Located in the Basse Californie neighborhood, just 10 minutes from the famous Croisette and beaches of Cannes, this two-room apartment offers a peaceful oasis close to all amenities. With a living area of 56 m2 (88 m2 total), the property features a private garden of approximately 300 m2 with direct access. The apartment consists of an entrance hall, a living room with an open kitchen, a veranda with a second kitchen leading to a terrace and garden, a study opening onto a spacious terrace and garden, a large bedroom with a dressing room, a bathroom with an Italian shower and toilet, as well as a separate toilet and laundry room. With no overlooking neighbors, the property benefits from an automatic watering system fed by a natural spring. Two cellar spaces and a parking spot are included. Don't miss this rare opportunity! Estimated annual energy costs range from €1080 to €1540. Additional information about potential risks can be found on the Géorisques website. 

In terms of price, at €530,000, this property in Cannes represents a great investment opportunity given its spacious layout, private garden, and convenient location. With the added bonus of rare features such as a spring-fed watering system and ample storage space, this property offers both comfort and practicality for potential buyers.

Basse Californie - À 10 min de la Croisette et les plages. Dans une petite résidence très calme et à proximité de tous commerces, cet appartement de deux pièces de 56 m2 loi Carrez (88 m2 habitables) bénéficie dun jardin privatif denviron 300 m2 avec un accès privé. Lappartement comprend : une entrée, un salon avec une cuisine ouverte, une véranda avec une deuxième cuisine, donnant accès à une terrasse avec un jardin, un bureau ouvrant sur une grande terrasse et jardin, une grande chambre avec une pièce actuellement utilisée comme dressing, une salle deau avec douche à litalienne et Wc. Les toilettes indépendants et une buanderie. Aucun vis-à-vis ! Une source alimente larrosage automatique. Deux caves et une place de parking complètent ce bien. Une occasion rare à ne pas manquer ! Estimation des coûts annuels dénergie entre 1080 € et 1540 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom apartment for sale in Cannes, France

Located in the prestigious Cannes Arrière Croisette area, this magnificent 3-room apartment with private parking is just a few steps away from the famous Croisette beach and Rue d'Antibes. Situated on the 2nd floor of the Le Palais Rose residence at the beginning of Avenue de Madrid, this 72m2 apartment features a south-facing terrace of 7m2.

The apartment boasts a spacious 27m2 living room with access to the terrace, a fully equipped American kitchen with dining area, and 2 large master bedrooms, each 14m2 in size. One bedroom has an en-suite bathroom with shower, while the other has a separate shower room. Additionally, there is a separate toilet and plenty of storage space throughout.

Completely renovated 4 years ago by a professional, the apartment offers high-quality fittings and finishes, including reversible air conditioning and double glazing in all rooms. Sold fully furnished, the property is perfect for investment purposes due to its proximity to amenities such as beaches, restaurants, the festival palace, port, supermarkets, and transportation.

Charges are €120/month. The property tax is €1229/year and energy costs range between €790 and €1100/year. The facade of the residence is set to be refurbished soon (the renovation fees have already been paid), and there are no ongoing legal procedures.

The apartment also comes with a private parking space just 20 meters away from the residence. Offering excellent rental potential, this property is ideal for those looking to invest in a prime location with a high return on investment. Don't miss this opportunity to own a piece of luxury in Cannes.

Cannes Arrière Croisette, Magnifique 3 Pièces Avec Parking PRIVÉSitué à quelques mètres de la célèbre plage de la Croisette et de la Rue dAntibes, dans la résidence Le Palais rose au début de lavenue de Madrid, nous avons le plaisir de vous présenter un superbe 3 pièces au 2ème étage dune surface de 72m2 avec une terrasse plein sud de 7m2.Il est composé dun spacieux salon de 27m2 donnant accès sur la terrasse, dune cuisine américaine entièrement équipée et son espace dinatoire, de 2 grandes chambres de maitre de 14m2 chacune, lune dispose dune salle de bains avec douche, lautre dune salle de douche. Vous trouverez également une toilette séparée ainsi que de nombreux placards de rangement.Lappartement a été complètement rénové il y a maintenant 4 ans de ca par un professionnel et les prestations ainsi que lagencement sont de très hautes qualités, air conditionné reversible, double vitrage dans toutes les pièces.Lappartement est vendu entièrement meublé.Les commerces de proximité se situent à quelques pas de la résidence.En ce qui concerne les transports, la gare routière et ferroviaire se situent à 15 minutes à pied. Celles-Ci vous donne accès direct à laéroport de Nice, le centre-ville dAntibes, Juan les Pins, La Napoule, Nice, Cagnes sur mer, Menton et une multitude dautres destinations.Lappartement dispose dune place de parking privée dans une résidence à 20 mètres du Palais rose, dans la même rue.À noter que lappartement a un excellent rendement locatif vu quil est proche de toutes les facilités (plages, restaurants, palais du festival, port, supermarché, transports etc.)Les charges sont de 120¤/mois.À savoir que la facade de la résidence va être sous peu ravalée (le ravalement est déjà payé).Pas de procédures en cours.La taxe foncière est de 1229¤/anCoûts énergétiques: entre 790 et 1100¤/anPour toutes informations supplémentaires, veuillez Mme Vanina Magnussen(AI) .Les honoraires dagence inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).HAI:29 700 ¤ (dont 20% de Tva), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 570 300 ¤«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :».

