Property Description:
Single-family house with one floor and basement, converted attic, a living area of 135 m², attached garage, and an outdoor swimming pool. The house also includes a garden shed and was built in 1939, with modernization measures on the windows carried out between 1998 and 2003. The layout comprises a hallway, three basement rooms, and a boiler room in the basement, a hallway, a bathroom/ WC, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor, and a hallway, a bedroom, a separate WC, and a children's room on the attic floor. The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system installed in 2016. There is also a fireplace in the living room. While the building is age-appropriate, it requires renovation and maintenance. The outdoor areas appear neglected and overgrown.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 795,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 556,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agent fees are waived. This is one of several intriguing properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 135 m² sowie einer angeschlossenen Garage und einem Außenschwimmbecken. Das Haus verfügt außerdem über einen Gartenschuppen und wurde 1939 erbaut, wobei zwischen 1998 und 2003 Modernisierungsmaßnahmen an den Fenstern durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume und den Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC und ein Kinderzimmer.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2016 installiert wurde. Zudem gibt es einen Kamin im Wohnzimmer. Das Gebäude ist altersgerecht gebaut, weist jedoch Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf auf. Die Außenanlagen erscheinen ungepflegt und verwildert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 795.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 556.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamburg, Germany

 As a buyer, this property in Hamburg (22179) offers 142 m² of living space and 102 m² of net usable space. The house was built in 1953 with an annex added in 1974, featuring a double garage and a carport. The layout includes a cellar, four cellar rooms, a kitchen, two bedrooms, a bathroom/WC, a living/dining room, and a terrace. The heating is driven by a gas central heating system, while hot water is provided by separate electrical appliances. It needs significant refurbishment and renovation work. The asking price is €850,000, but as a buyer, you can potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the price to €595,000. This property listing is part of the company's monthly, cost-effective property auction catalog. Contact the provided phone number for more information or to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Wohnhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 142 m² und einer Nutzfläche von 102 m². Das Baujahr des Hauses ist 1953, mit einem Anbau aus dem Jahr 1974. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage und ein Carport für ein Wohnmobil. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Flur und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Flur, Abstellraum, Küche, zwei Zimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 86,27 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, zwei Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 56,34 m².Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch separate Elektrogeräte erwärmt wird. Bei einer weiteren Nutzung sind bedeutende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 850.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 595.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Detached single-family house (condominium no. 2) with one floor, basement, and converted attic. The living and usable space is 178/146 m². The building was constructed in 1995 and upgraded in 2021 through modernization measures such as new windows, entrance door, and heating system. The house includes a parking space for cars. The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, two additional hallways, six basement rooms, and the heating room. On the ground floor, there are two hallways, two bedrooms, a bathroom/toilet, a kitchen, a living room, and a terrace. The attic has two hallways, three children's rooms, and another bathroom/toilet. Heating and hot water is provided by a gas condensing boiler. The ground size is 1,023 m² in total, but only the 63/100 share of the property is acquired.

Price Thoughts: The property is currently listed for 820,000 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the cost down to 574,000 EUR. This is a significant reduction in price and makes this property a lucrative investment opportunity. Additionally, the property is being auctioned by the competent local court, which adds an element of exclusivity to the purchase process. With the added benefit of waived notary fees and agent commissions, this property represents great value for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 178/146 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und 2021 durch Modernisierungsmaßnahmen wie neue Fenster, Haustür und Heizung aufgewertet. Zum Haus gehört ein Stellplatz für Pkw. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei weitere Flure, sechs Kellerräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Flure, drei Kinderzimmer und ein weiteres Bad/WC.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch eine Gas-Brennwertheizung. Im Erdgeschoss wird eine Fußbodenheizung genutzt, und im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen raumluftunabhängigen Kamin. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.023 m², jedoch wird nur der 63/100 Anteil am Grundstück erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 820.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 574.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A single-family house with one floor and no basement, but with a converted attic. The living area is 146.10 m² and it features a carport and two parking spaces, as well as a wooden shed, a garden gazebo, and a pond. The house was built in 1983 and the layout is as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, two corridors, a guest toilet, a master bedroom, a bathroom/toilet, two children's rooms, a shower room, a dining room, a utility room, a kitchen, a living room, a conservatory, and a terrace. On the attic floor, there are three open-plan rooms. 

The heating in this house is provided by a gas heating system that emits heat through underfloor heating. Additionally, there is a wood-burning stove in the living room. The building and garden are in a very well-maintained condition. However, there is an encumbrance on the property in the form of a right of residence worth €240,000.00, which the buyer must consider upon acquisition. The property is currently being used by the holder of the right of residence.

