Property Description:

Detached single-family house, consisting of one floor with a basement and converted attic, as well as an annex as additional living space, totaling 147.07 m² of living space. The year of construction is estimated to be around 1960, while the annex was likely built in the early to mid-1970s. The layout consists of a basement with a boiler room and cellar rooms, the ground floor with a hallway, kitchen, bedroom, living room, the attic with a hallway, bathroom, 3 rooms, and a roof exit/balcony, as well as a storage room in the attic. Heating and hot water supply with gas-fired central heating.

Price Thoughts:
The listed price of 422,000€Kaufpreis seems to be in line with the size and features of the property. However, it is worth noting that there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the listed price through a property auction, bringing the cost down to 295,400€. This discounted price, along with the potential savings on notary fees and agency commissions, could make this property a great investment opportunity for those looking to purchase a home in Grevenbroich.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Anbau als zusätzlicher Wohnraum, insgesamt 147,07 m² Wohnfläche. Das Baujahr wird auf ungefähr 1960 geschätzt, während der Anbau vermutlich Anfang bis Mitte der 1970er Jahre errichtet wurde. Die Raumaufteilung besteht aus einem Keller mit Heizungsraum und Kellerräumen, dem Erdgeschoss mit Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, dem Dachgeschoss mit Flur, Bad, 3 Zimmern und einem Dachaustritt/Balkon, sowie einem Speicherraum im Dachgeschoss.Heizung und Warmwasserbereitung mit gasbetriebener ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 422.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 295.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

Property Description:

Two single-storey residential buildings without a basement or partially basement, with converted attic, totaling 131/90 sqm of living space, as well as a barn. The construction year is unknown but estimated to be around 1850. Layout of the rooms:
House 1:
Ground floor: hallway, bedroom, bathroom/ WC, pantry, kitchen, living room
Attic: hallway, two children's rooms, bathroom/ WC, hobby room, totaling 131 sqm
House 2:
Ground floor: hallway, storage room, guest WC, bedroom, pantry, kitchen, living room
Attic: hallway, two children's rooms, storage room, bathroom/ WC, totaling 90 sqm
Floor plan with adjoining rooms; heating is provided in each room through gas boilers (House 1 built in 2022, House 2 built in 1990); hot water supply through instantaneous water heaters; The front of the houses has a gate passage, while the rear area is connected to a barn. The building parts surround a courtyard that shows structural damage.

Price Thoughts:

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 425,000.00 EUR. There is a potential opportunity to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 297,500.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, there are no notary fees or agent commissions required. This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to obtain this information and acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zwei eingeschossige Wohnhäuser ohne Keller oder teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, 131/90 m² Wohnfläche, sowie einer Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1850 geschätzt. Aufteilung der Räume:Haus 1:Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Hobbyraum, insgesamt 131 m²Haus 2:Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vorratsraum, Küche, WohnzimmerDachgeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer/WC, insgesamt 90 m²Grundriss mit aneinander angrenzenden Zimmern; Beheizung erfolgt in jedem Zimmer über Gasthermen (Haus 1 Baujahr 2022, Haus 2 Baujahr 1990); Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer; Die Vorderseite der Häuser verfügt über eine Tordurchfahrt, während sie im hinteren Bereich an eine Scheune angeschlossen sind. Die Gebäudeteile umgeben einen Innenhof, der Bauschäden zeigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Grevenbroich, Germany

Property Description
This semi-detached house features two floors and a basement, as well as a converted attic, with a living area of 127 sqm. It also includes a garden and garage, and was built in 1992. The layout consists of a hallway, boiler room, utility room, and cellar room in the basement. On the ground floor, there is a hallway, cloakroom, WC, a living and dining room with an open kitchen. The upper floor includes a hallway, bathroom/WC, and two children's rooms. The attic features a bedroom. Heating is provided by a central pump system fueled by solid fuels (coal) from 1991, with hot water supplied by an electric instantaneous water heater. The property evaluation was based on an exterior assessment only, as access to the building was not permitted.

