Description:
This property is a row house with one story, a basement, and a converted attic, offering 101 m² of living space. Built in 1977, the house features a terrace and a garage, as well as a shared ownership stake in the paths leading to the properties. The layout includes on the basement level: hallway, bathroom/ WC, 3 basement rooms; on the ground floor: hallway, WC, kitchen, living room; on the upper floor: hallway, bathroom/ WC, 3 rooms; in the attic: WC and one room. Heating and hot water are provided by a gas central heating system installed in 2017.

Thoughts on Price:
The listed price for this property is €305,000.00, which is the assessed market value. However, there is the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to €213,500.00. Additionally, there are no additional costs for notary fees or agency commissions. This presents a valuable opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted rate and save on additional expenses.  

For more information or to schedule a viewing, please contact us during our business hours.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 101 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und eine Garage sowie einen Miteigentumsanteil an den Wegen zu den Objekten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Badezimmer/WC, 3 Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer/WC, 3 Zimmer; im Dachgeschoss: WC und ein Raum.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 305.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 213.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bochum, Germany

Property Description:
A two-storey apartment building with seven units and an attic that is fully basemented. The total living space is 365 square meters, with units ranging from 28 to 69 square meters. The property also includes two balconies and five prefabricated garages. The building was constructed in 1960. The units are heated by gas floor heaters and supplied with hot water. The majority of the units have simple and older furnishings. However, there are maintenance arrears on the building and the outdoor areas that need to be addressed.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off at a market value of 360,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 252,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted rate. Contact us for more information and secure your chance to purchase this property at a lower price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, das voll unterkellert ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 365 Quadratmeter, mit Wohnungen von 28 bis 69 Quadratmetern. Zudem gehören zwei Balkone und fünf Fertiggaragen zur Immobilie. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut.Die Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizungen beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Ausstattung der Wohnungen ist größtenteils einfach und älter. Es sind jedoch Unterhaltsrückstände am Gebäude und den Außenanlagen zu beseitigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This row house features one floor, a basement, and an attic with a total living space of 101 m², built in 1977. The property includes a terrace, a garage, and a shared ownership of the pathways leading to the properties. The layout consists of a basement with a hallway, bathroom/WC, and 3 rooms; on the ground floor, there is a hallway, WC, kitchen, and living room; on the upper floor, there is a hallway, bathroom/WC, and 3 bedrooms; in the attic, there is a WC and a room. Heating and hot water are provided by a gas central heating system from 2017.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 305.000,00 EUR. Buyers have the opportunity to potentially receive a 30% discount on the market value, reducing the price to 213.500,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property presents a great opportunity for those looking to purchase a home at a discounted price.

Property Description

This property is a one-sided attached building with a mix of residential and commercial space, consisting of nine apartments and one commercial unit. The building is five stories high, with a basement and a total living area of 356 square meters, as well as a useable area of 72 square meters. The apartments range in size from 25 to 60 square meters and feature balconies and a rooftop terrace. Built in 1959, the building is heated by district heating and is in an overall satisfactory but slightly neglected condition. Some of the fixtures and fittings are outdated, and there are structural defects and repair needs that must be addressed.

Price Thoughts

The listed price of €415,500 seems reasonable considering the size and potential of the property. However, given the described condition of the building, there may be room for negotiation. With the possibility of a 30% discount on the appraised value, buyers could potentially acquire this property for a more affordable price of €290,850. Additionally, the absence of notary fees and agency commission could make this a more attractive investment opportunity for those willing to put in the necessary renovation work.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (neun Wohnungen und eine Gewerbeeinheit). Das Gebäude ist fünf Stockwerke hoch, hat einen Keller und eine Gesamtwohnfläche von 356 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 72 Quadratmetern. Die Wohnungen haben eine Größe von 25 bis 60 Quadratmetern und verfügen über Balkone und eine Dachterrasse. Das Gebäude wurde 1959 erbaut.Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und befindet sich in einem insgesamt zufriedenstellenden, aber leicht vernachlässigten Zustand. Die Ausstattung ist zum Teil veraltet und es bestehen Baumängel sowie Reparaturbedarf, der behoben werden muss.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 415.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 290.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Das Wohn- und Gewerbegebäude in Bochum, 44791, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit drei Wohnungen, einer Büroeinheit und zwei Garagen. Die Wohnfläche variiert zwischen 104 und 136 Quadratmetern, insgesamt 359 Quadratmeter Wohnfläche und 130 Quadratmeter Nutzfläche. Die Lagerhalle mit 468 Quadratmetern Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 1981 erbaut und verfügt über eine Einbauküche im Wert von 10.000 EUR. Die Heizung erfolgt über einen Ölheizkessel und Fußbodenheizung. Einige Teile des Gebäudes haben keine baurechtliche Genehmigung für eine bestimmte Nutzung. Das Wohn- und Gewerbegebäude ist in gutem Zustand, während die Lagerhalle befriedigend bis ausreichend ist. Die Ausstattung ist einfach gehalten.

