Located in Vaunage, just a few kilometers from Nîmes and the beaches, this property is a true gem. It includes a main house, a caretaker's house, barns, a storage shed, and a building plot with views of the castle and Pic Saint Loup. The property sits on approximately 2500 m² of land and exudes charm and potential.

The main house boasts 270 m² of living space, with a grand entrance leading to two living rooms, a dining room, and a kitchen. A large staircase takes you to four spacious bedrooms with high ceilings and a bathroom. Additionally, there is a separate 78 m² outbuilding attached to the main house.

The property also features a first barn of approximately 300 m² in need of renovation, with a newly redone roof. There is also a 43 m² storage shed and a second barn of 103 m², with a recently refurbished roof. The property retains all the charm of its original features, such as stone floors, cement tiles, fireplaces, and a pellet boiler. The high ceilings and spiral staircase add to its character.

Outside, you will find a beautifully landscaped garden enclosed by stone walls, with a well, a lovely lean-to, a large gate, and a private garden area. This property truly is a rare find and is sure to capture your heart.

Regarding the price of 850,000, given the size of the property, the potential for renovation and expansion, and its prime location near Nîmes and the beaches, this property offers excellent value for money. It is a unique opportunity for someone looking for a character-filled home with plenty of space and potential.

En Vaunage, à quelques kilomètres de Nîmes et des plages à vendreMAISON De Maitre + Maison De Gardien + Granges et Remise + Terrain Constructible avec vue sur château et Pic Saint loup. C\Est une véritable maison vigneronne avec ses dépendances d\origine sur une parcelle de 2500 m² environ. Vous découvrirez un bien de cachet avec énormément de potentiel. En effet, vous avez d\une part la bâtisse de 270 m² environ. Une très grande entrée qui dessert deux salons, une salle à manger et la cuisine. Un grand escalier vous mènera aux quatre grandes chambres d\une belle hauteur sous plafond et la salle de bain. D\Autre part, attenante à la maison, vous avez une dépendance d\une surface de 78 m² environ.Vous avez une première grange d\une surface totale de 300 m² environ en R1 à réhabiliter, la toiture a été entièrement refaite.En annexe, vous découvrirez une remise en état de 43 m² environ et une seconde grange de 103 m² environ, toiture également refaite récemment.C\est un coup de coeur, tout le charme de l\ancien avec ses sols en pierres, carreaux de ciments, cheminées, chaudière à pellets. Hauteur sous plafond et grand escalier à vis. Vous découvrirez un très beau jardin entièrement clôturé par des murs en pierres, doté d\un puit, un bel appentis, un grand portail et jardin confidentiel.Ce bien est présenté par l\agence Méridional Immobilier 16 avenue Georges Pompidou à Nîmes. Nous vous aidons et conseillons durant toute la durée de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Nimes, France

For Sale, Nîmes, Prefecture District, Beautiful 2-bedroom Apartment, 82m². 

This very beautiful 82m² apartment is located on the 2nd and last floor of a small bourgeois building just a 5-minute walk from the prefecture, the historic center, and the train station. Quiet and very bright, you will be charmed by the charm and excellent condition of this living space. 

The apartment features a lovely living-dining room, two beautiful bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a dressing room. The comfort and quality of this place is evident with hardwood floors, double glazed windows, and reversible air conditioning. A real attic and a cellar provide extra storage, and you can also enjoy the rooftop terrace in privacy. 

The average annual amount of charges for this property is €840, or €70 per month. The property is part of a condominium with 25 units. 

As for the price of €242,000, it is quite reasonable given the location, size, and condition of the property. The proximity to the city center and transportation hubs adds to its attractiveness. Don't miss out on this wonderful opportunity to own a piece of Nîmes!

A Vendre, Nãmes, Quartier Préfecture, Très bel appartement P3, 82mÂ². Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 82mÂ² habitables, situé au 2ème et dernier étage dun petit immeuble bougeois situé à 5mn à pieds de la préfecture, du centre historique et également de la gare. Au calme, très lumineux, vous serez séduits par le charme et lexcellent état de ce lieu de vie. Vous bénéficierez dun joli Salon-Salle à manger, de deux belles chambres, une Cuisine, une Salle deau et un Dressing. La qualité du confort proposé finira de vous convaincre avec le parquet au sol, les fenêtres en double vitrage, la climatisation réversible. En outre un vrai Grenier et une Cave vous permettrons de ranger quelques affaires, avant de profiter de la terrasse sur les toits, à labri des regards dont vous bénéficiez de lusage. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 â¬ soit 70 â¬ par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Bedaux Inscrit au Rsac de Nimes 339 758 344 , , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Contemporary villa type 4, recently built in a residential area of Nîmes and set on a lush and remarkable site. The villa is spread over one floor with a balcony running along the entire level, a garden on the ground floor, and a terrace. All main rooms are on the same level, including 3 spacious bedrooms with high-quality finishes and recent energy standards. The property also offers 2 private parking spaces. 

The price of the property seems reasonable considering its location in a desirable neighborhood in Nîmes, the modern design of the villa, and the high-quality features it offers. Nîmes is a historically rich city with a vibrant lifestyle, making it a sought-after location for those looking for a comfortable and stylish living environment.

Villa contemporaine type 4, récente dans un quartier résidentiel de Nîmes et sur un site arboré et remarquable.villa sur 1 étage avec un balcon qui borde tout létage, un jardin au Rdc et terrasse.toutes les pièces principales sont au même niveau.3 chambres spatieuses, aux prestations de qualité et normes énergétiques récentes.2 Parkings privés.Nous consulter - visite sur place sur Rdv : -Site : Adhérent FNAIM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

Quentin Soulage presents a real opportunity in a prime location in the heart of the INTERMARCHE Gallery. Ideally situated on a busy street in the city center of Nîmes, right next to the Jardins de la Fontaine, this opportunity will allow you to develop a sales activity perfectly suited to the area. The neighborhood is in full expansion, promising a growing clientele and much more foot traffic. Everything has been redone, allowing for an immediate start of activity without any renovation work needed. All accounting elements are available. For more information, contact Quentin Soulage.