Price Thoughts:
The property is set to be auctioned at a market value of €860,000.00. Buyers have the opportunity to secure a potential 30% discount on the market value, thus only paying €602,000.00 for the aforementioned property. Notary fees and agency commissions are also waived. This property is one of many attractive listings featured in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now to obtain information on acquiring your desired property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus, das ein Stockwerk hat und keinen Keller besitzt, aber ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnfläche beträgt 146,10 m² und es verfügt über einen Carport und zwei Parkplätze, sowie einen Holzschuppen, eine Gartenlaube und einen Gartenteich. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Hauptschlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es drei offen gestaltete Räume.Die Heizung in diesem Wohnhaus erfolgt über eine Gasheizung, die über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Das Gebäude und der Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht jedoch eine Belastung auf dem Grundstück in Form eines Wohnungsrechts im Wert von 240.000,00 €, das vom Käufer bei Übernahme zu berücksichtigen ist. Die Immobilie wird derzeit von der Wohnungsrechtinhaberin genutzt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 860.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 602.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 2-story single-family house with basement, 96 square meters of living space and 34 square meters of usable space. It also features an extension that expands the living room, as well as a wooden shed/garden house. Built in 1961, with an extension in 1977/78 and partial modernizations in 1982 (windows), 2001 (full thermal insulation on the front facade), and 2009 (thermal insulation on the rear facade, roof covering, balcony). The layout includes on the ground floor an entrance hall, hallway, guest WC, kitchen, living/dining room, and terrace; on the first floor a hallway, 2 children's rooms, bathroom/WC, bedroom, and balcony. Heating is provided by a gas central heating system from 1984 and a hot water tank with water supply. In addition, there is a wood-burning stove in the extension installed in 2012. The property is in need of maintenance, repair, renovation, and modernization.

Thoughts on price: The property is being auctioned at a market value of 368,000.00 EUR. There is a potential for a 30% discount on the market value, making the final price for the property only 257,600.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property presents an opportunity for buyers to acquire a desirable home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges Einfamilien-Reihenhaus mit Keller, 96 Quadratmeter Wohnfläche und 34 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich verfügt es über einen Anbau, der das Wohnzimmer erweitert, sowie einen Holzschuppen/Gartenhaus. Baujahr: 1961, Anbau 1977/78, teilweise Modernisierungen im Jahr 1982 (Fenster), 2001 (Vollwärmeschutz an der Vorderfassade) und 2009 (Wärmedämmung an der rückwärtigen Fassade, Dacheindeckung, Balkon). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Obergeschoss einen Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer und Balkon.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1984 sowie eine Vorratswasserheizung mit Warmwasserversorgung. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Anbau, der 2012 installiert wurde. Es besteht Bedarf an Instandhaltung, Instandsetzung, Sanierung und Modernisierung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 368.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 257.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family row house (condominium unit 11) is built in two-storey construction with a basement, penthouse, 113 square meters of living space, 40 square meters of usable space, and a parking space for one car. Built in 2012, the house features an entrance area, guest toilet, storage room, kitchen, living and dining room, and a terrace on the ground floor; on the upper floor: hallway, bedroom, bathroom with toilet, and children's room; in the penthouse: another hallway, children's room, storage room, and a rooftop terrace. The monthly maintenance fee for the residential building is €104.86. The building is heated by a combined heat and power plant, which also provides hot water. Unfortunately, interior viewing was not possible. The total area of the plot on which the row house complex is located is 7,160 square meters, with only the corresponding share being purchased.

Price Thoughts:
The property is listed for sale at €520,000, but there is the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €364,000. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid. This property offers a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 11) in zweigeschossiger Bauweise mit Keller, mit Staffelgeschoss, 113 Quadratmeter Wohnfläche und 40 Quadratmeter Nutzfläche sowie einem Stellplatz für einen PKW. Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie eine Terrasse im Erdgeschoss; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Kinderzimmer; im Staffelgeschoss: weiterer Flur, Kinderzimmer, Abstellraum und eine Dachterrasse.Das monatliche Hausgeld für das Wohnhaus beläuft sich auf 104,86 €. Das Gebäude wird über ein Blockheizkraftwerk beheizt, das auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuführen. Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem die Reihenhausanlage steht, beträgt 7.160 m², wobei nur der entsprechende Anteil erworben wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 520.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a 2-story detached house with a floorspace of 125 square meters, a usable area of 90 square meters, including a 3-car garage and a storage building. The house was built in 1932, with an addition in 1950 and a winter garden in 1992. The layout consists of a hallway, a bathroom/toilet, two rooms, and a kitchen in the ground floor, while the upper floor has a hallway, three rooms, another bathroom/toilet, a kitchen, and a balcony.BUSINETITLE

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller, mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 90 Quadratmetern, inklusive einer Dreifachgarage und einem Schuppengebäude. Das Gebäude wurde 1932 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1950 und einem Wintergarten von 1992. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, zwei Zimmer und eine Küche auf 62,28 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche und ein Erker (ehemaliger Balkon) auf 63,65 Quadratmetern.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch elektrische Einzelgeräte bereitgestellt wird. Es besteht ein deutlicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung, insbesondere im Innenbereich. Die gärtnerischen Außenanlagen wirken etwas weniger gepflegt als durchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 520.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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