Located in the peaceful neighborhood of Les Ameniers in Toulon, this ground floor T2 apartment with a private garden is a true gem. The 58m² property is bathed in sunlight, facing south and features a welcoming entrance hall with a closet, a spacious living room opening onto a terrace and a beautifully landscaped garden, a well-equipped kitchen with terrace access, a hallway with ample storage space, a bedroom overlooking the garden, a bathroom, and separate toilets.

The residence is secure with free parking, a stunning wooded park, and a caretaker on site. Situated in a quiet area close to amenities and with a bus stop nearby, this property offers both convenience and tranquility. The cozy atmosphere and well-maintained garden, filled with a variety of plants, make this apartment truly special. 

With 140 units in the condominium, the average annual maintenance fees (including heating, caretaker, garden maintenance, and water) amount to 1400€, or 116€ per month. The seller will cover the agency fees. Please note that the Energy Performance Certificate (DPE) is based on a valid but non-reliable method. For detailed information on any risks associated with the property, refer to the Géorisques website.

Priced at 265,000€, this property offers a great value for its location, amenities, and peaceful surroundings in Toulon.

Quartier les Ameniers, T2 en Rdc avec jardin privatif, 58 m² exposé Sud, comprenant un hall dentrée avec placard qui dessert un salon séjour donnant sur terrasse et jardin arboré sans vis à vis, cuisine spacieuse avec accès terrasse, dégagement avec vastes placards des deux cotés, 1 chambre donnant sur jardin, 1 salle de bain et toilettes séparées.La résidence est sécurisée avec stationnements libres, un magnifique parc arboré, gardien.Au calme, proche des commodités à pied, arrêt de bus à proximité.Ce bien vous séduira par son aspect cosy, son jardin bien entretenu planté de nombreuses essences Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Edpc, Gardien, Jardin, Eau froide) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Corinne Bousser Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°452 105 323 Greffe de Toulon) (réf. 570555 )

1 bedroom other for sale in Toulon, France

Located on the west side of Le Revest, just 1km from Toulon, this villa built in 2011 offers high-quality finishes and single-story living. Situated on a 457m² plot, it benefits from optimal sunlight and a peaceful, private setting.

The main house features a spacious living room with a fireplace and air conditioning, a fully equipped kitchen opening onto two terraces, three bedrooms including a master suite, and a bathroom. An additional T2 apartment and a garage accessible from both inside and outside complete this property. The total living space is 145m², with 125m² of habitable space plus a 20m² garage.

The price of 545,000 may seem steep at first glance, but given the high-quality construction, ideal location, and additional apartment and garage, it is actually quite reasonable for the area. The energy efficiency rating is D, with a climate rating of A. The estimated average annual energy costs for standard use range from 630.00 to 950.00. Ensure to check the Géorisques website for information on any potential risks associated with this property.

Située au Revest côté Ouest à la frontière (1km) de Toulon, cette villa construite en 2011 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa vie quasi de plain pieds. Implantée sur une parcelle de 457m² elle bénéficie dun ensoleillement optimal et dun cadre paisible, sans vis à vis.Lhabitation principale se compose dune grande pièce à vivre traversante avec cheminée et clim, cuisine équipée donnant sur deux terrasses, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains.Un appartement T2 et un garage accessible par lextérieur et lintérieur viennent compléter ce bien.Elle totalise donc 145m² dont 125m² habitables + 20m² de garage.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2024 : entre 630.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Toulon, France

For sale: Superb 3-bedroom apartment in Toulon (83200) - Escaillon neighborhood

Discover this magnificent T4 apartment with high-end features, ideally located in the sought-after Escaillon neighborhood in Toulon. Offered at 233,000 €, this property offers an exceptional living environment with breathtaking views of a garden and a southern exposure within a gated condominium.

The apartment consists of 4 spacious rooms, including 2 bright bedrooms with the possibility of creating a 3rd, a modern bathroom, a cozy dining room, and a welcoming living room. The kitchen, furnished and equipped with appliances (hob, oven, etc.), is in excellent condition. You will also enjoy two balconies (1 enclosed) for your outdoor relaxation moments.

