purchase price for the buyer. The price without the fees is 485,000 euros. 

Overall, this property offers a great value for its size, condition, and amenities in a prime location. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Eymet.

Baisse De PRIX!!Venez découvrir cette magnifique maison dhabitation de 290m2 en très bon état au centre dEymet avec jardin, piscine et annexes.Ses nombreux avantages: de belles pièces de vie et lumineuses, 5 chambres parentales, de nombreux placards, véranda de 24m2, terrasse joliment fleurie, garage attenant, buanderie, 3 caves saines et spacieuses, une serre, portail dentrée électrique.Dans le jardin arboré, une piscine de 8x4m avec volant roulant (liner de 2021), douche solaire, wc extérieur, dépendance pour rangement.Un puits alimente toute la maison (eau courante pour la cuisine), adoucisseur deau.Chaudière à condensation au fuel.Terrain de 1000m2.Tout-à-légoutPour toute information, contactez-moi , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 5691Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 2.89% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 485 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Eymet, France

Townhouse with garage completely renovated in 2018 in the heart of the bastide of Eymet. The ground floor consists of a large living room with equipped kitchen of 50m2, a separate toilet and an adjoining garage. Upstairs, there are 3 spacious bedrooms, a shower room and a separate toilet. Good insulation. The price includes agency fees at the buyer's charge, which is 4.29% of the price of the property excluding fees. Price excluding fees: 210,000 €. The property is located in a desirable area with convenient access to amenities and services. The price of 219,000 is reasonable for the quality and location of this property in Eymet. Buyers looking for a renovated townhouse with garage in a charming French village should consider this listing.

Maison de ville avec garage entièrement restaurée en 2018 au coeur de la bastide dEymet.Le rez-de-chaussée est composé dun grand séjour avec cuisine équipée de 50m2, dun Wc séparé et dun garage attenant.A létage, on y trouve 3 chambres spacieuses, une salle deau et un Wc séparé.Bonne isolation.Pour toute information, contactez-moi , Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7726Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.29% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 210 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Discover this property located 7 km from Eymet on a 3600m2 fully fenced and quiet plot. No work needed and very low energy consumption! The 250m2 house consists of an entrance with cupboards, a bright 80m2 living room, a laundry room/storage room, 3 bedrooms, a bathroom with double sink, a separate toilet, a 22m2 veranda with a beautiful view of the pool and the orchard. A glass corridor leads to a 44m2 playroom/workshop, an underground wine cellar, and a garage. Upstairs, there is a spacious master bedroom with a toilet, sink, and shower. Pellet stove with air vents throughout the house. Reversible air conditioning. 9 photovoltaic panels for hot water (surplus resale). 12x6m pool with open cell. A real favorite! The price includes agency fees charged to the buyer, which is 3.49% of the price of the property excluding fees. Price excluding fees: €430,000. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. 

As an experienced real estate agent, I can confidently say that this property offers great value for its price of €445,000. The features such as the large plot, spacious living areas, energy-efficient amenities, and the pool make it a desirable investment. The peaceful location and the quality of the construction make it a great opportunity for a buyer looking for a comfortable and modern home in the Eymet area.

Venez découvrir cette propriété située à 7 km dEymet sur un terrain de 3600m2 entièrement clôturé et au calme.Aucun travaux à prévoir et très faible consommation énergétique!La maison de 250m2 est composée dune entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 80m2, une buanderie/cellier, 3 chambres, une salle deau avec double vasque, un Wc séparé, une véranda de 22m2 avec belle vue sur la piscine et le verger.Un couloir vitré mène à une salle de jeux/atelier de 44m2, une cave à vin enterrée et un garage.A létage, on trouve une chambre parentale spacieuse avec Wc, lavabo et douche.Poêle à granulés avec bouches dair dans toute la maison.Climatisation réversible.9 panneaux photovoltaïques pour leau chaude (revente du surplus).Piscine de 12x6m avec vide-sanitaire.Un vrai coup de coeur!Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : FA 7142Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.49% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 430 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Eymet, France

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