Property Description
This detached single-family house is located in a well-maintained and quiet yet central location in 53757 Sankt Augustin. Built in solid construction, the house is in good overall condition, both inside and out. Sitting on a plot size of approximately 590 m², the house offers around 180 m² of living and usable space, including the garage, tool shed, basement, and additional space in the attic. The property also includes a garage, carport, and tool shed.

The ground floor features an entrance area leading to a spacious hallway, a bright and large kitchen-dining area, an adjacent living room with direct access to the terrace and garden, as well as a bedroom or office. There is also a separate guest toilet on this floor.

Moving to the first floor, a solid wooden staircase leads to a bathroom with a bathtub and shower, three skylights, a large master bedroom, and two bright children's rooms. The master bedroom features a walk-in closet and access to the bathroom.

The attic can be accessed via a staircase and offers potential for further development. The basement provides space for a large utility room, the heating system, and two additional rooms, including a laundry room and a spacious hobby/work room.

The garden is well-landscaped and can be accessed from the side of the house, through the garage, or the carport. Parking spaces and a carport are also available on the property. Overall, the house leaves a well-maintained and spacious impression, with plenty of natural light throughout.

Price Thoughts
At a purchase price of 589,000€, this property offers a generous amount of living space, a well-kept garden, and convenient amenities such as a garage and carport. The location in Sankt Augustin provides a perfect balance between tranquility and centrality. With its solid construction and overall good condition, this property represents a great opportunity for potential buyers looking for a family home in a desirable area.

Objektbeschreibung                          Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin.Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m².Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses. Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen.Wohn,- Nutzfläche: ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²). Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m².Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell.Allgemeine Aufteilung des Hauses:Erdgeschoss:Eingangsbereich mit Zugang in den großzügigen Dielen- und Flurbereich.  Von der Diele gelangt man in die helle und große Wohn,- Essküche und geradeaus in das angrenzende Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten.Des Weiteren befindet in der Diele im Erdgeschoss (geradeuas) ein Schlafzimmer bzw. ein Arbeitszimmer. Ferner erreicht man von der Wohndiele ein separates Gäste-WC mit Tageslichtfenster.1. Obergeschoss:vom Flurbereich bzw. im Dielebereich im Erdgeschoss gelangt man über eine massive Holztreppe ins Obergeschoss.Hier befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit 3 Tageslichtfenstern, ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer.Sowohl von Flur im Obergeschoss als auch von Elternschlafzimmer gelangt man in das Badezimmer. Weiterhin verfügt das Elternschlafzimmer über einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank.Dachgeschoss / Speicher:über eine EInzugstreppe gelangt man auf den Dachboden des Hauses. Hier besteht ggfs. die Möglichkeit des Ausbaus.Untergeschoss:vom Erdgeschoss gelangt man über  eine Massivtreppe in das Untergeschoss, welches Platz für einen großen Nutzraum bietet -hier befindet sich auch die Heizungsanlage nebst der Warwasseraufbereitung-.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume (Waschküche) mit Kelleraußentreppe sowie ein weiterer geräumiger Hobbyraum / Arbeitsraum.Garten: der Garten ist schön angelegt. Sowohl von der Seite links am Haus als auch durch die Garage gelangt man in den Garten.Links am Haus befinden sich zudem Kft-Stellplätze und ein Carport.Grundstück:bei dem Grundstück handelt es sich um schönes Sonnengrundstück, welches viel Platz für die Familie bietet.

House for sale in Sankt Augustin, Germany

Property Description

Located in the quiet and well-kept residential area of Sankt Augustin-Hangelar, this beautiful semi-detached house is a gem. Built in 2001 and continuously renovated, this home is in pristine condition and has been meticulously maintained by the first-hand owners. Situated on a peaceful street with easy access to shops, schools, and medical facilities, this property is ideal for families, academics, teachers, civil servants, and military personnel.

Boasting approximately 165 sqm of living space spread across 5-6 rooms, this house also features a full basement, a spacious garage with direct access to the garden, a sun terrace, and a lovely garden perfect for enjoying the outdoors in spring and summer. The attic has been fully converted into a large studio with an additional bathroom, offering the possibility of dividing the space into two rooms if desired.

