Exclusive Nîmes Les Halles - Behind a beautiful facade, in a peaceful street, hides a true haven of tranquility. As soon as you cross the heavy door, a palpable magic takes place. The 30m² patio opens up to you, bathed in light and serenity. In the center, a calming basin invites daydreaming, while an office opens up to an inspiring workspace. To the left, a vaulted room, with its exposed stone walls, evokes the charm of another era, perfect for moments of relaxation or creativity. A little further, a second room of 25m² offers multiple possibilities for layout, adapting to your desires. 

An staircase in the tower leads to the first floor, where a living room, a dining room, and a kitchen overlook an inner walkway. The second floor hosts three bedrooms and three bathrooms. A 76m² solarium allows you to admire the city. Every detail here contributes to creating a unique atmosphere, where calm and beauty come together. It's a place where you immediately feel at home, ready to welcome beautiful stories.

As for the price of 850000, it is reflective of the unique charm and character of this property, as well as its prime location in Nîmes. The combination of historical features, modern amenities, and tranquil outdoor spaces make it a valuable investment for those seeking a peaceful oasis in the heart of the city.

Exclusivité Nîmes Les Halles- Derrière une belle façade, dans une rue paisible, se cache un véritable écrin de tranquillité. Dès que lon franchit la lourde porte, une magie palpable opère. Le patio de 30 m² soffre à vous, baigné de lumière et de sérénité. Au centre, un bassin apaisant invite à la rêverie, tandis quun bureau souvre sur un espace de travail inspirant.À gauche, une pièce voûtée, avec ses murs en pierres apparentes, évoque le charme dun autre temps, parfaite pour des moments de détente ou de créativité. Un peu plus loin, une seconde pièce de 25 m² offre de multiples possibilités daménagement, sadaptant à vos envies.  Un escalier situé dans la tour, dessert au premier étage, un séjour, une salle à manger et une cuisine donnant sur une coursive intérieure. Le deuxième étage accueille trois chambres et trois salle deau. Un solarium de 76 m² permet dadmirer la ville.Chaque détail ici contribue à créer une atmosphère unique, où le calme et la beauté se rencontrent. Cest un lieu où lon se sent instantanément chez soi, prêt à accueillir de belles histoires.

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

Je vous propose à la vente un charmant appartement de 2 pièces avec terrasse situé à Nîmes, dans le quartier recherché de Clos D'orville. L'appartement, d'une surface de 22,72 m², comprend une chambre et une cuisine aménagée. La terrasse offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement est également vendu avec une place de parking. Les commodités ne sont pas en reste, avec des établissements scolaires, des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité.

Le prix attractif de 43 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement immobilier ou pour un pied-à-terre dans la belle ville de Nîmes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir toutes les particularités de ce bien et envisager une visite.

Thomas Le De Keller Williams Regard Vous Propose A La Vente Cet Appartement 2 Pièces Avec Terrasse A NIMESNous vous présentons à Nimes-Clos Dorville, cet appartement de 2 pièces de 22,72 m². Son intérieur comporte une chambre et une cuisine aménagée.Une terrasse agrémente cet appartement.Il est situé au premier étage dun immeuble de cinq étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure daccueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Chemin bas dAvignon a lieu chaque mardi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant Rdv avec lun de nos conseillers immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Nimes, France

Located in the Puech du Teil neighborhood of Nîmes, this 99m² property offers a unique combination of an apartment and a house, complete with a courtyard, garage, and cellars. Situated in front of the Marcel Rouvière stadium, this property is part of a townhouse condominium. The first floor features a spacious living-dining room of 26m² opening onto a beautiful 21m² terrace, a 10m² kitchen with terrace access, three large bedrooms, a bathroom, and a toilet. The ground floor includes a garage, and the basement offers two rooms that can be used as a game room or storage space. There is also the option to park two cars on the property. 

Although some renovation work is needed for the paintings and updating of the bathroom and kitchen, this property boasts several highlights such as no condominium fees (only two owners), views of greenery and the stadium, overall tranquility, spacious bedrooms, and plenty of sunlight in the living room, kitchen, and terrace.

As for the price, at 159,000, it is reflective of the potential of this property and the opportunity to customize it according to your preferences and needs. Don't hesitate to contact me for more information or to schedule a visit.

