Located in the prestigious Marina Baie des Anges (Ducal) facing full South with a beautiful open view, I invite you to come and discover this very beautiful 2-bedroom apartment of 57 sqm. It consists of a spacious main room opening onto a large terrace, a separate fully equipped and furnished kitchen, two beautiful bedrooms with closets, one of which also opens onto the terrace and is air conditioned, a bathroom, and a separate toilet with sink. Very functional and bright, it will seduce you with its volumes. No work needed, close to all amenities (shops, schools, doctors...) and with easy access to beaches, highway, airport, and train station nearby. The apartment is sold with a cellar and the option to rent a parking space. A must-see as this property is rare on the market. 

As an experienced real estate agent, I can confidently say that this property is priced fairly considering its location, amenities, and condition. With its prime location in Villeneuve-Loubet and within the Marina Baie des Anges complex, the value of this property is likely to appreciate over time. The inclusion of a cellar and the potential to rent a parking space only adds to its appeal and convenience for buyers. Overall, this property offers a great opportunity for a comfortable and convenient lifestyle in a sought-after area of the French Riviera.

Situé dans la prestigieuse Marina Baie des Anges (au Ducal) exposé plein Sud et avec une très belle vue dégagée, je vous invite à venir découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 57 m². Composé dune belle pièce principale donnant sur une grande terrasse, dune cuisine séparée équipée et aménagée, de deux belles chambres avec placards dont une donnant également sur la terrasse et climatisée, dune salle de bain et dun wc indépendant avec vasque.Très fonctionnel et lumineux il saura vous séduire par ses volumes. Aucuns travaux à prévoir, proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins ...) et accès plages, autoroute, aéroport et train à proximité. LAppartement est vendu avec une cave et possibilité de loué un parking.A voir très vite car bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 3504, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3324€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 939 368 - Greffe de Antibes) Thierry Bertin Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873086)

2 bedrooms apartment for sale in Villeneuve-Loubet, France

Exceptional opportunity! Located in the beautiful Domaine des Hauts de Vaugrenier on the French Riviera, this rare and sought-after property will delight you with its prime location. South facing. This double apartment on the first and last floor combined into one complete level of approximately 165m2, with a 60m2 terrace offering panoramic sea views, without any overlooking neighbors. The 4-room apartment consists of 3 bedrooms, a dressing room, a bathroom, a shower room, and a separate toilet, as well as an open kitchen leading to a spacious living room and its terrace from which you can access the second 3-room apartment. This second apartment offers 2 bedrooms, a shower room, and a separate toilet. A laundry room and an equipped open kitchen leading to a beautiful living room complete this property. It comes with two garage spaces and two storage rooms. The two apartments are currently connected by the terrace, but could be reconfigured into a very large unit with 5 bedrooms. This unique residence on the French Riviera offers top-notch security with 24/7 surveillance, a pool, tennis courts, padel courts, shops, restaurants, 3 artificial lakes, a fitness trail, and more. Located 20 minutes from Nice airport and Cannes, close to the beach, and all amenities. 

As for the price, it seems in line with the luxurious features and prime location of the property. The amenities and security of the residence, along with the stunning sea views, make it a desirable investment for those seeking a high-end property on the French Riviera.

Exceptionnel ! Situé dans le magnifique Domaine des Hauts de Vaugrenier sur la Cote Dazur, ce produit rare et recherché vous ravira par son emplacement. Exposition Sud. Double appartement au premier et dernier étage réunis sur un seul niveau complet denviron 165m2 ,avec une terrasse de 60m2 offrant une vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Un appartement 4 pièces composée de 3 chambres, dressing, une salle de bain et une salle deau et toilette indépendant ainsi quune cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon et sa terrasse par laquelle vous rejoindrez le deuxième appartement 3 pièces. Ce deuxième appartement vous offre 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Une buanderie ainsi quune cuisine oiverte équipée donnant sur un joli salon. Ce bien est agrémenté de deux places de garages et deux caves. Ces deux appartements sont actuellement réunis par la terrasse mais pourraient être ré-agencés en un très grands avec 5 chambres. Résidence unique sur la Cote dazur, ultra sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine, tennis, padel, commerces et restaurants, 3 lacs artificiels, parcours de santé... Située à 20min de lAeroport de Nice et 20 min de Cannes, proximité de la plage et de toutes les commodités.

5 bedrooms apartment for sale in Villeneuve-Loubet, France

Stunning detached villa with swimming pool, panoramic sea and mountain views. Situated in the heights of the beautiful Domaine des Hauts de Vaugrenier, on a large flat plot of land, this luxurious villa spread across 3 levels will captivate you with its exceptional location, offering a peaceful and secure lifestyle with 3 lakes, a fitness trail, tennis courts, padel courts, and multisport facilities. With various shops and direct access to Nice/Cannes, just 20 minutes from Nice Airport. Rare within the residence, this villa features a private gate, multiple parking spaces, and a garage. 

The ground floor consists of a beautiful entrance hall with a guest toilet, a spacious living room with a fireplace opening onto a large covered terrace with sea views. An open Boffi kitchen fully equipped with high-end professional appliances, a bedroom with a fitted dressing room and ensuite shower room. 

