Vincent De La Iglesia Propriétés Privées invites you to discover this charming villa, located in the sought-after neighborhood of Les Quatre Chemins de Routes, at the foot of Baou, between the hill and the sea, in absolute calm with a magnificent view over the Rade de Toulon. This nearly 165 sqm villa, spread over 2 levels, offers moments of relaxation in its various spaces both inside (in the spacious and well-defined living area) and outside on a plot of over 1000 sqm (multiple terraces, gardens, swimming pool...). 

Entering the property through the tree-lined terraces, you will find the entrance opening onto the dining room and living room, bathed in light, spacious and with high ceilings, extended by a fully equipped large kitchen. On this same level, there are three bedrooms with wardrobes, a completely renovated bathroom (with bathtub and shower), and separate toilets. 

On the upper floor, the space is entirely dedicated to the master suite with its shower room, separate toilets, and a balcony with a splendid view. Finally, in the basement, a large room (with a window) can be arranged according to your desires. 

Some of the villa's highlights include air conditioning throughout the house, a pellet stove, parking for 4 vehicles with a large garage, and numerous relaxation areas. 

Price: 770,000 euros (seller's fees included). 

This property has a DPE rating of C (137) - Ges: A (4). Estimated annual energy expenses for standard use range from €1060 to €1510 per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. 

Thoughts on the price: The property is attractively priced given its location in the highly desirable area of Les Quatre Chemins de Routes, with stunning views of the Rade de Toulon. The spacious living areas, outdoor spaces, and amenities make it a great value for prospective buyers looking for a relaxing and luxurious lifestyle.

Votre conseiller Vincent De La Iglesia Propriétés Privées vous invite à découvrir cette charmante villa, dans les hauteurs du quartier très prisé des quatre chemins de routes, au pied du Baou, entre la colline et la mer, au calme absolu avec une vue magnifique sur la Rade de Toulon. Cette villa de près de 165 m² habitable, sur 2 niveaux, vous offrira des moments de détente au sein de ses différents espaces aussi bien à lintérieur (dans les beaux volumes bien définis de la pièce de vie) quà lextérieur de plus de 1000 m² (plusieurs terrasses, jardins, piscine ...).Au coeur de ce quartier résidentiel, vous entrez dans la propriété et traversez les restanques arborées et fleuries pour accéder à lentrée souvrant sur la salle à manger et le salon, baignés de lumière, spacieux et avec une belle hauteur sous plafond, prolongés par une grande cuisine tout équipée. Sur ce même niveau, vous profitez de trois chambres avec placards, dune salle de bains entièrement rénovée (avec baignoire et douche) et de toilettes indépendantes.A létage, lespace est entièrement dédié à la suite parentale avec sa salle deau, des toilettes indépendants et un balcon avec un splendide panorama.Enfin, au sous-sol, une grande pièce (avec une fenêtre) peut être aménagée selon vos envies.Ses atouts : Climatisation sur lensemble de la maison et poêle à granulés, stationnement pour 4 véhicules avec un grand garage et de nombreux espaces de détentes.Prix : 770 000 euros honoraires charge vendeur inclus.DPE : C (137) - Ges : A (4)Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, entre 1060 euros et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent De La Iglesia, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent De La Iglesia agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Toulon 902 527 340 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 360352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent de La Iglesia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : toulon 902 527 340 - .

4 bedrooms house for sale in Toulon, France

Charming house for sale, located in the Quartier 4 Chemins des Routes with no overlooked. This house offers 5 bedrooms, a living room, a kitchen, and a terrace ideal for enjoying sunny days. It also has a basement and a garage. Situated in a quiet and residential area, with a glimpse of the sea and close to public transportation. Traditional construction. Above ground pool. Don't miss this rare opportunity! Contact us for more information.

In terms of the price, the property is well-priced at 475,000 considering its location in Toulon, the number of bedrooms, and the added features such as the terrace and pool. The quiet and residential neighborhood, along with the proximity to public transportation, make this property a desirable option for potential buyers. Overall, this property offers great value for the price.

Charmante maison à vendre, située Quartier 4 Chemins des Routes sans aucuns vis-à-vis. Cette Maison offre 5 chambres, un salon une cuisine, et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Elle dispose également dun sous-sol et dun garage. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec un aperçu mer et proche des transports en commun. Construction traditionnelle. Piscine Hors sol. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus dinformations.Référence agence : 36661

5 bedrooms house for sale in Toulon, France

Located in the desirable neighborhood of Bon Rencontre in Toulon, this 4-room apartment of 76m2 is ideally situated in a well-maintained, quiet, gated, and secure residence. Close to shops, public transportation, the arsenal, and the highway, this property offers convenience and ease of access to amenities.