Nãmes, Quartier Puech du Teil, Appartement / Maison, 99mÂ² habitables avec cour, garage et caves. Face au stade Marcel Rouvière à Nîmes, je vous invite à découvrir très vite cet appartement en copropriété dune maison de ville, de 99mÂ² habitables composée au 1er étage dun Salon-Salle à manger de 26mÂ² donnant sur une belle terrasse de 21mÂ², dune Cuisine de 10mÂ² avec accès terrasse, de trois grandes Chambres, dune Salle deau et dun toilette. Au Rez-de chaussée, un garage, et au sous-sol deux pièces faisant office de salle de jeu ou de cave. Il y a également la possibilité de rentrer deux voitures sur le terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir concernant les peintures et la mise au goût du jour de la salle deau et de la cuisine. Les points forts sont labsence de charges de copropriété (deux propriétaires), la vue sur la verdure et le stade, le calme général, la grandeur des chambres, lensoleillement du Salon, de la cuisine et de la terrasse. Nhésitez pas à me pour de plus amples renseignements... Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Bedaux Inscrit au Rsac de Nimes 339 758 344 , , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Superbe opportunité d'investissement à Nîmes ! Ce charmant appartement de type P4, situé au troisième étage avec une vue dégagée, est idéalement situé à proximité des commodités, du Cadereau et de l'avenue Jean Jaures. La cuisine est de qualité et toutes les pièces s'ouvrent sur un spacieux balcon de 30m2. Vendu entièrement meublé, l'appartement est en excellent état et dispose d'une cave au Rdc ainsi que d'un parking couvert.

Ce bien est vendu en Viager Occupé par une dame de 79 ans, avec une valeur vénale de 180 000€. La valeur occupée est de 101 340€, offrant un gain immédiat de 62 000€. Le bouquet s'élève à 67 000€, avec une rente mensuelle de 327.29€. Cette propriété présente un excellent potentiel d'investissement avec un revenu locatif intéressant.

En ce qui concerne le prix de 67 000€, il est attractif compte tenu de la valeur vénale du bien et du gain immédiat enregistré. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique à Nîmes.

Vous souhaitez faire un investissement, venez découvrir ce petit bijou... Proche de toutes les commodités, le Cadereau et lavenue Jean Jaures se trouvent à proximité, de cette résidence parfaitement entretenue. Lappartement, un joli P4 sis au troisième étage, en angle, jouit dune vue dégagée... La cuisine est de belle facture. Toutes les pièces souvrent sur un grand balcon de 30m2. Il est très bien équipé et parfaitement entretenu. Vendu entièrement meublé. Il est proposé avec une cave au Rdc et un parking couvert. Il est vendu en Viager Occupe par une dame de 79 ans. La valeur vénale est de 180 000€ - Valeur occupée 101 340€ - Gain immédiat 62 000€. Le bouquet sélève à 67 000€ et la rente mensuelle est de 327.29€.Cette annonce vous est proposée par Louche Carole - - NoRSAC: 341 207 207, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Stunning T12 villa of 230 m2 divided into two parts. 

On the ground floor: A parking space for up to 10 cars, a garage, a gym, and a storage annex. A 4-bedroom apartment with a large 31m2 terrace. The apartment includes a living room, a kitchen, 3 bedrooms, and a bathroom.

On the garden level, the villa features a beautiful covered terrace, a large garden with a swimming pool and a covered outdoor seating area. There is an equipped kitchen/dining area, a large pantry, a living room, a master suite, and a guest bedroom.

The first floor includes 3 bedrooms, each with their own respective bathroom. 

This property is perfect for rental investment or for a professional office space due to its location. The advertising panel facing the highway can be rented out for extra income.

Price: 695,000. 

Please contact us for a viewing on site.

Magnifique villa T12 de 230 m2 habitables composée en deux parties.Au Rdc : Un parking pouvant accueillir 10 voitures, un garage, une salle de sport et une annexe servant de stockage.Un appartement T4 avec une grande terrasse de 31m2. Il est composé dun salon, une cuisine, 3 chambres, une salle deau.Au Rez-de-jardin, la Villa: Une belle terrasse couverte, un grand jardin avec piscine et salon de jardin couvert.Une cuisine équipée / salle à manger, un grand cellier, un salon, une suite parentale et une chambre dami.1er étage: 3 chambres avec leur salle de bains respective.Ce bien correspond idéalement pour un investissement locatif ou encore une profession libérale au vu de sa situation.Panneau publicitaire donnant sur le périphérique se louant 600€/trimestre.Nous consulter pour une visite sur place - - .

