Located in a highly sought-after riverside town, this charming house consisting of two separate apartments is perfect for a family or vacation rental. Nestled in a 464m² garden, it is surrounded by fruit trees and carefully selected Mediterranean plants that require low maintenance. 

Key Features:
First Apartment (2 Bedrooms, 70m²):
Brand New Kitchen: A fully equipped 10.5m² modern and functional kitchen.
Spacious Bedrooms: Two large bedrooms with built-in wardrobes, offering a peaceful view of the large poolable garden.
Comfortable Living Room: A spacious 25.5m² living room with air conditioning and a fireplace, perfect for relaxation. The living room opens onto a 10m² terrace with breathtaking views of the surrounding national park.

Second Independent Apartment (1 Bedroom, 45m²):
Living Space: This unit includes a kitchen, a spacious 15.8m² living/dining room that opens directly onto the large garden, providing a pleasant and bright living environment.
Cozy Bedroom: An ideal guest room or private space.
Transformation Potential: The house can be kept in its current configuration, offering two separate living spaces, or it can easily be transformed into a large family home, according to your needs.

Exterior:
The 464m² garden is a true asset, filled with Mediterranean vegetation requiring low maintenance, and offers a space for a pool, perfect for enjoying sunny days.

This property offers a rare flexibility, whether for a rental investment or to create the family home of your dreams. Do not miss this unique opportunity in an idyllic setting.

As for the price of 267,500, it seems to be a fair value considering the location, features, and potential of this property. With the option to create a large family home or keep it as two separate apartments for rental income, it offers great versatility and investment potential. It is a unique opportunity to own a piece of property in a desirable area.

Située dans une ville très prisée en bord de rivière, cette charmante maison composée de deux appartements distincts est idéale pour une famille ou une location de vacances. Nichée dans un jardin de 464m², elle est agrémentée darbres fruitiers et de plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées pour leur faible entretien. Caractéristiques Principales : Premier Appartement (2 Chambres, 70m²): Cuisine Neuve: Une cuisine entièrement équipée de 10,5m², moderne et fonctionnelle. Chambres Spacieuses: Deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant une vue apaisante sur le vaste jardin piscinable. Salon Confortable: Un grand salon de 25,5m² doté dune climatisation et dune cheminée, parfait pour se détendre. Le salon souvre sur une terrasse de 10m² avec une vue imprenable sur le parc national environnant. Second Appartement Indépendant (1 Chambre, 45m²): Espace de Vie: Ce logement comprend une cuisine, un vaste salon/salle à manger de 15,8m² qui souvre directement sur le grand jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Chambre Confortable: Une chambre idéale pour accueillir des invités ou en faire un espace privatif. Potentiel de Transformation: La maison peut être conservée dans sa configuration actuelle, offrant deux espaces de vie distincts, ou elle peut être facilement transformée en une grande maison familiale, selon vos besoins. Extérieur: Le jardin de 464m² est un véritable atout, rempli de végétation méditerranéenne nécessitant peu dentretien, et offre un espace piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété offre une flexibilité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer la maison familiale de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre idyllique.

3 bedrooms house for sale in Cessenon-sur-Orb, France

Single storey villa with stunning views in Cessenon-sur-Orb

This unique villa will charm you with its traditional construction and exceptional surroundings. Perched on a plot of over 3,250 m², this property offers rare spaces, with a breathtaking view of the village tower. 

The house boasts a beautiful living room of 48 m² with a dining area and a sitting area with a fireplace. You will also find an adjoining storage-laundry room. The sleeping area consists of three spacious bedrooms of 13 m² each, a shower room with toilet, a dressing room, and an independent toilet at the entrance. 

A large basement of over 150 m², a shed of over 80 m², as well as a 12 m² office, offer additional space for your projects, whether for a workshop, storage space, or other purposes. 

An independent apartment, accessible from the terrace and a ramp, completes this property. It features a living room with a kitchenette, a bedroom, and a shower room with a toilet. This space is ideal for hosting family and friends, running an independent business, or generating additional income through Airbnb rentals. 

