Located in the heart of the Saint-Michel district, on Place Meynard, this charming apartment is situated on the 3rd and top floor of a beautiful old stone building. With a total area of 52m², the apartment features a welcoming entrance hallway leading to a quiet bedroom, a bathroom, a separate toilet, and a living room with a kitchenette that opens up to the cozy lounge area. The living space is flooded with natural light thanks to the 2 large double windows overlooking the Basilique Saint-Michel.

The property is part of a 10-unit condominium with no ongoing legal procedures. Energy efficiency rating D and climate efficiency rating B, with estimated annual energy costs ranging from 820.00 to 1150.00, based on 2021 energy prices. Detailed information on any risks associated with the property can be found on the Géorisques website.

Priced at 245,000, this apartment offers a unique opportunity to own a piece of Bordeaux's historic Saint-Michel neighborhood at a competitive price. Don't miss out on this chance to make this charming property your own.

Au coeur du quartier Saint-Michel, place Meynard. Au sein dun immeuble ancien en pierre, au 3ème et dernier étage.Un appartement de 52m² aménagé ainsi : un couloir dentrée qui dessert la chambre donnant sur une impasse calme, une salle de bain, un toilette indépendant et un séjour avec kitchenette donnant sur le salon. La pièce de vie, très lumineuse, dispose de 2 double fenêtres donnant directement sur la Basilique Saint-Michel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 820.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 bedroom apartment for sale in Bordeaux, France

Bordeaux Bastide / Charming 2-bedroom apartment

Located in Bordeaux Bastide, in close proximity to shops and Place Stalingrad / Garonne, this charming apartment offers a total surface area of nearly 71 sqm in a small condominium of 6 units. Situated on the first and top floor of a stone building, the property consists of a living room / kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, and separate toilet. There is also a mezzanine lounge. The stone walls and generous volumes (thanks to the cathedral ceiling in the living room) give this apartment a lot of character. It is a 'heart-warming' and charming property, ideal for a first-time buyer, a pied-à-terre, or for investment purposes. Contact us for more information, photos, and to schedule a visit.

Price: 331,700 Euros excluding notary fees, registration fees, and land advertising fees.

Thoughts on price: The price of 331,700 Euros for this charming 2-bedroom apartment in Bordeaux Bastide is a great value considering its prime location, unique character, and potential for various uses such as a first home, a second residence, or an investment property. With its desirable features and appeal, this property is sure to attract interest from buyers looking for a special place to call their own.

Bordeaux Bastide / Charmant appartement avec 2 chambres A Bordeaux Bastide, à proximité directe des commerces, et de la Place Stalingrad / Garonne, découvrez ce charmant appartement - dune surface totale de près de 71 m2 - dans une petite copropriété de 6 lots. Au premier et dernier étage dun immeuble en pierre, le bien se compose de : 1 séjour / cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et des toilettes séparées. 1 salon se situe en mezzanine. Les murs en pierre et les volumes généreux (grâce au toit cathédrale dans le séjour) apportent beaucoup de cachet. Cest un appartement coup de coeur et plein de charme. Idéal par exemple pour un premier achat, un pied à terre, pour un investissement. Nhésitez pas à Matthieu Mazière (ou ) si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, de photos et pour organiser une visite. Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

2 bedrooms apartment for sale in Bordeaux, France

Rare opportunity! Situated on a 495 m² plot of land with a well, this independent stone house is in very good condition. The ground floor consists of an entrance, living room, fitted kitchen, shower room, and separate toilet. Upstairs, there are three bedrooms, one with a dressing room, a shower room, and a landing that can be used as a home office. There is also a separate garage of over 30 m². 

This property is a must-see! The price is currently listed at 299,900. The energy efficiency of the house is classified as D, and the climate impact as A. The estimated annual energy expenses for standard use range from 1120.00 to 1590.00. Information on any risks associated with the property can be found on the Géorisques website. 

The price of 299,900 seems reasonable considering the condition of the property, the size of the plot, and the included amenities such as the garage and well. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a charming stone house in Bordeaux.

Rare !Sur 495 m² de terrain avec puits, maison pierre indépendante en très bon état comprenant, entrée-séjour, cuisine aménagée, salle deau, toilettes au rez-de-chaussée et trois chambres dont une avec dressing, salle deau et palier servant de bureau à létage.Garage indépendant de plus de 30 m².A voir absolument !Honoraires inclus de 5.23% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1120.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Are you dreaming of a spacious, non-attached and character-filled home in one of the most sought-after neighborhoods of Bordeaux? Look no further! This magnificent stone house offers an exceptional living environment for your family. 

Appreciate the unique charm of this beautiful property where beautiful antique features harmoniously blend with practical aspects: grand staircase, period fireplaces, original parquet floors and moldings combined with high ceilings give a touch of timeless elegance. The living spaces are bathed in natural light thanks to the large windows overlooking the intimate and beautifully landscaped garden. Its generous kitchen combines modernity and practicality with ample storage space and large work surfaces. It opens onto the private terrace.

