Located in Rezé, this beautifully renovated and fully furnished 3-bedroom apartment offers a great opportunity for investment. Situated on the 4th and top floor of a well-maintained residence without an elevator, this 74m² living space includes a bright and cozy living room, a separate fully equipped kitchen, a loggia/laundry room, 3 spacious bedrooms (2 with balconies and a large dressing room), a bathroom, and separate toilet. The apartment also comes with a 5m² cellar and parking space.

The highlights of this property include renovated and fully furnished interiors, existing tenants with a high rental income of 1350€/month, no renovation work needed in the residence, PVC double-glazed windows, balconies in 2 bedrooms, a loggia/laundry room, cellar, parking space, and its convenient location near the tramway to Nantes city center.

The price of 179,000€ includes agency fees and the average annual charges for the co-ownership are 1648€. This exclusive apartment is a great opportunity for investors looking for a comfortable living space for tenants, just 10 minutes away from Nantes city center by tramway.

Reze Quartier Toutes Commodites A Proximite Du Tramway Et A 10 Minutes De Nantes Centre Seulement Franck Aubret Lucon Et Mareuil Sur Lay Vous Conseille Dacheter Cet Appartement Renove Et Entierement Meuble 3 Chambres Avec Locataires En Place Et Tres Bonne Rentabilite - Cave 5M² Et Parking -Ce très agréable Appartement De Type 4 situé au 4ème et dernier étage de la résidence sans ascenseur de 74M² habitables comprend : entrée, Lumineux et Cocooning salon/séjour, cuisine Separee aménagée et équipée Entierement, Loggia/Buanderie, 3 Spacieuses Chambres dont 2 avec Balcon et grand Dressing, salle deau, Wc séparés - Cave en sous-sol et Parking -Les Plus : Appartement Renove Et Meuble Entierement Avec Locataire En Place- Residence Bien Entretenue Sans Travaux A Prevoir- Menuiseries Toutes En Pvc/Double Vitrage 4/16/4- 2 Chambres Avec Balcon- Loggia/Buanderie- Cave En Sous Sol- Emplacement Pour Stationnement- Locataires En Place 1350€/MOISFiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -Mon Avis : Exclusivite Franck Aubret Pour Cet Appartement Tres Bien Situe Et Agreable A Vivre Pour Les Locataires En Place A 10 Minutes De Nantes Centre Par Tramway Seulement! - 179000€ Fai - Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1648€ soit 137€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 5,29% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 574015 )

3 bedrooms apartment for sale in Reze, France

Exclusive offer: Reze - Just a few minutes' walk from the Naudières Park and close to all amenities (local shops, transport including C4 1 minute walk away - Flora Tristan stop). This two-story house consists of a ground floor with an entrance leading to the laundry room, toilet, and access to the garage. Moving on to the living room of approx. 33sqm with its kitchen area, overlooking the garden with vibrant vegetation facing south, fenced, and with no vis-à-vis.

Upstairs: A large landing leads to 4 bedrooms, 2 of which have large closets, one with a balcony, a bathroom, and separate toilet.

Additional features include a garage attached to the house, a terrace, and a wooden garden shed. Finally, you can park in front of the house on the plot. This house is very bright, well laid out, and functional with plenty of storage space. It is located in a neighborhood close to all amenities, making it ideal for families.

As for the price, at $357,000, this property offers great value for the features it offers, such as the spacious living area, well-maintained garden, and convenient location near amenities and transport options. Don't miss the opportunity to make this house your home.

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Sud vous propose :EN Exclusivite : Reze - A quelques minutes à pieds du parc des Naudières et à proximité de toutes commodités (commerces de proximité, transports dont C4 à 1mn à pied - arrêt Flora Tristan). Cette maison à étage se compose dun rez-de-chaussée avec une entrée desservant la buanderie, les toilettes et laccès au garage. Nous poursuivons dans la pièce à vivre denv. 33M² avec son coin cuisine, donnant sur le jardin à la végétation très colorée et exposé plein sud, clôturé, et sans vis-à-vis.A létage : Un grand palier dessert 4 chambres dont 2 équipées de grands placards, et une dun balcon, une salle de bain et des toilettes indépendants.En annexe, un garage attenant à la maison, une terrasse et un abri de jardin en bois complètent ce bien.Enfin, vous pourrez vous garer devant la maison, sur la parcelle.Cette maison est très lumineuse, bien distribuée et fonctionnelle avec ses nombreux espaces de rangements. Elle est située dans un quartier à proximité de toutes commodités. Idéale pour les familles.Et maintenant, si on parlait de vous ?Ref 2102Contactez Nadège Drouet Agent commercial - Rsac de Nantes n°RCP Q 001 (5.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Nadège Drouet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nantes.

