Property Description:
Located on RUE AUGUSTE, this charming apartment offers 2 rooms spread over approximately 52 m2 of living space. The apartment includes 1 bedroom, a cozy terrace of 4 m2 with views of the city rooftops. Built in 1920, the property comes equipped with a terrace, digicode, and cellar. The heating is electric, and the energy class is F with an annual consumption of 341 kWh/m2. Some renovation is to be expected, but this property has great potential for customization and personalization. More information is available upon request.

Price Thoughts:
At €118,000, this property presents an excellent opportunity for those looking to invest in a fixer-upper with character. The location and unique features of the apartment make it a promising choice for those willing to put in some renovation work to create their dream home. With the right vision and upgrades, this property could truly shine and offer a comfortable and stylish living space.

Property Description            Mandate N°FRP165433 : RUE AUGUSTE, Apart. 2 Rooms approximately 52 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms - Terrace : 4 m2, Sight : Toit de la ville.  Built in 1920 - Equipement annex : Terrace,  digicode, Cellar  - chauffage : electrique - Expect some renovation  - Class Energy F : 341 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

Located on the heights of Nîmes in a quiet and sought-after neighborhood, this contemporary house offers approximately 280 m² of living space. With terraces, a pool, jacuzzi, sauna, two independent studios, and a large garage, this property has everything you could ask for. Set on a wooded hill with views of the canopy and surrounded by beautiful ancient trees, this boho-chic style residence combines comfort, charm, and a sense of escape. 

The main living area features a fireplace and opens onto an 80 m² terrace, while there is also a TV lounge, master suite, four children's bedrooms, and two shower rooms. Down by the pool, you will find a summer kitchen, a wellness area, as well as the two independent studios. This oasis of peace, immersed in nature, offers a truly exotic experience. 

This property is perfect for those looking to recharge their batteries, whether as a primary residence or a holiday home. Please note that information on any risks this property may be exposed to is available upon request. Don't miss the opportunity to own this unique and stunning property in Nîmes. 

As for the price, at 1490000, this property is truly a gem and offers exceptional value for all the amenities and features it includes. It is a rare find in such a desirable location and is sure to be a fantastic investment for the future.

Lagence Marie Miramant, spécialisée en immobilier de caractère et dexception, vous présente sur les hauteurs de Nîmes, dans un quartier calme et recherché, une maison contemporaine de près denviron 280 m², avec terrasses, piscine, jacuzzi, sauna, deux studios indépendants et un grand garage. Sur une colline boisée, avec vue sur la canopée et se mariant parfaitement à de beaux arbres anciens, cette demeure, de style bohème chic, marie confort, charme et esprit dévasion. Belle pièce de vie avec cheminée et ouverture sur une terrasse de 80 m², salon télé, une suite parentale, quatre chambre enfants et deux salles-de-douche. Au niveau de la piscine, se trouvent une cuisine dété, lespace bien-être ainsi que deux studios indépendants. Un havre de paix, dans un esprit nature, très dépaysant. Une adresse idéale pour se ressourcer, en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Ce bien vous est présenté par notre agence dAvignon.MAISON Contemporaine Reference Jade

7 bedrooms house for sale in Nimes, France

Located in the peaceful residential area of Mas de ville in Nimes-Est, this charming 115 m² house with a 400 m² wooded lot is a must-see. 

On the ground floor, you will find a very pleasant 42 m² living room with access to a beautiful south-facing 35 m² terrace, a fully equipped 10 m² kitchen, a 10 m² bedroom with a closet, a bathroom, and a separate toilet. 

Upstairs, there is a mezzanine converted into an office, two bedrooms of 12 m² with a balcony and 10 m² with a closet, a nice bathroom, and a separate toilet.

This well-maintained and functional house comes with a laundry room, a pantry, two car garages and 2 bike garages, an outdoor shelter for 2 cars that can also be used as a second terrace. 

For your comfort, the house is equipped with a heat pump, reversible air conditioning, double glazing, electric shutters, two electric gates, and an intercom. 

Numerous amenities including shops, schools, health services, transportation, and the Nîmes TGV station are nearby. Don't miss the opportunity to visit this lovely property. 

Regarding the price, at 322000, this property offers great value considering its location, size, and amenities. Contact us now to arrange a viewing!