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Property Description: Located in the prestigious area of Palm Beach, this beautiful T1 apartment offers approximately 27m2 of living space with 1 spacious room. The apartment also features a lovely terrace of 7m2 with stunning sea views. 

Notable amenities include an elevator, reversible air conditioning, and gas heating. The energy classification is D with 225 kWh/m2/year. 

Priced at €295,000, this property offers a fantastic opportunity to own a piece of paradise in a highly sought-after location. Don't miss out on the chance to call this apartment your own. Contact us for more information.

Property Description            Mandate N°FRP164965 : PALM BEACH, T1 approximately 27 m2 including 1 room(s) - Terrace : 7 m2, Sight : Mer.  - Equipement annex :  ascenseur,  and Reversible air conditioning - chauffage : gaz - Class Energy D : 225 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

House for sale in CANNES, France

Unique townhouse in a highly sought-after neighborhood, this former champagne cork workshop is a peaceful haven within walking distance to Rue d'Antibes and all the amenities of Cannes. Recently renovated to an exceptional standard, this luxurious loft includes a spacious living room with an 8m palm tree and a hanging fireplace. An open fully equipped kitchen and lounge area lead out to a large terrace of approximately 100m2 with absolute tranquility. Two large ensuite bedrooms and a master bedroom with a sunken stone bathtub overlooking the garden. In the mezzanine, a bedroom with a shower room and office. An independent apartment with a bedroom, living room, and kitchen is discreetly linked to the main living area. A garage and 2 parking spaces complete this charming property.

Thoughts on the price: The property's unique character, recent renovations, luxurious features, and prime location in Cannes justify its price tag of 2350000. The spacious living areas, outdoor terrace, and independent apartment offer ample space for comfortable living, making it a desirable investment for those seeking a stylish home in the heart of the city.

Maison de ville atypique dans un quartier très recherché, cet ancien atelier de bouchons de champagne est un havre de paix à pied de la rue dAntibes et toutes les commodités de Cannes. Récemment rénové à un niveau exceptionel, ce loft de luxe comprend un spacieux séjour avec un palmier de 8m et une cheminée suspendue. Une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin salon donnent sur une grande terrasse denviron 100m2 au calme absolue. Deux grandes chambres ensuite et une chambre de maître avec une baignoire en pierre encastrée avec vue jardin. En mezzanine, une chambre avec salle de douche et bureau. Un appartement indépendant avec chambre, salon, cuisine est discrètement lié au salon principal. Un garage et 2 parkings complètent cette propriété de charme.

5 bedrooms house for sale in Cannes, France

This unique apartment is located in the center of Cannes on Boulevard Carnot, just 15 minutes from the sea. Situated in a high-end condominium with an elevator and security cameras, this 4-room apartment spans 89.05 square meters (Carrez law) with an additional 2 terraces totaling 17 square meters, equating to a total of 97.5 square meters. 

The apartment features a large living room and a fully equipped new kitchen, as well as air conditioning and large sliding bay windows. There are two spacious and quiet bedrooms with closets, a marble bathroom (one with a bathtub), and an additional shower room with a sink and a Wc. The 6th floor placement allows for incredible panoramic views without any vis-à-vis, as well as plenty of natural light and sunshine exposure (East-West orientation).

The layout of the apartment provides an ideal separation of living spaces, with the living room and kitchen on one side and the bedrooms on the other. The bedrooms offer absolute tranquility, with the option to sunbathe on the terrace. The apartment is conveniently located near pharmacies, a laboratory, post office, Carnot High School, and Cannes Hospital - all within 10 minutes walking distance. The 4-star Hotel Amarante is situated directly across the apartment.

The Croisette and beaches are a mere 15-minute walk away, or an 8-minute ride on a special bus route without traffic. The Palais des Festivals is also within a 15-minute walking distance. Additionally, there is an option to purchase a closed garage box in the underground parking for €40,000, as well as a cellar. Rental options for parking spaces are available as well.

