Situated just 1 km from the market square, on the heights, in one of the most sought-after neighborhoods, quiet and out of sight, you will find this Unique Villa with Contemporary Lines. Built in 2017 and meeting Rt2012 standards, this property offers approximately 185m2 of living space, facing South on a beautiful 8000m2 fully FENCED plot of land. 

On the ground floor, as you enter, you will be drawn to the Generous Volumes and clean lines of a Sumptuous Living Space combining comfort and aesthetics of over 60 m², bathed in light with its Large Bay Windows, where a Living Room with insert fireplace, a high-end kitchen (wood, Zimbabwe stones, high-end appliances), open onto a Spacious Dining Room with carefully crafted decoration and extending to a Pantry/Laundry room with direct access to the Carport at the rear of the villa. 

This level also includes a Bedroom En Suite with bathroom! A Large Terrace of about 60 m² equipped with awnings, offering a decidedly modern aesthetic to the house, overlooks the Pool Area with an intimate view of its Lush Garden, beautifully landscaped.

An staircase with its handrail designed by the owner and implemented by an artisan blacksmith leads to the upper floor Sleeping Area with a separate toilet, a Majestic Master Suite (25m2) with dressing room, bathroom. Two other Bedrooms with built-in closets share a Large Common Bathroom (shower/bath/double sinks). All rooms of the villa open onto the pool and its tropical garden. 

Outside, you will enjoy many relaxation areas. On the garden level, a Lounge and a fully equipped Summer Kitchen overlook the saltwater pool of 8x4m in the heart of an intimate garden with multiple exotic and Mediterranean essences conducive to relaxation and leisure! 

Many parking spaces, a vegetable garden, a play area for children, and a carport accessible from the house, a ducted Air zone air conditioning, UV and privacy glass, video surveillance, and noble materials (Tadelakt, travertine, exotic woods...) complete the features of this property. 

Quiet, spacious, and bright, this beautiful contemporary villa will fulfill all your desires for tranquility. Its contemporary architecture in perfect harmony with its garden, large terraces, and pool area make it an elegant living space and a true haven of peace! Only 40 minutes from Sainte-Maxime and Saint-Raphaël and the beaches. 16 minutes from the TGV station in Les Arcs. 60 minutes from Nice airport. 2 hours from the first ski resorts. 

As for the price of 1099000, it reflects the high-quality construction, luxurious features, and the desirable location of the property in Draguignan. This property offers a unique blend of modern design, tranquility, and convenience, making it a great investment opportunity for those seeking a prestigious and comfortable living space.

