Discover this exclusive property with Lgm Immobilier! This modern, cubist house has been completely renovated in 2024 and is nestled in a sought-after area, offering privacy and seclusion without immediate neighbors. With a living area of 114 sqm, it provides a comfortable and functional living space, perfect for a family or those who appreciate peace and nature.

The bright and spacious living area is ideal for spending quality time with family or friends. The property features three cozy bedrooms, each thoughtfully designed to meet everyone's needs. Being all on one level, this house ensures optimal accessibility and smooth flow throughout all the spaces.

Situated on a vast 3700 sqm plot of land, fully fenced, this property boasts a picturesque garden with a wooded area, providing an exceptional natural setting and numerous leisure or relaxation possibilities. The lack of immediate neighbors enhances the sense of privacy and tranquility.

This house is move-in ready and requires no additional work. It is located in a peaceful area, yet conveniently close to everyday amenities.

The asking price for this property is set at €366,000 including agency fees. This property represents a rare opportunity in the market. For more information or to schedule a viewing, contact us today.

Estimated annual energy costs for standard usage: between €2380 and €3280 per year. Energy prices are indexed to the 2023 reference year (including subscriptions).

Information regarding the risks associated with this property is available on the Géorisques website. Reference agency: 11884.

Don't miss out on this unique opportunity to own a property that offers both comfort and tranquility in a desirable location. Contact us today to learn more!

!!! En Exclusivité chez Lgm Immobilier !!!Cette maison cubique au design moderne et entièrement rénovée en 2024 est située dans un secteur recherché, à labri des regards et sans voisin immédiat. DUne surface habitable de 114 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de calme et de nature.La maison dispose dune grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle est composée de trois chambres confortables, pensées pour répondre aux besoins de chacun. Entièrement de plain-pied, cette maison garantit une accessibilité optimale et une circulation fluide dans tous les espaces.Le terrain de plus de 3700 m², entièrement clôturé, constitue un véritable atout. Ce grand jardin arboré, incluant une partie boisée, offre un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités de loisirs ou de détente. LAbsence de voisinage immédiat renforce le sentiment dintimité et de tranquillité.Cette maison est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Elle se situe dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.Le prix de vente est fixé à 366 000 € FAI.Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Pour obtenir plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Chartagnat, agent commercial, Eirl enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro Rsac 793 381 799.Montant estimé des dépenses annuelles dénergies pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur lannée de référence 2023 ( abonnements compris )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 11884

3 bedrooms house for sale in Calais, France

"Discover the timeless charm of this magnificent bourgeois house located in the heart of Calais! With a generous living space of approximately 160 m² and a spacious plot of 700 m², this property is a true rare gem on the real estate market.

This spacious house offers the possibility to create up to 5 bedrooms, including a master bedroom, providing a comfortable space for the whole family. Although some renovations are needed, this residence offers immense potential to create the house of your dreams.

Enjoy a lovely garden where you can relax and bask in the gentle sunny days. The proximity to the city center, shops, and major roadways adds a touch of convenience to this already exceptional property.

Do not miss this unique opportunity to acquire a character-filled house in Calais. Contact me today to schedule a visit and be enchanted by the endless potential of this exceptional home!

As for the price, it is important to consider the size of the property, the potential for renovation, and the location in determining if it is a good value. The price of 186900 may be justified by the generous living space and the spacious plot, but it is always advisable to consult with a real estate agent to assess the fair market value."

Magnifique Maison Bourgeoise à CalaisDécouvrez le charme intemporel de cette superbe maison bourgeoise située au cœur de Calais!Offrant une surface habitable généreuse denviron 160 m² et un vaste terrain de 700 m², cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier.Cette maison spacieuse offre la possibilité daménager jusquà 5 chambres, dont une chambre parentale, offrant un espace confortable pour toute la famille. Bien que des travaux soient à prévoir, cette demeure offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves.Profitez également dun joli jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des douces journées ensoleillées. La proximité du centre-ville, des commerces et des axes routiers ajoute une touche de praticité à cette propriété déjà exceptionnelle.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison pleine de caractère à Calais.Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-moi séduire par le potentiel infini de cette demeure dexception! Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°820 161 131 - Greffe de Boulogne Sur Mer) Cindy Mendes Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.847216)

5 bedrooms house for sale in Calais, France

Discover a house like no other, more than just a house, it's a way of life... Its elegance and style make it a unique property. It harmoniously combines the old and the contemporary, and its high-quality amenities give it an exceptional character. Located in the heart of the city, yet peaceful, you will have access to all services, shops, schools... This magnificent house with very generous volumes (330m2) will allow you to share precious moments with your family and/or run a bed and breakfast, or other professional activity. 

As you enter through the beautiful porch, you will be struck by the refinement of the place. The spacious and bright living room with extraordinary charm, featuring its parquet flooring, fireplace, and high ceilings adorned with a fresco, immerses you in pictorial history. Next, the lovely dining room offers a clear view of an intimate terrace, inviting you to contemplate the beautifully landscaped garden where peace reigns. The recently modern and functional open kitchen, bathed in light thanks to a skylight, allows you to prepare gourmet meals while mingling with your guests. An immense laundry room with plenty of storage completes this level. 

