Located in the sought-after city of Cannes, this stunning 3-room apartment with 2 terraces is just a short distance from the city center. Situated in a modern and secure residence with a pool and elevator, this 63m² ground-floor property features a spacious living room and fully equipped open-plan kitchen with large windows leading to a peaceful 7m² terrace. Two well-appointed bedrooms each have their own closet and en-suite bathroom, and share a second spacious 19m² terrace. Additional features include a separate toilet, a large dressing room, storage closets, and a closed garage with direct elevator access. 

Within walking distance to the bustling Rue d'Antibes, the Palais des Festivals, and the iconic Croisette beach, this property also offers convenient access to public transportation for easy travel to Cannes train station and Nice airport. Nearby supermarkets, bakeries, and shops ensure all your daily needs are within reach. With an average annual energy cost between 625€ and 845€, this property offers a comfortable and efficient living space. 

Priced at 477,000€, including agency fees, this property is a fantastic investment opportunity in a prime location. Don't miss out on the chance to own a piece of luxury in Cannes. Contact us today for more information.

Cannes, 3 Pièces Avec 2 Terrasses À 2 Pas Du Centre-Ville Dans Résidence Très Moderne Et PRISÉE.Très beau 3 pièces denviron 63m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence très moderne et sécurisée avec piscine et ascenseur. Lappartement a une excellente disposition avec un salon et cuisine américaine entièrement équipée et des grandes baies vitrées avec laccès direct sur la première terrasse denviron 7m² au calme et sans vis-à-vis.Deux chambres bien agencées avec chacune son placard et sa salle deau / salle de bain. Les 2 chambres se partagent une 2ème terrasse très spacieuse de 19m². Vous trouverez également des toilettes séparées et un grand dressing, ainsi que des placards dans lentrée et le salon.Un garage fermé avec rangement en sous-sol et accès direct par ascenseur vient compléter ce bien.La rue dAntibes et le palais des festivals ainsi que la plage de la Croisette se situent à 15-20 minutes de marche. Bus nr 4 (place Lochabair) à côté de la résidence donnant accès direct jusquà la gare de Cannes. Bus (nr81) de la gare de Cannes jusquau terminal 2 de laéroport de Nice.Concernant les facilités, vous trouverez supermarchés, boulangeries et autres commerces à 600m de la résidence.Charges prévisionnelles : 241¤/moisLes dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 625 euros et 845 euros par an.Pas de procédures en cours.Pour toutes informations supplémentaires, veuillez Mme Vanina Magnussen .Les honoraires dagence inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).HAI:27 000 ¤ (dont 20% de Tva), soit 6% du prix de vente hors Hai de 450 000 ¤«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

This exquisite 4/5 bedroom penthouse apartment in Cannes, overlooking the charming village of Le Cannet, boasts breathtaking sea views just a stone's throw away from the famous Croisette. Situated within a beautifully landscaped park filled with local flora, this rare gem comes with 3 parking spaces and a cellar for added convenience. Enjoy stunning sea views from the living room, kitchen, and one of the bedrooms. Two spacious open-air terraces offer the perfect spot for outdoor entertaining, all within close proximity to the bustling Croisette of Cannes. With accessibility for people with reduced mobility and a communal swimming pool, this corner apartment offers a high quality of construction and luxurious living space. Annual charges and DPE certification in progress (expected completion by the end of 2024). Immerse yourself in a privileged living environment with this remarkable property. Information on any potential natural or technological risks the property may be exposed to can be found on the Géorisques website. 

As for the price of 2,246,000, it is reflective of the prime location, stunning views, high-quality construction, and luxurious amenities offered by this exceptional penthouse apartment. In the highly sought-after Cannes area, properties of this caliber are rare to come by, making this a valuable investment opportunity for those seeking a premium living experience.

Cannes / Le Cannet : Appartement en dernier étage 4/5 pièces surplombant le village du Cannet, avec une vue imprenable sur la mer à deux pas de la Croisette. Au milieu dun parc paysagé arboré dessences locales ce bien rare est proposé avec 3 parkings et une cave. Vue mer depuis le séjour , la cuisine et lune des chambres. 2 grandes terrasses a ciel ouvert, le tout proche de la croisette de Cannes. Accessible aux Pmr. Appartement dangle. Piscine dans la résidence. Charges annuelles courantes et Dpe en cours (a la création de la copropriété et première Ag fin 2024). Une qualité de construction et un cadre de vie privilégié.Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Located in the sought-after neighborhood of Cannes Basse Californie, this top floor apartment in a master house offers a quiet and peaceful living environment. With all amenities and beaches within walking distance, this bright 4-room apartment spans 90m² with an additional 15m² mezzanine. The property features an equipped independent kitchen, a spacious living room with cathedral ceilings (4.5m), double glazing, air conditioning, 2 bathrooms, 3 toilets, individual gas heating, and low monthly charges. In addition, residents can enjoy access to a garden and numerous communal parking spaces.