Draguignan - Coup de cœur - Située à seulement 1 km de la place du marché, sur les hauteurs, dans lun des quartiers les plus prisés, au calme et à labri des regards, se trouve cette Villa Unique Aux Lignes Contemporaines, construite en 2017, aux normes Rt2012, offrant une surface habitable denviron 185m2, orientée Sud sur un beau terrain de 8000m2 entièrement CLÔTURÉ!De plain-pied, dès lentrée, votre regard sera attiré par les Volumes Généreux et les lignes épurées, dun Somptueux Espace De Vie Alliant Confort Et Esthetisme de plus de 60 m², baigné de lumière avec ses Larges Baies Vitrees, où se tutoient un Salon avec cheminée insert, une cuisine aux prestations Haut De Gamme (bois, pierres du Zimbabwe, électroménager haut de gamme), ouverte sur une Spacieuse Salle-A-Manger à la décoration soignée et se prolonge sur un Cellier/Buanderie avec accès direct à lABRI Voiture à larrière de la villa.Ce niveau abrite également une Chambre En Suite avec salle deau!Une Vaste Terrasse denviron 60 m² équipée de stores, offrant une esthétique résolument moderne à la maison, surplombe lESPACE Piscine avec une vue intime sur son Jardin Luxuriant, magnifiquement arboré.Un escalier avec sa rampe dessinée par la maîtresse des lieux et mise en œuvre par un ferronnier dart conduit à lespace supérieur Coin Nuit avec un toilette indépendant, une Majestueuse Suite Parentale (25m2) avec dressing , salle deau. Deux Autres Chambres avec placards incorporés partagent une Grande Salle De Bains commune (douche/baignoire/double vasques).Toutes les pièces de la villa souvrent sur la piscine et son jardin tropical.Vous profiterez à lextérieur de nombreux espaces de détente. Au rez-de-jardin un Salon et une Cuisine Dete entièrement équipée donnent sur lespace piscine au sel de 8x4m au cœur dun jardin intime aux multiples essences exotiques et méditerranéennes propice à la relaxation et la détente! De nombreuses places de parking, un jardin potager, un espace de jeux pour les enfants et un abri voiture accessible depuis la maison, une climatisation gainable Air zone, vitres anti Uv et anti regard, vidéo protection et des matériaux nobles (Tadelakt, travertin, bois exotiques…) viennent parfaire les prestations de ce bien.Calme, spacieuse et lumineuse, cette belle villa contemporaine comblera toutes vos envies de quiétude. Son architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son jardin, ses vastes terrasses et son espace piscine en font un lieu de vie élégant et un véritable havre de paix !A seulement 40 mn de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël et les plages. 16 mn de la gare Tgv des Arcs. 60 mn de laéroport de Nice.2h des premières stations de ski.Pour une visite contactez lagence Immobilière83- Draguignan

4 bedrooms house for sale in Draguignan, France

This exclusive commercial property in the center of Draguignan is a great investment opportunity for investors. The 76m2 space is in good condition and well-located, with a current rental income of 900EUR/month. The property also includes a cellar, adding to its appeal. 

The prime location of the property ensures a good profitability and makes it an attractive option for potential buyers looking to expand their portfolio. Priced at 149,100EUR, this property offers a solid return on investment. 

The seller commission is included in the price, with additional charges of 630EUR/year. The property has a DPE rating of E, indicating its energy efficiency. 

Overall, this property presents a lucrative opportunity for investors looking for a stable income stream in a sought-after location.

Property Description                Exclusivity and Deal Draguignan center for investors commercial walls of 76m2 in good condition well located + cellar currently rented 900EUR/month Great location. Good profitabilityTo see Price 149100EUR seller commission lot 8 charge 630EUR/year dpe eYou can find the risks to which this property is exposed on the site

NaN for sale in draguignan, France

Don't miss out on this charming 3-room mazet located in Draguignan in a peaceful condominium built in 2020, close to the hospital. This duplex offers on the ground floor a beautiful living room with an open fully equipped kitchen, a shower room with toilet. Upstairs, the landing leads to 2 bright bedrooms with built-in wardrobes and a bathroom (currently converted into a laundry room). The major asset of this mazet is its beautifully landscaped and tree-lined 61 sqm garden. Note that the apartment is air-conditioned and equipped with a thermodynamic water heater. A private parking space completes the package. Intrigued? Contact us quickly. 

In terms of pricing, the property at 259,000 euros is a great deal considering the location, amenities, and overall condition of the property. The added features such as the garden, air conditioning, and private parking space make it a valuable investment for anyone looking for a cozy and convenient living space in Draguignan.

Coup de coeur assuré pour ce joli mazet de 3 pièces situé à Draguignan dans une copropriété de 2020 au calme proche de lhôpital.Ce duplex vous offre au rez-de-chaussée un beau séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle deau avec wc.A létage le palier dessert 2 chambres lumineuses avec placards et une salle de bains (actuellement aménagée en buanderie).Latout majeur de ce mazet est son jardin de 61 m² très joliment aménagé et arboré.A noter que lappartement est climatisé et équipé dun chauffe-eau thermodynamique. Une place de parking privative vient le compléter.Séduit ? Contactez nous rapidement . Renaud Guigoni (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 837 905 629 - Draguignan.