Considering the prime location, excellent amenities, and the overall quality of this property, the price of €412,500 seems to be fair and competitive. Reach out to learn more about this exceptional property in Cannes.

Unique Appartement au centre de Cannes avec terrasse, situé Boulevard Carnot, à 15 minutes de la mer dans copropriété de très bon standing avec ascenseur et caméras de sécurité .Cet appartement de 4 pièces de 89,05 mÂ² loi carrez et + 2 terrasses 17mÂ², pondéré à 8,50 = 97,5 mÂ² Utilese compose de :- Un grand séjour et cuisine neuve entièrement équipée- Une climatisation et grandes baies vitrées coulissantes- Deux chambres spacieuses et calmes avec placards- Une salle de bains en marbre, dont une avec baignoire et une salle deau avec lavabo et Wc supplémentaire- 2 grandes terrasses offrant une vue panoramique sans vis-à-visÃtage élevé (6e étage), traversant et très ensoleillé exposé Est-Ouest.Les avantages :-Disposition idéale avec séjour et cuisine dun côté, chambres de lautre-Luminosité exceptionnelle-Tranquillité absolue côté chambre avec possibilité de prendre un bain de soleil sur la terrasseUne situation idéale :- Proximité immédiate de : Pharmacies, Laboratoire, la Poste, Lycée Carnot, Hôpital de Cannes à 10 Minutes à pied. - Hôtel Amarante, 4 étoiles en face.- Croisette et plages à 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus spécial sans embouteillage- 15 minutes à Pied du Palais des Festivals possibilité dachat parking garage box fermé en sous sol 40 000â¬ ( dune surface de 5,70 m x2.75m) et cave et possibilité de louer place de parking au sous sol 95â¬ et sur la cours à 65â¬ (achat possible)Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

Located in a splendid art deco building, this 56m² (Loi Carrez) 2-room apartment offers a glimpse of the sea and has been completely renovated with high-quality finishes. It features a welcoming entrance, a bright double living room, an open equipped kitchen with a wine cellar, a comfortable bedroom, and a modern bathroom with toilet. 

Just a few steps away from the beach and easily accessible to the city center via bus, this apartment combines comfort and convenience. It also includes a cellar and a collective parking space. A rare gem that blends architectural charm and modernity.

This property is part of a condominium with 49 main lots and annual charges of 2157.40€. The price includes our fees. Information about the risks associated with this property is available on the Géorisques website.

As an experienced real estate agent, I can assure you that the price of 475,000 for this property in Cannes is well justified given its prime location, stunning views, high-quality renovations, and added amenities such as a cellar and parking space. This unique combination of charm, modernity, and convenience makes it a valuable investment opportunity in the vibrant city of Cannes.

Dans un splendide immeuble art déco, cet appartement 2 pièces de 56m² Lc offre un aperçu mer et a été entièrement rénové avec des prestations de haute qualité. Il comprend une entrée accueillante, un séjour double lumineux, une cuisine ouverte équipée avec cave à vin, une chambre confortable et une salle deau moderne avec toilettes.À quelques pas de la plage et avec un accès facile au centre-ville grâce aux bus, cet appartement allie confort et praticité. Il dispose également dune cave et dun parking collectif. Un bien rare qui allie charme architectural et modernité.Bien en copropriété de 49 lots principaux Charges annuelles de 2157.40€Le prix inclut nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom other for sale in Cannes, France

Cannes - Suquet: Exceptional 4-room apartment, top floor, panoramic sea view
Discover this exceptional 4-room apartment on the top floor, offering breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea, right in the heart of Cannes. The spacious living area combines a living room and an open kitchen, creating a modern and welcoming space, perfect for entertaining while enjoying the view from every angle. Bright and elegant, it includes 3 en suite bedrooms, each with its own bathroom, ensuring privacy and comfort for all residents. With its high-end finishes and privileged location, this apartment represents a rare opportunity for those seeking a luxurious lifestyle facing the Mediterranean Sea. 

In terms of price, the asking price of 2200000 for this property is justified considering its exceptional location, top floor position, panoramic sea views, high-end finishes, and spacious living areas. The luxury and exclusivity of this apartment make it a great investment for those looking for a high-end property in Cannes.

Cannes - Suquet : Appartement 4 pièces dexception, dernier étage, vue mer panoramique Découvrez cet appartement dexception de 4 pièces au dernier étage, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, en plein cœur de Cannes. La spacieuse pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace moderne et convivial, idéal pour recevoir tout en profitant de la vue sous tous les angles. Lumineux et élégant, il comprend 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort à tous les résidents.  Avec ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux en quête dun cadre de vie luxueux face à la Méditerranée. Carl Pettersson

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

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