We are pleased to present a 179 sqm house located in the sought-after neighborhood of Toulouse Saint-Simon. Built in 2017, this house comes with a ten-year warranty, is on two levels and is connected by the garage to another property. It sits on a 358 sqm plot of land with a swimming pool. The house boasts high-quality insulation (Energy Performance Rating A) and features:

On the ground floor:
- An entrance of 5 sqm
- A 50 sqm living room
- An 11 sqm fitted kitchen
- A guest toilet with a washbasin
- A large utility room
- A garage for one car

Upstairs:
- A 42 sqm master suite with a spacious fitted dressing room, an en-suite shower room and direct access to a private terrace
- A 20 sqm bedroom divided by a sliding soundproof partition, with each part having its own door and window (potential for 2 bedrooms)
- A 13 sqm bedroom with a dressing room
- An 11 sqm bedroom
- A 7 sqm bathroom
- A separate toilet

This house boasts high-quality finishes, including:
- Triple exposure in the living room
- Reversible air conditioning throughout the house
- Air-to-air heat pump
- Double glazing
- Alarm system
- Towel warmers, double sink, backlit mirror in the bathrooms

Outside, there is an 8-meter-long swimming pool with a low shelter, a 2022 exotic wood terrace, a custom-made bioclimatic pergola, a garden shed (pool technical room), an electric gate. Located in a very quiet and low-traffic dead-end street, with no overlooked neighbors, this house offers quick access to the ring road and the Basso-Cambo area. Nursery and primary schools are within walking distance. La Ramée Park is less than a 10-minute drive away, or can be easily reached by bike.

Overall, this property offers exceptional value for the price of 530,000 EUR. With its modern amenities, high-quality construction, and convenient location, it is an ideal family home in Toulouse's desirable Saint-Simon neighborhood.

Nous vous proposons une maison de 179 mÂ² située dans le quartier recherché de Toulouse Saint-Simon. Construite en 2017, cette maison est sous garantie décennale, en R+1 et mitoyenne par le garage. Elle est située sur un terrain de 358 mÂ² avec piscine.Avec une isolation performante (Dpe A), cette maison se compose :Au rez-de-chaussée : - une entrée de 5 mÂ²,- un séjour de 50 mÂ²,- une cuisine aménagée de 11 mÂ²,- un Wc avec lave-mains,- un grand cellier aménagé,- un garage pour une voiture.A lâétage : - une suite parentale de 42 mÂ² dont son vaste dressing aménagé et sa salle de douche, ainsi que son accès direct à une terrasse privée,- une chambre de 20 mÂ² divisée par une cloison acoustique coulissante, chaque partie avec porte et fenêtre (potentiel pour 2 chambres),- une chambre de 13 mÂ² avec dressing,- une chambre de 11 mÂ²,- une salle de bain de 7 mÂ²,- un Wc séparé.Cette maison présente des prestations de qualité :- A lâintérieur : triple exposition du séjour. Climatisation réversible dans toute la maison. Pompe à chaleur, chauffage air-air. Double vitrage. Alarme. Les salles dâeau sont équipées de sèche-serviette, double vasque, miroir rétro-éclairé. - A lâextérieur : piscine de 8 m de long sécurisée par un abri bas. Terrasse en bois exotique datant de 2022. Pergola bioclimatique sur-mesure. Abri de jardin (local technique de la piscine). Portail électrique. Localisée dans une impasse très calme et peu passante, sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un accès rapide à la rocade et au pôle de Basso-Cambo. Ãcoles maternelle et primaire accessibles à pieds. Parc de La Ramée à moins de 10min en voiture, ou accessible à vélo.Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

5 bedrooms house for sale in Toulouse, France

Cette propriété unique et spacieuse est idéalement située dans le quartier calme de Lalande à Toulouse. Elle offre une atmosphère paisible avec un jardin clos et arboré de 491m², parfait pour profiter du plein air. De plus, la maison comprend 2 places de stationnement réservées et privées, ainsi que 2 garages fermés.