With a total plot size of approximately 253 sqm, this property benefits from a sunny south/west-facing orientation and a beautifully landscaped garden with a sun terrace that can be shaded with a retractable awning. The layout of the house includes a bright and open living-dining area, a well-appointed kitchen, a guest WC, spacious bedrooms, and a full bathroom with both a bathtub and a shower. The fully finished basement provides additional living space with a hobby room, storage room, and laundry area.

Priced at 619,000 euros, this immaculate semi-detached house offers comfort, convenience, and quality living for those seeking a peaceful yet central location in Sankt Augustin. The property's top-notch condition, desirable features, and prime location make it a fantastic opportunity for buyers looking for a wonderful place to call home. 

Price Thoughts:

The asking price of 619,000 euros reflects the high-quality construction, continuous renovations, spacious layout, and desirable location of this semi-detached house in Sankt Augustin. With its well-maintained exterior, modern interior, and ample living space, this property offers great value for buyers looking for a comfortable and stylish home in a sought-after neighborhood. The peaceful surroundings, convenient amenities, and potential for future customization make this property a sound investment for those looking to settle down in a welcoming community.

Objektbeschreibung                          SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE +++ BAUJAHR 2001+++ schön +++ hell +++ top Zustand +++ aus erster Hand +++Die sehr schöne Doppelhaushälfte +++ welche fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar.Das Haus ist aus erster Hand !!! ....und befindet sich in einem TOPZUSTAND !!!Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich nicht in einer viel befahrenen Durchgangstrasse, sondern es handelt sich überwiegend um eine Anliegerstrasse. Daher ist die Wohnlage und das Haus auch an Familien zu empfehlen.Geschäfte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage für Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien.Das Haus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer. Zudem verfügt das Haus weiterhin über einen Vollkeller, einer großen Garage (ca. 6 m x 3 m, mit direktem Zugang in den Garten), einer Sonnenterrasse und einem schönen Garten, der im Frühjahr und im Sommer viel Freude bereitet.Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut. Durch den Ausbau des Dachgeschosses beträgt die Wohnfläche der Doppelhaushälfte ca. 165 m².Es wurde im Dachgeschoss ein großes Einraumstudio nebst einem weiteren separaten Badezimmer mit Dusche und WC errichtet.Das Studio könnte ggfs. auch in 2 Räume geteilt werden.FAZIT: ein tolles Haus !Allgemeine Beschreibung:die Immobilie wurde im Jahre 2001 erbaut und bezogen und im Laufe der Jahre immer fortlaufend renoviert. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 253 m².Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Sonnengrundstück bzw. um ein schönes Süd,- / Westgrundstück.Das Haus verfügt über einen sehr schön angelegten Garten sowie über eine Sonnenterrasse. Die Terrasse kann mittels einer Markise beschattet werden.Aufteilung:seitlich von Haus gelangt man zum Hauseingang / Eingangsbereich mit Zugang in den großzügigen Flur bzw. in die helle Diele des Hauses. Geradeaus rechts vom Flur aus gelangt man in die große Wohn,- Essküche. Durch Bodentiefe Fenster wirkt diese sehr hell und man kann ebenfalls direkt nach außen gelangen.Die Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.Im Flur, links, erreicht man das Gäste-WC (hell gefliest) mit Tageslichtfenster.Den Flur geradeaus, links gelangt man in das großzügige und helle Wohn,- Esszimmer. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.Vom hellen Wohn-, Esszimmer gelangt man auf die schöne, sonnige Terrasse (mit Markise) mit Zugang in den Garten und rückseitig in die Garage. Eine Kelleraußentreppe ist nicht vorhanden.Obergeschoss:vom Flur bzw. von der großzügigen Diele im Erdgeschoss gelangt man über eine massive Holztreppe in das Obergeschoss von dessen Diele aus, alle Räume erreichbar sind.Hier befinden sich ein helles Kinderzimmer sowie eine Arbeits,- bzw. Gästezimmer und das große Elternschlafzimmer.Alle Räume wirken sehr hell und hinterlassen einen sehr gepflegten Eindruck.Weiterhin gelangt von der zentralen Diele im Obergeschoss in das helle Badezimmer. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster.Dachgeschoss:von der zentralen Diele im Obergeschoss gelangt man weiterhin über die Massivtreppe in das ausgebaute Dachgeschoss.Dieses wurde als großen Studio ausgebaut und verfügt über ein separates, angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC. Das geräumige Studio könnte ggfs. in zwei große Räume unterteilt werden.Untergeschoss:das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum sowie ein großer Vorratsraum und ein separater Wasch,- Trockenraum. Die Raumhöhe entspricht einer üblichen Wohnraumhöhe.Renovierungen:das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Topzustand und ist aus erster Hand. Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert.Kaufpreis:der Kaufpreis beträgt 619.000 Euro.Wir vermarkten diese Immobilie n i c h t im Bieterverfahren+++