Price Assessment:
Das Verkehrswert des Objekts beträgt 616.000,00 EUR. Durch eine Versteigerung beim zuständigen Amtsgericht könnte ein potenzieller Käufer einen Rabatt von bis zu 30 % erhalten und somit nur 431.200,00 EUR für die Immobilie zahlen. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit, die Immobilie zu einem reduzierten Preis zu erwerben und könnte eine lohnende Investition sein.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Wohn- und Gewerbegebäude mit drei Wohnungen und einer Büroeinheit. Das Gebäude besteht aus zwei Stockwerken (Untergeschoss, Erdgeschoss) mit Flachdach, sowie zwei Garagen. Die Wohnfläche variiert zwischen 104 und 136 Quadratmetern und insgesamt beläuft sich die Gesamtwohnfläche auf 359 Quadratmeter, die Nutzfläche beträgt 130 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Lagerhalle mit 468 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und beinhaltet eine Einbauküche im Wert von 10.000 EUR als Zubehör.Die Heizung erfolgt über einen Ölheizkessel und Fußbodenheizung. Einige Teile des Gebäudes haben keine baurechtliche Genehmigung für eine bestimmte Nutzung. Eine vollständige Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Das Wohn- und Gewerbegebäude befindet sich in einem guten bis befriedigenden Zustand, während die Lagerhalle in befriedigendem bis ausreichendem Zustand ist. Die Ausstattung ist insgesamt einfach gehalten. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 616.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 431.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Building for sale in Bochum, Germany

Property Description:
This property is a residential and commercial building with three apartments and one office unit. The building consists of two floors (basement, ground floor) with a flat roof, as well as two garages. The living space varies between 104 and 136 square meters, totaling 359 square meters, with a total usable area of 130 square meters. Additionally, there is a storage hall with 468 square meters of usable space. The building was built in 1981 and includes a fitted kitchen worth €10,000 as an accessory. The heating is done through an oil heating boiler and underfloor heating. Some parts of the building do not have a building permit for a specific use. A complete interior inspection could not be carried out. The residential and commercial building is in good to satisfactory condition, while the storage hall is in satisfactory to sufficient condition. The equipment is overall simple. The properties form an economic unit.

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of €616,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €431,200. In addition, there are no notary fees or agency commission fees to be paid. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a sizeable property at a discounted price.

Property Description:
Das einseitig angebaute Gebäude in Bochum, in der Nähe von 44787, bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Geschäftsbereichen. Mit neun Wohnungen und einer Gewerbeeinheit erstreckt sich das fünfstöckige Gebäude über eine Gesamtwohnfläche von 356 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 72 Quadratmetern. Die Wohnungen variieren in Größe von 25 bis 60 Quadratmetern und verfügen über Balkone sowie eine Dachterrasse. Ursprünglich im Jahr 1959 erbaut, wird das Gebäude derzeit über Fernwärme beheizt und zeigt einen zufriedenstellenden, wenn auch leicht vernachlässigten Zustand. Es besteht teilweise renovierungsbedürftige Ausstattung sowie Baumängel, die behoben werden müssen.

Thoughts on Price:
Der Verkehrswert dieses einzigartigen Objekts liegt bei 415.500€. Allerdings besteht die Möglichkeit, dieses Gebäude zu einem reduzierten Preis von nur 290.850€ zu erwerben, was einer Ersparnis von 30% entspricht. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dieses Angebot bietet eine herausragende Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die großes Potenzial hat, nach einer Renovierung zu einem noch höheren Wert zu steigen. Bitte zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren.

House for sale in Bochum, Germany

Mülk açıklaması

Konum

More properties for you