Property Description
Detached 2-family house on one floor with a basement and converted attic. Built in 1999, with a living area of 144 m². Layout: Basement with hallway, laundry room, utility room, storage room, boiler room, and 2 additional cellar rooms. On the ground floor, there is a hallway, bathroom/ WC, kitchen, dining room, bedroom, living room with a living area of 78.68 m². The attic has a hallway, storage room, bathroom/ WC, kitchen, dining room, bedroom, living room, and a balcony, with a living area of 65.8 m². It was not possible to visit the interior. 
 
Price Thoughts
The asking price for this property is 421.000€, but there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final purchase price only 294.700€. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is being auctioned at the local district court and is one of many interesting properties available in our monthly affordable property auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Objektbeschreibung                          Freistehendes 2-Familienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1999, mit einer Wohnfläche von 144 m². Aufteilung: Keller mit Diele, Waschküche, Hausanschlussraum, Abstellraum, Heizungsraum und 2 weiteren Kellerräumen. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von 78,68 m². Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie einen Balkon, mit einer Wohnfläche von 65,8 m².Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 421.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Leipzig, Germany

This property is a charming Doppelhaushälfte located in the desirable area of Leipzig. Built in 1952, this property offers 109 m² of living space spread across a basement, converted attic, and a garden area. The property is held under an Erbbaurecht granted for a 99-year period starting in 1999.

The property is currently being auctioned by the local district court with a market value of 249.800€. Buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount off the market value, bringing the price down to 174.860€. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid.

This property is just one of many exciting opportunities featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Contact us now to secure more information and potentially acquire your dream property at an affordable price.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht - Doppelhaushälfte mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 109 m² Wohnfläche, Gartenanteil und Baujahr 1952.Erbbaurecht wurde am 22.04.1999 für eine Laufzeit von 99 Jahren gewährt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 249.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 174.860,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Multi-family house with eight apartments, four floors, basement, and converted attic. The apartments range in size from 51 to 121 square meters, totaling 569 square meters of living space. The property also includes a detached outbuilding, one story, built around 1900, partially renovated in 2004. Fully rented out; heating is provided by gas central heating, hot water is decentralized through electric instant water heaters; some repairs are needed - it is recommended to consider the appraisal report due to the complexity of the property.

Price Thoughts:
The property is being sold at a market value of 650,000.00 EUR but there is a potential to secure a 30% discount and only pay 455,000.00 EUR for this property. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This is a great opportunity to acquire a property with potential for rental income or further development at a discounted price. For further information, contact the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen, vier Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe von 51 bis 121 Quadratmetern, insgesamt 569 Quadratmeter Wohnfläche. Zum Haus gehört ein freistehendes Nebengebäude, einstöckig, erbaut um 1900, teilweise renoviert im Jahr 2004.vollständig vermietet; Heizung erfolgt über Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung dezentral durch elektrische Durchlauferhitzer; Reparaturbedarf besteht - Es wird empfohlen, das Wertgutachten aufgrund der Komplexität zu berücksichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 650.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This charming semi-detached house is located in the sought-after district of Leipzig-Wahren, on a quiet and well-kept street. With approximately 100m² of living space, this property is the perfect retreat for couples or individuals seeking a peaceful home. The well-maintained garden and plot of approximately 620m² offer numerous possibilities for individual use. 

Downstairs, you will find a spacious living room, a kitchen, and an inviting veranda. Upstairs, there are two versatile bedrooms that can be used as a master bedroom and a guest or home office. An additional guest/garden WC enhances comfort. The house also features a fully finished basement, providing extra storage space with two utility rooms already equipped with shelves.

The outdoor area includes a well-kept grill area, creating a lovely setting for outdoor leisure activities.

Price thoughts:
Considering the desirable location in Leipzig-Wahren, the spacious living areas, well-maintained garden, and additional amenities such as the finished basement and outdoor grill area, the price of 350.000€ seems reasonable. This property offers a peaceful retreat within the city, making it an attractive option for those seeking a comfortable and welcoming home.