With its spacious living areas and 7 bedrooms, this house offers enough space to accommodate the whole family and a few guests. The 3 bathrooms offer comfort and functionality. 

Well-maintained, this property is ready to welcome its new owners without any renovation work: allowing you to enjoy your new home right away! 

Ideally located in a quiet area and close to renowned schools, quality shops, and public transportation, this house offers a practical and family-friendly living environment.

From the flower-filled garden to the delightful attic bedrooms on the second floor, every space in this property exudes elegance and refinement, creating a truly pleasant living environment. 

The large cellar, garage, and parking space meet the practical needs of even the most demanding buyers. 

Don't miss the opportunity to discover this exceptional residence in Bordeaux Caudéran. It is the perfect setting to welcome your family. 

As for the price, given the sought-after location, the spacious layout, and the charming character of the property, the asking price of 1,260,000 euros seems reasonable and reflects the value of this exquisite home in Bordeaux.

Vous rêvez dune demeure spacieuse, non mitoyenne et pleine de caractère dans lun des quartiers les plus prisés de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie dexception pour votre famille.Appréciez le cachet unique de cette belle demeure où les jolies choses dantan se marient harmonieusement avec les nombreux aspects pratiques : escalier magistral, cheminées dépoque, parquets dorigine et moulures associées à de belles hauteurs sous plafond donnent une touche délégance intemporelle. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin intimiste et joliment aménagé. Sa généreuse cuisine allie modernité et nombreux aspects pratiques avec ses volumes de rangement et de grandes surfaces de travail. Elle ouvre sur la terrasse sans vis-à-vis.Avec ses vastes espaces de vie et ses 7 chambres, cette maison offre suffisamment despace pour accueillir toute la famille et quelques invités. Les 3 salles de bains offrent confort et fonctionnalité.Entretenue avec soin, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux : de quoi profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée !Idéalement située au calme et à proximité décoles réputées, de commerces de qualité et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique que familial.Du jardin fleuri aux délicieuses chambres mansardées du deuxième étage, chaque espace de cette propriété respire lélégance et le raffinement, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables.La grande cave, le garage et la place de stationnement répondent aux besoins pratiques des plus exigeants.Ne manquez pas loccasion de faire la connaissance de cette demeure dexception à Bordeaux Caudéran. Elle représente le parfait écrin pour accueillir votre famille. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°812 394 856 - Greffe de Bordeaux) Stéphane Canu Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.847603)

7 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Ideally located in Bordeaux Chartrons, this charming apartment is situated in a beautifully renovated stone building. This spacious 2 bedroom, 1 bathroom unit features a fully equipped kitchen, a cozy living room, and heating provided by electric radiators. With a total area of 65.23 m2, this apartment is located on the 2nd floor of a 3-story building.

Conveniently located near all amenities and shops, with the Tram C just 150 meters away, this property offers a comfortable and convenient lifestyle. The DPE rating for energy consumption is E.

The selling price for this property is 357,000€, with agency fees included. The net selling price is 342,000€, with agency fees of 4.3% to be paid by the buyer.

Overall, this property offers a great opportunity for buyers looking for a well-maintained, centrally located apartment in Bordeaux. The price reflects the desirable location and features of this property, making it a worthwhile investment for anyone looking to settle down in this vibrant city.

Bordeaux Chartrons idéalement situé dans un immeuble en pierre ravalé à découvrir cet appartement traversant de type T3 de 65,23 m2 au 2eme étage sur 3. Une entrée donnant sur une cuisine équipée de 15,41 m2, un séjour de 21 m2. 2 chambres de 13 et 11 m2 et une salle deau avec wc. Chauffage électrique Dpe: Consommation E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. A proximité immédiate de tous commerces et commodités Tram C à 150 m. Prix honoraires inclus: 357 000 € Honoraires dagence à la charge de lacquéreur: 4,3% Prix net vendeur: 342 000 € Contact Sylvie Nicodème

2 bedrooms building for sale in Bordeaux, France

Exclusively offered by Cadre d'Envies agency, this renovated apartment located in the sought-after neighborhood of Saint Augustin in Bordeaux promises a beautiful living space filled with natural light. On the ground floor, you will find an entrance, a spacious double living room open to a equipped kitchen, a laundry room, closets, and a toilet. The upper floor features a spacious landing leading to 2 large bedrooms, a bathroom with a shower and bathtub, a toilet, and additional storage space.

Originally designed as a 3-bedroom apartment, the removal of a partition on the ground floor has created an even larger living room. However, the partition can easily be reconstructed if a third bedroom is desired, without compromising the generous living space which opens up to the kitchen, forming a 45m² living area. 