4 bedrooms house for sale in Reze, France

Located in the Ragon-Océane neighborhood of Rezé, this stunning Mediterranean-style character home offers approximately 143m² of living space on a wooded plot of approximately 1700m². The property is fully enclosed and offers complete privacy. The spacious and bright living area features a cathedral roof and mezzanine, with access to a large family kitchen that opens up to the outdoors. The ground floor includes 2 spacious bedrooms with garden access, one of which has a 12m² mezzanine perfect for a home office. The recently renovated bathroom with toilet, laundry area, and separate toilet complete the ground floor. The property also includes a third bedroom upstairs with additional space overlooking the living room, perfect for a playroom or office. Outside, you'll find a south-facing 35m² tiled terrace with a sheltered area, a landscaped garden with an indoor swimming pool (4m X 10m), a workshop of approximately 60m², and a 25m² garage. Don't miss the opportunity to visit this property!

As for the price of 494,000, it seems reasonable considering the size of the property, the amenities it offers, and its ideal location in Rezé. The additional features such as the covered swimming pool, workshop, and garage add value to the property, making it a great investment for those looking for a spacious and charming family home.

Reze (44400) Quartier Ragon - OcéaneSuperbe maison de caractère au style méditerranéen denviron 143m² habitable construite sur une parcelle denviron 1700m² boisée, entièrement close et sans vis à vis. Vous profiterez dun très bel espace de vie très lumineux avec toit cathédrale et mezzanine, donnant accès à une grande cuisine familiale. Le tout, ouvert sur lextérieur. Le Rdc dispose de 2 chambres spacieuses avec accès au jardin dont une avec mezzanine de 12m² idéale en coin bureau. Une salle deau avec Wc récemment rénovée, un espace buanderie et un Wc indépendant complètent le Rdc. Vous disposerez dune troisième chambre à létage bénéficiant elle aussi dun espace supplémentaire surplombant le salon idéal en salle de jeux / bureau. A lextérieur vous retrouverez une terrasse carrelée de 35m² exposée sud avec préau, jardin paysagé avec piscine creusée et couverte (4m X 10m). Un atelier denviron 60m² et un garage de 25m² sont également à votre disposition. A visiter sans plus tarder ! Sas Revo Immo - Phelippeau Dylan Ei - O6 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Nantes 829 279 579 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Reze, France

Located in Rezé (44400), just 300m away from the Trocardière tram stop (line 3) and in close proximity to the Salvador Allende college, this property is ideal for investors, professionals, or large families. This spacious and beautiful Nantes-style house, in need of renovation, is perfectly situated in the center of Rezé, just a stone's throw away from the Trocardière and only a few kilometers from downtown Nantes. With a total of 260m² spread over 3 levels, the property sits on a 812m² plot of land that is suitable for a pool. The basement, approximately 96m², includes a large garage, office/playroom space, boiler room, cellar, and kitchen area. 

On the first floor, you will find 3 bedrooms, a spacious 40m² living room opening onto a balcony, a furnished kitchen, a bathroom, and separate toilets. The second floor features a landing leading to a bedroom and a bathroom with toilets. The potential for 3 additional bedrooms is possible. Each level is independent, offering the opportunity to create 3 separate units or a large shared living situation. Don't miss the chance to visit this property.

Regarding the price of 324,700, it seems reasonable for a property of this size and potential, especially considering the central location and the possibility of creating multiple living spaces. With some renovation work, this property could be a lucrative investment opportunity for the right buyer.

Reze (44400) - à 300m à pieds de larrêt de Tram Trocardière (ligne 3) !! Proximité du collège Salvador Allende. Idéal investisseurs, professions libérales ou familles nombreuses. Venez visiter cette vaste et belle maison Nantaise (avec travaux) idéalement située dans le centre de Rezé, à 2 pas de la Trocardière et à seulement quelques kilomètres du centre ville Nantais. Pas moins de 260m² édifiés sur 3 niveaux soffrent à vous. Parcelle de 812m² piscinable. Sous-sol denviron 96m² composé dun grand garage, dun espace bureau / salle de jeux, chaufferie, cave et coin cuisine. Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres, une belle pièce de vie de 40m² ouverte sur un balcon, une cuisine meublée, une salle de bain et des Wc indépendants. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre et une salle deau avec Wc. 3 autres chambres sont envisageables. Chaque niveau est indépendant et offre la possibilité de créer 3 logements ou de faire une grande colocation. A visiter sans plus tarder.SAS Revo Immo - Phelippeau Dylan Ei - O6 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Nantes 829 279 579 Honoraires : 3,08 % Ttc inclus charge acquéreur (315 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

This rare property, located in the highly sought-after area of Rezé, on the outskirts of Nantes, is situated in the lively neighborhood of Martelliere in St Sébastien sur Loire. It is in close proximity to shops, Intermarket, schools, and public transportation, with easy access to the city center of Nantes. Everything you need is within walking distance!