Située à Nimes-Est, dans le quartier résidentiel et paisible du Mas de ville, je vous propose de découvrir cette ravissante maison de 115 m² avec terrain arboré de 400 m².Au rez-de-chaussée, vous accédez au très agréable séjour-salon de 42 m² avec accès sur une belle terrasse de 35 m² exposée plein sud, une cuisine tout équipée de 10 m², une chambre de 10 m² avec placard, une salle deau et Wc indépendant.À létage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres de 12 m² avec balcon et 10 m² avec placard, une belle salle deau et Wc indépendant.Cette maison très fonctionnelle et très bien entretenue, dispose dune buanderie, dun cellier, de deux garages voiture et 2 roues, dun abri extérieur pour 2 voitures et servant éventuellement de deuxième terrasse.Pour votre confort, la maison est équipée dune pompe à chaleur, dune climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants électriques, de deux portails électriques et interphone.De nombreuses commodités vous attendent à proximité, notamment des commerces, des écoles, des services de santé, des transports et la gare Tgv de Nîmes.Nhésitez pas à me rapidement pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°413 817 974 - Greffe de Nimes) Michel Johan Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.862487)

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

Danielle Acher from Keller Williams presents this 4-room apartment with terrace and a 43 sqm garage in a green residence. Located on the 1st floor of a quiet residence, close to all amenities, this 81 sqm apartment with terrace consists of an entrance hall, a living/dining room open onto the terrace, a kitchen, 3 bedrooms, and a bathroom. A large garage completes this property.

Schools (from preschool to high school) are within a 10-minute walk, and public transport, such as the Saint-Césaire train station, is just a few steps away. Highways A54 and A9, as well as national roads N106 and N113, are less than 3 km away. Nearby amenities include restaurants, bakeries, shops, grocery stores, a post office, and two supermarkets.

The price of 290,000 euros for this property is competitive considering all the features it offers and its excellent location. Don't miss the opportunity to schedule a viewing with our real estate agency Kw REGARD to discover all the unique qualities of this spacious apartment for sale. Information about potential risks associated with this property can be found on the government's Géorisques website.

Danielle Acher De Keller Williams Regard Vous Presente Cet Appartement De 4 Pièces Avec Terrasse Et Un Garage De 43 M2 Dans Une Residence ARBOREE.Venez découvrir au 1er étage dune résidence calme, proche de tous commerces, cet appartement de 81m2 avec terrasse.Il se compose dun hall dentrée, dun séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse, dune cuisine, dune partie nuit composée de 3 chambres et dune salle deau.Un grand garage vient compléter ce bien.Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Césaire à quelques pas du bien. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, une épicerie, un bureau de poste et deux supérettes dans les environs.Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Contemporary villa type 4, recently built in a residential area of Nîmes and set on a lush and remarkable site. The villa is spread over one floor with a balcony running along the entire level, a garden on the ground floor, and a terrace. All main rooms are on the same level, including 3 spacious bedrooms with high-quality finishes and recent energy standards. The property also offers 2 private parking spaces. 

The price of the property seems reasonable considering its location in a desirable neighborhood in Nîmes, the modern design of the villa, and the high-quality features it offers. Nîmes is a historically rich city with a vibrant lifestyle, making it a sought-after location for those looking for a comfortable and stylish living environment.

Villa contemporaine type 4, récente dans un quartier résidentiel de Nîmes et sur un site arboré et remarquable.villa sur 1 étage avec un balcon qui borde tout létage, un jardin au Rdc et terrasse.toutes les pièces principales sont au même niveau.3 chambres spatieuses, aux prestations de qualité et normes énergétiques récentes.2 Parkings privés.Nous consulter - visite sur place sur Rdv : -Site : Adhérent FNAIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Welcome to this charming property located in the peaceful village of La Vaunage, between Nîmes and Sommières. Built in 1999, this traditional Languedoc-style villa offers 5 bedrooms and a total of 205m² of living space. The outdoor space is beautifully landscaped with a spacious terrace overlooking the generously sized swimming pool, perfect for enjoying the Mediterranean climate. The interior features a large living room and kitchen area of 70m², a bedroom with ensuite, a master suite, and a grand entrance with a stunning stone and wrought-iron staircase. Upstairs, you will find 3 additional bedrooms, a bathroom, and a separate shower room, all designed with a seamless distribution and flow. The property exudes Mediterranean charm with its steep roofs, deep terraces, and abundant natural light throughout. With a garage and covered parking for two vehicles, as well as a heat pump and underfloor heating system, this home offers both comfort and practicality. The price of 748,000 reflects the high quality and sought-after location of this property in the serene surroundings of La Vaunage.