La maison, construite dans les années 70 dans le style toulousain traditionnel, est bien entretenue et en excellent état malgré son âge. Elle offre actuellement 9 pièces réparties en 3 lots distincts : un appartement au rez-de-chaussée avec accès au jardin, un appartement autonome au premier étage et un local commercial. 

Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'expansion, notamment avec les combles aménageables de plus de 150m². Il est également possible de transformer le local commercial en un appartement T2 pour accueillir des membres de la famille.

Le quartier de Lalande est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en étant à seulement 20 minutes en métro de la place du Capitole. Cette propriété offre une grande valeur et opportunité financière, notamment en raison de son prix attractif qui tient compte d'une rénovation énergétique potentielle.

En résumé, cette maison spacieuse aux multiples possibilités est une belle valeur sûre pour une famille nombreuse ou recomposée. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce bien unique à Toulouse.

Didier Fort vous présente en Exclusivite :Secteur Lalande de Toulouse à 20minutes de la place du Capitole, ou En Metro Directement par la station La Vache à proximité.•Idéalement située :•Au Calme !•sans vis-à-vis,•Quartier calme et tranquille•2 places de stationnement réservées et privées devant la maison,•2 garages fermés•Terrain avec Jardin clos et arboré 491m²•Combles aménageables•Commerces à pied au tout debut de la rue sur un rayon de 100métres, (pharmacie, boucherie, carrefour market, buraliste, la poste tabac école, mini drive, mairie, église)•Metro La Vache et bientot une deuxieme station, en constructionBelle opportunité financière, grande maison de belle belle facture traditionnelle des années 70 à la Toulousaine.Avec de belles façades agrémentées de briquettes rouges.Epoque où lon construisait pour la vie et le confort!Le jardin est un cocon de verdure arboré, caché au calme donnant limpression dêtre à la campagne.Cette vaste maison de 9 pièces pour 232m² plus des combles amenageables et actuellement découpée en 3 lots, deux appartements et un local commercial•Un appartement en rdc avec le jardin et garages de 131m² R+1 4 chambres( libre de tout occupant)•Un appartement autonome avec son propre acces à létage T3 de 74m² (actuellement loué depuis longtemps par à un retraité seul)•Un local commercial avec vitrine et arrière boutique de stockage de 40m²( actuellement loué, vente de produits de beauté )Le batiment est chauffé au gaz de ville avec radiateurs, et chaudiere murale independante pour lappartement du1er, le local est équipée dun climatiseur réversibl.Lappartement principal dun chauffage central au gaz de villeMalgré son âge, force est de constater quelle ne fait pas du tout son age vu quelle est dans un état irréprochable dentretien et de conservation.IMPORTANT: Le prix très attractif tient compte dune forte diminution tarifaire après concertation avec les vendeurs pour vous permettre de réaliser une rénovation énergétique aux normes économiques actuelles qui une fois réalisée conservera le bien à son vrai prix marché.Cela dit elle est en E ce qui est plus quhonorable pour lâge.Voici un bien qui offre la possibilité de vivre sans vis-à-vis avec les locataires et de pouvoir en retour récupérer des loyers.Elle offre le potentiel et lavantage pour la grande partie habitable de langrandir encore grace aux combles amenageables de plus de 150m² brut soit 50 m² Carrez ce qui permettrait de rajouter deux chambres et une salle deau plus Wc en plus des 4 chambres actuelles.Ideal pour une famille recomposéeLe local peut etre retransformé en appartement T2 pour héberger des parents seniors sur place en plain pied et en toute autonomie.Le garage dans la maison fait 32m² ( il peut lui aussi être transformé en piece habitable avec accès indépendant et il reste encore un garage de 20m² + les 2 parkings.Larchitecte avait bien pensé à lavenir en dessinant ce bien, cest un véritable couteau Suisse de possibilités qui à ce jour répondent complètement à une nouvelle demande de façon de vivre et dutiliser un bien à 200%Buanderie, espace fermé chaufferie, chauffage central au gaz de ville, fibre, tout à légout.Quartier LalandeCest le quartier résidentiel au nord de Toulouse avec sa ligne de métro , ses 2 522 habitants, Lalande est un quartier jeune. Il est majoritairement constitué de foyer avec 1/2 enfants. Proche de la campagne, il permet aux familles de changer facilement dair durant les week-ends.Une belle valeur sûre et opportunité et financière ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Didier Fort Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°534 081 088 Greffe de Albi) (réf. 564389 )