As for the price of 33,000, it seems reasonable considering the prime location and the potential for growth in the area. With everything already renovated and ready for business, this property offers a great opportunity for a successful venture. Don't miss out on this chance to establish your business in a thriving neighborhood in Nîmes.

Quentin Soulage Vous Propose Une Reelle Opportunite Sur Un Emplacement De Choix En Plein Coeur De La Gallerie INTERMARCHEIdéalement situe dans une rue très passantes du centre ville de Nîmes juste à coté des jardins de la fontaine, cette opportunité vous permettra de développer une activité de vente parfaitement adaptée au secteur.Le quartier est en pleine extension promettant une chalandise croissante et beaucoup plus de passage.Tout à été refait, permettant un démarrage dactivité immédiat sans travaux a réaliser.Tout éléments comptables à disposition.Pour plus dinformations, contactez Quentin Soulage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Other for sale in Nimes, France

This rare property in Nîmes will charm you at first sight, as you can move in just by taking your suitcase, as it has a modern and recent equipped kitchen. The property is located on the 1st floor with an elevator, two parking spaces, and a cellar. The apartment is peaceful, ideally situated near Montaury, Camplanier, offering an idyllic setting. The residence is well-maintained. The condominium fees include water and maintenance of common areas (150 euros per month). 

The 102 sqm T4 apartment consists of three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The open kitchen to a spacious and pleasant living space is a plus. You will enjoy a view of the garden from the bedrooms and the living room. Inside the property, there are ideal closets for storage. The property is very comfortable with a reversible air conditioning system. The Jardins de la Fontaine, a legendary place in Nîmes, are less than a 10-minute walk away. The property is sold free from any tenancy. The energy performance rating is in category C. 

Do not miss this unique opportunity to acquire a high-class property combining modern comfort and proximity to the city center, shops, and communication routes in Nîmes. I invite you to contact me quickly to schedule a visit for a guaranteed crush. For more information and to arrange a visit (possibility 7 days a week), please contact me at 07. 86.48.57.84. Victoire, your passionate and dedicated real estate advisor.

Ce bien rare à Nîmes saura vous séduire dès le premier regard, vous pouvez vous installer juste en prenant votre valise, car il possède une cuisine équipée moderne et récente.Le bien est situé au 1er étage avec ascenseur, il y a deux places de parking et une cave.Lappartement est au calme, idéalement situé, proche Montaury, Camplanier. Il offre un cadre idyllique.La résidence est bien entretenue.Les charges de copropriété incluent leau, lentretien des parties communes (150 euros par mois).Lappartement T4 de 102 m2 se compose de trois chambres,salle de bains,WC. La cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux et agréable est un atout. Vous bénéficiez d une vue sur le jardin dans les chambres et dans le salon. A lintérieur du logement, il y a des dressings idéaux pour le rangement.Le bien est tout confort avec la présence clim réversible.Les jardins de la fontaine lieu mythique de Nîmes sont à moins de 10 minutes à pied.Le bien est vendu libre.Le Dpe est en C.Ne manquez pas lopportunité unique dacquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes.Je vous invite à rapidement me pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus dinformations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquéeOuvert INTERKABLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire Delavelle, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 918 697 400)Référence agence : 11902

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

For sale in Nîmes, Serre Paradis district, air-conditioned building with 2 units built in 2011, located in a residential area. 

On the ground floor, there is a 36m² one-bedroom apartment with a spacious terrace and parking. Currently rented for 550 euros including charges. 

On the upper floor, there is a 46m² two-bedroom apartment with terrace and allocated parking space. Currently vacant. 

Very low maintenance charges. 

Overall, this property offers a great investment opportunity with the potential for rental income. 

As for the price of 190000, it seems reasonable considering the location, amenities, and potential rental income. However, it is always advisable to conduct a thorough inspection and market analysis before making a decision.

A vendre à Nimes quartier Serre Paradis, immeuble climatisé de 2 lots de 2011, situé dans lotissement.Au Rdc, un T2 de 36m² avec grande terrasse et un parking. Actuellement loué 550 ccA l\étage, un 3 pièces de 46m²T2/3 avec terrasse et parking attribué. LibreTrès peu de charges.Pour tout renseignement, l\agence Méridional Immobilier située au 16, avenue Georges Pompidou / Cadereau.

Building for sale in Nimes, France

Property Description:
Located on RUE AUGUSTE, this charming apartment offers 2 rooms spread over approximately 52 m2 of living space. The apartment includes 1 bedroom, a cozy terrace of 4 m2 with views of the city rooftops. Built in 1920, the property comes equipped with a terrace, digicode, and cellar. The heating is electric, and the energy class is F with an annual consumption of 341 kWh/m2. Some renovation is to be expected, but this property has great potential for customization and personalization. More information is available upon request.

Price Thoughts:
At €118,000, this property presents an excellent opportunity for those looking to invest in a fixer-upper with character. The location and unique features of the apartment make it a promising choice for those willing to put in some renovation work to create their dream home. With the right vision and upgrades, this property could truly shine and offer a comfortable and stylish living space.

Property Description            Mandate N°FRP165433 : RUE AUGUSTE, Apart. 2 Rooms approximately 52 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms - Terrace : 4 m2, Sight : Toit de la ville.  Built in 1920 - Equipement annex : Terrace,  digicode, Cellar  - chauffage : electrique - Expect some renovation  - Class Energy F : 341 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

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