Villa de type 8, 5 chambres Une languedocienne sous le soleil Nous vous emmenons aujourdhui sur les terres de La Vaunage, entre Nîmes et Sommières, dans un village réputé pour sa paisibilité, pour la présentation de cette propriété au charme languedocien, édifiée en 1999 sur une parcelle préservée des regards. Son architecture traditionnelle révèle la personnalité du bien, tout en sintégrant parfaitement à son cadre extérieur aménagé façon garrigue. Restons encore un peu au dehors et découvrons cette grande terrasse plongeant sur lespace piscine aux dimensions généreuses. Ici tout est fait pour profiter pleinement des faveurs du climat méridional. Entre pins et chênes verts, le farniente des weekends prolongés simpose comme un art de vivre. Sous le chant des cigales, nous profitons des longues soirées dété au bord de leau. Dirigeons nous maintenant vers lintérieur de la bâtisse et son espace séjour/cuisine de 70 m², orienté Sud Ouest et bénéficiant dun accès direct sur la terrasse ou sur un patio couvert. La fonctionnalité du rez-de-chaussée est évidente lorsque nous découvrons le lieu, délivrant en plus de la pièce à vivre, une chambre avec salle deau, une suite parentale, ainsi quune vaste entrée magnifiée par un escalier en pierre et fer forgé, une lingerie, un cellier. A létage, un grand pallier dessert 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et une salle deau. Nous remarquons une distribution sans heurts, dune grande fluidité pour cette propriété qui soffrira facilement à ses nouveaux propriétaires. Son look Bastide nous immerge dans lambiance méditerranéenne, avec ses toitures en pentes, ses doubles génoises, ses terrasses profondes et généreuses, toutes axées vers ce que lon recherche ici, la lumière, franche et directe, ou filtrante, passant à travers la végétation, selon notre positionnement. Au total, 205 m² de surface habitable soffrent à nous, le tout dans un environnement dun calme absolu. Un garage ainsi quun abri nous permettent de stationner aisément deux véhicules. Lénergie est quant à elle véhiculée par une pompe à chaleur et un système de chauffage au sol y compris à létage. Pour plus dinformations et dossier complet sur demande vous pouvez Eric Leroy . Les honoraires sont à la charge du vendeur. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige sur le bassin méditerranéen. Siret 984 409 953, Cpi , enregistrée au Rcs de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Nimes, France

Located in the heart of Nîmes, in the Croix de Fer / Mont Duplan neighborhood, this charming apartment is on the top floor of a secure building with an elevator. Enjoy breathtaking views of the Tour Magne hill from the balcony of this cozy 40m² T2 apartment.

This property is perfect for those looking for a peaceful retreat, as it offers complete privacy with no overlooking neighbors and no need for any renovation work. The apartment features an entrance hall, a living room with a balcony, a separate kitchen, a spacious bedroom with a large dressing room, a bathroom with a bathtub and laundry area, and a separate toilet. In addition, a cellar and an allocated parking space are included.

Ideal as a pied-à-terre, a rental investment, or a first home, this property is within walking distance of the historic center, making it a highly sought-after location. It ticks all the boxes for anyone looking for the perfect living space in Nîmes.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the price of 129,000 for this property is very competitive for the area and the features it offers. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of Nîmes's UNESCO World Heritage charm. Contact me for more information and to arrange a viewing.

Quartier Croix de Fer / Mont Duplan au centre de Nîmes, ville touristique et au patrimoine de l\UNESCO,coquet appartement à vendre en dernier étage d\une copropriété sécurisée avec ascenseur avec une vue incroyable sur la colline de la Tour Magne.Appartement charmant T2 d\environ 40 m² Sans Aucun Vis A Vis Ni TRAVAUX.Hall d\entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine séparée, une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et coin buanderie. Wc séparé. Une cave et une place de parking attitrée.Idéal en pied à terre, prisé pour du locatif, 1er achat, à proximité immédiate du centre historique. Ce bien correspond à tous les critères idéaux recherchés!L\agence Méridional Immobilier 16, avenue Georges Pompidou vous accompagne dans votre projet, est disponible pour tout demande de renseignement et de visite.

1 bedroom apartment for sale in Nimes, France

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