Priced at $620,000, this property offers a unique opportunity to own a spacious and well-appointed apartment in a prime location in Cannes. The combination of luxury features, convenient amenities, and proximity to the beach make this a desirable investment for both homebuyers and investors alike.

Cannes Basse Californie, dernier étage dune maison de maître, au calme, tous commerces et plages à pied, lumineux 4 pièces 90m² + 15m² en mezzanine, cuisine indépendante équipée, séjour plafond cathédrale (4.5m), double vitrage, clim, 2 salles deau, 3 toilettes, chauffage individuel gaz, faibles charges. Jardin et nombreux parkings collectifs.

Price direct from the developer, with Scandimmo service included! Discover this new development in the heart of Cannes, just 15 minutes from the famous Croisette! Nestled on a quiet street near the Novotel, on Carnot street, this project offers the perfect balance between tranquility and accessibility. Within a five-minute walk, you can reach the train station, with easy access to the airport.

Ideal for those traveling through Nice airport, this location will be perfect for seasonal rentals or personal use. The marketing of this very attractive program has just begun, so if this project interests you, it is advisable to act quickly!

Among the most attractive offers, we have a spacious 55 m² T2 on the second floor, with two terraces totaling 24 m², offered at 380,000 €, as well as a superb 91 m² T3 with three terraces for 685,000 €. The apartment featured here is a charming T2 located on the third floor.

Its beautiful living space is extended by a pleasant 24 m² terrace. The bedroom opens onto a lovely small balcony. The sale price includes a parking space. This elegant residence also consists of 12 apartments, including an exceptional penthouse at 1,950,000 €, spanning 142 m² and featuring five sunny terraces all day long. Just below, another 183 m² apartment with three terraces, totaling 89 m² of outdoor space, is offered at 1,850,000 €. These exceptional properties are rare in Cannes!

Photos of the surroundings and different perspectives of the building are available. Feel free to contact us for floor plans, pricing details, or any other information. Let us know what features you are looking for, and we will be happy to guide you.

The developer is committed to offering a high level of quality, with the possibility to personalize the apartments according to your preferences. Various configurations are available for each floor, ranging from 380,000 € to 950,000 €, with living areas between 52 and 112 m². Each apartment can be delivered with a garage, with additional costs ranging from 20,000 € to 70,000 €, depending on size and location. The garage is equipped with state-of-the-art car-lift technology, spread over two levels.

This project is designed with a low environmental impact, modern technologies, and quality materials. You will also benefit from a two-year property tax exemption and a ten-year construction warranty. The delivery date is yet to be determined, scheduled for the end of 2025. Seize this unique opportunity to live or invest in one of the most sought-after neighborhoods in Cannes!

Prix direct promoteur, le service Scandimmo en plus !Découvrez ce programme neuf au c½ur de Cannes, à seulement 15 minutes de la célèbre Croisette ! Niché dans une rue calme à proximité du Novotel, rue Carnot, ce projet vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. En cinq minutes à pied, vous atteignez la gare, avec la possibilité de vous rendre facilement à laéroport.Idéal pour ceux qui voyagent via laéroport de Nice, ce lieu sera parfait pour des locations saisonnières ou un usage personnel.La commercialisation de ce programme très attrayant vient tout juste de commencer. Si ce projet vous intéresse, il est donc conseillé dagir rapidement !Parmi les offres les plus attractives, nous avons un spacieux T2 de 55 m² au deuxième étage, avec deux terrasses totalisant 24 m², proposé à 380 000 ¤, ainsi quun superbe T3 de 91 m² avec trois terrasses pour 685 000 ¤.Lappartement proposé ici est un joli T2 situé au troisième étage.Son bel espace de vie est prolongé par une agréable terrasse de 24m². La chambre souvre sur un joli petit balcon. Le prix de vente affiché comprend une place de parking.Cette résidence élégante se compose par ailleurs de 12 appartements, dont un penthouse exceptionnel à 1 950 000 ¤, qui sétend sur 142 m² et dispose de cinq terrasses ensoleillées toute la journée. Juste en dessous, un autre appartement de 183 m² avec trois terrasses, pour un total de 89 m² dextérieur, est proposé à 1 850 000 ¤. Ces biens dexception sont rares à Cannes !Des photos des environs ainsi que des différentes perspectives de limmeuble sont disponibles.Nhésitez pas à nous pour obtenir des plans, les détails des prix ou toute autre information. Indiquez-Nous les caracteristiques recherchées, et nous serons ravis de vous guider.Le promoteur sengage à offrir un niveau de qualité élevé, avec la possibilité de personnaliser les appartements selon vos préférences. Plusieurs configurations sont disponibles pour chaque étage, allant de 380 000 ¤ à 950 000 ¤, pour des surfaces habitables comprises entre 52 et 112 m².Chaque appartement peut être livré avec un garage, dont le coût supplémentaire varie de 20 000 ¤ à 70 000 ¤, en fonction de la taille et de lemplacement. Le garage est équipé dune technologie de pointe pour le monte-voiture, réparti sur deux niveaux.Ce projet est conçu avec une faible empreinte environnementale, des technologies modernes et des matériaux de qualité. Vous bénéficierez également dune exonération de taxe foncière pendant deux ans et dune garantie décennale sur la construction.La date de livraison reste à déterminer, elle est prévue pour la fin de lannée 2025.Saisissez cette opportunité unique de vivre ou dinvestir dans lun des quartiers les plus prisés de Cannes !