6 bedrooms house for sale in Toulouse, France

This bright and spacious 102 m² apartment in Toulouse, with a large balcony perfect for outdoor relaxation, is ideal for a family looking for space. The property features three comfortable bedrooms, a large sunlit living room, and a well-equipped kitchen for preparing delicious meals. 

The apartment also boasts two modern bathrooms to avoid morning traffic jams, and two toilets for added convenience. A parking space is included, a valuable asset in this dynamic neighborhood of Toulouse.

Additional benefits include reduced notary fees, the option for financing through real estate leasing with a down payment over 12, 24, or 36 months, as well as high-quality amenities. 

This rapidly expanding neighborhood is an ideal living space for families, with schools, a daycare center, green spaces, and access to the old village with traditional services such as a neighborhood town hall, post office, and pharmacy. 

Maintaining its old village charm while enjoying the advantages of city living, this property offers the best of both worlds. Interested in this property? Reach out to your dedicated agent today.

Liberkeys vous propose à Toulouse cet appartement lumineux de 102 m² Carrez.Doté dun balcon spacieux, parfait pour profiter dun moment de détente en plein air, ce bien conviendra aussi bien à une famille à la recherche despace. Lappartement se compose de trois chambres confortables, dun vaste salon baigné de lumière naturelle, et dune cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas.Vous apprécierez la présence de deux salles de bains modernes, idéales pour éviter les embouteillages matinaux, ainsi que de deux toilettes pour plus de commodité. Un parking est également inclus, un véritable atout dans ce quartier dynamique de Toulouse.Les plus :- Les frais de notaire réduit et la décennale- Cet appartement est finançable par un leasing immobilier, vous constituez un apport pendant 12, 24 ou 36 mois.- les prestations de qualitéCe quartier en pleine expansion est un lieu de vie idéal pour les familles, avec ses écoles, sa crèche et ses espaces verts, et un accès à lancien village regroupant les services plus traditionnels (mairie de quartier, bureau de poste, pharmacie).Ce quartier de Toulouse a su conserver son âme villageoise tout en profitant des atouts de la ville (activités, commerces, équipements et transports).Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Lebreton Alexandre, agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 842 366 205. Référence annonce : Dom11855. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

3 bedrooms other for sale in Toulouse, France

Charming ground floor apartment - Offer accepted, visits still possible

I am pleased to inform you that an offer to purchase has been accepted for this ground floor apartment, located in the highly sought-after Rangueil neighborhood in Toulouse. However, the sale is not yet finalized, and I am still open to visits while awaiting the final signature.

Discover this beautiful 2-room apartment offering 54.13 sqm of living space, perfect for a first purchase or a rental investment. Located in a secure residence, this apartment will charm you with its bright 20 sqm living room with direct access to a 20 sqm terrace with no overlooked, facing southeast. The property also includes a functional open kitchen, a spacious 11 sqm bedroom, a laundry room, and a cellar for added comfort and storage.

The great advantage of this apartment is its direct access to the garden and its location within a residence adjacent to a classified wooded area, offering calm and serenity. A private garage of 15.6 sqm and an indoor parking space complete the quality amenities of this property.

Located in immediate proximity to public transport (bus lines and metro B a few minutes away), shops, schools, and the Paul Sabatier University, this apartment benefits from an ideal strategic location for students, young professionals, or healthcare professionals.