Among the many advantages of this property, you will appreciate the surrounding tranquility, the presence of a workspace, and a cellar for your storage needs. Located on the 2nd floor without an elevator, the apartment benefits from reversible air conditioning for optimal comfort in all seasons. Double glazing and roller shutters ensure quality thermal and sound insulation.

The Escaillon neighborhood is ideal for families and professionals, with immediate proximity to schools (nursery, primary school, middle school, high school), shops, a shopping center, and public transport (bus). You will also find a hospital nearby, as well as green spaces for your outdoor leisure activities. Quick access to the highway facilitates your travels.

The apartment has a private garage (with a light) and parking spaces for visitors. The condominium fees amount to 120 €/month. You will also benefit from high-speed internet access (ADSL and fiber optic), a digital code, an intercom, and a reinforced door for your security. A playground is also available for children and a petanque area.

The property tax is 1352 €. Do not miss this unique opportunity to acquire a quality property in a sought-after neighborhood of Toulon. Contact us now to arrange a visit.

Samuel Labidi vous propose ce bien :À vendre : Superbe T4 à Toulon (83200) - Quartier EscaillonDécouvrez ce magnifique appartement T4 de bon standing, idéalement situé dans le quartier prisé de lEscaillon à Toulon. Proposé à 233 000 €, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un jardin et une exposition sud au sein dune copropriété fermée par un portail électrique.Lappartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres lumineuses avec la possibilité den faire une 3ème, une salle de bain moderne, une salle à manger conviviale et un séjour accueillant. La cuisine, aménagée et équipée avec des éléments délectroménager (plaques de cuisson, four, etc.), est en excellent état. Vous profiterez également de deux balcons (1 fermé ) pour vos moments de détente en extérieur.Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez le calme environnant, la présence dun espace de travail, ainsi quune cave pour vos besoins de rangement. Situé au 2ème étage sans ascenseur, lappartement bénéficie dune climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le double vitrage et les volets roulants assurent une isolation thermique et phonique de qualité.Le quartier Escaillon est idéal pour les familles et les actifs, avec une proximité immédiate des écoles (crèche, école primaire, collège, lycée), des commerces, dun centre commercial, et des transports en commun (bus). Vous trouverez également un hôpital à proximité, ainsi que des espaces verts pour vos loisirs en plein air. Laccès à lautoroute est rapide, facilitant vos déplacements.Lappartement dispose dun garage privatif (avec lumière) et de places de stationnement pour visiteurs. Les charges de copropriété sélèvent à 120 €/mois. Vous bénéficierez également dun accès internet haut débit (Adsl et fibre optique), dun digicode, dun interphone, et dune porte blindée pour votre sécurité. Un terrain de jeux est également à disposition pour les enfants et un espace de pétanque .La taxe foncière est de 1352 €.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Toulon. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Toulon, France

Located in the highly sought-after neighborhood of Bon Accueil, close to Mourillon and its beaches, this charming detached house of approximately 140m² is situated on a beautiful enclosed and tree-lined garden of 415m². The house has great potential as it is currently divided into two apartments with independent access, but could easily be converted into a single dwelling.

On the upper floor, you will find a spacious equipped kitchen open to a living room that opens onto a terrace with a clear view of the South-facing garden, a toilet, a bathroom, and two bedrooms. On the ground floor, there is an entrance, a living room, a separate kitchen, a laundry room, two bedrooms, a bathroom with separate toilet. Additionally, there is a carport and a workshop at the back of the garden.

Renovation work is needed throughout the property. There are no condominium fees associated with this property. 

As for the price of 600,000, it is reflective of the area's desirability, potential of the property, and the size of the land. It offers a great opportunity for someone looking to invest in a spacious property with the possibility of customization to suit their needs.