1 bedroom apartment for sale in Cannes, France

Located within walking distance to the beaches, this historic property was built in 1870 and offers beautiful volumes, mainly on one level, with approximately 345 sqm of living space. The property includes two guest pavilions:
- On the ground floor: entrance hall, triple reception room with fireplace, fully equipped kitchen and dining room, four en-suite bedrooms including a master bedroom with dressing room and bathroom.
- Upstairs: one en-suite bedroom, dressing room, laundry room, an office, a cinema room, and a spa. The property boasts a magnificent landscaped park of 4500 sqm with Mediterranean trees and a large swimming pool with a pool house.
For golf enthusiasts, there is a putting green and a Trackman room for practice. The property also includes two guest pavilions: 
- The first pavilion is approximately 40 sqm and includes a virtual golf simulator (Trackman) and a living room.
- The second pavilion is approximately 25 sqm and features a living room, kitchen, mezzanine bedroom with a shower room and WC. Ample outdoor parking spaces are available.

As for the price, the property's listing price of 6500000 reflects its historical significance, spacious living areas, luxurious amenities, picturesque surroundings, and convenient proximity to the beach. The property offers a unique blend of elegance, comfort, and modern convenience, making it a rare find in the prestigious Cannes real estate market.

À pied des plages, cette propriété historique édifiée en 1870, offre de beaux volumes, principalement de plain-pied, dune superficie denviron 345 m² habitables + deux pavillons invités :- Au rez-de-chaussée : hall dentrée, triple réception avec cheminée, cuisine équipée et sa salle à manger, quatre chambres en suite dont une master bedroom avec dressing et salle de bains.- À létage : une chambre en suite, dressing, buanderie, un bureau, une salle de cinéma et une salle de Spa. Dotée dun somptueux parc arboré de 4500m² complanté dessences méditerranéennes et dune immense piscine avec son pool-house.Pour les amateurs de Golf, putting green et salle de Trackman. Deux pavillons dinvités : Le premier denviron 40m2 comprenant un simulateur virtuel de golf (Trackman) et salonLe second denviron 25m2 comprenant un salon, cuisine, chambre en mezzanine avec salle de douche et Wc. De nombreux stationnements extérieurs.

4 bedrooms other for sale in Cannes, France

This unique apartment is located in the center of Cannes on Boulevard Carnot, just 15 minutes from the sea. Situated in a high-end condominium with an elevator and security cameras, this 4-room apartment spans 89.05 square meters (Carrez law) with an additional 2 terraces totaling 17 square meters, equating to a total of 97.5 square meters. 

The apartment features a large living room and a fully equipped new kitchen, as well as air conditioning and large sliding bay windows. There are two spacious and quiet bedrooms with closets, a marble bathroom (one with a bathtub), and an additional shower room with a sink and a Wc. The 6th floor placement allows for incredible panoramic views without any vis-à-vis, as well as plenty of natural light and sunshine exposure (East-West orientation).

The layout of the apartment provides an ideal separation of living spaces, with the living room and kitchen on one side and the bedrooms on the other. The bedrooms offer absolute tranquility, with the option to sunbathe on the terrace. The apartment is conveniently located near pharmacies, a laboratory, post office, Carnot High School, and Cannes Hospital - all within 10 minutes walking distance. The 4-star Hotel Amarante is situated directly across the apartment.

The Croisette and beaches are a mere 15-minute walk away, or an 8-minute ride on a special bus route without traffic. The Palais des Festivals is also within a 15-minute walking distance. Additionally, there is an option to purchase a closed garage box in the underground parking for €40,000, as well as a cellar. Rental options for parking spaces are available as well.