In need of some refurbishment, the apartment is situated on the first floor without an elevator. The layout includes an entrance, a spacious and bright double living room leading to a large balcony, a kitchen with a loggia, two bedrooms (one with a balcony), a bathroom, and a separate toilet. A cellar and a garage are also included with the property.

The price of 150,000 for this property in Toulon reflects the potential for renovation and the prime location within the city. With its excellent amenities and proximity to various services, this apartment presents a great opportunity for those looking to invest in a property with value-adding potential.

Toulon / Bon Rencontre - Idéalement situé dans une résidence bien entretenue, calme, fermée et sécurisée à proximité des commerces, des transports en commun, de larsenal et de lautoroute, Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 76m2 à rafraichir, au premier sans ascenseur. Le bien se compose : dune entrée, dun double séjour spacieux et lumineux donnant sur un large balcon, dune cuisine avec loggia, de deux chambres dont une avec balcon, dune salle de bain, dun WC. Une cave et un garage compléte ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms other for sale in Toulon, France

In a green and peaceful setting, just a stone's throw away from Toulon and highways access, discover this charming house from the 1970s nestled on a wooded plot of 1000 m². Ideally located in a quiet and sought-after neighborhood, it will seduce you with its potential and many assets.

Main house (135 m² - 7 rooms): Spacious and bright living room, independent kitchen, 5 large bedrooms, 1 bathroom with toilet, 1 shower room and separate toilet.

Independent apartment (55 m² - in need of renovation): 3 rooms offering direct access to the garden, perfect for accommodating family, friends or generating rental income.

Outdoors and annexes:
Flat and wooded plot of 1000 m² with possibility of a pool.
Large south-facing terrace equipped with a barbecue, ideal for your relaxation moments.
50 m² basement (cellar, workshop, or future playroom).
Garage + several parking spaces.

Key features of this house:
South-facing exposure offering beautiful brightness.
Quiet residential neighborhood, countryside setting close to the city.
Great potential: Independent apartment to renovate, convertible basement.

Do not miss this opportunity to live in a privileged environment, in peace, while staying close to all amenities. Contact me to arrange a visit and be seduced by this house with unique potential!

Price thoughts: The asking price of 624,000 seems reasonable considering the size of the property, the potential to renovate the independent apartment, and the peaceful location near Toulon. The spacious rooms, wooded plot, and south-facing terrace add great value to this property.

Dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de Toulon et des accès autoroutiers, découvrez cette maison des années 70 pleine de charme, nichée sur un terrain arboré de 1000 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché, elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts.Maison principale (135 m² - 7 pièces) : Spacieux séjour/salon lumineux, Cuisine indépendante, 5 grandes chambres, 1 salle de bains avec Wc, 1 salle deau et Wc séparé.Appartement indépendant (55 m² - à rénover) : 3 pièces offrant un accès direct au jardin, Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatifExtérieurs et annexes :Terrain plat et arboré de 1000 m² avec possibilité de piscineGrande terrasse plein sud équipée dun barbecue, idéale pour vos moments de détenteSous-sol de 50 m² (cave, atelier, ou future salle de jeux)Garage + plusieurs places de parkingLes points forts de cette maison :Exposition plein sud offrant une belle luminositéQuartier résidentiel calme, cadre campagne à proximité de la villeFort potentiel: Appartement indépendant à rénover, sous-sol aménageableNe laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-Moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au potentiel unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Muriel Pero Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°823 258 553 Greffe de Toulon) (réf. 570765 )

Exclusive! Rare for sale, close to the sea, magnificent villa from the 1930s completely renovated by a local architect. Its American loft style combining the sobriety of materials and their modernity will seduce you. The finishes are meticulous and of high quality. You will also be pleasantly surprised by its generous volume and uniqueness. On the ground floor, this villa offers a 60 sqm living room, a small guest bedroom, a toilet, a spacious mezzanine hosting a beautiful office space. On the garden level, you will find the layout of 3 bedrooms with direct access to the garden, a bathroom, a toilet, and a laundry room. All on a closed plot of land of 300 sqm with a lovely pool. One private parking space. Close to all amenities: Bus, Schools (Fénelon), shops, and beaches at 800 meters. Energy efficiency rating B: 72 and GHG A: 2. 

The price of 783000 for this property in Toulon seems reasonable given its unique design, high-quality finishes, and prime location near the sea and amenities. The property offers a perfect blend of modernity and elegance, making it a rare find in the market. The spacious living areas, beautiful garden, and swimming pool add to its appeal, making it a desirable option for those seeking a luxurious lifestyle in a sought-after area.