Contact me quickly to arrange a visit and discover this rare opportunity. If you are looking for a similar property, I will be happy to assist you in your search. Number of lots in the condominium: 52, Average annual amount of the share of charges (budget estimate): €1029 or €85 per month. Fees are payable by the seller.

The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques.gouv.fr.

Charmant appartement en rez-de-jardin - Offre acceptée, visites toujours possiblesJai le plaisir de vous informer quune proposition dachat a été acceptée pour cet appartement en rez-de-jardin, situé dans le quartier très prisé de Rangueil à Toulouse. Toutefois, la vente nest pas encore finalisée, et je reste ouvert aux visites, en attendant la signature définitive.Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces offrant 54,13 m² de surface habitable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par son séjour lumineux de 20 m² avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis de 20 m², exposée sud-est. Le bien comprend également une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre spacieuse de 11 m², une buanderie et un cellier pour plus de confort et de rangement.Le grand atout de cet appartement est son accès direct au jardin et son emplacement au sein dune résidence jouxtant un espace boisé classé, offrant calme et sérénité. Un garage privé de 15,6 m² et une place de parking intérieur complètent les prestations de qualité de ce bien.Situé à proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus et métro B à quelques minutes), des commerces, des écoles et de lUniversité Paul Sabatier, cet appartement bénéficie dun emplacement stratégique idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les professionnels de la santé.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare. Si vous êtes à la recherche dun bien similaire, je serai également ravi de vous accompagner dans vos démarches. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1029€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°814 801 965 - Greffe de Toulouse) Christophe Bailly Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.860647)

1 bedroom apartment for sale in Toulouse, France

Located in the heart of Minimes, close to shops and just a 3-minute walk from the Claude Nougaro metro station, this lovely 70 m2 T4 apartment on the 1st floor of a well-maintained residence is now available. 

The apartment features a bright 24 m2 living room with direct access to green spaces, a hallway with large closets leading to 3 bedrooms ranging from 10 to 11 m2, a bathroom, and a separate toilet. All rooms have large windows and electric shutters. The living room is equipped with reversible air conditioning that also cools the hallway and bedrooms. 

The apartment's layout offers the possibility of converting it into a T3 and expanding the living room. Other features include a cellar on the ground floor and a large garage in a nearby building. Don't miss the opportunity to visit this property! 

With 45 units in the condominium, the average annual maintenance fee is 1480€ or 123€ per month. The seller is responsible for the agency fees. 

The property's exposure to risks is available on the Georisques website. 

As for the price of 220000, it seems to be reasonable considering the location, amenities, and potential for customization and expansion. It presents a great opportunity for both buyers looking for a cozy living space and investors seeking a property with added value.

Coeur Minimes, à proximité immédiate des commerces et à 3 mn à pied du métro Claude Nougaro, venez découvrir ce joli T4 de 70 m2 situé au 1er étage dune résidence parfaitement entretenue.Il se compose dune pièce de vie lumineuse de 24 m2 donnant directement sur les espaces verts, dun couloir équipé de grands placards et desservant 3 chambres de 10 à 11 m2, ainsi que dune salle deau et dun Wc séparé.Toutes les pièces bénéficient de grandes fenêtres et de volets roulants électriques. La pièce de vie est équipée dune climatisation réversible qui permet également de rafraichir le couloir et les chambres.La configuration de lappartement offre la possibilité de le transformer en T3, et dagrandir la pièce de vie.Le tout est complété par un cellier au rez de chaussée et un grand garage situé dans un bâtiment voisin.A visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°500 861 190 - Greffe de Toulouse) Nicolas Cheron Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871480)

3 bedrooms apartment for sale in Toulouse, France

We are pleased to present to you exclusively a splendid Chartreuse-style house, located in the highly sought-after neighborhood of Saint-Cyprien, in Toulouse.

