Property description
This beautiful one to two-family house is located in a sought-after location, surrounded by other lovely family homes and a friendly neighborhood. Built in 1978 in solid construction with a full basement, this property offers over 200m² of living space plus substantial additional space in the attic and basement. With 5 spacious bedrooms spread across the ground floor and upper floor, this property can easily accommodate a larger family. The main floor features a spacious living/dining area with a separate kitchen that extends across the entire width of the house, providing direct access to the beautiful sunlit garden with a fantastic terrace. The first floor includes two bedrooms, a cozy fireplace room, and two bathrooms, offering a perfect living space for the owners. 

The upper floor unit also has many advantages with two bedrooms, a separate toilet, and a daylight bathroom. The spacious living room with a separate kitchen leads to the house-wide balcony with a lovely green view of the gardens. The attic, as a hobby area, provides two additional rooms, a separate toilet, and a storage room, with a small balcony as well. The basement offers around 100m² of additional storage space, including a hobby room, laundry room, and plenty of space for storage. 

This property is a true space marvel, with three garages providing ample parking for cars, bikes, and more. If you are looking for a unique and special property to make your own, don't miss this opportunity. Get in touch for more details and to receive a comprehensive brochure with floor plans and the exact address.

Price thoughts:
At 569,000€, this property offers a lot of space and potential for a larger family or those looking for a spacious living arrangement. The additional features such as three garages and a well-maintained garden make this property an attractive option for buyers looking for both comfort and practicality. The price reflects the size, condition, and location of this property in Krefeld, making it a worthwhile investment for those in search of a beautiful family home.

Objektbeschreibung                          Dieses wunderschöne Ein - Zweifamilienhaus befindet sich in beliebtester Dyklage, umgeben von weiteren hübschen Familienhäusern und einer netten Nachbarschaft. Bis zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, wäre hier auch die Nutzung als sehr großzügiges Einfamilienhaus problemlos darstellbar. Entscheiden Sie selbst...Im Jahre 1978 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt, stehen Ihnen insgesamt mehr als 200m² Wohnfläche zzgl. erheblicher Nutzfläche im Spitzboden und im Keller zur Verfügung.Über die Jahre von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und gut instandgehalten, wird nun eine nette Nachfolger-Familie für diese besondere Immobilie gesucht, welche sich das Haus nach eigenem Geschmack gestaltet.Insgesamt gibt es 5 Schlafzimmer mit jeweils guten Größen, welche sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Sie merken schnell: auch die größere Familie findet hier mehr als ausreichend Platz! Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem besonders geräumigen Wohn-/Essbereich mit separater Küche, welcher sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Lichtdurchflutet, dank vieler Fensterelemente, haben Sie von hier aus direkten Zugang in den schönen Sonnengarten mit toller Terrasse. Füße hochlegen und genießen...bereits sehr hübsch angelegt und perfekt eingefriedet, kann die Vorarbeit der jetzigen Eigentümer entspannt übernommen werden. Zwei Schlafzimmer, ein Kaminzimmer und gleich zwei Badezimmer runden die Etage perfekt ab!Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet ebenfalls viele Vorzüge. Insgesamt knapp 100m² groß, gibt es hier ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Tageslichtbad. Vom geräumigen Wohnzimmer mit separierter Küche erreichen Sie den hausbreiten Balkon mit schönem Grünblick in den eigenen und die Nachbarsgärten.Der Spitzboden, als Hobbyfläche, bietet zwei weitere Zimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Einen kleinen Balkon gibt es hier sogar auch! Lassen Sie für die Nutzung dieser Etage Ihrer Kreativität freien Lauf...Im Keller stehen Ihnen mit einer Nutzfläche von rund 100m² zahlreiche Stau- und Lagerflächen, Hobbyraum, Waschküche etc. zur Verfügung. Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder!Sie wünschen sich Stellplätze für PKW, Fahrrad und Co.? Kein Problem! Gleich 3 (!) Garagen gehören zu diesem seltenen Immobilienangebot! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und der genauen Anschrift zukommen.

House for sale in Krefeld, Germany

Property Description
This attractive 1-3 unit historic townhouse in a prime residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to impress you at first sight! Extensively renovated around 10 years ago by the current owners with great attention to detail, this house offers numerous possibilities for use! Whether as a spacious single-family home, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home, a visit is well worth it! 