 Property Description (with English translation):

Object Description
+++ VOR AN KUnD IG UN G ++++++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR ++++++
1,100 m² bebaute land area with a 1-family house "Schwedenhaus"
Built 1962. spacious. from the owner. approx 172 m² LIVING SPACE.
wine cellar. 5-6 rooms. 1,110 m² GROSS STÄNDISCHER.
Keller: yes | FULL CELLAR.  Garage: yes | PARKING: yes.
Garden and Terrace: yes.
Additional Info and Descriptions will follow shortly.
You can also see the further real estate description and object images under the link:
www.enders-immobilien.de/Ebcvkcehc

Investment Properties Description (Estimate for Buyers)

This 1,100 m² bebaut land area with a 1-family house "Schwedenhaus" and 172 m² living space, built in 1962, is a good opportunity for real estate investment. The "Schwedenhaus" is believed to be in quite an excellent condition, being sold from the owner or the first owner. It has 5 to 6 rooms and features a full cellar, garage, and parking lot. The property's location in St. Augustin Hangelar will attract potential tenants, thanks to its proximity to schools, businesses, and the recent construction of a shopping center, all of which could potentially lead to high demand.

As a lifestyle purchase, this property stands out for its size and amenities. The ground floor offers a spacious and well-sized living room, a dining room, a spacious kitchen, and a full cellar. The upper floor includes three or four bedrooms, depending on your arrangement preference, and two or three bathrooms, providing enough space for a family. The property also offers a beautiful and generous garden of approximately 540 m², an outdoor terrace, and a BBQ area, making it an excellent choice for outdoor entertainment.

Objektbeschreibung                          +++ V O R A N K Ü N D I G U N G ++++++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR ++++++ ca. 1.100  m² großes Grundstück bebaut mit einem EINFAMILIENHAUS Schwedenhaus+++ . Baujahr 1962. sehr geräumit. aus erster Hand. ca. 172 m ² Wfl. + Vollkeller. 5 bis 6 Zimmer. 1.110 m² GrSt.. Keller: ja Vollkeller. Garage: ja. Stellplatz: ja. Garten und Terrasse: jaWeitere Infos und Beschreibungen folgen in Kürze.Sie sehen die weitere Immobilienbeschreibung sowie Objektbilder auch unter dem dem Link:www.enders-immobilien.de/Ebcvkcehc

 Address: 53757 Sankt Augustin
Price: 1,745,000€

Property Description: Fordunately, this property is stated in English. So the Buyer perspective can understand easily.

A freestanding multi-family house, consisting of three residential units, which is single-story and comes with a fully underground basement, and an additional attic. The total living area is 452m² including two double garages. The house was built between 1994 and 1995.

The ground floor has a hall, bathroom, office, sauna, kitchen, dining room, bedroom, living room and a terrace covering 102m².
The first floor has a hall, toilet, hallway, two bathrooms, kitchen, three bedrooms, two living rooms, and two balconies with an area of 141m².

The attic consists of a hallway, wardrobe, toilet, two bathrooms, three bedrooms, a living room, and two balconies with a total area of 209m².

Heating, hot water supply is provided by a central gas-fired underfloor heating system. In addition, there are two fireplaces in the living rooms on the ground and attic floors.