- This magnificent house is in excellent condition and boasts a surface area of 230m² on a plot of 550m².
- Ideally situated on a very quiet street and close to several shops.
- Features a spacious living area with a fully equipped kitchen.
- Offering 10 rooms including 4 bedrooms and 3 bathrooms.
- Reversible air conditioning and heating.
- The property also includes a garage and a 110m² area (garage, laundry room, pantry, and cellar).

For more information, our team is at your disposal.

Price thoughts: The property is located in a prime location in Toulouse, with a generous living space and modern amenities. The price of 950,000 seems justified considering the size, condition, and location of the property. It presents a great investment opportunity for those looking for a luxury home in a desirable neighborhood.

Nous vous présente en exclusivité une splendide chartreuse, en plein cœur du quartier très prisé de Saint-Cyprien, à Toulouse.- Magnifique maison de type chartreuse en excellent état et dotée dune surface de 230m² sur une parcelle de 550m²- Idéalement située dans une rue très calme et à proximité de plusieurs commerces- Dotée dun vaste espace de vie avec cuisine équipée- 10 pièces dont 4 chambres, ainsi que 3 salles de bain- Climatisation réversible et chauffage- Le bien dispose également dun garage ainsi que dune surface de 110m² Hc (garage, buanderie, cellier et cave)Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition.Des choix forts dans votre investissement.

Other for sale in Toulouse, France

Located in the Patte d'oie / les Arènes neighborhood on rue de Cugnaux, this stunning T4 apartment is situated in a quiet and secure residence built in 2006. Completely renovated and tastefully decorated, this ground floor apartment features a 30 square meter terrace.

With a living space of 79.56 square meters, this apartment includes:
- Entrance hallway (5.17 sqm)
- Fully equipped kitchen with a glass partition facing East
- Living room (21.87 sqm) with a sliding glass door opening onto the West-facing terrace
- Corridor (5.27 sqm)
- Bedroom 1 (10.8 sqm) facing West
- Bedroom 2 (9.91 sqm) facing West
- Bedroom 3 (10.19 sqm) facing East with storage space
- Bathroom (4.66 sqm)
- Separate toilet (1.2 sqm)

No renovation work is needed, and the property also includes a secure parking space, a bike or motorcycle storage area, and a garage box. The location is ideal, with the Arenes and Patte d'Oie metro stations within a 5-minute walk, as well as amenities such as Carrefour City, McDonald's, bus stops, schools, and more nearby.

As for the price of 380,000 euros, it reflects the quality of the property, its prime location, and the added convenience of the included parking spaces and storage options. It is a great value for a spacious and updated apartment in a sought-after area like Toulouse.

Quartier Patte doie / les Arènes , rue de Cugnaux , dans une résidence calme et sécurisée de 2006, magnifique T4 entièrement traversant, rénové avec goût en rez-de-jardin avec terrasse de 30 mètres carrés.Cet appartement dune surface carrez de 79.56 mÂ² se compose :- dune entrée de 5.17 mÂ²- dune cuisine entièrement équipée et aménagée avec verrière exposé Est - dun séjour de 21,87 mÂ² avec baie vitrée donnant sur la terrasse exposé Ouest- dun dégagement de 5.27 mÂ²- dune chambre 1 de 10.8 mÂ² exposé Ouest- dune chambre 2 de 9.91 mÂ² exposé Ouest- dune chambre 3 de 10.19 mÂ² exposé Est avec rangement - dune salle de bains de 4.66 mÂ² - dun toilette séparé de 1.2 mÂ² Aucun travaux à prévoir, pour compléter ce bien vous disposez dun box, dun local à vélo ou motos sécurisé. , aucune procédure , dun garage Box .Une situation idéale à pied :- Métro Arènes et Patte dOie à moins de 5 min à pied- Carrefour City , Mc Donald , bus saint Cyprien Arènes , lycée Ãmilie de Rodat ,école VidalPrésenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â euros

3 bedrooms apartment for sale in Toulouse, France

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