Price Thoughts
The property has a listed value of 284,100.00 EUR and is being auctioned by the local district court. Buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount off the listed value, reducing the price to 198,870.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making this a potentially attractive investment opportunity. This property is one of many interesting listings featured in our monthly, cost-effective PROPERTY AUCTION CATALOG. Contact us for more information and secure your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 127 m², Garten und Garage, Baujahr 1992. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich Flur, Heizungsraum, Anschlussraum und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pumpenheizung, die mit festen Brennstoffen (Kohle) aus dem Jahr 1991 betrieben wird. Für die Warmwasserversorgung wird ein Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Die Bewertung erfolgte nur von außen, da kein Zutritt zum Gebäude gestattet war.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 284.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.870,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From the buyer's perspective, this property is a 2-story, detached double house with a total living space of 217 m². It includes an annex with partial basement and flat roof, and it was built in 1962 with the annex added in 1975. The property offers a garage and the following layout: hallway, WC, storage room, pantry, kitchen, and living room on the ground floor. The annex includes a bathroom and another room. Heating is provided by a gas central heating system and hot water boiler with an electric overflow heater.

For a real estate investment, this property seems like a good opportunity, with an asking price of 340,000€. Additionally, the estimated market value suggests a potential savings of 30% on the asking price, making the actual purchase price 238,000€. This includes no notary fees and brokerage. With the provided information, you can secure this property for a more affordable price.

As a lifestyle purchase, the location of Grevenbroich may appeal to families or couples seeking a quieter, suburban environment. The house provides ample space for a growing family, with multiple bedrooms and living areas. The nearby amenities, sports facilities, and the general atmosphere of the area could make it an attractive choice for those considering it as a new home. With a garage available, the property is also an option for those looking for adequate parking.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges freistehendes Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 217 m² Wohnfläche, mit einem Anbau, der teilweise unterkellert ist und ein Flachdach hat. Baujahr 1962, Anbau 1975. Das Haus verfügt über eine Garage und folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Abstellraum, Garderobe, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer. Der Anbau umfasst ein Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer und 3 Zimmer.Heizung durch eine Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung mit einem elektrischen Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A detached single-family house, one-story, with a basement, a living space of 165 square meters, garden, and an attached garage, built in 1960. It was not possible to enter the property and conduct an interior inspection. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the competent district court. Market value: 227,000.00 EUR. You could potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 158,900.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and broker commission are also waived.

Thoughts on the Price:
The property seems to have potential as it offers a decent living space, garden, and garage. The discounted price of 158,900.00 EUR presents a good opportunity for potential buyers to acquire a property at a lower cost. However, it is important to consider the condition of the property and any potential renovation or repair costs that may be required. It is recommended to conduct a thorough inspection and assessment before making a decision to purchase.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, mit Keller, einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern, Garten und einer angebauten Garage, Baujahr 1960.Es war nicht möglich, das Grundstück zu betreten und eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 227.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 158.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property, located at 41515 Grevenbroich, offers 2 two-story houses with an estimated total living area of 131/90 m² (131 m² for House 1 and 90 m² for House 2). The property is said to have been constructed in 1850, although the second house was renovated in 1990.

House 1 features 131 m² of living space, with amenities including a kitchen, living room, and bathroom/WC on the ground floor, and two bedrooms, bathroom/WC, hobby room, and storage on the 1st floor. House 2 also provides 90 m² of living space with a kitchen, living room, bathroom/WC, and two bedrooms.

Both houses are heated via gas-fired central heating, and water is provided through a hot water heater. The properties share a connected T-shaped hallway with a garage on one side and a small yard on the other. Additionally, a detached barn is part of the property.

The condition of the property may require some attention, as there are signs of wear and tear, particularly in the vestibule, an area exposed to moisture and drafts. Furthermore, there is a need for renovation as the kitchens are dated and the bathrooms do not include a bathtub.

As a real estate investment, the property's location in Grevenbroich could be an attractive option as it is situated between the Rhein-Sieg-Kreis and the Rhein-Erft-Kreis, offering potential for growth and development in the area. However, it is essential to consider the expenses related to potential repairs and renovations, as the property's current condition may not meet the desirable standards of today's market.

As a lifestyle purchase, this property offers a spacious, albeit needing some renovation, living environment for someone who desires a rural setting yet still wants the convenience of amenities located close by. The two homes provide ample space for potential extensions or the creation of additional living spaces. The property's accessibility to personalized and budget-friendly renovations can also contribute to a potential buyer's appeal.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1972, nach einem Brandschaden im Jahr 2016 saniert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 55,75 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit 49,25 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad mit 44,75 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, die mit einer Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung kombiniert ist. Es wird insgesamt gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Grevenbroich, Germany

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