Please contact us for more information from Monday to Friday 08:00 to 20:00 or Saturday and Sunday 10:00 – 18:00 under the telephone number 0221-97459790.

This property is auctioned by the local court.

Market Value: 1,745,000€ (You can potentially save 30% on this value which means you'll pay 1,221,500€. There are no additional costs like notary or broker fees.)
Additional Information: The direct line number is 0221-97459790.

This is one of many interesting properties featured in our monthly, inexpensive IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES. Secure this information now to get your dream property at a bargain price.

Based on the property description, it seems like this property would be a good investment due to its location and amenities. At the same time, it would offer a good lifestyle for the buyer as it's adorned with additional facilities such as a sauna, garden, modern kitchen, and comfortable living spaces, not to mention two fireplaces.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, eingeschossig und voll unterkellert, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 452 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über zwei Doppelgaragen und wurde zwischen 1994 und 1995 erbaut.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich Diele, Badezimmer, Arbeitsraum, Sauna, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse auf insgesamt 102 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Diele, WC, Flur, zwei Bäder, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und einen Wintergarten auf einer Fläche von 209 Quadratmetern. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, eine Garderobe, ein WC, zwei Bäder, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei Balkone auf 141 Quadratmetern.Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung über Fußbodenheizung. Zusätzlich sind in den Wohnräumen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss jeweils zwei Frontkamine vorhanden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.745.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.221.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE +++ BAUJAHR 2001+++ schön +++ hell +++ top Zustand +++ aus erster Hand +++Die sehr schöne Doppelhaushälfte +++ welche fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar.Das Haus ist aus erster Hand !!! ....und befindet sich in einem TOPZUSTAND !!!Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich nicht in einer viel befahrenen Durchgangsstrasse, sondern es handelt sich überwiegend um eine Anliegerstrasse. Daher ist die Wohnlage und das Haus auch an Familien zu empfehlen.Geschäfte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage für Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien.Das Haus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer. Zudem verfügt das Haus weiterhin über einen Vollkeller, einer großen Garage (ca. 6 m x 3 m, mit direktem Zugang in den Garten), einer Sonnenterrasse und einem schönen Garten, der im Frühjahr und im Sommer viel Freude bereitet.Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut. Durch den Ausbau des Dachgeschosses beträgt die Wohnfläche der Doppelhaushälfte ca. 165 m².Es wurde im Dachgeschoss ein großes Einraumstudio nebst einem weiteren separaten Badezimmer mit Dusche und WC errichtet.Das Studio könnte ggfs. auch in 2 Räume geteilt werden.FAZIT: ein tolles Haus !Allgemeine Beschreibung:die Immobilie wurde im Jahre 2001 erbaut und bezogen und im Laufe der Jahre immer fortlaufend renoviert. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 253 m².Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Sonnengrundstück bzw. schönes Süd,- / Westgrundstück.Das Haus verfügt über einen sehr schön angelegten Garten sowie über eine Sonnenterrasse. Die Terrasse kann mittels einer Markise beschattet werden.Aufteilung:seitlich von Haus gelangt man zum Hauseingang / Eingangsbereich mit Zugang in den großzügigen Flur bzw. in die helle Diele des Hauses. Geradeaus rechts vom Flur aus gelangt man in die große Wohn,- Essküche. Durch Bodentiefe Fenster wirkt diese sehr hell und man kann ebenfalls direkt nach außen gelangen.Die Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.Im Flur, links, erreicht man das Gäste-WC (hell gefliest) mit Tageslichtfenster.Den Flur geradeaus, links gelangt man in das großzügige und helle Wohn,- Esszimmer. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.Vom hellen Wohn-, Esszimmer gelangt man auf die schöne, sonnige Terrasse (mit Markise) mit Zugang in den Garten und rückseitig in die Garage. Eine Kelleraußentreppe ist nicht vorhanden.Obergeschoss:vom Flur bzw. von der großzügigen Diele im Erdgeschoss gelangt man über eine massive Holztreppe in das Obergeschoss, von dessen Diele aus alle Räumer erreichbar sind.Hier befinden sich ein helles Kinderzimmer sowie eine Arbeits,- bzw. Gästezimmer und das große Elternschlafzimmer.Alle Räume wirken sehr hell und hinterlassen einen sehr gepflegten Eindruck.Weiterhin gelangt von der zentralen Diele im Obergeschoss in das helle Badezimmer. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster.Dachgeschoss:von der zentralen Diele im Obergeschoss gelangt man weiterhin über die Massivtreppe in das ausgebaute Dachgeschoss.Dieses wurde als großen Studio ausgebaut und verfügt über ein separates, angrenzendes Badezimmer mit Dusche und WC. Das geräumige Studio könnte ggfs. in zwei große Räume unterteilt werden.Untergeschoss:das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein größer Hobbyraum sowie ein großer Vorratsraum und ein separater Wasch,- Trockenraum. Die Raumhöhe entspricht einer üblichen Wohnraumhöhe.Renovierungen:das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Topzustand und ist aus erster Hand. Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert.Kaufpreis:der Kaufpreis beträgt 619.000 Euro.Wir vermarkten diese Immobilie n i c h t im Bieterverfahren+++