On the first floor, a large master bedroom with dressing room, bathroom/shower, and toilet. On the lower level, a lovely bedroom with ensuite shower room and toilet, dressing room, and a large laundry room. Another living space that could be used for a gym or tailored to individual preferences. 

Very private and situated at the end of a cul-de-sac, this villa benefits from a tranquil environment while being fully secure with alarm and video intercom, connected to the guard post, and landscaped garden. 

Price: The asking price for this property is reflective of its prestigious location, luxurious amenities, and exceptional views. The property offers a high level of comfort, security, and convenience, making it a sought-after investment in the Villeneuve-Loubet area. The price is competitive considering the features and advantages that this villa has to offer.

Magnifique villa individuelle, piscine, vue mer panoramique et montagnes. Située dans les hauteurs du très beau Domaine des Hauts de Vaugrenier, sur un grand terrain plat, cette villa aux prestations luxueuses sur 3 niveaux, vous séduira par son emplacement exceptionnel, un cadre de vie calme et sécurisé avec 3 lacs, parcours de santé, terrains de tennis, padel et multisports. Plusieurs commerces et accés directs vers Nice/Cannes, à tout juste 20min de lAeroport de Nice. Rare dans la résidence, cette villa dispose dun portail privatif et plusieurs stationnements ainsi quun garage. Elle se compose comme suit, au rez de chaussée, un beau hall dentrée avec wc invités, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une large terrasse couverte avec vue mer. Une cuisine (Boffi) ouverte entièrement équipée avec materiel professionnel haut de gamme. Une chambre avec dressing aménagé et salle de douche. A létage, une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains/douche et wc. Au niveau inférieur une belle chambre avec salle de douche et wc,dressing ainsi quune grande buanderie. Un autres espace de vie pouvant permettre linstallation dune salle de sport ou selon la convenance de chacun. Très intimististe de part sa disposition, au bout dune impasse, cette villa bénéficie du calme tout en etant entièrement sécurisée avec alarme et visiophone, parlophone relié au poste de garde,jardin complanté. Honoraires inclus à charge acquéreur.

3 bedrooms house for sale in Villeneuve-Loubet, France

Located in the prestigious domain of Hauts de Vaugrenier on the French Riviera, this elegant villa offers a haven of peace in a luxurious setting with a 24-hour guarded entrance, Olympic pool, artificial lakes, and shops within proximity to the beach. The villa faces south and overlooks a large garden filled with olive trees and Mediterranean plants surrounding a beach-style pool with a jacuzzi. Upon entering, a beautiful street-facing entrance opens up to a hall with a guest toilet leading to a spacious living room and fully equipped kitchen. An office space and living room with a gas fireplace create a cozy and refined atmosphere. An independent and air-conditioned mezzanine bedroom overlooks the living room and comes with an ensuite bathroom and storage space. The tour continues to a master bedroom with a dressing room and ensuite bathroom overlooking the garden and pool. Another bedroom with a dressing room and ensuite bathroom also has access to the garden. The villa is fully air-conditioned and includes a large laundry room. Equipped with an alarm system, automatic watering, garden lighting, and access to the club. The price of 1990000 reflects the exclusive location and high-end amenities of this property on the French Riviera.

Située dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier sur la French Riviera, gardienné 24H/24 avec piscine olympique, lacs artificiels et commerces à proximité de la plage. Cette élégante villa exposée plein Sud repésente un havre de paix dans un décor luxueux donnant sur un grand jardin aménagé dOliviers et plantes mediterranéennes autour dune piscine plage avec jacuzzi.  La villa se compose dune belle dentrée coté rue avec accés jardin, le hall avec wc invités nous ouvre sur un grand sejour/ cuisine aménagée entièrement équipée.  Un espace bureau et salon avec cheminée a gaz dans une ambiance cosy décorée avec raffinement. Une chambre en mezzanine indépendante et climatisée surplombe ce salon avec salle deau et rangements. La visite continue vers une chambre de maître avec dressing et salle deau vue sur jardin et piscine. Une chambre avec dressing et salle deau donnant également sur jardin. la villa est entièrement climatisée et dispose également dune grande buanderie aménagée. Equipée dune alarme, arrosage automatique, éclairage jardin et accés au club. Honoraires 5%Ttc à charge acquereur.

Villeneuve-Loubet: Located between Nice and Antibes, less than 20 minutes by car from Nice airport, this charming seaside town will captivate you with its dynamism and human scale. In the renowned district of Bouches du Loup, close to the beach, river, shops, bike path, and transportation routes, this lovely villa offers quiet and privacy with two separate living spaces. An internal staircase connects the two.

The 4-room ground floor residence (in need of renovation) features a spacious living room opening onto the beautiful garden with space for a pool. A picturesque balcony complements the two large bedrooms. On the opposite and lower side of the house, there is another 4-room apartment that has been renovated to include 3 bedrooms with built-in closets, an open-plan kitchen, a stylish bathroom, and a toilet. A garage and a garden shed complete the property, with free parking available in front of the house. 

