Property Description:

This charming semi-detached house is located in the sought-after neighborhood of Leipzig-Wahren, on a quiet and well-maintained street. With approximately 100m² of living space, this property serves as an ideal retreat for couples or individuals seeking a quiet home. The well-maintained plot of approximately 620m², as well as the garden, offer numerous possibilities for individual use.

The ground floor features a spacious living room, a kitchen, and an inviting veranda. The upper floor comprises two versatile bedrooms, which could serve as a master bedroom as well as a guest or office space. An additional guest/garden WC enhances the comfort of the property. The house also boasts a fully finished basement, providing extra storage space. The basement includes two practical utility rooms already equipped with shelves.

Outside, there is a well-kept barbecue area, providing a perfect setting for outdoor leisure activities.

Price Thoughts:

The property in Leipzig-Wahren offers a great opportunity for those seeking a peaceful and well-maintained home in a desirable neighborhood. With its spacious living areas, well-kept garden, and additional features such as a barbecue area and finished basement, the property is priced competitively at 350.000€. This price reflects the value of the property and the potential for a comfortable and enjoyable living experience.

Objektbeschreibung                          Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Leipzig-Wahren, in einer ruhigen und gepflegten Straße. Mit ca. 100m² Wohnfläche bietet diese charmante Doppelhaushälfte den idealen Rückzugsort für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Zuhause suchen. Das Grundstück von ca. 620m² sowie der Garten sind sehr gut gepflegt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und eine einladende Veranda. Das Obergeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich beispielsweise als Hauptschlafzimmer sowie Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates Gäste-/Garten-WC erhöht den Komfort zusätzlich. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich zwei praktische Nutzräume, die bereits mit Regalen ausgestattet sind.Der Außenbereich ist mit einem gepflegten Grillplatz ausgestattet und bietet einen ansprechenden Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien.

House for sale in Leipzig, Germany

Property Description:
This charming semi-detached house is located in the sought-after neighborhood of Leipzig-Wahren, on a quiet and well-maintained street. With approximately 100m² of living space, this property provides the perfect retreat for couples or individuals seeking a peaceful home. The well-kept plot of approximately 620m² and the garden offer numerous opportunities for individual use.

On the ground floor, you will find a spacious living room, a kitchen, and an inviting veranda. The upper floor comprises two versatile bedrooms, which can be used as a master bedroom and a guest or office room. An additional guest/garden WC adds to the convenience of the property. The house features a fully finished basement, providing additional storage space. The basement includes two practical utility rooms already equipped with shelves.

The outdoor area is equipped with a well-maintained barbecue area, offering a delightful setting for outdoor leisure activities.

Price Thoughts:
The property is priced at 350,000€Kaufpreis, which is reasonable considering the sought-after location in Leipzig-Wahren and the well-maintained condition of the house and garden. The spacious living area, versatile bedrooms, and additional amenities such as the barbecue area make this property a great investment for couples or individuals looking for a peaceful and comfortable home in Leipzig.

 From a buyer's perspective, this property is a 4-bedroom, 134 m² detached house in Leipzig, priced at 490,000€. It includes a parking space, was built in approximately 2014, and has a share of access road. The heating system uses a heat pump. Please contact the number 0221-97459790 for more information, including a 30% discount on the market value of 490,000€, making the final price 343,000€. This property is up for auction at the relevant court. This is part of our monthly, cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES, where you can find more affordable dream homes. Call the above number to get more information and secure your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 134 m² (5 Zimmer), einem Parkplatz für ein Fahrzeug und Baujahr ca. 2014, sowie einem Anteil an einem Zufahrtsweg.Heizung durch Nutzung einer WärmepumpeBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 490.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A single-family house (with a bungalow-like rear house), one story without a basement, with 123.5 square meters of living space and a pavilion. The building dates back to approximately 1900, was renovated and modernized in 1997. The heating comes from the main building; there is no current residential use permit; There is an encroachment - an interior viewing was not possible. 