The villa benefits from a heated and cooled floor for optimal comfort throughout the year. The terraces surround the living areas and provide access to the apartment. 

With its rustic style and quality construction by skilled craftsmen, this villa is a rare opportunity in an idyllic setting. The plot is connected to the main sewer system. 

Do not miss the chance to become the owner of this beautiful property in Cessenon-sur-Orb. Virtual tours available upon request. Contact us to schedule a visit today!

As for the price of 414,900, it seems to be quite reasonable for a property of this caliber with unique features and stunning views. The additional space provided by the basement, shed, and office, as well as the potential income from the independent apartment, adds value to the overall property. It could be a great investment opportunity or a perfect home for a family looking for both comfort and tranquility.

Co exclusivité Villa de Plain-Pied avec Vue Imprenable à Cessenon-sur-Orb Cette villa unique, vous séduira par sa construction traditionnelle et son environnement exceptionnel. Perchée sur une parcelle de plus de 3 250 m², cette propriété offre des espaces rares, avec une vue imprenable sur la tour du village. La maison bénéficie dune belle pièce de vie de 48 m² avec son coin repas et son coin salon avec cheminée. Vous y trouverez également un cellier-buanderie attenant. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses de 13 m² chacune, dune salle de douche avec Wc, dun dressing et un Wc indépendant à lentrée. Un grand sous-sol total de plus de 150 m² , un appentis de de plus de 80m², ainsi quun bureau de 12 m², offrent un espace supplémentaire pour vos projets, que ce soit pour un atelier, un espace de rangement... Un appartement indépendant, accessible par la terrasse et par une rampe daccès vient compléter cette propriété. Il se compose dune pièce de vie avec kitchenette, dune chambre et dune salle de douche avec Wc. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante, ou encore générer des revenus complémentaires via une location de type Airbnb. La villa dispose dun plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal toute lannée. Les terrasses bordent les pièces de vie et laccès à lappartement. Avec son style rustique et sa construction de qualité grâce aux compagnons du Devoir, cette villa est une opportunité rare dans un cadre idyllique. La parcelle est raccordée au tout à légoût. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette belle propriété à Cessenon-sur-Orb. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour une visite dès aujourdhui!

4 bedrooms house for sale in Cessenon-sur-Orb, France

Located in the charming village of Cessenon-sur-Orb, just 25 minutes from Béziers, this beautiful villa offers a perfect blend of modern comfort and stunning views. Built in 2021, this 4-bedroom home includes a spacious master suite, an open-plan living area with a fully equipped kitchen, and a garage. The outdoor space is equally impressive, with a landscaped garden, a Balinese pool, a summer kitchen with a wood-fired oven and barbecue, a petanque court, and panoramic views of the rocky cliffs.

The property is designed for maximum comfort and energy efficiency, with features such as double glazing, air conditioning, a thermodynamic water heater, and automated shutters. The estimated annual energy costs are between €420 and €568, making it an economical choice for a standard household.

With a price of €588,500, this meticulously maintained villa offers a peaceful retreat with breathtaking views. Don't miss the opportunity to make this your dream home!