Exclusive to Stéphane Plaza immobilier Nantes Métropole, this property sits on a beautiful, sunny southwest facing plot of nearly 800m2, which is fully enclosed and surrounded by trees. The house, built in the 1950s, has great potential for expansion or renovation (consult me for details), and comes with a spacious independent garage at the back of the plot.

This property offers endless possibilities for creating your dream family home. With the information on potential risks available on the Géorisques website (ref 2175), you can make an informed decision about this investment.

Priced at 296000, this property presents a fantastic opportunity for buyers looking to customize their living space and be part of a vibrant community. Don't miss out on the chance to turn this house into your dream home!

Rare sur secteur très recherché, à la limite de Nantes, en plein coeur du quartier vivant de la Martelliere à St Sébastien sur Loire, à proximité immédiate des commerces, de lintermarché, des écoles et des transports (accès centre ville de Nantes très aisé). Tout A Pied! EXCLUSIVITE Stéphane Plaza immobilier Nantes Métropole// agence Nantes Sud vous propose sur un très beau terrain arboré expo sud ouest à larriere, et clos, de presque 800 m2, cette maison années 1950, A Tres Fort Potentiel (aggrandissement, réhausse possible...me consulter) avec beau garage indépendant de 30 m2 en fond de parcelle (accès latérale véhicules existant avec portail)Laisse place à vos envies pour votre future habitation pour votre famille. Nombreuses possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réf 2175Et maintenant si on parlait de vous?Renseignements/visite Thierry Bonnivard (5.71 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

Situated at the foot of tram lines 2 and 3 in Pont Rousseau and facing the private Confluent hospital, this property is conveniently located with small shops a 5-minute walk away and bus lines nearby. The building is undergoing insulation works (4 sides), boiler replacement, and individual thermostat replacements on radiators, all at the expense of the Seller, to meet Hpe (high energy performance) standards. A virtual immersive tour is available.

This bright and airy 2-bedroom apartment in need of renovation offers a spacious entrance with large closets, leading to the kitchen and loggia on one side, and the bathroom and separate toilet on the other side. The living room and 2 bedrooms provide unobstructed 360° views with no vis-à-vis. A cellar in the basement with direct access without steps (for bikes and storage) and secure access is included.

The price of 139,800 for this property reflects its current condition and the planned renovations, making it a great opportunity for buyers looking to add value to a well-located property in Rezé.

Situation au pied des lignes de tram 2 et 3 à Pont Rousseau et face à lhôpital privé du Confluent, petits commerces à pied à 5 mn, lignes de busTravaux prévus disolation immeuble (4 faces), changement chaudière et remplacements thermostats individuels sur radiateurs le tout à charge du Vendeur, passage aux normes Hpe (haute performance énergétique) Visite virtuelle immersive disponibleStéphane Plaza immobilier Nantes Métropole// agence Nantes sud vous propose ce lumineux et traversant appartement de type 3 à rénover, comprenant belle entrée avec grands placard/penderie, desservant dun côté la cuisine et la loggia, la salle deau et wc séparés, de lautre le séjour et les 2 chambres, le tout sans aucun vis à vis vue à 360°1 cave en sous sol avec accès direct sans marche (pour vélo et rangement) par lextérieur, accès sécuriséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Et maintenant si on parlait de vous?Réf 2193 (7.70 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

2 bedrooms apartment for sale in Reze, France

Located in the Saint-Paul neighborhood, this T2 apartment is ideally situated in a quiet area close to all amenities. The apartment, located on the first floor of a three-story building without an elevator, features a living room with access to a balcony, a kitchen, a spacious bedroom, a bathroom, a separate toilet, a storage room, and an entrance with built-in closets. Additionally, this property includes a cellar and a dedicated parking space. 

This apartment is perfect for investors or first-time buyers. With a total surface area of 45.01 square meters, this property is part of a condominium with a total of 90 units (34 apartments) and no ongoing legal procedures. The annual charges amount to 668 euros.

The asking price of 139,500 is competitive for the area and presents a great opportunity for potential buyers. Don't miss out on the chance to discover this property in Rezé!

Quartier Saint-Paul. Idéalement situé au calme et proche de toutes commodités, ce T2 (1er étage sur trois, sans ascenseur) vous propose un salon-séjour avec accès au balcon, une cuisine, une belle chambre, une salle deau, un Wc séparé, un cellier et une entrée avec placards.Il vous offre en sus une cave et une place de parking dédiée.Ce logement convient parfaitement à des investisseurs ou primo accédants. A découvrir sans tarder !Surface Carrez : 45.01 m².Copropriété de 90 lots (34 appartements). Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 668 .Sas Revo Immo - Marc Combaz-Deville Ei - O6 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Nantes 792 779 324 Honoraires : 7,31 % Ttc inclus charge acquéreur (130 000  hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom apartment for sale in Reze, France

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