Exclusivite ! Rare en vente, Proche De La Mer, magnifique villa des années 30 rénovée intégralement par un Architecte Varois. Son style loft Américain alliant la sobriété des matériaux et leur modernité vous séduira. Les prestations sont soignées et de qualité . Vous serez également agréablement surpris par son volume généreux et son atypicité . Au rez de chaussée,cette villa offre une pièce à vivre de 60 m ², une petite chambre dami, un wc, une spacieuse mezzanine accueillant un bel espace de bureau . Au rez de jardin vous trouverez la distribution de 3 chambres avec accès directe sur le jardin, une salle de bains, un wc et une buanderie. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 300 m ² doté dune jolie piscine. Une place de parking privative. A proximité de toutes les commodités : Bus, Ecoles ( Fénelon ) commerces et Plages à 800 mètres.DPE B:72 et Ges A: 2Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie Kanters, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette charmante maison de 72 m2 située au cœur de Toulon est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un espace de vie familial et chaleureux. Nichée dans un quartier paisible, cette résidence offre un agencement judicieusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Avec une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine américaine, un jardin privatif de 80 m2, une chambre en rez-de-chaussée, une suite parentale à l'étage, une terrasse de 14 m2, une salle à manger pouvant servir de 3ème chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un parking extérieur, cette maison répond aux besoins pratiques de votre famille.

Avec une taxe foncière de 1400 € et des charges de copropriété de 240 € par trimestre, cette demeure représente une excellente opportunité tant pour les familles en quête d’un foyer chaleureux que pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. De plus, située dans une petite copropriété sécurisée de 5 lots, cette maison offre un cadre de vie unique à Toulon, une ville qui allie dynamisme urbain et sérénité marine.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 493 € et 667 € par an, avec les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. En considération de tous ces éléments, le prix de 334,000 euros pour cette propriété à Toulon représente une bonne valeur pour ceux qui cherchent un bien immobilier confortable et bien situé dans la région.

Liberkeys vous propose une charmante maison située au cœur de Toulon, une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un espace de vie familial et chaleureux. Cette résidence de 72 m2, nichée dans un quartier paisible, est le fruit dun agencement judicieusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité.Dès lentrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine américaine, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison souvre sur un jardin privatif de 80 m2, des atouts incontestables pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées en extérieur. De plus, linclusion dun parking extérieur répond aux besoins pratiques de votre famille.La distribution intérieure inclut également une chambre de 10 m2 en rez-de-chaussée et une suite parentale denviron 20 m2 à létage, comprenant une salle deau et un Wc séparé. Le tout donnant sur une terrasse de 14 m² garantissant intimité et espace pour tous les membres de la famille.Une salle à manger pouvant faire office de 3ème chambre et une salle deau avec Wc, viennent compléter ce bien, assurant confort et praticité au quotidien.Avec une taxe foncière de 1400 € et des charges de copropriété de 240 € par trimestre, cette demeure représente une excellente opportunité, tant pour les familles en quête dun foyer chaleureux que pour les investisseurs à la recherche dun bien à fort potentiel.Petite copropriété sécurisée de 5 lots.Embrassez la vie à Toulon, une ville qui allie harmonieusement dynamisme urbain et sérénité marine, où chaque journée peut être un voyage entre terre et mer. Ce cadre de vie unique, où la nature et la culture se côtoient, est une invitation permanente à explorer et à profiter des plaisirs multiples quoffre la région.Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 493 € et 667 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : Dom8757. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

2 bedrooms house for sale in Toulon, France

Discover this charming T2 in the heart of Toulon. This 50m² apartment, located on the first floor with an elevator, offers an ideal living environment. It consists of a bright living room, a cozy bedroom, and a functional bathroom. Close to amenities such as daycares, schools, grocery stores, restaurants, parks, and hospitals. Eligible for high-speed internet and fiber optic connection.

The price for this property is 168,000, which is competitively priced considering the location and amenities nearby. The property is in a building with 27 units and there are no current legal proceedings. Energy class E, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use range from 1070.00 to 1490.00. Information about potential risks to the property can be found on the Geo Risks website. 

This property is a great investment opportunity for those looking for a comfortable and convenient living space in Toulon. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Découvrez ce charmant T2 au coeur de ToulonCet appartement de 50m², situé au premier étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal. Il se compose dune pièce à vivre lumineuse, dune chambre cosy et dune salle deau fonctionnelle. Proche des commodités : crèches, écoles, alimentation, restaurants, parc et hôpital. Éligible à linternet haut débit et à la fibre.Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2024 : entre 1070.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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