Village avec café/épicerie, écoles, à 25 minutes de Béziers, 5 minutes de Cessenon sur Orb, 10 minutes de Saint Chinian, 5 minutes de la rivière Orb et 30 minutes des plages.Très belle villa construite en 2021 denviron 125 m² habitables sur 2 niveaux incluant 4 chambres dont une grande suite parentale. Le tout sur un jardin paysagé impeccable avec 70 m² de terrasse, magnifique piscine balinaise, une cuisine dété avec four à bois et barbecue ainsi quun terrain de pétanque et superbes vues sur les barres rocheuses.Rez = Entrée de 5 m² avec placard+ séjour/cuisine équipée de 47 m² (four, micro-ondes, réfrigérateur américain, plaque induction, hotte, cave à vin, lave-vaisselle, îlot central et rangements) + suite parentale de 27 m² dont dressing de 7 m² et salle deau de 8 m² (double douche, double vasque, baignoire) + Wc de 1,5 m² avec lave-mains + garage de 20 m², entièrement carrelé et peint + véranda de 12 m².1er = 2 chambres de 12 m² chacune, avec placard + chambre de 13 m² avec placard + salle deau de 5,5 m² (douche, double vasque, Wc).Extérieur = Terrain paysagé et arboré de 680 m²+ arrosage automatique + piscine au sel (5,50 x 6m) avec pompe à chaleur et auto remplissage + terrasse exposée plein sud de 70 m²carrelée avec caniveaux avec cuisine dété de 7 m² (four à bois, barbecue, bar) + terrainde pétanque + Wc avec lave-mains + local piscine + parking 2 places (béton imprimé) + parking clos 1 place avec portail + magnifique vue.Divers = Rt 2012 + taxe foncière estimée à 1000 € + climatisation gainable + double vitrage avec système à galandage + adoucisseur deau + système de volets roulants électrique et central + chauffe-eau thermo dynamique + tout à légout + porte dentrée anti effraction + portail garage électrique + lumière à couleur + arrosage automatique + éclairage extérieur + garantie décennale + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 420 € et 568 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Prix = 588.500 € (Soignée, charmante et avec vues dégagées !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Discover this magnificent new villa of 163m2, on a 1300m2 plot ideally located near the river of Cessenon-sur-Orb and all the amenities of the village. The villa boasts high-end amenities and features an entrance with a dressing room and suspended toilet. The spacious living room of 61m2 and fully equipped kitchen open onto a large terrace covered by a bioclimatic pergola and a 9/4 saltwater pool. 

Move on to the sleeping area and enter the master suite equipped with a large dressing room, a spacious bedroom, and a bathroom with an Italian shower and whirlpool bath. Two additional bedrooms with large closets and a bathroom will surely charm you. A spacious garage and laundry room complete the tour. There is also the possibility of creating a fourth bedroom in part of the garage. 

Key features include a large plot of land, a petanque area, a summer kitchen space, ducted air conditioning, double glazed aluminum windows with home automation, high-quality materials and finishes, multiple parking spaces, a bioclimatic pergola, and much more. Video tour available on my website.

As for the price of 580,000, it seems reasonable considering the high-end features, spacious layout, and prime location near the river and village amenities. The property offers luxurious living spaces and modern comforts, making it a great investment opportunity.

Cessenon-Sur-Orb Villa Neuve Aux Prestations Haute Gamme Venez découvrir cette magnifique villa neuve de 163m2, sur un terrain de 1300m2 idéalement située, proche de la rivière de Cessenon-sur-Orb et de toutes les commodites du village. Profitez dune entrée avec dressing et Wc suspendu. Dune grande pièce de vie de 61m2 et de sa cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique et sur la piscine au sel, 9/4. Dirigez vous ensuite vers lespace nuit et entrez dans la suite parentale équipée dun grand dressing, dune spacieuse chambre et dune salle de bain, douche à litalienne et baignoire balnéothérapie. Deux autres chambres avec chacune un grand placard et une salle deau sauront vous séduire. Un spacieux garage et sa buanderie compléteront la visite. Possibilité de créer une quatrième chambre dans une partie du garage. Les + : Grand terrain, Espace terrain de pétanque, Espace cuisine dété, Climatisation gainable, Menuiserie double vitrage alu avec domotique, Matériaux et finitions de qualité, Plusieurs places de parking, Pergola bioclimatique Et bien plus encore â¦ visite vidéo disponible sur mon site web : delphine perrin 3g immo Pour toutes questions ou visites merci de me Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Delphine Perrin Inscrite au Rsac de Beziers 903 599 181 , , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Property Description
Located in one of the most picturesque villages in the Orb valley, this charming 18th-century character house offers a cozy living space of approximately 93m2. Boasting three bedrooms, two shower rooms, a living room with an open kitchen, and a lounge with stunning panoramic views, this property is truly a hidden gem. The highlight of this home is the attic that can easily be transformed into a Saint-Tropez terrace, perfect for soaking in the sun and enjoying the peaceful surroundings.