Objektbeschreibung                          Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Leipzig-Wahren, in einer ruhigen und gepflegten Straße. Mit ca. 100m² Wohnfläche bietet diese charmante Doppelhaushälfte den idealen Rückzugsort für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Zuhause suchen. Das Grundstück von ca. 620m² sowie der Garten sind sehr gut gepflegt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und eine einladende Veranda. Das Obergeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich beispielsweise als Hauptschlafzimmer sowie Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates Gäste-/Garten-WC erhöht den Komfort zusätzlich. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich zwei praktische Nutzräume, die bereits mit Regalen ausgestattet sind.Der Außenbereich ist mit einem gepflegten Grillplatz ausgestattet und bietet einen ansprechenden Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien.

Property Description:
Detached single-family house with two floors and a basement, 97.1 square meters of living space and a garage (scheduled for demolition), listed as a historical monument, modernized in 1995 (heating system). Layout: Basement: 3 rooms; Ground floor: entrance hall, hallway, guest toilet, kitchen, room, living and dining room, totaling 50.4 square meters; First floor: bathroom/toilet, 2 bedrooms, 46.7 square meters; Attic: storage area. Currently uninhabited; Gas central heating (Buderus) for heating and hot water; not yet renovated; potential for expansion of the attic. Contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned at the local district court. Appraised value: 423,000.00 EUR. Secure up to 30% discount on the appraised value and therefore pay only 296,100.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and broker commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in our affordable real estate auction catalog every month. Get these details now to acquire your desired property at a discounted price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Price Thoughts:
The property, located in 04229 Leipzig, offers a unique opportunity for potential buyers due to its historical significance and potential for renovation and expansion. With an appraised value of 423,000.00 EUR, the discounted price of 296,100.00 EUR presents a great opportunity for investors or individuals looking for a project to transform this property into a charming and modernized home. The location, size, and historical value of the property add to its overall appeal and make it a worthwhile investment for those looking for a property with character and potential.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, 97,1 Quadratmeter Wohnfläche und Garage (zum Abriss vorgesehen), unter Denkmalschutz stehend, modernisiert im Jahr 1995 (Heizung). Raumaufteilung: Keller: 3 Räume; Erdgeschoss: Vorraum, Flur, Gäste-WC, Küche, Zimmer, Wohn- und Esszimmer, insgesamt 50,4 Quadratmeter; Obergeschoss: Badezimmer/WC, 2 Schlafzimmer, 46,7 Quadratmeter; Dachgeschoss: Speicherbereich.unbewohnt; Gas-Zentralheizung (Buderus) für Heizung und Warmwasser; noch nicht renoviert; Potenzial zur Ausbau des DachgeschossesBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 423.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 296.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Single-family semi-detached house, one-story with partial basement and converted attic. The living space is 64 m² and there is an extension as well as four outbuildings. Built around 1932, with the outbuildings added around 1970. Modernizations took place around 1990. The layout includes on the ground floor and attic two hallways, a corridor, a pantry, a bathroom/toilet, a kitchen, two bedrooms, and a living room. On the ground floor, there is also a storage room or garage, a closed veranda, a laundry room, and three additional storage rooms. Heating is provided by a stove or electric heating, and the hot water in the bathroom is heated by a bath stove. The building has been vacant for about 5 years.

Thoughts on Price
The property is currently being auctioned at the local district court for a market value of 370.000,00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the sale price just 259.000,00 EUR. Additionally, notary fees and broker commission are waived. This could be a great opportunity for someone looking to acquire a property at a discounted price and add value through renovations and updates. Don't miss out on this chance to own a unique property in Leipzig.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte, einstöckig mit teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 64 m² und es gibt einen Anbau sowie vier Nebengebäude. Baujahr um 1932, wobei die Nebengebäude um 1970 hinzugefügt wurden. Modernisierungen fanden um 1990 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss und Dachgeschoss zwei Flure, eine Diele, eine Speisekammer, ein Bad/WC, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Lagerraum bzw. eine Garage, eine geschlossene Laube, eine Waschküche und drei weitere Lagerräume.Die Beheizung erfolgt durch einen Ofen oder eine Elektroheizung, und das Warmwasser im Badezimmer wird mit einem Badeofen erwärmt. Das Gebäude steht seit ungefähr 5 Jahren leer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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