Property description: This detached single-family house with two floors and a basement has a living area of 169 m² and a garage in the basement. It was built in 1961 and has undergone modernizations in the 1980s and 90s, including window replacements, a new heating system installed in 1996, and bathroom renovations in the 1990s. The layout includes a basement with a hallway, 2 rooms, and a boiler room; the ground floor with a hallway, WC, kitchen, dining room, and terrace; and the upper floor with a hallway, bathroom, 3 bedrooms, balcony, and loggia. Heating is provided by a gas central heating system in conjunction with a traditional solid fuel stove.

Thoughts on price: The property is currently being auctioned by the competent local court at a market value of 260,000.00 EUR. Potential buyers may be able to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 182,000.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property offers great potential for buyers looking to acquire a well-maintained family home at a discounted price. Don't miss out on this opportunity to purchase your dream home at a cost-effective price.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, Wohnfläche von 169 m², mit Keller-Garage, Baujahr 1961. Modernisierungen wurden in den 1980er und 90er Jahren durchgeführt, darunter Fensteraustausch, Heizungserneuerung 1996 und Badezimmerrenovierung in den 1990er Jahren. Raumaufteilung: Keller mit Flur, 2 Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Küche, Esszimmer und Terrasse; Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, 3 Zimmern, Balkon und Loggia.Heizung durch eine Gas-Zentralheizung in Verbindung mit einem traditionellen FeststoffofenBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 260.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Based on the provided description, this property is a well-maintained, 2-3 bedroom detached house located in the desirable area of Sankt Augustin Hangelar. With a living area of approximately 165 m², it features a full basement, detached garage, and parking space. The property also has a garden and terrace for outdoor enjoyment. For additional information and photos, please visit the link provided: www.enders-immobilien.de/Ebdvkceib.

From a real estate investment perspective, this property appears to have potential due to the favorable location and ample living space. However, without more detailed financial information or market analysis, it's difficult to provide an accurate valuation or comparative analysis with other properties in the area. As a lifestyle purchase, the property offers a comfortable living environment with modern amenities and a spacious garden, which could be particularly appealing for families or those seeking a quiet, desirable area to live.

Objektbeschreibung                          +++ V O R A N K Ü N D I G U N G +++ +++ SANKT AUGUSTIN HANGELAR ++++++ TOLLE EINFAMILIENDOPPELHAUSHÄLFTE +++ . Baujahr 2001. sehr gepflegt. aus erster Hand. ca. 165 m ² Wfl. + Vollkeller. 5 bis 6 Zimmer. 253 m² GrSt.. Keller: ja Vollkeller. Garage: ja. Stellplatz: ja. Garten und Terrasse: jaWeitere Infos und Beschreibungen folgen in Kürze.Sie sehen die weitere Immobilienbeschreibung sowie Objektbilder auch unter dem dem Link:www.enders-immobilien.de/Ebdvkceib

House for sale in Sankt Augustin, Germany

Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

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