The modern amenities meet today's needs more than adequately: a modern gas central heating system from Viessmann, completely updated electrical wiring from the basement to the attic, modern renovated spacious bathrooms with showers and skylights, all water and drainage pipes renewed, insulated double-glazed PVC windows on all floors, new tasteful flooring, beautifully restored historic wooden staircase, and more! Just pack your bags and move in is the motto here...

The living space totals approximately 218m² and is spread out generously over 3 floors. The ground floor apartment extends across the entire width of the house and is "openly" connected through the hallway. To the left, you will find a lovely living area and a spacious kitchen with enough space for a dining table. To the right, there is a bedroom and a spacious bathroom with a shower and skylight. There is also a separate toilet on the ground floor. Via the restored wooden staircase, you reach the 1st floor. Here, you will find a spacious 2-room apartment with a living space of approximately 66m². Similar to the ground floor, this level offers a generous living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a stylishly renovated bathroom with a shower and skylight.

The attic impresses with a living space of also around 66m², spread over 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with a shower, and a beautifully designed open living/dining and kitchen area with a fireplace.

Fully basement and well-maintained, you will find the "usual" storage spaces and a laundry/dryer room. The garden is also very pleasant! Small but nice and facing the right sunny side, you can enjoy absolute peace here. Already beautifully landscaped and perfectly enclosed, there is no work necessary here! A house with many possibilities in a top residential area of Krefeld-Uerdingen, very close to the city park.

Price Thought: The asking price of 495,000€ seems justified for this well-maintained and renovated historic townhouse with modern amenities and multiple usage options. The property's location in a prime residential area adds further value to the overall package, making it a worthwhile investment for potential buyers looking for a versatile and comfortable living space in Krefeld.

Objektbeschreibung                          Dieses attraktive 1-3 Parteien Altbau-Stadthaus in guter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen dürfte Sie auf den ersten Blick begeistern! Vor rund 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert, erwartet Sie hier ein Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Ob als großzügiges Einfamilienhaus, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als perfektes Mehrgenerationenhaus. Eine Besichtigung lohnt sich!Die Ausstattung wird den heutigen Bedürfnissen mehr als gerecht: Eine moderne Gas-Zentralheizung von Viessmann, vollständig erneuerte Elektrik inkl. Verkabelung vom Keller bis ins Dachgeschoss, modern sanierte, geräumige Badezimmer mit Duschen und Tageslichtfenstern, alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert, isolierverglaste Kunststoff-Fenster in allen Etagen, neue geschmackvolle Oberböden, wunderschön aufgearbeitetes historisches Holz-Treppenhaus uvm.! Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise...Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 218m² und verteilt sich entsprechend geräumig auf 3 Etagen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist über die Diele offen miteinander verbunden. Linker Hand finden Sie einen schönen Wohnbereich und die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Rechter Hand befindet sich ein Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster. Ein separates WC gibt es ebenfalls im Erdgeschoss. Über das restaurierte Holz-Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66m². Ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss, steht Ihnen hier ein großzügiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein ebenso chic saniertes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster.Das Dachgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ebenfalls rund 66m², verteilt auf 3 Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein sehr schön gestalteter, offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen.Vollunterkellert und top gepflegt, finden Sie hier die üblichen Abstellflächen und einen Wasch/Trockenraum.Auch der Garten kann sich sehr gut sehen lassen! Klein aber fein und zur richtigen Sonnenseite ausgerichtet, genießen Sie hier die absolute Ruhe. Bereits hübsch angelegt und perfekt eingefriedet, erwartet Sie auch hier keinerlei notwendige Arbeit! Ein Haus der vielen Möglichkeiten in top Wohnlage von Krefeld-Uerdingen, ganz in der Nähe des Stadtparks.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne das vollständige Exposé mit Grundrissen und der genauen Anschrift.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Property Description
A building complex consisting of a main building and an attached wing, with both residential and commercial spaces. The building has two apartments and a commercial unit, is three- and two-storeyed, and has a living/usable area of 275 m². It was built in 1876. The units are partially heated with electricity as there is no central heating system. Some units have not been inspected and there is significant renovation needed.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at the local court for a market value of 115,000.00 EUR. There is a possibility of a 30% discount on the market value, making the purchase price for this property only 80,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency fees are waived. This property presents a great opportunity for those looking to acquire a unique building at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Hauptgebäude und einem angebauten Flügel, der sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfasst. Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, es ist  drei- und zweigeschossig und hat eine Wohn-/Nutzfläche von 275 m². Es wurde im Jahr 1876 errichtet.Es gibt keine Heizungsanlage und deshalb sollen die Einheiten teilweise mit Strom beheizt werden. Einige Einheiten konnten nicht besichtigt werden und es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
50 Percent - A semi-detached single-family house with one floor, partially in the basement, with a side annex, a living space of 108 square meters, and a garage courtyard with three garages. The year of construction is unknown, with renovations taking place between 1954 and 1962, and the garage being built in 1991. The layout consists of a ground floor with a hallway, two bathrooms, kitchen, living room, and a winter garden (used as a dining room), as well as an attic with a hallway and two rooms. Please note that only the ideal half share will be auctioned off; the ideal owner cannot decide on the use of the entire property alone, but is dependent on the other co-owners. Heating and hot water provision are expected to be through an oil central heating system. An interior viewing was not possible. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned off at a market value of 210,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 147,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This presents a great opportunity to acquire this property at a discounted price. The property offers potential for customization and renovation to create a comfortable and inviting living space. It is a unique opportunity for buyers looking for a property with character and potential in the Krefeld area.