8 bedrooms house for sale in Nimes, France

For Sale, Nîmes, Prefecture District, Beautiful 2-bedroom Apartment, 82m². 

This very beautiful 82m² apartment is located on the 2nd and last floor of a small bourgeois building just a 5-minute walk from the prefecture, the historic center, and the train station. Quiet and very bright, you will be charmed by the charm and excellent condition of this living space. 

The apartment features a lovely living-dining room, two beautiful bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a dressing room. The comfort and quality of this place is evident with hardwood floors, double glazed windows, and reversible air conditioning. A real attic and a cellar provide extra storage, and you can also enjoy the rooftop terrace in privacy. 

The average annual amount of charges for this property is €840, or €70 per month. The property is part of a condominium with 25 units. 

As for the price of €242,000, it is quite reasonable given the location, size, and condition of the property. The proximity to the city center and transportation hubs adds to its attractiveness. Don't miss out on this wonderful opportunity to own a piece of Nîmes!

A Vendre, Nãmes, Quartier Préfecture, Très bel appartement P3, 82mÂ². Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 82mÂ² habitables, situé au 2ème et dernier étage dun petit immeuble bougeois situé à 5mn à pieds de la préfecture, du centre historique et également de la gare. Au calme, très lumineux, vous serez séduits par le charme et lexcellent état de ce lieu de vie. Vous bénéficierez dun joli Salon-Salle à manger, de deux belles chambres, une Cuisine, une Salle deau et un Dressing. La qualité du confort proposé finira de vous convaincre avec le parquet au sol, les fenêtres en double vitrage, la climatisation réversible. En outre un vrai Grenier et une Cave vous permettrons de ranger quelques affaires, avant de profiter de la terrasse sur les toits, à labri des regards dont vous bénéficiez de lusage. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 â¬ soit 70 â¬ par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Bedaux Inscrit au Rsac de Nimes 339 758 344 , , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Fabien & Lotfi from Keller Williams Agency present exclusively a 3-room apartment with balcony, cellar, and parking in Nîmes - Clos D'ORVILLE. 

Located in a secure and quiet residence surrounded by a lovely wooded park, this 73m² apartment offers a bright living area opening onto a large south-facing balcony with unobstructed views of the residence's park, providing plenty of natural light. The practical side includes a closed loggia connected to the independent fitted kitchen.

The apartment features 2 bedrooms with closets, a comfortable shower room, and a separate toilet. Additional amenities include a cellar and a closed outdoor parking space reserved for residents (with badge access). Situated on the 5th floor of an 8-story building with an elevator, the apartment is well-maintained and offers various features such as ample storage space, reversible air conditioning, double glazed PVC windows, and electric blinds.

Within a 10-minute walk, you'll find all levels of schools, a nursery, and four train stations within a 10-minute drive. Nîmes-Garons Airport is 10 km away, and there is a tennis court nearby. The neighborhood also offers restaurants, bakeries, shops, supermarkets, grocery stores, and butcher shops. The Chemin Bas d'Avignon market livens up the area every Tuesday morning.

Overall, this property offers a comfortable and convenient living space with easy access to essential amenities and transportation options. Priced at 103000, this apartment represents a great value considering its size, location, and features. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Fabien & Lotfi De Lagence Keller Williams Regard Vous Proposent En Exclusivité Un Appartement 3 Pièces Avec Balcon, Cave Et Parking à Nîmes - Clos DORVILLEAu coeur dune résidence sécurisée, calme, et verdie par un parc arboré bien agréable, nous vous proposons votre futur appartement de 3 pièces de 73m². Côté jour, vous apprécierez la luminosité de votre pièce de vie, traversante, souvrant sur un grand balcon plein Sud, lequel vous confère une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-visCôté pratique, vous profiterez dune loggia fermée attenant à votre cuisine aménagée indépendante.Côté nuit, lappartement possède 2 chambres de 12 m² avec placards, une salle deau avec un espace douche confortable, ainsi quun Wc séparé.En annexe de votre futur lieu de vie, il est également compris une cave ainsi quun parking extérieur fermé et réservé aux résidants (badge)Il est situé au 5ème étage dun immeuble de 8 étages avec ascenseur.Lappartement est très bien entretenu. Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, climatisation réversible, menuiseries Pvc double vitrage, stores électriquesTous les types décoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois épiceries et des boucheries/charcuteries. Enfin, le marché Chemin bas dAvignon anime le quartier tous les mardis matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie den savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

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