2 bedrooms house for sale in Draguignan, France

Property Description: Located in the exclusive residential area of Draguignan, this charming F2 corner apartment is situated on the 1st and last floor of a small condominium. The apartment comes with a spacious terrace and a 200m Land, as well as 2 private parking spaces. Ideal as a pied-à-terre, first home purchase, or investment property, this apartment boasts an unobstructed view and offers plenty of possibilities for customization. With no one living above, privacy and tranquility are guaranteed.

Price: €169,500

Thoughts on Price: The price of €169,500 for this property is quite reasonable considering its location in the sought-after residential area of Draguignan. The added features such as the spacious terrace, private parking spaces, and potential for customization make it a great value for buyers looking for a comfortable and customizable living space. Overall, this property offers a good investment opportunity for those looking to own a piece of real estate in a desirable location.

Property Description            Exclusive Draguignan residential area in small condominium apartment F2 corner on the 1st floor and last sold with terrace and land of 200m and 2 private parking spaces, ideal pied-à-terre, first purchase or investment. This apartment benefits from an unobstructed view, no one aboveof a plot of 200m, many possibilities Price: 169500EUR crn2334 DPE of lot 4 estimated consumption between 644EUR and 872EUR/year

1 bedroom house for sale in draguignan, France

Located in the sought-after residential area of Draguignan, this stunning contemporary villa built in 2019 offers 170m² of living space on a 4000m² fully fenced plot with an automatic gate. The outdoor living space is exceptional, featuring travertine terraces, an 11x4.5 swimming pool surrounded by beautiful palm trees, a summer kitchen, and a boulodrome. 

The ground floor consists of a spacious living room of over 80m² with a lovely equipped American kitchen and pantry, a master suite with dressing room and en-suite bathroom opening onto a charming terrace. On the mezzanine level, there are 2 beautiful bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom, and a separate toilet with a hand basin. 

The property also boasts a large tiled and converted 40m² garage. High-quality features include ducted reversible air conditioning, roller shutters, thermodynamic water heater, and the option to purchase fully furnished. 

Priced at 850,000, this property offers luxury living in a prime location and presents an excellent opportunity for those looking for a modern and stylish home in Draguignan. With its stunning outdoor space and high-end finishes, this villa is truly a gem worth considering.

Située dans un quartier résidentiel recherché cette superbe villa contemporaine de 2019 offre 170m² habitables sur 4000m² de terrain entièrement clôturé avec portail automatique. Exceptionnel espace de vie extérieur avec ses terrasses en travertin, sa piscine de 11x4.5 et ses magnifiques palmiers, sa cuisine dété, son boulodrome. La maison est constituée au rez-de-chaussée dune spacieuse pièce de vie de plus de 80m² avec une belle cuisine américaine équipée et cellier, une suite parentale avec dressing et salle deau donnant sur une jolie terrasse. Au demi étage 2 belles chambres avec placards, une salle deau et un wc indépendant avec lave-mains. Un grand garage aménagé et carrelé de 40m². Prestations de qualité: climatisation réversible gainable, volets roulants, chauffe-eau thermodynamique...Possibilité de vente meublée

3 bedrooms house for sale in Draguignan, France

Exclusive opportunity! Come and discover this charming house located in Draguignan, close to the highway, with a total area of nearly 200 sqm on a fenced plot of 1224 sqm. Ideal for its large storage volumes and various possibilities, it will surely impress you.

The house is composed of two independent parts that can be connected. The first part includes a 2-level living space of 87 sqm, offering on the ground floor: an entrance with access to a large wooden terrace and its summer kitchen/bar area, a fitted and equipped kitchen open to the air-conditioned living room also opening onto a semi-covered terrace, a laundry room, and a toilet. Upstairs, there are 3 air-conditioned bedrooms and a bathroom with shower and toilet.