A vendre dans le quartier très prisé de Bon Accueil proche du Mourillon et de ses plages, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 140m² environ sur un jolie jardin clos et arborée de 415 m²,la maison dispose dun gros potentiel car elle est aujourdhui divisée en deux appartements avec accès indépendant mais avec une possibilité de faire quun seul logement.A létage : vous trouverez un vaste une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse et une vue dégagée sur le jardin de exposition Sud , un wc , une salle deau et deux chambres.En rez de jardin : Une entrée un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie deux chambres, une salle de bains avec wc séparés. Un abri une voiture et un atelier au fond du jardin.Des travaux de rénovations sont à prévoir dans son ensemble.Pas de charges de copropriétéRéférence agence : 36791

Located in the peaceful neighborhood of La Ressence in Toulon, this exclusive property offers a unique opportunity for comfortable living. The house, part of a horizontal condominium, features a garage that has been converted into a pantry, an open kitchen leading to a spacious living room with a fireplace, and a south-facing terrace overlooking a calming stream. The main floor also includes a guest toilet under the stairs. Upstairs, you will find four bedrooms with ample storage space, a bathroom with a shower and a bathtub, and separate toilet facilities. Outside, there is parking space for up to three vehicles, a summer kitchen next to the dining area with a barbecue, and the property is part of a condominium with low charges (including water).

Priced at 382000, this property offers a great value for its serene location, spacious layout, and exterior amenities. With its charming features and convenient layout, this home is a perfect opportunity for those seeking a peaceful yet practical living space in Toulon.

Exclusivite Toulon, La Ressence, au calme absolu, copropriété horizontale : maison mitoyenne avec garage transformé en cellier, cuisine ouverte sur grande pièce de vie avec cheminée : terrasse au sud avec petit cours deau apaisant, toilettes sous escalier A létage 4 chambres avec rangements, salle de bains, avec douche et baignoire, toilettes séparés. A lexterieur 3 véhicules peuvent stationner, une cuisine dété côté salle à manger, avec barbecue, maison en copropriété avec de faibles charges (66euros/eau comprise).

4 bedrooms apartment for sale in Toulon, France

Located in the Valbourdin-St Roch neighborhood, this beautiful family home from the 1900s offers 140 sqm of living space with convertible attic space and a 130 sqm landscaped garden. With a perfect blend of modern amenities and charming historical details, this property is conveniently situated near all amenities and just a 10-minute walk from the train station.

The ground floor features a spacious hallway leading to a living room, a ground floor bedroom or dining room, a bureau, and a kitchen. The kitchen and living room have direct access to the garden. Upstairs, you will find a 17 sqm bedroom with an en-suite bathroom, a second 18 sqm bedroom, and a third 10 sqm bedroom. There is also a dressing room connected to a bathroom, with access to the convertible 10 sqm attic space and roof slopes.

This property is attached on both sides, facing East-West, offering a beautiful view of the garden, privacy, and tranquility. Additionally, there is a secure garage located 250 meters from the house in the basement. The seller covers the agency fees.

The price of 450,000 seems fair for a property of this size and location, considering its proximity to amenities, public transportation, and the potential for further development with the convertible attic space. The charm and practicality of this family home make it a great investment for those looking for a comfortable and convenient living space in Toulon.

Quartier Valbourdin - St Roch, belle maison familiale 1900 de 140 m² avec combles aménageables et Jardin arboré 130 m².Beaucoup de charme pour ce bien situé à proximité des commodités et à 10 mn à pied de la gare.Les prestations modernes et anciennes se marient harmonieusement pour créer un espace au calme tout en étant en cœur de ville.La maison se compose en rez de chaussée dun vaste hall qui dessert séjour, chambre de plein pied ou salle à manger plus un bureau, la cuisine et le séjour ont directement accès au jardin.A létage une chambre de 17 m² avec sa salle deau, deuxième chambre 18 m² et troisième chambre de 10 m², un dressing attenant à une salle deau et accès aux combles de 10 m² aménageables plus les sous pente du toit.Ce bien est mitoyen des deux cotés, exposé Est-Ouest offrant une belle vue sur le jardin sans vis à vis et au calme.Vous disposez également dun garage sécurisé en sous sol à 250 m de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Corinne Bousser Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°452 105 323 Greffe de Toulon) (réf. 568845 )

3 bedrooms house for sale in Toulon, France

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