Considering the prime location, excellent amenities, and the overall quality of this property, the price of €412,500 seems to be fair and competitive. Reach out to learn more about this exceptional property in Cannes.

Unique Appartement au centre de Cannes avec terrasse, situé Boulevard Carnot, à 15 minutes de la mer dans copropriété de très bon standing avec ascenseur et caméras de sécurité .Cet appartement de 4 pièces de 89,05 mÂ² loi carrez et + 2 terrasses 17mÂ², pondéré à 8,50 = 97,5 mÂ² Utilese compose de :- Un grand séjour et cuisine neuve entièrement équipée- Une climatisation et grandes baies vitrées coulissantes- Deux chambres spacieuses et calmes avec placards- Une salle de bains en marbre, dont une avec baignoire et une salle deau avec lavabo et Wc supplémentaire- 2 grandes terrasses offrant une vue panoramique sans vis-à-visÃtage élevé (6e étage), traversant et très ensoleillé exposé Est-Ouest.Les avantages :-Disposition idéale avec séjour et cuisine dun côté, chambres de lautre-Luminosité exceptionnelle-Tranquillité absolue côté chambre avec possibilité de prendre un bain de soleil sur la terrasseUne situation idéale :- Proximité immédiate de : Pharmacies, Laboratoire, la Poste, Lycée Carnot, Hôpital de Cannes à 10 Minutes à pied. - Hôtel Amarante, 4 étoiles en face.- Croisette et plages à 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus spécial sans embouteillage- 15 minutes à Pied du Palais des Festivals possibilité dachat parking garage box fermé en sous sol 40 000â¬ ( dune surface de 5,70 m x2.75m) et cave et possibilité de louer place de parking au sous sol 95â¬ et sur la cours à 65â¬ (achat possible)Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

Our agency Stéphane Plaza Real Estate in Pointe Croisette is delighted to present this charming 3-room bourgeois style apartment of 69.29m² (Carrez law) located on the 2nd floor of an old building (without elevator) in the highly sought-after area of Petit Juas, just a 5-minute walk from Rue d'Antibes and La Croisette.

The property has been completely renovated with care and contemporary amenities, exuding charm with its 3 fireplaces, beautiful parquet flooring, and remarkable ceiling height. Upon entering, you will be impressed by a large dressing room, a living/dining room with an open fitted and equipped kitchen, a separate living room, a spacious master bedroom opening onto a small balcony, and a modern walk-in shower. The property also includes a cellar and the possibility of parking nearby.

The property is currently being used for short-term rental and will be sold fully equipped and furnished. The recent roof from 2021 is a nice added feature. Additional information: Monthly charges: 120 euros/month. Individual gas heating. Reversible air conditioning. Property tax: 900 euros. Energy Performance Certificate: C (108) / Greenhouse Gas Emissions: C (21).

For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. We also offer a virtual tour link on demand to explore the property from the comfort of your home. Looking to enhance the value of your property for a sale under the best conditions? Need advice or information? Contact us for our bespoke interior decoration and interior architecture services. Seller's fees - Price excludes notary, registration, and land advertising fees. Condominium of 26 lots (No ongoing proceedings). Annual charges: 1400.00 euros.

As for the price of 360,000 euros for this property in Cannes, it reflects the desirability and prime location of the area. The property's unique features, modern amenities, and proximity to popular streets and attractions make it a worthwhile investment for those looking for a charming living space in a sought-after neighborhood.

Notre agence Stéphane Plaza immobilier pointe Croisette est ravie de vous présenter ce charmant appartement 3 pièces de type bourgeois de 69.29m² (carrez) situé au 2ème étage dun ancien immeuble (sans ascenseur) dans le secteur très prisé du petit Juas, à 5mn à pied de la rue dAntibes et de la Croisette.Le bien entièrement rénové avec soin et des prestations contemporaines présente beaucoup de cachet avec ses 3 cheminées, un beau parquet et une hauteur de plafond remarquable. Dès lentrée, vous serez séduit par un grand dressing, un séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon indépendant, une chambre parentale spacieuse donnant sur un petit balcon, une salle de douche à litalienne moderne.Le bien se complète par une cave. Possibilité de parking à proximité. Toiture récente de 2021.Le bien est actuellement exploité en location courte durée , il sera vendu entièrement équipé et meublé.Charges et taxes :Charges mensuelles : 120 euros/moisChauffage individuel gaz. Climatisation réversible.Taxe foncière : 900 eurosInformations complémentaires :DPE : C (108) / Ges : C (21)Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourdhui et nous vous fournirons laccès à cette expérience immersive.Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ?Faites appel à nous et nos services de décorations dintérieur sur mesure et aussi darchitecture dintérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros.

1 bedroom apartment for sale in Cannes, France

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