The second part, adjacent to the house, consists of a spacious room of about 116 sqm on one level with a bathroom and a separate toilet. This annex is currently used as part of the garage with an electric door and storage/workshop area. It was previously used as a dance hall but originally designed for a living room and a bedroom. It can be customized to your liking, with the possibility of creating a completely independent living space or opening access with IPN to the existing living space. All possibilities and desires are achievable with this house.

Furthermore, a permit has already been granted for the future owner to build an additional garage next to the current garage. Don't wait any longer! Come and discover this house and its potential.

Exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison située à Draguignan, proche de laxe autoroutier, dune superficie totale de près de 200 m² sur un terrain de 1224 m² clos.Idéale pour ses volumes de stockage importants et ses possibilités diverses et variées elle saura vous séduire.Elle est composée de 2 parties indépendantes pouvant être reliées : La première partie : Lhabitation dune superficie de 87m² sur 2 niveaux, vous offre :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès à une grande Terrasse en bois et son espace cuisine dété/bar, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour climatisé également ouvert sur une Terrasse semi couverte, une buanderie et un WC.- A létage se trouvent 3 chambres climatisées et une salle de bains avec douche et WC.La deuxième partie attenante à la maison se compose elle dune vaste pièce denviron 116m² de plain pied avec une salle deau et un Wc indépendant. Cette annexe est actuellement utilisée en partie Garage avec porte électrique et Stockage/Atelier. Au préalable elle a été utilisée comme salle de danse mais à lorigine un séjour et une chambre y trouvent leur place. Cette dernière pourra être aménagée à votre convenance, avec la possibilité dy créer une habitation entièrement indépendante ou bien douvrir un accès avec Ipn sur la partie habitable existante. Toutes les possibilités et envies sont possible avec cette maison.De plus, un permis déjà accordé donnera la possibilité au futur propriétaire de construire un garage supplémentaire attenant à la partie Garage actuelle.Nattendez plus ! Venez découvrir cette Maison et son potentiel. Laure Capocci (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 852 221 787 - Draguignan.

Discover this charming 90 sqm house, ideally located on a pretty garden with no overlooked, offering peace and serenity while remaining close to amenities. 

Key features:
- Independent kitchen: Functional and well-designed, perfect for preparing meals with ease.
- Bright living room: Opens to a beautiful covered terrace, ideal for relaxing moments outdoors.
- 2 bedrooms with closets: Offering generous storage space.
- Modern bathroom and separate toilet: Practical layout for daily use.
- Large 27 sqm garage: Perfect for parking or additional storage space.
- Tree-lined garden with no overlooked: A true green setting with a wooden chalet, perfect for intimate relaxation moments.

Located in a quiet residential area, close to the center of Draguignan, this house offers a peaceful and pleasant living environment. Don't miss this great opportunity!

Price including agency fees: 335,000 euros

Thoughts on price:
Considering the desirable location, spacious layout, and lovely garden, the asking price of 335,000 euros reflects the value and potential of this property. It offers a perfect blend of comfort, convenience, and tranquility, making it a great investment for those seeking a peaceful living space close to amenities. Contact me now to schedule a visit and explore the possibilities this property has to offer.

Découvrez cette charmante maison de 90 m², idéalement située sur un jolie jardin arboré sans vis à vis, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités.Points forts :Cuisine indépendante : Fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité.Salon lumineux : Souvrant sur une belle terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur.2 chambres avec placards : Offrant de généreux espaces de rangement.Salle de bain moderne et Wc séparé : Un aménagement pratique pour le quotidien.Grand garage de 27 m² : Parfait pour stationner ou pour un espace de rangement supplémentaire.Jardin arboré sans vis-à-vis : Un véritable écrin de verdure avec un chalet en bois, propice à des moments de détente en toute intimité.Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre de Draguignan, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.Ne manquez pas cette belle opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Prix honoraires inclus : 335 000 eurosDPE : E Ges : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1708 et 2312 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Claudel agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie Claudel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

2 bedrooms house for sale in Draguignan, France

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