Price Thoughts:
The property is being offered at a price of 290,000 EUR, with the possibility of a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 203,000 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are waived. This property offers potential buyers the opportunity to acquire a unique and historic home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus (mit einem bungalowartigen Hinterhaus), eingeschossig ohne Keller, mit 123,5 Quadratmetern Wohnfläche und einem Pavillon. Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1900, wurde im Jahr 1997 umgebaut und modernisiert.Die Beheizung stammt aus dem Hauptgebäude; für die aktuelle Wohnnutzung liegt keine Genehmigung vor; Es gibt einen Überbau - eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This row house consists of 2 floors and a basement, with a convertible attic. The living space is 100 square meters and the building was constructed around 1921. Some renovation work has been done in the years 1996 and 2021, especially in the bathrooms and the heating system. The layout includes: In the basement there is a hallway, a storage room, a laundry room, and a cellar. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom with a toilet, a kitchen, a living room, and two terraces. The attic has a hallway, two bedrooms, and another bathroom with a toilet. Heating is provided by a gas central heating system and hot water is supplied by an electric boiler.

Price thoughts:
With a market value of 240,000.00 EUR, this property offers the potential for a 30% discount at auction, bringing the price down to 168,000.00 EUR. This represents a great opportunity to own this property at a discounted price, with no additional notary fees or agent commission. Don't miss out on this chance to acquire your dream home at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, bestehend aus 2 Etagen und einem Keller, mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 100 Quadratmeter und das Baujahr liegt etwa um 1921. Teilweise Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren 1996 und 2021 durchgeführt, insbesondere an den Badezimmern und der Heizungstherme. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, eine Waschküche und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Terrassen. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.Heizung durch eine Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung mit einem elektrischen Boiler.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 240.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This row house in Leipzig, built around 1921, offers 2 floors, a basement, and a convertible attic. With a living area of 100 square meters, the property has undergone partial renovations in 1996 and 2021, focusing on the bathrooms and heating system. The layout includes a hallway, storage room, laundry room, and cellar in the basement. On the ground floor, there is a hallway, bathroom with WC, kitchen, living room, and two terraces. The attic features a hallway, two bedrooms, and another bathroom with WC. Heating is provided by a gas central heating system, with hot water supplied by an electric boiler. 

Price Consideration:
The property is listed for auction at a market value of 240,000€. However, there is a potential discount of 30% available, bringing the price down to 168,000€. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a well-maintained home in a desirable location at a discounted price. Contact us for more information and secure your chance to purchase this property at a reduced rate.

Property Description:
This multi-family house consists of nine residential units spread across four floors and an attic. The property is fully basemented and offers a total of 754 square meters of living space, ranging from 50.47 to 124.87 square meters. There is also a courtyard building with two garages and a bicycle room. Built in 1898, the building is listed as a historical monument. A renovation took place in 2016/17. The layout of the apartments includes a hallway, bathroom/toilet, kitchen, 2-3 rooms, and a balcony. Eight units are already rented out and heated by a gas central heating system (owned by a third party) that also provides hot water. The apartments also have underfloor heating. Unfortunately, a complete interior inspection could only be partially conducted.

Thoughts on Price:
The property is listed at a price of 2,000,000 EUR, however, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,400,000 EUR. Additionally, notary fees and agency commission would be waived. This property presents a unique investment opportunity given its historical significance and rental income potential.

Objektbeschreibung                          Ein Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über 754 Quadratmeter Wohnfläche, die von 50,47 bis 124,87 Quadratmeter reichen. Es gibt außerdem ein Hofgebäude mit zwei Garagen und einem Fahrradraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1898 und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung fand in den Jahren 2016/17 statt. Die Raumaufteilung in den Wohnungen umfasst Flur, Bad/WC, Küche, 2-3 Zimmer und einen Balkon.Acht Wohnungen sind bereits vermietet und werden durch eine Gas-Zentralheizung (im Fremdeigentum) beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung verantwortlich ist. Die Wohnungen verfügen zudem über Fußbodenheizung. Eine vollständige Innenbesichtigung konnte leider nur teilweise durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.000.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.400.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Leipzig, Germany

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