Objektbeschreibung                          50 Prozent - Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise im Keller, mit einem seitlichen Anbau, einer Wohnfläche von 108 Quadratmetern und einem Garagenhof mit drei Garagen. Das Baujahr ist unbekannt, Umbauten fanden zwischen 1954 und 1962 statt, die Garage wurde 1991 gebaut. Die Raumaufteilung besteht aus einem Erdgeschoss mit Flur, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten (der als Esszimmer genutzt wird) sowie einem Dachgeschoss mit Flur und zwei Zimmern. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird; der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängigDie Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen voraussichtlich über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 210.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This multi-family house, believed to consist of seven apartments, is three stories high with a total living space of 195.78 square meters. It also features a two-story wing extension built around 1962. The interior of the building could not be inspected, and there are no building records available, leaving uncertainty about its approval and use. The overall condition of the residential building appears to be average at best.

Price Thoughts:
The property is currently listed at a market value of 107,000.00 EUR and will be auctioned off at the local district court. There is potential for a 30% discount on the market value, making the total cost for this property only 74,900.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions associated with this purchase. This property presents a unique opportunity for buyers to acquire a potential investment at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, vermutlich bestehend aus sieben Wohnungen, dreistöckig, mit einer Wohnfläche von 195,78 Quadratmetern, sowie einem zweistöckigen Flügelanbau aus dem Jahr circa 1962.Es war nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu inspizieren. Es gibt keine Bauakte für das Wohnhaus, daher besteht keine Klarheit über die Genehmigungs-/Nutzungssituation. Der Zustand des Wohngebäudes scheint bestenfalls durchschnittlich zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 107.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This two-story terraced house with a basement was built in 1957 and has a living area of 85 square meters. Renovation or modernization is required. It is being auctioned at the local district court.
 
Price Thoughts
The property is listed at a market value of 135,000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 94,500€. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a reduced price and invest in necessary renovations or modernization to increase its value.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Reihenmittelhaus mit einem Keller wurde 1957 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern.eine Renovierung oder Modernisierung ist erforderlichBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 135.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 94.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
The building consists of a main house and a wing extension, which house two apartments and a commercial unit. The building is three stories and two stories tall and has a total living and usable area of 275 square meters. It was built in 1876. There is no central heating, so some rooms need to be heated with electricity or electrical appliances. Not all units were inspected and there is a significant need for renovation and refurbishment.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 115,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 80,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity for buyers looking to purchase a property at a reduced price and invest in renovations to make it their own.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus und einem Flügelanbau, in denen sich zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit befinden. Das Gebäude ist dreigeschossig und zweigeschossig und hat insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von 275 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1876 erbaut.Es gibt keine Zentralheizung, daher sollen einige Räume mit Strom bzw. Elektrogeräten beheizt werden. Nicht alle Einheiten konnten inspiziert werden und es besteht ein erheblicher Renovierungs- sowie Sanierungsbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Krefeld, Germany

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