The imperial staircase leads you to the first floor where space is key. The bedrooms with superb volumes are ready to welcome your family, friends, or guests in optimal comfort with outstandingly designed bathrooms, featuring high-quality materials, enhancing the nobility of the place. You can relax in the luxury of a jacuzzi. The following levels consist of numerous large, bright, refined bedrooms with bathrooms. 

The last level offers 80m2 to be arranged according to your wishes. Finally, the beautifully arranged exterior provides different spaces where the diversity in both materials and plants will delight you, offering a sense of peace while being just steps away from the city center. The beautifully renovated stables add a unique charm to this exceptional property, providing a vast space for relaxation and leisure activities, which could easily be transformed into a workshop or a professional office. 

This property offers a lifestyle of charm, authenticity, finesse, and elegance, allowing you to enjoy timeless comfort and environmental tranquility. Ideal for a large family or those looking for a new professional project, this exceptional property is waiting for you to schedule a visit.

Je vous invite à découvrir une maison qui ne ressemble à aucune autre, plus quune maison un art de vivre ... Son élégance et son style en font un bien unique. Elle marie harmonieusement lancien et le contemporain , et ses prestations de très haute qualité lui confèrent un caractère exceptionnel. Située en coeur de ville, au calme, vous accéderez ainsi à tous les services, commerces, écoles... Cette somptueuse maison aux volumes très généreux (330m2) , vous permettra de partager des moments précieux en famille et, ou, de pratiquer une activité de chambres dhôtes , ou autre activité professionnelle. La porte souvre vers un très beau porche vous soufflant la tendance des lieux: le raffinement... Lentrée franchie, vous serez séduits par son vaste salon lumineux au cachet extraordinaire de part son parquet , sa cheminée, sa très belle hauteur de plafond parée dune fresque vous plongeant dans l histoire picturale ... Ensuite, vous découvrirez sa belle salle à manger vous offrant une vue dégagée sur une terrasse intimiste à labri des regards , vous invitant à la contemplation du jardin superbement paysagé, où tout y a été magnifiquement organisé et ce dans une paisibilité totale . La cuisine très récente moderne , fonctionnelle est ouverte et baignée de clarté grâce à son puis de lumière. Vous préparerez vos mets gourmets en profitant de vos hôtes grâce à son organisation . Une immense lingerie aux multiples rangements termine ce niveau. Lescalier impérial vous mène à un premier étage où lespace est le maître mot.. Ici , les chambres aux superbes volumes seront prêtes à accueillir votre famille , vos amis , vos hôtes dans un confort optimum, dotées de salles de bains véritables joyaux dagencement, de matériaux ( faïence de Desvres..) lensemble soulignant la noblesse des lieux .. Vous aurez le privilège de vous détendre dans le jacuzzi: un luxe! Les niveaux suivants se composent de nombreuses grandes chambres lumineuses , raffinées, avec salles deau. Le dernier niveau vous offre encore 80m2 à aménager selon votre convenance , vos envies ,vos attentes... Enfin , je vous invite à découvrir son extérieur très cosy magnifiquement agencé vous offrant différents espaces où la diversité tant au niveau des matériaux que des essences vous ravira: le bois se jouant des pierres , les fleurs se cachant des arbres tout en harmonie et délicatesse vous ressentirez un grand sentiment de quiétude , une chance alors que vous êtes à deux pas du centre ville...! Mais la visite nest pas terminée car je vous emmène contempler le dernier formidable atout de cette maison venant parfaire ce bien dexception ,les écuries superbement rénovées ont donné naissance dans le respect de garder lauthenticité des lieux : Un immense espace de détente et loisirs de 60m2 pouvant très bien devenir un atelier , un cabinet professionnel... Ce lieu vous lavez compris vous propose une douceur de vivre où charme , authenticité , finesse, élégance vous permettront de bénéficier dun confort hors du temps , où la quiétude environnementale seront votre quotidien . Idéale pour une grande famille ou désireux de changer de projet professionnel je vous attends pour organiser une visite sur ce bien dexception. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°839 828 498 - Greffe de Boulogne Sur Mer) Caroline Caron Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.869495)

7 bedrooms house for sale in Calais, France

Votre agence Nestenn Calais vous présente ce magnifique appartement en duplex de 103 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Situé dans un quartier prisé, cet espace de vie allie confort et élégance.Disposé sur une superficie de 103 m², vous y découvrirez une belle pièce de vie de 48 m2, une superbe cuisine aménagée et équipée ainsi quun bureau et une salle de bains.Le second niveau de ce beau duplex comprend 3 belles chambres de 9 à 17 m2.Les plus de cette pépite ???- Place de parking en sous-sol- AscenseurProfitez dun cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . (3.64 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

3 bedrooms apartment for sale in Calais, France

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