The property also features vaulted stone cellars, adding a touch of history and character to the space. Sold fully furnished, all you need to do is unpack your bags and start enjoying the beauty and tranquility of this remarkable region.

Thoughts on Price
Priced at €137,500, this property offers an excellent value for buyers looking for a unique and charming home in a sought-after village. The combination of historic features, modern amenities, and breathtaking views make this property a great investment opportunity. Don't miss out on the chance to own a piece of history in this idyllic location.

Property Description            In one of the most beautiful villages in the Orb valley, beautiful 18th century character house, offering a living area of ??around 93m2 with three bedrooms, two shower rooms, a living room with open kitchen, a lounge with superb views, an attic that can be transformed into a Saint-Tropez terrace and vaulted stone cellars!!!The plus: sold furnished, all you have to do is put down your suitcases and enjoy the sun and the tranquility of our beautiful region!!!* BasementSeveral vaulted stone cellars of around 40m2 in total with water and electricity* R-1- Lobby: 2m2- Shower room with shower, vanity unit and wc: 3.18m2- Bedroom (original stone floors and superb view): 13.61m2- Access to the cellars* Ground floor- Living room: 20m2 with kitchen area: 4.37m2- Lobby: 2.13m2- Living room with great views: 14.21m2* 1st floor- Lobby: 3.1m2- Two bedrooms: 14.72m2 - 13.41m2- Shower room with shower, vanity unit and wc: 4.14m2* 2nd FloorConvertible attic into a Saint-Tropez terrace: 25m2* The villageVery sought-after village in the magnificent Orb valley, with many restaurants, cafes, local artisans, mini-market and crossed by its pretty river.10 minutes from Cessenon sur lOrb and 35 minutes from Beziers.* Sales InfoAgency fees charged to the seller. Mandate partner agent-Delegation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: * Contact UsFrance Property Angels ,Ambre Schiena agent commercial (EI)Number of reception rooms : 2 :Number of bedrooms : 3 :Number of bath/shower rooms : 3 :Habitable Area : 93 m2Taxe Fonciere : €350; :Storage : Yes:Parking: Yes :County: Herault:Postcode: 34460:Near Town Centre: Yes:* 18th century house* Three bedrooms* Stone vaulted cellars* Breathtaking views* Wood stove* Electric heating* Single glazing* Parking in front of the house* mains drainage* 35 minutes from Beziers* Village with amenities* Sold furnished

Located in the exclusive village of Cessenon sur Orb, this property consists of two adjoining houses that can be used as two separate living spaces. The first house features 90m2 of living space spread over two levels, a roof terrace, and the second house is a 47m2 single-storey flat with a courtyard. Additionally, there is a spacious attic that can be converted into additional living space. Situated in a quiet cul-de-sac in the historic center of the village, this property offers a peaceful and convenient location, just a short walk from the town center. Don't miss out on this unique opportunity to own a versatile property in a charming village setting.

As for the price of 213,000, it seems fair considering the size of the property, the potential for rental income or multi-generational living, and the desirable location in the historic center of the village. With some renovations and updates, this property has the potential to become a valuable investment for the future.

En exclusivité sur le village de Cessenon sur Orb , se vend cet ensemble de deux maisons mitoyennes offrant ce jour la possibilité de deux logements indépendants (maison de 90m2 habitables répartis sur 2 niveaux + terrasse tropézienne et appartement plain-pied de 47m2 avec cour) ainsi quun grand grenier à finir daménager. Situé dans une impasse du centre historique du village, ce bien dispose dun emplacement privilégié et paisible à deux pas du centre. A ne pas manquer ! Exclusivity in the village of Cessenon sur Orb, this set of two semi-detached houses is currently for sale, offering the possibility of two independent dwellings (house with 90m2 living space over 2 levels + roof terrace and single-storey flat of 47m2 with courtyard) as well as a large attic to finish converting. Situated in a cul-de-sac in the historic centre of the village, this property enjoys a privileged, peaceful location just a stones throw from the town centre. Not to be missed! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Stéphanie Eveillard Inscrite au Rsac de Beziers 483 706 073, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

3 bedrooms house for sale in Cessenon-sur-Orb, France

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