As for the price, 895,000 seems reasonable for a property in such a sought-after location with the potential of two separate living spaces. Considering the proximity to the beach, amenities, and transportation links, this property offers a great opportunity for both personal use and rental income.

Villeneuve-Loubet: Entre Nice et Antibes, à moins de 20 min en voiture de laéroport de Nice, cette charmante ville en bord de mer , saura vous combler de par son dynamisme et sa taille humaine. Dans le quartier renommé des bouches du loup, proche plage à pied ,rivière, commerces, piste cyclable et axes de communication , cette jolie villa au calme absolu, présente deux habitations séparées . Un escalier intérieur existe .Le 4 pièces de plain pied(à rénover)bénéficie du vaste séjour ouvrant sur le joli jardin piscinable , un balcon bucolique agrémente les deux grandes chambres .On trouve un autre 4 pièces coté opposé et inférieur de la maison .Cet appartement rénové présente 3 chambres avec placard, cuisine américaine, belle salle de bain , et wc .Un garage complète le bien ,avec un abri de jardin .Les parkings sont gratuits devant la maison.Référence agence : 5351

5 bedrooms house for sale in Villeneuve-Loubet, France

Discover this charming individual building of 170m² living space, including 120m² on one level and 50m² of convertible basement. The entire building boasts a panoramic sea view and was designed by architect Marc Suzini.

On the ground floor, you will find 2 bedrooms of 12 and 13m² with closets and cathedral ceilings, a third bedroom of 14m² overlooking the garden, a bathroom, a separate toilet, a separate kitchen, a pantry, a living room of over 35m² with fireplace and cathedral ceiling.

On the lower floor, there is a space of over 50m² with a laundry room, garage, cellar, shower, and toilet. This area can be converted into living space. The property also includes a landscaped garden of 3000m² with an infinity pool (11X7.5m) and a 120m² terrace, jacuzzi, 12m² gazebo, 9m² tool shed, fish pond, numerous living spaces, and varied vegetation.

The building offers great features such as an electric gate, automatic watering system, ample parking, carport, alarm system, cameras, and a well. Well-exposed to the southeast. Possibility of a furnished sale. Price is negotiable.

Feel free to reach out for more information on this stunning property in Villeneuve-Loubet.

Venez découvrir cette charmante bâtisse individuelle de 170m² habitable dont 120m² de plain-pied et 50m² de sous-sol aménageable. Lensemble de la bâtisse bénéficie dune vue mer panoramique. Bâtisse dessinée par larchitecte Marc Suzini.Vous y trouverez, sur la partie de plain-pied, 2 chambres de 12 et 13m² avec placard et toit cathédrale, une troisième chambre de 14m² donnant sur le jardin, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine séparée, un cellier, une pièce de vie de plus de 35m² avec cheminée et toit cathédrale.Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 50m² avec buanderie, garage, cave, douche et Wc. Possibilité daménager cet espace, en espace de vie.Un jardin aménagé de 3000m² complète ce bien avec, piscine à débordement 11X7,5m et sa terrasse de 120m², jacuzzi, gazebo de 12m², local à outils de 9m², bassin à poissons, nombreux espaces de vie et végétation variée.De belles prestations pour cette bâtisse : Portail électrique, arrosage automatique, de nombreuses places de parking, abri voitures, alarme, caméra, puit.Bien exposé Sud-EstPossibilité dune vente meublée Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Stéphanie Ballatore Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°831 545 389 Greffe de Antibes) (réf. 558634 )

3 bedrooms other for sale in Villeneuve-Loubet, France

Located in the heart of the famous Marina Baie des Anges, this high-end condominium is ideally situated on the waterfront. This stunning 2-bedroom apartment has been meticulously renovated and offers a well-designed layout. The living room and fully equipped kitchen open onto a spacious terrace of approximately 39m2. The master bedroom features a walk-in closet, and there is also a bathroom with WC. Additional features include reversible air conditioning and 24/7 security. The property is conveniently located within a 5-minute drive to Nice Airport, 20 minutes to Cannes, 15 minutes to Sophia Antipolis, and 10 minutes to Antibes.

The price of 330,000 for this beautifully renovated apartment in such a prime location is a great investment opportunity for someone looking to enjoy the luxury lifestyle of Villeneuve-Loubet. Given the high-end features and proximity to major cities and amenities, this property offers excellent value for the discerning buyer.

Au coeur de la célèbre Marina Baie des Anges, copropriété haute standing ,idéalement située en bord de mer.Un somptueux appartement de 3 pièces particulièrement bien agencé et entièrement rénové.Il se compose ainsi:Un séjour et une cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 39m2 environs.Deux chambres ,dont une parentale avec dressing.Une salle de douche avec WC.Climatisation réversible, gardien 24/24 7/7.Tf : 900Ch:200/moisAéroport de Nice 5 minCannes 20 minSophia Antipolis 15 minAntibes 10 min Hayat Guella (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

2 bedrooms other for sale in Villeneuve-Loubet, France

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