Included with the apartment is a 45m² double garage, providing 2 parking spaces and ample storage options. This unit is one of only 5 in a small condominium, located on the 2nd and top floor. Don't miss out on this opportunity - contact us for more information or to schedule a viewing.

As for the price of 399200 for this property, it reflects the desirable location, recent renovations, spacious living areas, and added convenience of a double garage. Considering the market value of similar properties in the area, this price is competitive and offers great value for potential buyers.

Lagence Cadre dEnvies vous propose en exclusivité un appartement dans le quartier recherché de Saint Augustin. Rénové avec gout, vous serez séduits par la luminosité et lespace de ce logement.Le rez de chaussé est composé dune entrée, dun double salon ? séjour ouvert sur une cuisine équipée, dune buanderie, de placard et un Wc. A létage un palier spacieux dessert 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un Wc et des placards.Initialement une 3ème chambre était présente en Rdc. La cloison a été enlevée pour obtenir un salon plus grand mais peut aisément être remontée si vous avez besoin de 3 chambres dans cet appartement. Ceci naltèrera en rien lespace du salon qui ouvert sur la cuisine et lentrée formerait ainsi un espace de vie de 45m².De plus, un double garage de 45m² est compris dans cet appartement offrant ainsi 2 places de parking et de nombreuses solutions de rangement et stockage.Cet appartement fait partie dune petite copropriété de 5 habitations et se trouve au 2nd et dernier étage.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.Contact : Karen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :  Honoraires à la charge des acquéreurs de 15 200 soit un prix net vendeur de 384 000. (3.96 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Karen Demeure (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 979 289 725 - Bordeaux.

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Discover this beautiful Bordeaux townhouse, recently renovated by an architect with high quality materials (Porcelanosa, Schmidt). Located in the sought-after Saint-Augustin neighborhood in Bordeaux, this house offers an exceptional, calm, and pleasant living environment.

This property features a landscaped garden with a jacuzzi and a 15 sqm storage cellar. The Energy Performance Diagnostic (DPE) classifies this house in category C, ensuring good energy efficiency.

The location is ideal, with public transportation accessible within 8 minutes on foot for buses, electric scooters, and scooters, and 10 minutes on foot for the tram. The city center is just a 10-minute drive away, and the Saint-Jean train station is 15 minutes away. The Pellegrin hospital is also within a 5-minute walk. All necessary shops are nearby, making daily life very convenient.

This house offers quality features with a heating system including a gas boiler, wood stove, and reversible Mitsubishi air conditioning. Insulation is provided by double glazing.

It includes two bedrooms, including a master suite, two bathrooms, and two toilets. Customizable storage solutions include closets, a dressing room, and dressers. Connectivity is also ensured thanks to fiber optics.

The entire townhouse has been renovated to offer modern comfort in an authentic setting. Located in a very quiet residential area with charming neighbors, this townhouse is a true opportunity for those looking for a turnkey, comfortable, and elegant home in Bordeaux.

Do not miss this exceptional opportunity and contact us today to schedule a visit. The fees are paid by the seller.

Price thoughts: The property is priced at 515,000 euros, which is in line with the high-quality renovation, sought-after location, and abundance of amenities nearby. The house offers modern comforts in a traditional Bordeaux setting, making it a valuable investment for those looking for a premium property in a desirable neighborhood.

Découvrez cette magnifique échoppe bordelaise, récemment rénovée par un architecte avec des matériaux de très haute qualité (Porcelanosa, Schmidt).Située dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, calme et agréable.Cette maison dispose dun jardin aménagé avec jacuzzi et dune cave de rangement denviron 15 m².Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) classe cette maison en catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique.Lemplacement est idéal, avec des transports en commun accessibles en 8 minutes à pied pour le bus, les trottinettes et scooters électriques, et en 10 minutes à pied pour le tram.Le centre-ville est à seulement 10 minutes en voiture, et la Gare Saint-Jean à 15 minutes. Lhôpital Pellegrin est également à 5 minutes à pied. Tous les commerces nécessaires sont à proximité, rendant la vie quotidienne très pratique.Cette maison offre des prestations de qualité avec un système de chauffage comprenant une chaudière à gaz, un poêle à bois et une climatisation réversible Mitsubishi.Lisolation est assurée par du double vitrage.Elle comprend deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles deau et deux WC.Les rangements sont optimisés sur-mesure avec des placards, un dressing et des commodes. La connectivité est également assurée grâce à la fibre optique.Lentièreté de léchoppe a été rénovée à neuf, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre authentique.Située dans un quartier résidentiel très calme avec des voisins charmants, cette échoppe est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison clé en main, confortable et élégante à Bordeaux.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°842 224 883 - Greffe de Bordeaux) Caroline Duval Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.866648)

2 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

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